#TDC – Doanh nghiệp có dư địa tăng trưởng khi thị trường bất động sản phục hồi
Năm 2024 đánh dấu sự phục hồi mạnh mẽ của Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (HOSE: TDC) khi doanh thu và lợi nhuận sau thuế – cổ đông mẹ lần lượt đạt 1.143 tỷ đồng, tăng 105% so với cùng kỳ năm trước, và 416 tỷ đồng, giúp công ty bù đắp khoản lỗ lũy kế từ năm trước, đưa lợi nhuận chưa phân phối từ âm về mức xấp xỉ hòa vốn.
Trong quý 4/2024, TDC ghi nhận doanh thu 771,85 tỷ đồng, tăng 222% so với cùng kỳ và 316% so với quý trước. Lợi nhuận sau thuế – cổ đông mẹ đạt 315 tỷ đồng, tăng 490% so với quý trước. Kết quả tích cực này chủ yếu đến từ việc bàn giao một phần các dự án bất động sản như Uni Complex và Khu dân cư Hòa Lợi, phản ánh sự phục hồi của thị trường bất động sản sau giai đoạn trầm lắng kéo dài.
Bước sang năm 2025, TDC đặt mục tiêu doanh thu đạt 2.798 tỷ đồng, tăng 145% so với năm trước, trong khi lợi nhuận sau thuế – cổ đông mẹ dự kiến đạt 211 tỷ đồng, giảm 49% do thay đổi cơ cấu kinh doanh. Công ty đang thực hiện tái cấu trúc với trọng tâm là mở rộng mảng xây dựng, hướng đến sự ổn định và bền vững hơn trong tương lai. Cụ thể, doanh thu từ mảng xây dựng dự kiến đạt 1.306 tỷ đồng, đóng vai trò chủ lực trong cơ cấu doanh thu. Bất động sản tiếp tục đóng góp với doanh thu 881 tỷ đồng, trong khi lĩnh vực sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng đạt 468 tỷ đồng.
Trong giai đoạn 2025-2026, TDC đẩy mạnh mảng xây dựng với các hợp đồng đến từ công ty mẹ Becamex, bao gồm các dự án trọng điểm như Green City và khu 6 VSIP Bình Dương. Việc dịch chuyển chiến lược này giúp công ty tận dụng nguồn lực từ Becamex, đồng thời duy trì doanh thu ổn định khi thị trường bất động sản đang trong quá trình phục hồi. Mặc dù biên lợi nhuận của mảng xây dựng thấp hơn so với bất động sản, nhưng điều này sẽ đảm bảo cho TDC một nguồn doanh thu bền vững, giảm thiểu rủi ro từ sự biến động của thị trường.
TDC là một trong những doanh nghiệp có tiềm năng theo dõi trong giai đoạn hồi phục của thị trường bất động sản. Công ty sở hữu quỹ đất lớn tại trung tâm thành phố mới Bình Dương, một khu vực có tiềm năng khai thác dài hạn, đặc biệt trong bối cảnh mở rộng kết nối hạ tầng vùng. Việc cơ cấu lại mô hình hoạt động theo hướng bền vững, chuyển dịch tỷ trọng doanh thu từ bất động sản sang xây dựng và vật liệu xây dựng, giúp công ty ổn định nguồn thu trong giai đoạn bất động sản đang phục hồi.
Cổ phiếu TDC hiện đang giao dịch với mức P/B khoảng 1,0x, thấp hơn so với trung bình các doanh nghiệp cùng ngành có quỹ đất tại các khu đô thị vệ tinh. Với tiềm năng tăng trưởng trong dài hạn, đây có thể là một cổ phiếu đáng cân nhắc đối với nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng.
Anh/Chị cần hỗ trợ tư vấn đầu tư chứng khoán? Hãy liên hệ với em ngay để được hỗ trợ tốt nhất (thông tin liên hệ trong trang tiểu sử).