Cảm ơn bác @cophieu88. E đã có TDC, định mua thêm IJC vì thấy dòng tiền mạnh và các dự án năm 2021 thấy hấp dẫn. Nhưng qua phân tích của bác, TDC an toàn, đang đầu chân sóng nên hôm qua e gia tăng thêm TDC.
Hay! Mình cũng mới bơm thêm cho TDC thay vì IJC.
AE vừa thấy lệnh của siêu phẩm nhé. Đóng bảng thôi…
Mai vào còn kịp không anh?
Đang khúc 1 thôi mà.
1 Likes
Mai canh chỉnh vào thôi
chỉnh cho em vào với mà, bán hết cp rồi
Mai ce típ khà khà
1 Likes
Chạy 1 mạch 6-7 CE tiếp ấy chứ. AE có hàng rồi ôm thật chặt! Tránh để bị rụng, put a seat selt on là OK. Trong lúc rung lắc, nếu có, mua tiếp! Riêng quỹ đất cũng trị giá >10K tỷ mà vốn hóa mới chỉ 2K tỷ thôi. Hàng ngoài thị trường hiện không có nhiều, nắm được vàng chớ để vàng rơi!
1 Likes
TDC sẽ đồng hành cùng IJC và kém nhau 4-5 điểm. Nhưng TDC chuyên về BĐS hơn so với IJC chuyên về làm đường thu phí. Cả 2 sở hữu gần 200ha đất sạch tại BD với giá vốn cách đây 10 năm.
1 Likes
IJC đang khúc 2. TDC đang chạy khúc 1. Nâng Target khúc 1 trong bối cảnh tốt là hoàn toàn khả thi lúc này.
Mua TDC dc lãi về giá vốn vì dòng tiền đang vào mạnh, thứ 2 lãi về dòng cổ tức đều hàng năm.
1 Likes
Lên từ từ thôi, sốc quá ko tốt
1 Likes
Nhiều bạn chưa hẳn đã biết mình đang cầm gì trong tay đâu. Để mình nêu sơ bộ vài cái BĐS của TDC để các bạn định vị được mình đang mua gì và đang đặt niềm tin đầu tư vào đâu nhé. Mình muốn gim cái nội dung này mà không biết F247 có chức năng này không, vì AE chat nhiều quá khiến các posts đánh giá FA của TDC bị trôi mất:
Tại Hải Phòng, TDC có 10,2 ha đất sạch ở khu đô thị Bắc Sông cấm-đã làm xong hạ tầng tại TP Thuỷ nguyên Hải phòng. Đất ở đây đang lên cơn sốt khi Thuỷ Nguyên lên TP và trụ sở các ban ngành của TP HP sẽ di dời về đó. Giá vốn đất của TDC là 8tr nhưng nay đã >40tr
Tại Bình Duơng ngoài Khu dân cư Mỹ Phước 1,2,3,4 đã bán gần xong. TDC vẫn đang sở hữu:
- Siêu dự án TDC plaza với 5 block nhà cao 21 tầng đang xd và bán.
- Dự án khu phố Uni Town với 5ha tại TP mới.
- Siêu Dự án khu tái định cư Phú Chánh: gần khu CN VSIP 2 với 43,2 ha.
- Siêu đại dự án khu dân cư TDC Hoà lợi: 100 ha đất sạch.
- Siêu dự án khu nhà phố Dragon Hill quy mô 30 ha đất đã đền bù.
- Khu dân cư: Galucxy 5,6 ha cũng đất sạch
- Siêu dự án khu dân cư mặt tiền đại Lộ Lê lợi TP mới BD với 10ha đã xd xong hạ tầng. Đang chờ tiện ích khu vực hoàn chỉnh.
- Siêu dự án khu nhà ở xã hội với 12ha với 3.524 căn hộ và đang mở bán.
- Dự án khu dân cư Bàu Bàng Khu dân cư đi theo các dự án tại khu CN ở Bình phuóc, Bà rịa VT, Quy nhơn của BCM, IDC…
Các dự án của TDC có diện tích khoảng 186 ha và đều là đất sạch, đã và đang xây dựng hạ tầng, và là các dự án gối đầu nhau. Gía trị hiện nay của quỹ đất này không dưới 15.000 tỉ đồng nhưng giá vốn chỉ 4.000 tỷ. Mình hay nói con số >10K tỷ là cách nói khiêm tốn. Chưa kể các dự án tại Bình phước, Bà rịa VT hay Bình phước, Quy nhơn mới đang lập thủ tục xin giao đất, và mình không liệt kê ở đây (Sau khi Nhóm cổ đông lớn vào sẽ xong hết tất cả, làm 20 năm chẳng hết việc).
(Tổng GĐ Đoàn Văn Thuận nói như sau trước ĐHCĐ 2020: nếu cứ trả cổ tức tiền mặt đều hằng năm như hiện nay thì quỹ đất của TDC trả liên tục được 40 năm. Và nếu đem bán hết quỹ đất TDC hiện có thì giá trị khoảng 15k tỉ đồng).
Bạn đang mua TDC với giả rẻ hơn 6-7 lần định giá doanh nghiệp (chỉ tính mảng BĐS, chưa tính tới giá trị các mảng khác). Khi Nhóm cổ đông lớn vào cũng như tư nhân hóa, sẽ định giá TDC về đúng giá trị. Đầu tư theo phương pháp FA của Warrent Buffet là hãy mua cổ phiếu DN khi nó đang bị định giá thấp! Không đánh rơi mất kim cương khi rung lắc nhé.
12 Likes
Mai sẽ canh lên tàu theo bác.
1 Likes
Lên tàu TDC càng sớm càng tốt, mình đã lên từ ga 16 và SEAT BELT ON AND HOLD THEM TIGHT.
1 Likes
Cám ơn thông tin bổ ích của bác chủ
Đầu phiên thường có rung lắc, AE tranh thủ cơ hội và canh để lên. Giá hiện tại vẫn đang thấp hơn 6-7 lần định giá (tính riêng BĐS). TDC thuộc nhóm siêu cô đặc, nên không có nhiều cho AE mua đâu (nó rất khác IJC ở điểm này).
1 Likes
ko chịu lắc luôn
Khi còn mua được thì cần nhanh nhẹn, quyết đoán. Không có nhiều hàng trôi ngoài thị trường, nên mỗi 1K cổ mua được đều quý. TDC lại sắp đóng cửa tiếp.
1 Likes