IJC đã ít hơn TDC bạn ah. Thực tế thì IJC nay có 65ha đất, tính toán tăng lên 100ha. Cái này mình đã phân tích trong pics về IJC. Nhưng so với 185ha đất sạch của TDC thì TDC gấp 2. Ijc hơn TDC mảng thu phí (mỗi năm ăn 280 tỏi), thi TDC hơn ijc mảng sản xuất bê tông (cũng hưởng lợi theo đầu tư công). Khả năng mình dồn vào TDC, nếu sang tuần nó nhúng phát nữa. Hôm qua đánh 21.x đánh lên nhưng vợt chưa dc thoả mái.
2 Likes
Nhưng theo e ở hiện tại thì case của IJC rõ ràng hơn, các dự án cũng đã rõ ràng và 2021 sẽ bắt đầu mang lại hiệu quả rồi. Còn TDC e nghĩ sẽ phải đi sau IJC 1 quãng. 2 nữa là nếu bên ngoại (malai) mua mà k nắm được chi phối thì TDC sau này có phát triển mạnh được không? Theo e, nếu 1 công ty như thế này sao các tay to BĐS của Việt Nam có thể lơ đi được nhỉ?
1 Likes
Vậy mới có cơ hội cho mình. Deal M&A sắp tới chắc chắn DONE, bạn hoàn toàn yên tâm. Nó thoái 35tr cổ phần và giảm về 49% là 1 Deal chiến lược, đã chọn xong cổ đông chiến lược. Giờ chỉ là khâu closing, còn MOU/SPA thoả thuận thì có lẽ đã ký xong xuôi vơi nhau hết cả rồi. IJC ngon, ai cũng nhìn thấy rồi mà. TDC ẩn mình và là deal cuối cùng của Becamex nên có lẽ sẽ tập trung vào deal này (IJC, BCE đều closed deals hết rồi).
4 Likes
Hi vọng thế bác. E cũng canh chia 1 ít danh mục để vào TDC, cùng chờ xem sắp tới sẽ như thế nào.
Thank you bác nhiều!
IJC và TDC đều là con của BCM-nắm trên 60%. TDC lập ra chuyên về KD BĐS, còn IJC chuyên về làm đường thu phí . Sau này do làm BĐS dễ làm, dễ lời nèn IJC mới thẻm mảng BĐS. Về BĐS, TDC đã làm 20 năm nay rồi. Đi dọc QL 13, QL 14 là các dự án Mỹ phứic 1,2,3,4 trải dài mấy chục cây số. Và TDC tiếp tục tạo lạp quỹ đất giá rẻ bên cạnh Khu CN của BCM.
2 Likes
1-2 tháng tới đây thì BCM chỉ còn nắm 49% thôi. Giai đoạn thoái vốn tiếp theo xuống thấp hơn nữa thì tính sau, nhưng cũng có lộ trình.
1 Likes
Do quỹ đất của TDC trải rộng nhiều nơi chứ kg tập trung 1 chỗ nẻn kg phù hợp với đầu tư đại đô thị như Vinhome. Ngoài ra, do sức ép của Chính phủ nên BCM bắt đầu buông từ từ. Giai đoạn 1 thoái về dưới 50, giai đoạn 2 vè 35%.
Bác cophieu88 phân tích làm e vỡ ra nhiều, trc đây cứ cắm đầu múc ijc. Nay chuyển sang húp TDC thôi
1 Likes
TDC mình thấy hội đủ 3 yếu tố thiên thời, địa lợi, nhân hòa từ năm 2021. Thiên thời: Đại sóng ngành bđs; Địa lợi: Quỹ đất 200ha ở Bình Dương, Hải Phòng toàn vị trí đắc địa; Nhân hòa: Thoái vốn nhà nước, sẽ có cổ đông tư nhân lớn tham gia. Vậy nên giá 2X là quá rẻ, dư địa tăng ít nhất 5 lần nữa.
1 Likes
IJC ngon ma. Nhưng giờ nó ở khúc 2, mua-bán đều dễ và cân bằng, xu hướng là tăng trưởng. TDC hơn cái là vẫn đang khúc 1, lượng cổ ít, M&A xát vách… nên dư địa rất mạnh.
3 Likes
Tdc đang giống Ijc năm ngoái. Khúc 1 8 cây Ce. Giá đỏ cứ múc thôi
1 Likes
Mấy hôm nay được đỡ giá cuối phiên ghê quá!
Còn mạnh nữa. vượt 3x soon thôi.
Đầu tư cổ đất năm nay cực chuẩn. Gặp đại sóng như năm nay là ăn nhiều lần. TDC được lựa chọn vì nó vốn là DN rất cơ bản đàng hoàng, quỹ đất rộng và dư địa phát triển dự án trong 5-10 năm không hết, 1-2 tháng nữa xong thoái vốn tư nhân hóa mở đường cho quá trình thâu tóm từng bước nên đây là một game M&A thâu tóm rất hay và dài, các tổ chức bắt đầu bơm vốn tạo đột biến… Đầu tư vào TDC là bền vững ít nhất cho chu kỳ vài năm tới nếu là nhà đầu tư chuyên nghiệp, và cũng có thể hold ngắn hạn cũng hay. Nhưng hold dài sẽ ăn rất nhiều lần, nên nhớ riêng quỹ đất của TDC cũng xứng đáng có vốn hóa 1 tỷ Đô la mỹ (mà view của các nhà đầu tư chuyên nghiệp về BĐS).
3 Likes
Với cổ phiếu BĐS vào trend ngành, đừng nên đoán đỉnh. Nó có thể X5, X10, X100… cũng là bình thường. Rất khác với cổ phiếu dịch vụ, hay sản xuất thông thường. Đất không bao giờ tăng thêm và chỉ cạn dần đi. DN tồn kho càng lớn thì càng tốt, vì càng book sau sẽ có biên lợi nhuận càng tốt hơn. BĐS rất thích môi trường Việt Nam với đồng tiền rẻ, lãi suất thấp và lạm phát cao, nó rất khác với các quốc gia có đồng tiền ổn định. Càng giữ dài càng tốt, tất nhiên là với DN làm ăn đàng hoàng.
1 Likes
Không ngon. Trong hệ sinh thái này của nó thì API dc.
API cũng sắp đạt target rồi. Ngắn hạn ok, nhưng ko so dc TDC.
1 Likes
Tiếp theo chú ý SCR-DRH-VRC-VCR
Các mã này có gì hay không bác, hay bác đánh giá thuần TA-thuần game hay yếu tố sóng penny? Nếu bác có thông tin soi kỹ lưỡng FA mà chia sẻ với AE thì hay. Thông tin cần rõ nét, chính xác bác nhé. Mình đề cao nhất là yếu tố cơ bản và dư địa tăng trưởng mạnh. Có game hay mà DN có nền tảng cơ bản như TDC, thì cực hay.
3 Likes
Mai mình có thêm vốn, quyết định lên tàu cùng bác! Nắm 2 em tcd và ijc cho năm 2021 này, hi vọng có lộc của bác và bác only!
1 Likes