Tiềm năng tăng trưởng từ hoạt động kinh doanh Bất động sản
CTCP Đầu tư Tài chính Hoàng Huy (HSX: TCH) là doanh nghiệp có quy mô lớn tại thành phố Hải Phòng, với hoạt động kinh doanh chính tại 02 lĩnh vực: Kinh doanh phân phối xe đầu kéo và phát triển các dự án bất động sản (BĐS). Từ niên độ tài chính 2022 – 2023 (NĐTC, kéo dài từ 01/04 – 31/03), BĐS đóng góp trên 50% doanh thu của công ty, từ việc bàn giao các dự án mà công ty đã tập trung phát triển trong giai đoạn trước (Hoang Huy Grand Tower, Hoang Huy Riverside), phần lớn nằm tại thành phố Hải Phòng. Đối với quỹ đất mà công ty có kế hoạch triển khai sắp tới, đáng chú ý là các dự án khu đô thị tại thành phố Thủy Nguyên – khu vực quy hoạch mới của thành phố Hải Phòng.
- TP. Thủy Nguyên dự kiến sẽ là nơi đặt trung tâm hành chính của Hải Phòng, cùng các cụm công nghiệp lớn (VSIP, Thuỷ Nguyên, Tam Hưng – Ngũ Lão với tổng diện tích trên 400 ha) và định hướng phát triển các khu đô thị mới để thu hút người dân.
- Hạ tầng tại khu vực được đẩy mạnh đầu tư để kết nối thành phố mới Thủy Nguyên với trung tâm TP. Hải Phòng và KCN VSIP-Hải Phòng (cầu Nguyễn Trãi, đường Đỗ Mười kéo dài,…), cho thấy đây sẽ là nơi thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư BĐS khi thị trường hồi phục.
- Các dự án của TCH tại khu vực này (New City, Green River, Đỗ Mười) đã gần như hoàn thành giải phóng mặt bằng và có thể triển khai trong giai đoạn 2024-2025 (thời điểm thị trường BĐS bắt đầu hồi phục rõ ràng hơn). Trong đó, các sản phẩm thấp tầng tại dự án New City đang được hoàn thiện và dự kiến mở bán trong 2024
Triển vọng 2024-2025: KQKD dự kiến tiếp tục tăng nhờ 2 yếu tố chính: (1) Bàn giao dự án Hoàng Huy New City 1 (dự án đô thị 65ha tại Thủy Nguyên, Hải Phòng, gồm 216 căn liền kề và 149 căn nhà ở xã hội) khi dự án đã xây xong và đang giai đoạn bàn giao cho khách hàng; (2) Hoàn thành bàn giao 90% tổng số căn hộ tại Lô H1 - Hoàng Huy Commerce.
• Triển vọng năm 2026F trở đi: tiếp tục bàn giao Hoàng Huy New City, bàn giao mới Hoàng Huy Commerce 2, Hoàng Huy Green River và Hoàng Huy New City 2. Với các lợi thế nổi bật, tốc độ bán hàng của các dự án được kỳ vọng diễn ra nhanh và trước kế hoạch.
• Tài chính lành mạnh với khoảng 3000 tỷ tiền mặt và các khoản đầu tư ngắn hạn, không có nợ vay.
