Con này giờ có tin như này đánh ngắn hạn được không ad, hay chỉ phù hợp cho giữ dài hạn thôi
2 Likes
Này phải đợi thêm tgian triển khai cụ thể mới có cơ sở tính bạn ạ, nhưng biên lợi nhuận mấy dự án ở Q3 thì không phải lo
2 Likes
thế bác có tính làm theo hướng nghiên cứu chi phí của dự án luôn không
2 Likes
Tôi đang chờ thông tin thêm, có đủ cơ sở thì tôi sẽ tính
2 Likes
Thơm ko kiểm tra thì CTy AKYN có trụ sở tại EverRich Infinity và con gái ruột Nguyễn Thị Minh Thư làm chủ tịch ae xem lại lòng vòng của dự án Nhơn Hội và Astral có khác gì ko?
2 Likes
Anh Đạt bao năm thích các cty viết tắt nhỉ -))
2 Likes
có gì hú cho t cập nhật với nhé
2 Likes
Chỗ này tìm hiểu kỹ thì thông tin nhiều mà bạn. dự án 239 CMT8 là tài sản riêng của người nhà chủ tịch PDR, đến khi xảy ra khủng hoảng trái phiếu năm 2022, thì chủ tịch mượn tài sản của người nhà cho công ty Phát Đạt mượn làm tài sản thế chấp, và sau đó là người nhà bán tài sản này cho anh Dương Đại Quang Minh để lấy tiền trả nợ đợt khủng hoảng trái phiếu năm 2022.
Tuy nhiên, phía Đại Quang Minh cũng ko triển khai thực hiện dự án, nên Phát Đạt đề nghị mua 50% cổ phần mà Đại Quang Minh sở hữu tại dự án 239 CMT8 để làm chung cư cao cấp và căn hộ offfictel. Nên mới có Deal này đó
4 Likes
Nhớ ko nhầm 2023 hay 2024 a Đạt bán mảng BDS KCN cho công ty chủ tịch để có doanh thu khủng BC đẹp giờ lại mua lại của CT con gái thì đẹp rồi nhìn everich 2 và 3 lắm gian truân lắm -))
1 Likes
Ôi chỗ BCTC có cập nhật E2 E3, đọc thêm đi bạn:)))
1 Likes
Bctc pdr đọc cho vui thôi quan trọng ý chí của a Đạt là ntn bạn à -)) bớt đếm cua đi. Ae từng đếm cua nào everich nhơn hội rồi astral rồi Hà Thanh và kết quả -))
2 Likes
Bạn giải thích rõ hơn với
1 Likes
Cái vụ trái phiếu, vay bank chia nhỏ dự án của big gain và 1 loạt cty viết tắt liên kết trong bctc của pdr cũng hay đó bạn nghiên cứu thêm -))
2 Likes
Em k rành con này lắm nhưng em nhớ bên này hay chơi trò hoán đổi nợ mỗi khi cần tiền làm đẹp cái gì đó sau đó là bài phát hành.
Về E2 như bác trên nó view qua thì thấy giảm nợ, tiền mặt tăng nhưng hàng tồn kho lớn chả lquan gì tới cái 239 cmt 8, tương tự E3 thì có cái biên lợi nhuận gộp cao bất thường đặc biệt vs 1 doanh nghiệp như PDR
Quay lại dự án 239 thì e nhớ k nhầm Thư con gái a Đạt từng làm Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật AKYN. Hoán qua hoán lại có mùi gì đó
Gần như đợt rồi cái cứu cánh Phát Đạt là dự án Kỳ Đồng, mà BDS mấy cái chuyển nhượng qua chuyển nhượng lại khó ns lắm. Hoạt động kinh doanh bán hàng cốt lõi k thơm xíu nào, đang cần tiền cho mấy cái M&A mới
2 Likes
Vậy túm lại mua đầu cơ được ko các huynh đài
1 Likes
Nếu nói dự án 239 đẹp thì k đúng. Vì nó còn rủi ro về phần diện tích sàn phụ trợ chưa đc xử lý nên vẫn là dấu ? lớn cho tiến độ dự án. Hình như 2019 có đê xuất mua lại mà ko được dẫn đến thiếu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đầy đủ cho toàn bộ khu đất ảnh hưởng tới tính pháp lý dự án khá cao. Nchung mấy cái cải tạo chả ngon, rắc rối 1 đống
2 Likes
Đọc lại cái dự án và Nhơn hội này cũng có cái hay của vòng quay dòng tiền tỷ phú triệu phú -)) pdr nrc vp …
2 Likes
Ohm e biết cái này, gần chung cư em mới mua. Bán phát đổi tên xây nhanh phết, trc thì ì ạch. Hehe tiện thể kéo giá chung cư xung quanh lên luôn nên e khoái. Tự nhiên xung quanh mặt bằng đang 35-37tr/m2 nay có nó phát lên 50-60tr/m2
3 Likes
Bác thích thì bác mua, k thích thì k mua. Tiền mình mình tự quyết thôi bác
3 Likes