nó con qua rẻ đó cụ - TID mã nay mà lãnh đạo nó cơ câu ổn đinh giá lai TID 3 CON SỐ đó
Nếu Warren Buffett tận dụng nguồn tiền trả trước của người mua bảo hiểm để làm chiếc phao cho những thương vụ đầu tư giá trị dài hạn của mình thì có một nhóm doanh nghiệp tại VN đã và đang làm điều đó rất xuất sắc, đó là nhóm doanh nghiệp BĐS KCN. ====**== Những doanh nghiệp này tận dụng nguồn trả trước toàn bộ chu kỳ cho thuê (40-50-70 năm) để tiến hành thâu tóm, tiếp tục tạo quỹ đất cho tương lai. Thậm chí, chỉ cần một dự án KDC thành công cũng tạo ra nguồn lãi khổng lồ cho doanh nghiệp. Trường hợp này có thể kế đến là D2D bán dự án KDC phường Thống Nhất rất thành công. Hoặc có thể kể đến là SIP thâu tóm GVR, NTC THÌ 2025 -20230 THÌ SE CÓ TID NHÉ CAC CỤ
Từ lập luận trên, có một doanh nghiệp còn sót lại gần như duy nhất trên 3 sàn làm được điều này một cách xuất sắc, đó chinh là TID.
-
Đất KCN TID và các cty con + cty liên kết có quỹ đất đã đang và sẽ khai thác KCN là 4.500ha tại Đồng Nai, Biên Hòa và Bà rịa: - Đất đỏ 1 (496ha) - Nhơn Trạch 6 (327ha) - Tam Phước (323ha) - Bàu Xéo (500ha) - Ông Kèo (855ha) - Tân Phú (126ha) - An Phước (201ha) - Nhơn Trạch 3 (700ha) - Đất đỏ 2 (dự kiến 1000ha) - Khác…
-
Đất khu dân cư Một điểm rất nổi bật đó là quỹ đất của TID nằm gần như trọn vẹn tại vùng kim cương của Nhơn Trạch! - Đông Sài Gòn (942ha): dự án này có thể nói hiện đang là 1 trong 2 dự án VIP nhất tại Đồng Nai!!! - Cù Lao Tân Vạn (48ha) - Du lịch đô thị Đại Phước (131ha) - KDC Đất Đỏ (100ha) - Dòng Dài (156ha) - Xã Lộ 25(242ha) - Khác…
-
Ngoài 2 mảng chính trên, TID còn một số mảng phụ khác như xuất khẩu Cafe, hệ thống Logistics + Kho bãi… Sân bay Long Thành khởi công, yếu tố thiên thời đã kích hoạt cho TID. Trong thời gian 5 năm xây cất, cầu Cát Lái cũng sẽ hoàn tất. Đến khi đó, không biết giá trị quỹ đất của TID sẽ tăng lên bao nhiêu? TID đang giao dịch với vốn hóa khoảng 6.000 tỷ. Với số tài sản và quỹ đất kể trên, theo các bạn giá trị thật sự của TID được kỳ vọng trong tương lai là bao nhiêu?
Tầm nhìn 5 10 năm tới mình thấy không nơi nào bằng Nhơn Trạch: - Sân bay kích hoạt di dân về quanh đây - Hạ tầng thuận lợi, cách Sài gòn chỉ tầm 20-30’ - SG hiện tại quá nghẹt thở :((:((:(( - Đất đai rộng, giá cả lại vô cùng hợp lý. Giá đang giao dịch tầm 25-30tr thì mua nhà còn có thể mua thêm xe. Ở SG thì mua nhà muốn mua xe cũng khó vì ko đất đậu - Với giá đất hiện tại, dư địa tăng gấp đôi, gấp 3, gấp 5 là rất dễ Trong cơ cấu quỹ đất trung tâm Nhơn Trạch - TID lại chiếm đến 1/3 tổng quỹ đất >:D:D:D<
2025 TID CHẮC CHẮN LỢI NHUẬN KHỦNG ĐÂY KHI THOÁI DỰ ÁN CÙ LAO VẠN TÂN - THU VỀ 500 TỈ DỰ ÁN NÀY
Tổng Công ty Tín Nghĩa (TID) muốn thoái vốn tại chủ đầu tư dự án 7.200 tỷ đồng đã kéo dài 15 năm Trong bài viết này: TID 3.18% SCR 0.46% Tổng Công ty Tín Nghĩa (mã chứng khoán TID) vừa công bố Nghị quyết HĐQT về việc chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty Cổ phần Đầu tư Tín Nghĩa – Á Châu. Theo đó, HĐQT Tổng Công ty Tín Nghĩa đã phê duyệt giá khởi điểm để chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Đầu tư Tín Nghĩa – Á Châu là 25.000 đồng/cổ phần. Ban điều hành Tổng Công ty Tín Nghĩa đã được giao nhiệm vụ chỉ đạo các phòng ban, đơn vị liên quan thực hiện đấu giá công khai, minh bạch theo đúng quy định của pháp luật. Thành lập và phát triển dự án lớn tại Cù Lao Tân Vạn CTCP Đầu tư Tín Nghĩa – Á Châu được thành lập vào tháng 11/2009 với mục tiêu triển khai dự án Khu dân cư, dịch vụ và du lịch Cù Lao Tân Vạn tại tỉnh Đồng Nai (nay có tên thương mại là Centria Island). Dự án này, năm 2009, được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương, cho phép Công ty TNHH MTV Tín Nghĩa (nay là Tổng Công ty Tín Nghĩa) cùng Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) và các đối tác khác hợp tác đầu tư. Công ty mới lập - Tín Nghĩa Á Châu - có vốn điều lệ ban đầu 540 tỷ đồng, trong đó Tổng Công ty Tín Nghĩa sở hữu 51% cổ phần. Tín Nghĩa Á Châu đã trở thành chủ đầu tư cho dự án khu dân cư này. Dự án có quy mô hơn 48ha, bao gồm các loại hình nhà ở thấp tầng, biệt thự, nhà liền kề có sân vườn, cùng các công trình dịch vụ lưu trú. Tổng mức đầu tư của dự án được ước tính lên tới gần 7.200 tỷ đồng. Nhắc tới Tín Nghĩa Á Châu, vào năm 2020, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land – mã chứng khoán SCR) đã từng thực hiện thương vụ “lướt sóng” khối cổ phần tại công ty này. Cụ thể, TTC Land đã nhận chuyển nhượng 24% cổ phần của Tín Nghĩa Á Châu vào tháng 2/2020. Và chỉ nửa năm sau đó, vào tháng 11/2020, TTC Land đã bán lại toàn bộ 12,96 triệu cổ phần cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh An Việt. Giá trị chi tiết của thương vụ này chưa được công khai. Tổng Công ty Tín Nghĩa (TID) muốn thoái vốn tại chủ đầu tư dự án 7.200 tỷ đồng, đã kéo dài 15 năm Ảnh dự án Khu dân cư, dịch vụ và du lịch Cù Lao Tân Vạn tại tỉnh Đồng Nai (Centria Island) Tín Nghĩa (TID): Dự án bất động sản 7.200 tỷ đồng tại Đồng Nai đón tin vui Diễn biến tài chính và tiến độ dự án Quay trở lại với Tín Nghĩa Á Châu và dự án đình đám này, BCTC năm 2023 của Tổng Công ty Tín Nghĩa cho thấy, tính đến cuối năm 2023, Tín Nghĩa đã đầu tư vào dự án Cù Lao Tân Vạn đến mức 551 tỷ đồng. Ngoài ra, báo cáo còn ghi nhận số tiền khách hàng đã trả trước tại dự án này là hơn 28 tỷ đồng. Sau nhiều lần gia hạn, gần đây nhất, ngày 29/3, UBND tỉnh Đồng Nai đã chấp thuận gia hạn thêm 471 ngày cho Tín Nghĩa Á Châu để tiếp tục triển khai dự án. Đồng thời nhắc nhở, hết thời gian gia hạn, công ty không thực hiện xây dựng công trình theo quy hoạch đã được phê duyệt, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ lập thủ tục thu hồi đất mà không có bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.
Một em còn trinh nguyên, hàng khủng long bạo chúa ! Đúng chất NTC phiên bản 2 như cụ chủ pic đã chia sẻ!
2 Likes
1 Likes
KCN vẫn ngon, TID vào giai đoạn tăng trưởng mạnh từ bds KCN và bds dân dụng.
1 Likes
