TCH: Mở bán đồng loạt 3 dự án trọng điểm trong năm tài chính 2025

Khuyến nghị
#1

TCH: Mở bán đồng loạt 3 dự án trọng điểm trong năm tài chính 2025

Trong quý 4 của năm tài chính 2024 (Q4/FY2024), Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH) ghi nhận thêm 100-150 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế từ việc bàn giao các căn hộ còn lại của dự án Hoàng Huy New City và 150-200 căn hộ thuộc dự án Hoàng Huy Commerce – H1. Như vậy, lợi nhuận sau thuế trong năm tài chính 2024 (FY2024) ước đạt khoảng 1.000 tỷ đồng, hoàn thành 120-130% kế hoạch đề ra.

Bước sang năm tài chính 2025 (FY2025), TCH đặt mục tiêu mở bán đồng loạt ba dự án dân cư trọng điểm, bao gồm Hoàng Huy Green River, Hoàng Huy New City – II, và Hoàng Huy Commerce – Tòa H2. Theo công ty, doanh thu trong năm sẽ chủ yếu đến từ việc bàn giao các sản phẩm nhà ở thấp tầng thuộc hai dự án lớn tại Thủy Nguyên là Hoàng Huy Green River và Hoàng Huy New City – II.

Chúng tôi kỳ vọng nhu cầu nhà ở tại hai dự án này sẽ tăng mạnh trong thời gian tới, khi huyện Thủy Nguyên chính thức lên thành phố vào năm 2025. Việc nâng cấp hành chính đi kèm với kế hoạch phát triển hạ tầng và kinh tế sẽ tạo động lực thúc đẩy xu hướng di dân từ nội thành Hải Phòng sang các khu đô thị mới ở phía Bắc, giúp gia tăng khả năng hấp thụ sản phẩm của TCH.

Về mặt định giá, TCH hiện đang giao dịch với hệ số P/B (giá trên giá trị sổ sách) quý gần nhất là 1,3 lần, thấp hơn 41% so với mức trung vị của các doanh nghiệp cùng ngành. Với tiềm năng tăng trưởng doanh số từ ba dự án trọng điểm sắp mở bán và tình hình tài chính ổn định, TCH đang được định giá ở mức hấp dẫn so với triển vọng dài hạn.

Tuy nhiên, hoạt động kinh doanh của công ty vẫn có một số rủi ro tiềm ẩn, bao gồm áp lực cạnh tranh từ các chủ đầu tư khác, khả năng tiến độ bán hàng và bàn giao chậm hơn dự kiến, cũng như những ảnh hưởng từ biến động tỷ giá.

Nhìn chung, với chiến lược mở bán mạnh mẽ trong năm tài chính 2025, cùng với những lợi thế đến từ sự phát triển của Thủy Nguyên, TCH đang có cơ hội bứt phá trong giai đoạn tới và trở thành một trong những doanh nghiệp bất động sản đáng chú ý trên thị trường.

:white_check_mark: Anh/Chị cần hỗ trợ tư vấn đầu tư chứng khoán? Hãy liên hệ với em ngay để được hỗ trợ tốt nhất (thông tin liên hệ trong trang tiểu sử).

#2

TCH – Doanh nghiệp bất động sản Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

Từ một doanh nghiệp khởi đầu trong lĩnh vực thương mại ô tô, CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH) đã tái định vị chiến lược phát triển để trở thành một trong những nhà phát triển bất động sản dân cư chủ lực tại thị trường Hải Phòng – khu vực đang nổi lên như một điểm sáng kinh tế của miền Bắc. Sự chuyển dịch này được kỳ vọng sẽ mở ra chu kỳ kinh doanh mới cho TCH, với loạt dự án trọng điểm bước vào giai đoạn ghi nhận doanh thu từ năm 2025.

Trọng tâm chiến lược của TCH là thành phố Thủy Nguyên – khu vực được định hướng trở thành trung tâm hành chính – kinh tế mới của Hải Phòng. Trong năm 2025, hai dự án quy mô lớn là Hoàng Huy New City Giai đoạn II (49,4ha) và Hoàng Huy Green River (32,5ha) dự kiến sẽ chính thức mở bán sau khi đã hoàn thiện đầy đủ pháp lý đất đai. Đây là những dự án có vị trí chiến lược, tích hợp hạ tầng và tiện ích hiện đại, phù hợp với xu hướng đô thị hóa đang diễn ra mạnh mẽ tại khu vực.

Bên cạnh triển vọng bán hàng tích cực, TCH còn gây ấn tượng với cấu trúc tài chính lành mạnh. Tính đến cuối năm 2024, doanh nghiệp sở hữu lượng tiền gửi lên tới 3.412 tỷ đồng (chiếm 24% tổng tài sản), cùng với tồn kho bất động sản đạt 8.676 tỷ đồng (57%). Tổng vốn chủ sở hữu đạt 13.277 tỷ đồng, tương đương 87% tổng nguồn vốn, trong khi dư nợ vay ngân hàng chỉ vỏn vẹn 90 tỷ đồng (0,6%). Cấu trúc tài chính vững chắc này sẽ là nền tảng đảm bảo cho TCH chủ động triển khai các dự án lớn mà không bị phụ thuộc quá nhiều vào nguồn vốn vay.

Với chiến lược phát triển tập trung và danh mục dự án có quy mô, TCH được kỳ vọng sẽ ghi nhận lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ duy trì ở mức trên 1.000 tỷ đồng mỗi năm trong 5 năm tới. SHS định giá cổ phiếu TCH ở mức 17.500 đồng/cổ phiếu, dựa trên giá trị hiện tại của các dự án đang triển khai và mức chiết khấu rủi ro 15%. Tại thời điểm 11/04/2025, TCH đang giao dịch với mức P/E là 11,1 lần và P/B là 1,14 lần – thấp hơn đáng kể so với trung vị ngành bất động sản, cho thấy mức định giá còn khá hấp dẫn.

Tuy vậy, nhà đầu tư cần lưu ý một số rủi ro tiềm ẩn, bao gồm những biến động từ cuộc chiến thương mại toàn cầu có thể ảnh hưởng đến tăng trưởng kinh tế và sức mua trên thị trường bất động sản dân cư. Ngoài ra, các vấn đề pháp lý đặc thù trong triển khai dự án bất động sản cũng là yếu tố cần được theo dõi chặt chẽ.

Tổng thể, với nền tảng tài chính vững mạnh, quỹ đất sạch, tiềm năng bán hàng lớn và định giá hấp dẫn, TCH đang đứng trước cơ hội bước vào chu kỳ kinh doanh tăng trưởng mới, đặc biệt khi thị trường Hải Phòng – nơi doanh nghiệp đặt trọng tâm phát triển – đang trở thành tâm điểm đầu tư của khu vực phía Bắc.

:white_check_mark: Anh/Chị cần hỗ trợ tư vấn đầu tư chứng khoán? Hãy liên hệ với em ngay để được hỗ trợ tốt nhất (thông tin liên hệ trong trang tiểu sử).