**Thanh tra Chính phủ vừa công bố kế hoạch thanh tra diện rộng 898 dự án trên cả nước, tập trung làm rõ nguyên nhân chậm tiến độ, vướng mắc pháp lý và nguy cơ thất thoát. Nhiều dự án liên quan doanh nghiệp niêm yết như DIG, VGC, CII, HUT, ASM…
CL nhiểu quá
Việc thanh tra 898 dự án là động thái lớn từ phía cơ quan quản lý, có thể gây hiệu ứng lan rộng trên toàn ngành bất động sản. Các doanh nghiệp niêm yết bị điểm tên sẽ chịu áp lực niềm tin ngắn hạn, bất kể kết quả thanh tra ra sao.
Những doanh nghiệp như DIG, CII hay ASM có quỹ đất lớn nhưng chưa triển khai hoặc đang dang dở. Việc bị thanh tra có thể khiến tiến độ pháp lý chậm lại, ảnh hưởng trực tiếp đến doanh thu và dòng tiền những năm tới.
Danh sách này toàn những cái tên quen mặt. Nếu thanh tra ra kết luận tiêu cực thì chắc chắn sẽ có ảnh hưởng tới giá cổ phiếu, đặc biệt là DIG với quỹ đất khủng
Nhưng cũng chưa nên hoảng loạn. Thanh tra là chuyện thường ở các dự án lớn, chưa có kết luận gì mà đã bán tháo thì lại dễ bị úp sọt
Chuẩn! Quan trọng là các doanh nghiệp này có “gãy” dòng tiền không thôi. Thanh tra mà dẫn tới đình trệ dự án thì mới đáng lo ngại.
Riêng FLC với HQC thì quá rủi ro, không có dòng tiền mạnh, dự án bị soi là dễ “xì hơi” ngay. Còn VGC hay SIP thì vẫn là DN có nền tảng tốt.
Có khi đây là cơ hội sàng lọc cổ phiếu bất động sản – ai làm thật, minh bạch sẽ được thị trường nhìn lại. Mình vẫn theo dõi ASM và VGC, khá tiềm năng.
Đây cũng là bước thanh lọc những doanh nghiệp yếu về quản trị hoặc có lịch sử “thổi giá” dự án, thao túng cổ phiếu. Nhóm như FLC, HQC khả năng cao sẽ bị nhà đầu tư quay lưng nếu có bất kỳ thông tin tiêu cực nào.
Ngành BĐS vốn đang được kỳ vọng hồi phục nhẹ trong nửa cuối 2025 nhờ tín dụng nới lỏng. Nhưng đợt thanh tra này khiến kỳ vọng bị chững lại, nhà đầu tư sẽ quay lại nhóm có tài chính lành mạnh thay vì đổ tiền vào cổ phiếu “giá rẻ mà rủi ro cao”
rong bối cảnh nhiều DN BĐS nhỏ gặp vấn đề pháp lý, những doanh nghiệp có tính pháp lý rõ ràng, hoạt động chuẩn mực như SIP (khu công nghiệp) hay VGC (Viglacera – BĐS công nghiệp và vật liệu xây dựng) có thể thu hút dòng tiền nhờ yếu tố phòng thủ tốt hơn.
