Tỷ lệ nợ xấu của lĩnh vực bất động sản đang tăng lên, với thủ tục xây dựng các dự án nhà ở xã hội phức tạp và mất nhiều thời gian để hoàn thiện. Tín dụng cho lĩnh vực bất động sản thường chiếm tỷ trọng khoảng 21% tín dụng của toàn nền kinh tế, nhưng trong 7 tháng đầu năm 2023, tín dụng BĐS chỉ tăng 4,99%. Dư nợ tiêu dùng, tự sử dụng BĐS ( chiếm đến 65% dư nợ tín dụng BĐS ) lại giảm 1,36%. Điều này cho thấy nguồn vốn tín dụng đang tập trung vào phía cung của thị trường, trong khi đó cầu tín dụng để mua BĐS với mục đích tiêu dùng, sử dụng của thị trường đang sụt giảm. Nhu cầu về mua nhà ở chưa phải là nhu cầu được khách hàng ưu tiên trong thời điểm hiện tại, cơ cấu sản phẩm không hợp lý, dư thừa sản phẩm, phân khúc cao cấp, thiếu nhà ở giá rẻ, phù hợp với nhu cầu của người dân.
Các dự án BĐS gặp khó khăn về mặt pháp lý nên không đáp ứng được điều kiện tín dụng dẫn tới khó tiếp cận nguồn vốn.
Thông tin chi tiết: https://vietstock.vn/2023/10/thong-doc-ngan-hang-nha-nuoc-canh-bao-no-xau-bat-dong-san-757-1113255.htm