Khi kinh tế toàn cầu đang trải qua giai đoạn đầy biến động bởi thuế quan, Việt Nam nổi lên như một điểm sáng với mục tiêu tăng trưởng tham vọng đến từ chiến lược tận dụng nội lực trong nước. Trong bối cảnh này, ngành xây dựng được kỳ vọng sẽ trở thành đầu tàu cho giai đoạn bứt phá từ 2025-2030 khi hưởng lợi kép từ sự phục hồi của lĩnh vực bất động sản và động lực mạnh mẽ đến từ Đầu tư công. Ngành xây dựng hứa hẹn sẽ có nhiều câu chuyện đầu tư mới khi bước vào giai đoạn phục hồi sau nhiều năm trầm lắng.
Đầu tư công - “Cú hích” cho chu kỳ tăng trưởng mới của ngành xây dựng
Ngành xây dựng đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới đầy hứa hẹn kể từ năm 2025 khi Chính phủ đang tập trung mọi nguồn lực vào bước chuyển mình chiến lược thông qua đầu tư công cho các dự án hạ tầng trọng điểm như đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, các đường vành đai, đường sắt đô thị, cảng biển và sân bay quốc tế… Những siêu dự án này sẽ tạo thành mạng lưới kết nối các vùng kinh tế, mang lại động lực tăng trưởng cực lớn cho ngành xây dựng khi lượng backlog mới được tạo ra liên tục.
Kế hoạch tăng trưởng đầu tư công kỷ lục trong 10 năm trở lại đây (Nguồn: Vietcap Research)
Có thể nói, đầu tư công chính là bệ phóng hoàn hảo để các tập đoàn xây dựng hàng đầu –đóng góp trực tiếp vào việc định hình và mở ra tương lai phát triển của Việt Nam trong thập kỷ tăng trưởng sắp tới. Sự quay lại của chu kỳ tăng trưởng ngành xây dựng cũng mở đầu cho sự bứt phá của nhiều ông lớn ngành xây dựng, trong đó một cái tên nổi bật rất đáng quan tâm chính là FECON.
FECON - Từ nhà thầu thi công đến tập đoàn đầu tư hạ tầng toàn diện
Nếu trước đây FECON được biết đến là “ông lớn” trong lĩnh vực thi công nền móng và công trình ngầm, thì giờ đây, FECON đã tái định vị để trở thành một tập đoàn xây dựng toàn diện với mô hình thi công & đầu tư, trong đó vai trò đầu tư chính là tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Điểm nhấn chiến lược này chính là sự ra đời của FECON Invest vào năm 2021. Đây là bệ phóng giúp FECON thêm sức mạnh bước vào kỷ nguyên tăng trưởng mới, tập trung vào đầu tư các dự án ở nhiều lĩnh vực:
-
Hạ tầng giao thông: Trực tiếp hưởng lợi từ làn sóng đầu tư công với các công trình giao thông, đường sắt trọng điểm kết nối vùng, phát triển giao thông công cộng (TOD).
-
Bất động sản (BĐS KCN & BĐS đô thị): Đón đầu dòng vốn FDI đang chảy mạnh vào Việt Nam & làn sóng đô thị hóa.
-
Năng lượng tái tạo: Xu hướng phát triển bền vững của tương lai.
Chiến lược dài hạn của FECON trong lĩnh vực đầu tư hạ tầng còn được cụ thể hóa qua việc FECON Invest - công ty con triển khai mô hình Build–Own–Operate (BOO) tại nhiều dự án trọng điểm. Cách tiếp cận này cho phép FECON không chỉ xây dựng mà còn trực tiếp sở hữu và khai thác công trình, tạo dòng tiền ổn định và kiểm soát hiệu quả toàn bộ chu trình dự án.
BOO hiện được xem là một hướng đi chiến lược đang được nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực hạ tầng và kỹ thuật lựa chọn, đặc biệt trong bối cảnh biên lợi nhuận của mảng thi công truyền thống ngày càng thu hẹp. Việc chủ động đầu tư và khai thác vận hành không chỉ giúp giảm sự phụ thuộc vào tiến độ của đối tác, mà còn mở ra cơ hội đạt mức biên lợi nhuận 15–20%, so với mức 5–7% thường thấy ở các gói thầu xây lắp.
Việc FECON Invest triển khai mô hình này tại các dự án phù hợp cho thấy định hướng rõ ràng của ban lãnh đạo trong việc đa dạng hóa mô hình tạo lợi nhuận, đồng thời phát huy thế mạnh kỹ thuật và năng lực quản lý dự án tích lũy nhiều năm. Đây là một bước đi thực tế, phù hợp với xu thế phát triển dài hạn và nhu cầu tái cấu trúc mô hình tăng trưởng trong ngành hạ tầng.
Đặc biệt, việc FECON mở rộng sang bất động sản khu công nghiệp (BĐS KCN) và khu đô thị là bước tiến đột phá với khả năng nắm bắt cơ hội tuyệt vời từ xu hướng dòng vốn FDI dồi dào chảy vào Việt Nam. Bằng cách đầu tư vào các KCN và dự án hạ tầng lớn, FECON tạo ra nguồn thu ổn định từ việc cho thuê đất công nghiệp và phát triển các khu dân cư, thương mại đi kèm. Hai dự án nổi bật hứa hẹn sẽ mang lại giai đoạn tăng trưởng tích cực cho FECON là Danh Thắng Đoan Bái và Hòa Yên.
Đối với lĩnh vực bất động sản đô thị, FECON hứa hẹn ghi dấu ấn với siêu dự án Square City - Phổ Yên - một dự án được ấp ủ và được ban lãnh đạo đặt rất nhiều kỳ vọng trong giai đoạn ngành bất động sản đang trong giai đoạn phục hồi.
Sự kết hợp ăn ý giữa mảng thi công và đầu tư đã tạo nên một chuỗi giá trị hoàn chỉnh cho FECON. Với hơn 20 năm kinh nghiệm thi công, FCN có thể tự phát triển, tự thi công và tự vận hành các dự án, giúp rút ngắn tiến độ, kiểm soát chất lượng và giảm sự phụ thuộc bên ngoài – một lợi thế cạnh tranh vượt trội. Danh mục đầu tư sâu rộng tại các “điểm nóng” như Bắc Giang, Thái Nguyên, Hưng Yên không chỉ đón đầu làn sóng FDI và đầu tư công mà còn xây dựng nền tảng tài sản dài hạn và lợi nhuận định kỳ vững chắc.
Dấu ấn mảng đầu tư của FECON:
FCN - Sự trở lại của chu kỳ tăng trưởng
Như vậy sau thời gian chịu ảnh hưởng khó khăn chung của ngành xây dựng, FECON đã trở lại với chu kỳ tăng trưởng ngành xây dựng cùng sự hậu thuẫn của vĩ mô thuận lợi sắp tới. Động lực mạnh mẽ từ việc thúc đẩy đầu tư công và sự trở lại của hàng loạt dự án mới trong lĩnh vực bất động sản hứa hẹn sẽ giúp FCN mở ra cánh cửa tăng trưởng mới. Điều này cũng giúp cho nhà đầu tư có thêm cơ hội đầu tư mới khi cổ phiếu FCN đã trải qua giai đoạn khó khăn do những rủi ro chung của ngành và biến động vĩ mô, khiến mức định giá P/B đang ở vùng thấp trong nhiều năm (mức 0,89 lần). FECON sẽ là một trường hợp rất đáng để nhà đầu tư theo dõi và quan tâm khi là đơn vị nhiều khả năng được hưởng lợi từ các dự án đầu tư công và có nguồn thu dồi dào từ mảng đầu tư.