Các dự án lớn của TCH ở TP Thủy Nguyên – Hải Phòng bắt đầu mở bán vào năm 2025:
Thành phố Thủy Nguyên là tâm điểm của thị trường bất động sản (BĐS) Hải Phòng. Hoàng Huy New City Giai đoạn II (49,4ha) và Hoàng Huy Green River (32,5ha) tại TP Thủy Nguyên đã hoàn thiện pháp lý đất đai và sẵn sàng mở bán trong năm 2025.
Tình hình tài chính và kết quả kinh doanh của TCH:
TCH có cơ cấu tài sản – nguồn vốn an toàn, kết quả kinh doanh giai đoạn những năm tới dự kiến khả quan.
Cơ cấu tài sản của TCH cuối năm 2024 chủ yếu là tiền gửi 3.412 tỷ (24%) và tồn kho 8.676 tỷ (57%), chủ yếu là bất động sản. Về phần nguồn vốn, được tài trợ chủ yếu bởi vốn chủ sở hữu 13.277 tỷ (87%), trong khi vay nợ ngân hàng chỉ 90 tỷ (0,6%).
Lợi nhuận sau thuế (LNST) cổ đông công ty mẹ TCH trong giai đoạn 5 năm tới ước duy trì trên mức 1.000 tỷ/năm nhờ hạch toán doanh thu các dự án BĐS ở Hải Phòng.
Định giá hấp dẫn:
Sau khi đánh giá lại các dự án BĐS đang triển khai và chiết khấu giá hiện tại. Tại ngày 11/04/2025, TCH đang giao dịch tại mức PE 11,1 lần và PB 1,14 lần — thấp hơn so với trung vị các doanh nghiệp BĐS so sánh.
Rủi ro và yếu tố cần theo dõi:
Chiến tranh thương mại ảnh hưởng đến tăng trưởng kinh tế và thị trường bất động sản dân cư, qua đó làm hạn chế khả năng bán hàng các dự án mới.
Các vấn đề rủi ro đặc thù liên quan đến pháp lý bất động sản.
theo thông tin chào bán tham khảo, giá bán các căn liền kề của dự án Hoàng Huy Green River giao động từ 81tr/m2 đến 96tr/m2 (giá đã bao gồm VAT và xây thô hoàn thiện mặt ngoài, sau khi trừ các chiết khấu bán hàng)
Hoàng Huy New City Giai đoạn 2 - Tiến độ thực hiện: tính đến tháng 03/2025, dự án đã hoàn thiện văn phòng bán hàng, đang xây dựng hạ tầng kỹ thuật chung và bắt đầu làm móng các lô liền kề.
02 dự án quy mô lớn của TCH tại Thủy Nguyên (Hoàng Huy New City và Hoàng Huy Green River) với lợi thế vị trí chiến lược, quỹ đất sạch, pháp lý hoàn chỉnh sẽ được hưởng lợi từ vị thế và tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của TP Hải Phòng cũng như làn sóng đầu tư vào khu vực xung quanh Trung tâm Hành chính – Chính trị mới của Thành phố…
thành phố Hải Phòng chính thức đề xuất Tập đoàn BĐS CRV (Hoàng Huy) triển khai tòa chung cư cao 33 tầng tại lõi trung tâm Hoàng Huy New City – Bắc sông Cấm. Dành riêng cho cán bộ Hải Dương chuẩn bị công tác tại trung tâm hành chính mới.
Nhịp này có vẻ lo sợ nhóm cổ phiếu mạnh đợt rồi là gex hay vic bị chốt lời, khả năng mai mốt sẽ có cầu vào lại đánh tiếp vòng 2 để phân phối, do đó, TCH HHS giữ lại nhịp này là ổn
