:)) T3 là thứ 3 đó bác
Mấy cây trần r vào sợ bị úp bô k bác
T2 tới sẽ có điều chỉnh mạnh lần nữa cho những ai chốt lời khi mua giá 12-14. Giá về tầm 14.6-15k, đội thâu tóm sẽ gom, nhặt tiếp. Sau đó thì cổ phiếu lẻ, đu, bám sẽ hết, chỉ còn tay to. Hiện giờ đội thâu tóm mới thu được xấp xỉ 2 triệu cổ lẻ, cách mục tiêu 8-10 triệu cổ còn xa. Cuộc chơi lớn bắt đầu từ giữa tuần sau. Theo dõi để vào khi phù hợp. Theo mình gom ở giá từ 14-15 là ngon.
1 Likes
Hiện bà PKO đang nắm giữ 24,9 triệu cổ, tương đương với 24.9%. Để hoàn toàn khống chế, nắm chức CT có quyền quyết với 4 mỏ đá lớn và Quỹ đất khổng lồ từ thời DN nhà nước của MVC, khép kín chuỗi kinh doanh xây dựng, logistic của mình. bà Oanh cần thâu tóm thêm ít nhất 11% nữa, tương đương với 11 triệu cổ. Trên thị trường có 22.85 triệu cổ đang lưu hành, nên việc thâu tóm thêm 11 triệu cổ nữa qua các cá nhân, công ty con 1 cách âm thầm là khả thi. Việc trả giá 2x, thậm chí 3x để gom phần cổ phiếu lẻ trên thị trường là rất bình thường. Việc âm thầm chủ yếu là để việc thu gom k bị đánh động quá lớn, gây cạn nguồn cung, khiến việc thâu tóm bị kéo dài/ bị phá hỏng
2 Likes
Định giá Tài sản hiện tại của MVC (mức giá tối thiểu):
4 nhà máy gạch: Bến Cát, Long Nguyên 1,2, Mỹ Phước công suất 200 triệu viên/năm: 70 tỹ/nhà máy *4 = 280 tỷ.
Khu đất quy hoạch làm khu dân cư phường Mỹ Phước 2,9ha (giao đất có thu tiền sử dụng đất): 29.000m2 x 50% (phần đất ở, xây dựng) x 10 triệu/m2 (giá tối thiểu)= 145 tỷ
Khu đất quy hoạch làm khu dân cư phường bình thắng (đã nhận chuyển nhượng) 5.100 m2 x70% x 15 triệu/m2 (giá tối thiểu) = 55 tỷ
Khu đất xã Long Nguyên diện tích 3,1 ha (đã nhận chuyển nhượng)= 31,000 x 50% x 10 triệu/m2= 165 tỷ
Khu đất thị trấn Mỹ Phước diện tích 7.200 m2 (đã nhận chuyển nhượng)= 70 tỷ
Khu đất quy hoạch làm khu dân cư phường mỹ phước 8,4 ha (đã nhận chuyển nhượng)= 500 tỷ
Khu đất tại thị trấn Mỹ Phước diện tích 3 ha ( đã nhận chuyển nhượng)= 150 tỷ
Khu đất tại xã Long Nguyên diện tích 3.200 m2 (đã nhận chuyển nhượng)= 32 tỷ
Khu đất tại thị trấn Mỹ Phước diện tích 1.533 m2 (đã nhận chuyển nhượng)= 15 tỷ
khu dân cư bình an 1.600 m2 (Đã nhận chuyển nhượng)= 15 tỷ
khu đất xã long nguyên 6 ha (đã nhận chuyển nhượng)= 500 tỷ
Quyền thu phí BOT đường ĐT 743 trị giá 219 tỷ đến năm 2020 đã khấu hao hết 205 tỷ, giá trị còn lại là 14 tỷ tương ứng 1 năm khấu hao. Doanh thu hàng năm 37 -40 tỷ( giá vốn 20 tỷ). Từ năm 2022 có tăng thêm 12 tỷ lợi nhuận do hết khấu hao. Định giá: 150 tỷ
Ngoài ra tài sản MVC còn có quyền khai thác kinh doanh: Định giá 300 tỷ
Trụ sở văn phòng công ty tại KP Trung Thắng, Phường Bình Thắng diện tích 2,8 ha
Văn phòng xí nghiệp Phường Tân Đông Hiệp diện tích 3.815 m2 (thuê đất)
Mỏ sét gạch ngói Mỹ Phước diện tích 5,6ha (thuê đất): khai thác đất sét để làm gạch và bán
Mỏ sét gạch ngói Long Nguyên diện tích 13,7ha (thuê đất)
Mỏ sét gạch ngói Long Nguyên 2, diện tích 1,1 hecta ( hiện MVC đã nhận chuyển nhượng lâu dài)
Nhà máy gạch ngói Long Nguyên rộng 3,9 ha (thuê đất).
37,7% CTCP đá Núi Nhỏ: 8x26 triệu cổ x 28,000đ = 231 tỷ
29,89% tai CTCP gạch ngói cao cấp MCC: 200 tỷ
30,04% tại CTCP gạch ngói Nhị Hiệp NHC: 200 tỷ
15ha đất dự án Bắc Tân Uyên: 1,500 tỷ
Tổng cộng giá trị Tài sản (định giá mức giá Tối thiểu) = 280 + 145 + 55 + 165 + 70 + 500 + 150 + 32 +15 + 15+ 500 + 150 + 300+ 231 + 200 +200 + 1,500= 4,500 tỷ ( 4 ngàn 500 tỷ) tương ứng với 45k/cổ phiếu
Chưa tính tiền đầu tư cảng Cạn ICD Bình Phước, con gà đẻ trứng vàng
Đó là lý do đang có đội thu gom để nắm quyền kiểm soát công ty, vì giá trị thực của các TS trên nếu tính đúng phải tầm 7,000tỷ.
II. Ai đang thâu tóm MVC và tiềm lực như thế nào ? "Trích lại"
Ngoài nguồn lực tài sản lớn, việc thâu tóm ngầm đang diễn ra tại MVC. Như tôi đã phân tích ở trên. Doanh nhân PKO không chỉ lớn mạnh trong ngành kinh doanh bất động sản, mà còn được biết là người có thực lực rất lớn, trong lĩnh vực logistic ở đất Sài Thành. Bà Oanh là chủ của Giang Nam Logictic, đơn vị chiếm 70% thị phần vận chuyển Container bằng đường thủy toàn khu vực phía Nam.
Đối tác chính của công ty là các cảng biển, ICD thuộc TP. HCM, cảng Cái Mép - Thị Vải (Bà Rịa - Vũng Tàu), khu vực đồng bằng sông Cửu Long và Campuchia.
Bên cạnh đó, Giang Nam Logistics cũng hợp tác với Tổng Công ty Tân Cảng Sài Gòn nhằm khai thác ICD Phúc Long (TP. Thủ Đức) - tổng diện tích bãi trên 80.000 m2, trong đó kho ngoại quan có diện tích 1.000 m2, năng lực xếp dỡ, chuyển tải trên 500.000 Container/năm.
7 Likes
Cảm ơn bác đã chia sẽ thông tin. Về 15 ha đất dự án Bắc Tân Uyên bác có thông tin gì về việc đã xin chyển đổi mục đích sử dụng đất không, em xem trong quyết định về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất của huyện Bắc Tân Uyên năm 2021 thì ko thấy có dự án này. Nếu có thêm thông tin về dự án này bác chia sẽ thêm nhé. Cảm ơn bác.
2 Likes
VI. Khu dân cư Tái định cư Tân Mỹ
Thông tin dự án 15ha đây bác nhé:
Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư, tái định cư xã Tân Mỹ, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.
- Quy mô: 14.783m².
- Địa điểm: Ấp 2, xã Tân Mỹ, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.
- Quyết định phê duyệt: Số 1733/QĐ-UBND ngày 12/11/2014 của UBND huyện.
Phương pháp của em theo tầm nhìn dài và mua từ giá rất rẻ, tiếp tục canh mua lên tăng sở hữu, đầu tư theo trường phái “hold to the moon” nên tích lũy theo lộ trình giá. Em mua vùng giá 10, hôm qua lên 17 nến vọt ra ngoài dải BB, biết có điều chỉnh cũng ko bán vì target của em rất cao, quan điểm chỉ canh điều chỉnh để mua thêm. Nếu hôm sau vượt lên 2x thì lại canh chỉnh xuống mua thêm. Cứ như vậy đó là phương pháp đầu tư giá lên, mua khi giá đỏ những nhịp điều chỉnh
Từ đầu pic em khuyến nghị các bác canh thấp mua, anh chị em nếu mua được vùng 12-14 thì là vùng đẹp để đầu tư. Hi vọng giá sẽ điều chỉnh giảm 1,2 phiên cho điểm vào đẹp, em cơ cấu vào thêm.
7 Likes
Đọc topic từ đầu đến giờ thấy bác thực sự rất nhiệt tình, chia sẻ toàn những quan điểm hay, kiến thức hữu ích. Cảm ơn bác rất nhiều!
chuẩn: trung bình giá lên của W.oneil anh nhỉ.
CHÚC ANH MT và cộng đồng ktc vui vẻ, nhiều siêu phẩm gửi diễn đàn
Phiên vừa rồi cp than chỉnh cũng mạnh, mua đầu cơ giá lên có chuẩn ko anh em?
Thứ 2 và Thứ 3 tuần tới MVC sẽ điều chỉnh mạnh nhất. Với 3 triệu cổ gom vào T4 và T5 vừa xong, khoảng 30% (1 triệu cổ) của đội lướt sóng, nhỏ lẻ sẽ chốt lời hoặc rũ vì sợ MVC xuống giá. Đây là thời điểm tốt để canh mua.
Giá điều chỉnh xuống theo mình dự đoán tầm từ 14-15 nếu k có lái thao túng.
Giá sẽ xuống tầm 13-14 nếu lái đè hàng (xác suất thấp, vì sẽ bị đội thâu tóm gom ngay).
Nếu đội thâu tóm quyết liệt để sớm về đích, thì giá sẽ tiếp tục tăng lên tầm 16, sau đó tăng vọt vì hết cung.
Tóm lại, xem tình hình biến động biến động giá ngày T2 và T3 để quyết định
3 Likes
Chào buổi sáng đầu tuần !
Điều chỉnh kỹ thuật trước khi vào vòng 2 dành cho MVC. Chúc anh chị em mua được giá thật thấp trong những ngày đầu tuần và bản lĩnh nắm giữ ở những nhịp tăng tiếp theo !
7 Likes
Đội thâu tóm vẫn âm thầm gom hàng lô lớn. Bà kon nhỏ lẻ chốt lời sớm, mai khan hàng, giá vọt lên lại tiếc.
CST có thể là một siêu cổ phiếu ? Vốn chủ sở hữu 428 tỷ , giá trị tài sản 5.000 tỷ. Thu hồi vốn trong năm 2021 . Do giá than tăng đột biến , lợi nhuận đột biến .
HHG - Penny giá rẻ chưa tăng. Sang tuần sẽ chạy.