Bước vào chu kỳ mới, Phát Đạt (PDR) chuẩn bị cho mình 6 dự án với pháp lý sạch, dự kiến mang về doanh thu gần 40-50 nghìn tỷ đồng, gấp 2 lần vốn hóa công ty. Đây là con số ấn tượng phản ánh rõ rệt chiến lược phát triển bài bản và quyết tâm mở rộng của doanh nghiệp trong giai đoạn mới.
Danh sách các mục
Trong đó, Quy Nhơn Iconic là dự án đầu tiên được PDR triển khai trong chu kỳ bất động sản mới, chứng minh năng lực pháp lý và sự chủ động của công ty. Thực tế, cuối tháng 8/2024, PDR được giao 90% diện tích đất tại dự án, khi quyết định còn chưa ráo mực thì công ty đã hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, triển khai thi công và đưa vào mở bán.
Dự kiến, trong Quý I/2025 này, PDR sẽ tiếp tục hoàn thành nghĩa vụ tài chính giai đoạn 2 của dự án Quy Nhơn Iconic. Nếu như tốc độ có thể giữ vững như giai đoạn 1, chưa đầy 3 tháng, cổ đông PDR sẽ có thể tiếp tục nhận “quả ngọt” từ việc triển khai nhanh chóng và hiệu quả của doanh nghiệp.
Một dự án khác của PDR trong đầu năm nay là Thuận An 1 & 2. Đây là dự án thuộc phân khúc căn hộ cao cấp, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư. Số liệu thực tế cho thấy, Bình Dương là khu vực đang dẫn đầu cả nước về hiệu suất cho thuê, làm tăng thêm giá trị cho Thuận An 1 & 2. Qua các hình ảnh cập nhật từ dự án, hiện Thuận An 1 & 2 đã hoàn thiện xong hạ tầng, móng, cọc và nhiều khu vực đang đi vào giai đoạn trang trí phối cảnh, sẵn sàng cho bước tiếp theo.
Dự án này hiện đang trong giai đoạn hoàn tất nghĩa vụ tài chính và có thể sẽ hoàn thành ngay trong đầu năm nay, khi Bình Dương liên tục đẩy mạnh các chính sách tháo gỡ khó khăn và vướng mắc cho thị trường bất động sản. Đáng chú ý, dự án Thuận An 1 &2 đã thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nước ngoài, những người sẵn sàng xuống tiền ngay khi PDR hoàn tất thủ tục tài chính.
Ngoài ra, phân khúc thương mại - du lịch cũng sẽ được PDR chú trọng trong thời gian tới. Một trong những dự án đáng chú ý là Cadia Quy Nhơn (Ngô Mây) với pháp lý đầy đủ sẽ được đẩy nhanh tiến độ thi công và mở bán vào trong năm 2025.
Bên cạnh đó, Hàn Riverside với pháp lý hoàn chỉnh cũng đã sẵn sàng cho việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Nếu được triển khai đúng kế hoạch, dự kiến trong năm nay dự án có thể đi vào giai đoạn bán hàng.
Với sự hoàn chỉnh về pháp lý, vị trí đắc địa và tiềm năng khai thác du lịch, dự án Cadia Quy Nhơn (Ngô Mây) và Hàn Riverside này sẽ triển khai tốt khâu bán hàng và mang đến cơ hội lớn cho doanh nghiệp.
PDR hiện đang là một trong số ít các doanh nghiệp bất động sản sở hữu quỹ đất khủng với vị trí chiến lược và đặc biệt là tính pháp lý minh bạch. Điều này sẽ hỗ trợ tốt cho PDR trong công tác bán hàng và thu tiền, tối ưu hóa dòng tiền và hiệu suất tài chính của công ty. Năng lực triển khai dự án của Phát Đạt đã được chứng minh rõ nét qua Quy Nhơn Iconic và tiếp nối sẽ là Thuận An 1 & 2.
6 dự án trọng điểm trong năm 2025-2027, chỉ là một phần nhỏ trong quỹ đất 4,266 ha của PDR, đa dạng, pháp lý sẵn sàng bao gồm nhiều dự án tọa lạc tại những vị trí đắc địa trải dài từ miền Trung đến miền Nam Việt Nam.
Báo cáo của VCBS gần đây cũng đã đánh giá cao về quỹ đất và năng lực pháp lý của Phát Đạt. Theo đó, công ty chứng khoán này đánh giá, PDR hiện tập trung phát triển quỹ đất thông qua đấu thầu, đấu giá, do đó: (1) Gần như không gặp nhiều vướng mắc pháp lý, có tiến độ thông qua hồ sơ và đưa vào kinh doanh tương đối thuận lợi, (2) Dễ huy động tài trợ từ nguồn vốn tín dụng, không phải phụ thuộc vào vốn trái phiếu như giai đoạn trước.
Theo đó, VCBS dự báo doanh thu của PDR trong năm 2025 sẽ đạt 8,011 tỷ, tăng gần 479% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận thuần đạt 1,810 tỷ đồng, tăng gần 212% so với cùng kỳ năm trước và EPS đạt 2,073 VNĐ/Cổ phiếu, tăng hơn 3 lần năm 2024.
Trên cơ sở đó VCBS đưa ra khuyến nghị mua PDR với giá mục tiêu 25,012 đồng/cổ phiếu, upside gần 30%.
Chiến lược bài bản, sự minh bạch trong quản trị, cùng quỹ đất lớn và pháp lý sạch của Phát Đạt là điều đã được nhiều tổ chức lớn nhìn nhận và đánh giá cao. Công ty, đã vững vàng bước vào chu kỳ mới, sẵn sàng cho những bước phát triển đột phá trong năm 2025 và xa hơn nữa.
