Bỏ EVG rồi à @vietdungtran6 
chưa bác ơi, em vẫn ôm chặt
1 Likes
Về một số dự án của TCH
- Dự án Hoàng Huy Riverside
Diện tích dự án khoảng 32,5ha với Tổng mức đầu tư khoảng 4.050 tỷ đồng.
Dự án đang trong quá trình giải phóng mặt bằng. Chủ đầu tư đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý và chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án. Giai đoạn quý I/2024 - quý IV/2028, dự án bước vào phần san nền, xây dựng kết cấu hạ tầng và các hạng mục nhà ở. Từ quý I/2029, sẽ đưa vào vận hành toàn bộ dự án.
Tính đến 31/3/2024 Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang Dự án Hoàng Huy Green River 1.580,971 tỷ đồng (chủ yếu là tiền sử dụng đất và tiền giải phóng mặt bằng). - Dự án Đỗ Mười
Khu đô thị mới dọc đường Đỗ Mười kéo dài và vùng phụ cận có tổng diện tích gần 49,4 ha. Dự kiến đến tháng 7/2024 dự án sẽ hoàn thành các thủ tục pháp lý về đầu tư, môi trường và huy động phương tiện, nhân lực thi công dự án. Giai đoạn tháng 8/2024 - 8/2029 thi công các hạng mục công trình của dự án; từ tháng 9/2029 hoàn thành và đưa dự án vào hoạt động. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 10.158 tỷ đồng.
Tính đến 31/3/2024 Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang 4.932,75 tỷ đồng (chủ yếu là tiền trúng đấu giá đất và chi phí khác). - Dự án Hoàng Huy New City
Hoàng Huy New City có quy mô: 65ha. GĐ1 triển khai 8ha 216 liền kề 4 tầng, 5 tầng diện tích 70 – 88m². 152 NOXH 4 tầng 63m². Giá trị TMĐT khoảng 8.800 tỷ đồng, đến ngày 31/3/2024 chi phí sản xuất kinh doanh dở dang khoảng 929,683 tỷ đồng (bao gồm cả tiền sử dụng đất khoảng >600 tỷ).
Mở bán cuối năm 2023, đến nay đã hoàn thành xây thô, đang hoàn thiện.
Do vậy kỳ vọng TCH sẽ book được doanh thu và lợi nhuận trong năm nay. - Dự án Hoàng Huy Commerce
Dự án đã hoàn thành, bàn giao, book doanh thu và lợi nhuận 1 phần.
Tính đến 31/3/2024 còn 1.599,994 tỷ đồng thành phẩm có thể ghi nhận doanh thu và lợi nhuận trong thời gian tới. - Kế hoạch năm 2024 của TCH
Theo tài liệu họp cổ đông năm 2024 kế hoạch doanh thu 2.500 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 800 tỷ đồng, cổ tức 7%.
Nhận xét:
Nhìn vào BCTC của TCH thấy có 9.483,97 tỷ hàng tồn kho nhưng thực chất toàn giá trị tiền sử dụng đất, đấu giá đất, chi phí GPMB và chi phí khác… (7.789,852 chi phí xây dựng dở dang). Giá trị thành phẩm bất động sản (1.694,121 tỷ đồng).
Các dự án BĐS TCH đang triển khai (không tính các mảng khác của TCH), thì năm nay chỉ có thể ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ 02 dự án Hoàng Huy New City và Hoàng Huy Commerce, nên kế hoạch doanh thu và lợi nhuận của TCH theo tài liệu họp ĐHCĐ là phù hợp.
Dự kiến các quý sau ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tới từ dự án Hoàng Huy Commerce (1.599,994 tỷ thành phẩm). Tuy nhiên theo tài liệu ĐHCD doanh thu, lợi nhuận, cổ tức đi lùi so với 2023.
Do vậy ae nào mua mới nên cân nhắc kỹ.
DXY tăng kinh khủng. Liệu lại đến 20 rồi chỉnh. Rất trùng nhịp của vĩ mô. Hi vọng ko sàn
NDT kì vọng Hoàng Huy Commerce (1.599,994 tỷ thành phẩm) vào cái này của TCH
DT và LN đi lùi. Liệu sức khỏe đang dần yếu đi?
TCH đã tăng rất nóng trong thời gian vừa qua vậy nên việc đi ngang tích luỹ là điều hết sức bình thường
Và mk nghĩ đây cũng là điều tốt cho cổ phiếu TCH để cổ phiếu có thể tăng tiếp trong thời gian tới
Nên mọi người ai cầm TCH thì mng vẫn có thể tiếp tục cầm và chờ đợi cho đến khi TCH break nhé
TCH đánh quá đẹp, định giá TCH vượt xa những gì trên sổ sách đang ghi nhận
về máng lợn nha em
Hôm nay đầu h cố giữ 20 mà cuối ko giữ đc. Chạm 20 là lại chỉnh. Mai lại theo qui luật chạm 20 chỉnh về 18.x (nếu xấu 17.x)
Cổ phiếu TCH đã tăng nóng trong thời gian vừa qua ở mức 52%
Vậy nên việc cổ phiếu TCH đi ngang tích luỹ lại là điều hết sức bình thường
Vol vẫn nhỏ nên chưa được coi là phiên phân phối
TCH là cổ phiếu BDS có dòng tiền đầu cơ cao
Nếu TCH mà phân phối thì TCH sàn lâu r mng ạ
Chứ k giữ giá được như hiện tại đâu ạ
Mng có thể để ý mây Ichimoku của TCH
Mây rất dày và dài và giá cổ phiếu cũng đang cách mây khá xa vậy nên vẫn được mây đẩy giá