DucLong xin trân trọng giới thiệu tới ACE 1 kỳ quan siêu cực chất với hàng tăng trưởng đột phá 3 năm liên tiếp,
dù năm 2020, 2021 là năm ảnh hưởng nặng nề do covid hoành hành, nhưng doanh nghiệp vẫn vững vàng tiến bước với tiềm năng tăng trưởng cực lớn, xứng đáng để chúng ta xem xét. Lần này xin gọi đến tên em SIP “Quần sịp” hàng họ cực ngầu.
SIP Kỳ quan với LN tăng trưởng kinh điển ~ 336% năm 2018-2019, 50% năm 2019- 2020. (năm 20, 21 dịch covid) vẫn rất kinh điển.
Xin đưa một vài thông tin để các anh em tham khảo. đây là cổ phiếu rất rất cơ bản
Trong phần này chúng tôi sẽ phân tích tình hình cho thuê tại các KCN mà SIP đang quản lý để từ đó xem dư địa tăng trưởng của công ty sẽ như thế nào
KCN Lê Minh Xuân 3
KCN Lê Minh Xuân 3 có tổng diện tích 311 ha trong đó diện tích đất thương phẩm cho thuê KCN vào khoảng 220ha, tọa lạc tại huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh (Trung tâm kinh tế hàng đầu của Việt Nam), có nền kinh tế tăng trưởng mạnh với số lượng lao động có tay nghề cao. Khu công nghiệp được Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG phát triển với sự tập trung cao của các ngành công nghiệp áp dụng công nghệ, máy móc hiện đại, các ngành công nghiệp hỗ trợ, các doanh nghiệp có quy mô nhỏ và vừa, đồng thời thu hút và tạo công ăn việc làm cho lượng lớn lao động lành nghề.
KCN được chia làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 đã được lấp đầy, giai đoạn 2 có diện tích khoảng 109ha và đang tiến hành cho thuê. Trong quý 1-2021 khoản trả trước của khách thuê KCN Lê Minh Xuân 3 vẫn tiếp tục tăng (tăng 180 tỷ so với cuối năm 2020) cho thấy công ty vẫn đang cho thuê tốt. Với giá thuê cao trên 180$/m sẽ đảm bảo doanh thu lớn cho SIP trong các năm tiếp
KCN Lộc An – Bình Sơn
Đây là KCN tọa lạc tại Long Thành, Đồng Nai do công ty cổ phần đầu tư và phát triển VRG Long Thành là chủ đầu tư. Đây là công ty con của SIP khi nắm giữ 69% cổ phần. Như vậy SIP sẽ nắm 69% lợi ích từ KCN Lộc An Bình Sơn.
KCN Lộc An Bình Sơn có tổng diện tích 497.77 ha, trong đó diện tích đất thương phẩm là khoảng 360.58ha. Tính đến hết 2020 KCN đã cho thuê được 299.3ha, tức lấp đầy 83%. Diện tích cho thuê còn lại khoảng 61.28ha tương ứng 17%. Và trong quý 1-2021 khoản người mua trả trước ngắn hạn tại KCN Lộc An – Bình Sơn đã tăng từ 143.9 tỷ lên 164.9 tỷ ( tăng 21 tỷ ) tức vẫn đang tiếp tục cho thuê được thêm diện tích mới
KCN Đông Nam
KCN Đông nam có vị trí nằm ở 2 xã Hòa Phú và Bình Mỹ, thuộc huyện Củ Chi , TP.HCM. Phía đông tiếp giáp đường Hà Duy Phiên, phía Tây giáp đường Bến Than, phía Bắc giáp tỉnh lộ 8 và khu dân cư, phía Nam giáp với khu vực đất nông nghiệp Bình Mỹ.
KCN Đông Nam có diện tích 286ha và hiện đã được lấp đầy trên 90%, như vậy dư địa cho thuê còn lại của KCN là không nhiều, rơi vào khoảng 700 tỷ doanh thu
KCN Phước Đông
Đây là KCN nằm tại trung tâm tỉnh Tây Ninh với quỹ đất rất rộng lên đến 2,190ha chia làm 2 giai đoạn là GD1: 1,096ha đã được lấp đầy và GD2 với 1,094ha đang tiến hành cho thuê. Giai đoạn 2 của KCN đã cho thuê hơn 70% diện tích. Giá thuê hiện tại của KCN vào khoảng 60-90$/m tùy theo vị trí cụ thể trong KCN. Như vậy dư địa còn lại của KCN Phước Đông giai đoạn 2 vào khoảng 3,500-3,800 tỷ đồng doanh thu
Ngoài 4 KCN hiện hữu đang cho thuê thì SIP còn nhiều quỹ đất khác như các khu dân cư đi kèm các KCN đều rất tiềm năng. Cụ thể:
Còn rất nhiều những thông tin doanh nghiệp mang tính đột phá cao ở kỳ quan này, em sẽ từ từ giải bầy chia sẽ cùng với các ACE ở những bài đăng tiếp theo. Sẽ không mất quá nhiều thời gian để anh chị xem xét, và nắm bắt lấy cơ hội ngay khi có thể. Những cổ phiếu mà em lựa chọn đều có nền tảng cơ bản tốt, tiềm năng tăng trưởng đột phá dài hạn, lợi thế cạnh tranh lớn, Nhiệm vụ của chúng ta là cùng nhau khởi động một kỳ quan tốt đẹp, mang lại hạnh phúc ấm no cho mọi trader đã bỏ thời gian lưu tâm siêu cổ phiếu này! Mời các cụ vào bình loạn!!!
[IMG] Nhìn cơ bản đã thấy dáng dấp của kỳ quan rùi các bác. Vì hàng này đảm bảo đầy đủ yếu tố TA, FA, nhưng vẫn cần 1 thứ xúc tác đặc biệt đó là thời gian. Hãy cho em ý thời gian =>> sẽ làm tất cả các anh sung sướng Hãy cho em ý 1 điểm tựa =>> em ý sẽ bẩy cả trái đất này (em ý sẽ bẩy mấy anh lên nóc):x.
Thân gời 10,000 ACE trên diễn đàn. với riêng tôi mà nói SIP là 1 kỳ quan thực sự, em nó phơi bày một sự nổi bật, một sự đột phá mang dáng dấp của Kim Long.
Tuy vậy các bác hãy cân nhắc cho thật kỹ về giá trị doanh nghiệp, về mục tiêu đầu tư của mỗi người. các bác chưa hiểu rõ về doanh nghiệp, thì cần đào sâu tìm kiếm thêm thông tin. Các bác chưa vạch ra mục tiêu , hay thiết lập mục tiêu ngay.
Trên diễn đàn có rất nhiều thông tin trái chiều, ảnh hưởng lớn đến kế hoạch đầu tư, chi phối cảm xúc của chúng ta. tôi chỉ mong rằng các bác phải thực sự có trách nhiệm với đồng tiền mồ hôi công sức của mình, đặc biệt là những người đầu tư mới.
chúng ta chỉ cần làm rõ 3 luận điểm:
1. Chọn đúng hàng ( phải thật sự hiểu về giá trị của nó, để luôn vững tin) 2. Hãy kiên nhẫn cho các mốc thời gian của mình ( 3 tháng, 6 tháng, 9 tháng, …) vậy cần phải tính toán xem để không phải mang bò ra bán mà đi tậu ảnh ương. hoặc phải bán vì bất khả kháng
**3. luôn đặt mục tiêu và điều chỉnh khi có thêm thông tin hữu ích.
Các bác nghĩ xem nên P/E của SIP tương đương với NTC KBC, SZC … mà EPS đã đột phá như năm 2018-19-20 thì SIP mà các bác đang tìm kiếm, đang cân nhắc xứng đáng bao nhiêu ạ?** Với riêng tôi mà nói 300k /1cp vẫn đang là quá rẻ nếu nhìn thấu đà tăng trưởng của SIP
Các bác nhìn thấy gì từ bức tranh 2020 của nhóm bđs KCN nhỉ. SIP cứ bị đào sâu chôn chặt, dấu nhẹm đi là sao các bác ah, Chúng ta nên chăng moi nó lên càng nhanh càng tốt, Nhìn quả P/E trung bình ngành khoảng 25. mà ông SIP ngụp lặn ở đâu P/E hiện tại là bao nhiêu? nếu ngoi P/E về giá trị 20 thì giá cp ntn???
Mục tiêu cho SIP của chúng ta sẽ là các mốc quan trọng 160 - 204 - 250 - 300 - …(Mốc 160 đã đạt và hình thành xu thế tăng vững chắc, thời gian đi đến mốc 200 chỉ là 1-3 tháng)sẽ tương ứng với các câu chuyện vô cùng đặc sắc phía sau hậu trường
SIP là hàng xịn, hàng chiến lược … song hành ít nhất đến hết năm 2022 Đây là dàn lãnh đạo kết hợp kinh nghiệm và sức trẻ đã tạo ra sự bùng nỗ suốt những năm vừa qua
Thực tế thì tất cả chúng ta đều dễ ràng tìm kiếm và nhìn thấy danh sách bên trên, nhưng có lẽ ít ai ngồi trầm ngâm suy tư để đánh giá tâm huyết, năng lực, công nghê, khát khao thể hiện của những vị trung niên này. đó chính là khát khao trở mình, trở nên vĩ đại hơn nữa!
Nhìn cái độ tuổi 38-47, nó chín muồi, khát khao lém.
