cứ phải gọi là lồi mồm rồi các bác. kaka
bạn nói chuyện như đệ A7 ấy :))))… vì mình cũng là fan ruột a7 haha
Ko còn nhiều thời gian nữa, gấp rồi.
cho em xin bao caooo voi anh
T11 đó câc bác
Đánh lên gần 4x để còn phát hành cho bọn kia giá 3x
vượt đỉnh rồi cả nhà ơi !!! mua thêm thôi
Cheers nhau cái.
3 Likes
Siêu cổ phiếu
1 Likes
Quỹ đất và mảng kinh doanh chủ lực BĐS của TDC là rất khủng (lưu ý tồn kho hiện nay trên BCTC khoảng hơn 2 nghìn tỷ).
Tại Hải Phòng, TDC có 10,2 ha đất sạch ở khu đô thị Bắc Sông cấm-đã làm xong hạ tầng tại TP Thuỷ nguyên Hải phòng. Đất ở đây đang có giá tốt khi Thuỷ Nguyên lên TP và trụ sở các ban ngành của TP HP sẽ di dời về đó. Giá vốn đất của TDC là 8tr nhưng nay đã >40tr
Tại Bình Duơng, ngoài Khu dân cư Mỹ Phước 1,2,3,4 đã bán xong (hoạt động khai thác còn liên quan chủ yếu đến khâu khai thác các khu thương mại), thì TDC vẫn đang sở hữu triển khai 1 danh mục Dự án rất khủng:
- Siêu dự án TDC plaza với 5 block nhà cao 21 tầng đang xd và bán.
- Dự án khu phố Uni Town với 5ha tại TP mới.
- Siêu Dự án khu tái định cư Phú Chánh: gần khu CN VSIP 2 với 43,2 ha.
- Siêu đại dự án khu dân cư TDC Hoà lợi: 100 ha đất sạch.
- Siêu dự án khu nhà phố Dragon Hill quy mô 30 ha đất đã đền bù.
- Khu dân cư: Galucxy 5,6 ha cũng đất sạch
- Siêu dự án khu dân cư mặt tiền đại Lộ Lê lợi TP mới BD với 10ha đã xd xong hạ tầng. Đang chờ tiện ích khu vực hoàn chỉnh.
- Siêu dự án khu nhà ở xã hội với 12ha với 3.524 căn hộ và đang mở bán.
- Dự án khu dân cư Bàu Bàng Khu dân cư đi theo các dự án tại khu CN ở Bình phuóc, Bà rịa VT, Quy nhơn của BCM, IDC…
Các dự án của TDC có diện tích khoảng 200 ha đất sạch, đã và đang xây dựng hạ tầng, và là các dự án gối đầu nhau. Giá trị quỹ đất này định giá vào giữa năm 2020 không dưới 15K tỷ nhưng giá vốn chỉ 3-4K tỷ (theo thông tin mà chính Tổng GĐ Đoàn Văn Thuận nói tại ĐHCĐ 2020) . Chưa kể các dự án tại Bình phước, Bà rịa VT hay Bình phước, Quy nhơn mới đang lập thủ tục xin giao đất.
P/S: Nhiều DN BĐS trên sàn có thể đang dc PR có Quỹ đất lớn hơn 200 ha, nhưng cần nhìn vào tính chất các Dự án của họ là dự án vẽ, chưa có đất, chưa bồi thường giải phóng mặt bằng và họ chỉ là đếm cua tổng diện tích dự án NẾU ĐƯỢC TRIỂN KHAI. Hoặc, 1 cách so sánh khác với HDC, doanh nghiệp này đc biết có khoảng 400ha đất, nhưng trong đó chỉ có 100ha đất sạch, và vốn hóa công ty nay đã tiệm cận 10K tỷ.
Hay một DN BĐS mà gần đây lên giá rất mạnh là Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (mã NTL), quỹ đất khai thác của NTL chỉ còn khoảng 15ha và bị coi là 1 DN sắp hết đất giống như NDN (Nhà Đà Nẵng đã hết đất), thì vốn hóa của NTL đang ngang gần 3K Tỷ (ngang với TDC). Nó cho thấy vốn hóa 2.9K tỷ của TDC hiện tại là còn cách rất xa giá trị thực.
Trong năm 2021, TDC cũng đã nhận chuyển nhượng thêm 4-5 Khu đất mới của Becamex và do đó đã làm tăng thêm quỹ đất phát triển BĐS của TDC.
TDC cho thấy DN không chỉ là DN mạnh về BĐS, mà còn có một số mảng rất tiềm năng khác, như:
- Mảng sản xuất bê tông trộn sẵn, xi măng và vật liệu xây dựng (thông qua các công ty con là cty cp Xi măng Hà Tiên Kiên Giang và cty vật liệu xây dựng Becamex)
- Mảng sản xuất nước uống đóng chai (thông qua cty SinViet)
- Mảng giáo dục (liên kết xây dựng Đại học quốc tế Miền Đông).
Với Quy mô như vậy thì Vốn hóa gần 3K tỷ hiện nay là một mức giá quá hời!
4 Likes
mua con này em để lâu dài luôn , như A7 với L14, chạy quanh chạy lại chi cho mệt
TDC vãn là em út, IJC mới là cậu cả, ae nghiên cứu,
mua luôn cả 2 anh em :))) , ijc mới vượt đỉnh 35
Do bro chưa hiểu rõ quỹ đất 200ha của TDC thôi. IJC có 65ha. Cả 2 đều ngọt lịm. NTL có 15h còn lại mà vốn hóa 3K tỷ rồi. HDC có 100ha đất sạch mà vốn hóa 10K tỷ. Cứ thế tính tiền.
tdc tím nhiều quá , :)) em thật sự ko quen lắm
E thay gio pics chi 5-10 nguoi theo, khac biet lon hoi dau nam, pics nay luon gan 100 nguoi. Do la ly do.
em nhớ , em theo dõi từng người 1 rời tàu hoặc chốt lỗ sớm ,
1 Likes
giờ ít , mới kéo
1 Likes
quý 3 giấu lãi, quý 4 mới bung lụa
1 Likes
Tồn kho hơn 2K tỷ, gần bằng vốn hóa. Quỹ đất 200ha trị giá 20K tỷ, giá hiện tại mới chỉ bằng 1/6 giá trị DN.
1 Likes