Kính gửi: Đại diện Quý công ty - Vingroup, SunGr, BRGgr, Vạn Thịnh Phát Gr, Masterise Gr, Tân Hoàng Minh Gr, Hoà Phát GR
Với kinh nghiệm bán đấu giá Cổ phiếu của nhỏ lẻ lâu năm, chúng tôi đã từng đấu giá thành công các Siêu cổ phiếu qua sàn CK như: CAP, BTP, AGD, PTB, HSG, BMC, THT, TDN, …v.v.v. Hiện nay chúng tôi tiếp tục tổ chức mời các tập đoàn hàng đầu BDS Việt Nam quan tâm, phân tích và tham gia đấu giá lô CP của các nhà đầu tư cá nhân nắm giữ CP CII.
Giá bán đấu giá khởi điểm: 300.000 vnđ/CP ~~ vốn hoá 4 tỷ đô
Giá kì vọng trúng đấu giá thành công: 400.000 - 500.000 đ/ CP ~~ vốn hoá 5.5 - 6 tỷ đô.
Cơ sở giá bán đấu giá:
- Mảng BOT, BT: trị giá khoảng 30.000 tỷ VNĐ
- Quý vị mua xong CII nếu không tiếp tục đầu tư phát triển, có thể bán mảng trên cho HHV (HHV đầu tư 30.000 tỷ BOT, BT nhưng nhai phải các loại xương cục, chưa hẹn ngày hoàn vốn. CII đầu tư gần 20.000 tỷ đã hoàn thành dự kiến thời gian hoàn vốn 15 năm).
- Mảng BDS, Cổ phần công ty con Khoảng : 78.000 tỷ VNĐ
- 6 hecta đất Thủ Thiêm: 6hecta x 1 tỷ đồng/m2 = 60.000 tỷ VNĐ
- 6000 m2 đất Thủ Thiêm đất sử dụng 50 năm: 6000 m2 x 100 tr/m2 = 600 tỷ VNĐ
- 6.000 m2 đất 152 Điện Biên phủ: 6.000 m2 x 500 trđ/m2 = 3.000 tỷ VNĐ
- Lô đất tại Bình Thạnh và Quận 8 ghi nhận trên BCTC: 5.000 tỷ VNĐ
- Tạm định giá Cổ phần NBB: 70 tr x 60.000 đ/CP = 4.000 tỷ VNĐ
- Tạm định giá Cổ phần LGC: 105 triệu x 45.000 đ/CP = 4.700 tỷ VNĐ
- Tạm định giá CEE: 31 tr x 18.000 = 540 tỷ VNĐ
Ngoài ra trên BCTC, ghi nhận CII đang tiếp tục hoàn thiện công trình giao thông để nhận giao đất THủ Thiêm
Như vậy, tạm tính tài sản hiện tại với giá không thể thấp hơn, tài sản CII khoảng: 108.000 tỷ - 17.000 tỷ (nợ) = 91.000 tỷ VNĐ.
DO tình hình thị trường BDS tăng giá sốt nóng mọi nẻo đường thôn, xã, huyện, tỉnh, thành phố. Nhất là trong 2-3 năm tới, giá đất ở THủ Thiêm, TPHCM có thể tăng gấp nhiều lần giá đấu hiện tại. Chúng tôi khuyến khích các tập đoàn có thế mạnh tài chính, thế mạnh phát triển BDS gây dựng quỹ đất cho chiến lược phát triển tập đoàn trong 3-5 năm tới có thể trả giá cao hơn nữa để các nhà đầu tư cá nhân chúng tôi sang nhượng với giá 500.000 đ/cp.
Lưu ý: Đối tượng mời đấu giá là các Tập đoàn hàng đầu của Việt Nam. Các quỹ, chuyên gia, cty CK, NĐT tiềm lực tài chính dưới 4 tỷ đô đến lấy phong bì 1 tr đồng uống nước xong rồi mời về.
Trân trọng cám ơn!
