TDC - Quỹ đất vàng 1200 tỷ. Định giá nào cho TDC?
Trong tháng 10/2021, xuất hiện thông tin Gamuda Land đã thâu tóm lô đất 5.6 hecta với giá trị thương vụ 53.88 triệu USD (tương đương 1,250 tỷ đồng), tại phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Theo thông tin tôi tìm hiểu thì quỹ đất này thuộc dự án Uni-town Galaxy của TDC.
Dự kiến Gamuda Land sẽ thanh toán làm 2 lần. Lần 1 là khoản đặt cọc 48%, tương đương với 25,86 triệu USD (600 tỷ đồng). Lần 2 là 52%, tương đương với 28,02 triệu USD (650 tỷ đồng) khi bên bán thực hiện xong việc chuyển quyền sử dụng đất.
Theo thông tin TDC công bố, Unitown Galaxy có quy mô 350 căn nhà phố thương mại, đang có giá trị ghi sổ tại ngày 30/09/2021 là 842 tỷ đồng. Như vậy so với giá chuyển nhượng trên, mức lãi gộp của dự án sẽ là hơn 400 tỷ đồng.
Khu vực Thành phố mới Bình Dương ngày càng thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà phát triển bất động quốc tế, ngay trong tháng 12, Capital Land cũng đầu tư mua lại quỹ đất 18,9 ha tại khu vực này từ BCM để phát triển dự án có quy mô lên đến 18.330 tỷ đồng. Giá trị quỹ đất của các doanh nghiệp Bất động sản của tỉnh cũng theo đó hưởng lợi lớn.
KHUYẾN NGHỊ MUA TDC GIÁ 27 - 28. TARGET KÌ VỌNG 35
Tham gia room hỗ trợ nhận danh mục đầu tư
DÒNG TIỀN THÔNG MINH: https://jii.li/HKwDB
Liên hệ hợp tác đầu tư: Mr Phụng: 0334698776
