- bác cứ copy, paste lên đây rồi ae trên này xem bác, trên này nhiều bác cao thủ lắm, vào mấy cái gr zola đó chán lắm, tăng cái thì cả làng tung hô, giảm cái thì hoảng loạn tràn lan, tâm lý bầy đàn bao trùm, tin cần đọc thì ko đọc được toàn nói ba xàm không.
- Còn River là của mình luôn chứ 30% gì bác
3 Likes
tin mới nhất
1 Likes
3 Likes
Long Điền đầy đủ những yếu tố này 
4 Likes
LDG đáp ứng đầy đủ các tiêu chí ở trên: chưa được hiểu đầy đủ, không chắc chắn veef cơ bản bên ngoài, gây tranh cãi, đáng sợ,…
2 Likes
2 Likes
2 Likes
Nói chuyện thực tế đi anh Vượng làm 10 ngành thì chết 9, chỉ được bđs con VHM nó gánh lỗ còng cả lưng cho tập đoàn, bđs người ta không chọn VHM vì nó làm ra bao nhiêu tiền đem đi nuôi nghiện Vinfast các kiểu.
HAG sắp bị hủy niêm yết vì anh Đức bỏ bđs đi làm đủ ngành nghề đều toang hết.
Ái nữa nhà Tân Hiệp Phát đầu tư vào YEG lỗ sấp mặt (mà tiền mất giá theo thời gian), tiền đấy đem mua đất thì giờ lãi gấp mấy lần là ít.
1 Likes
Cổ phiếu BDS ko cho dẫn sóng thì chẳng có cái gì đáng để mua cả vì cổ phiếu ngành khác mất mười mấy năm để thu hồi vốn mà ai biết được trong mười mấy năm đó có những biến cố gì xảy ra có khi mất trắng, tiền thì mất giá. Trong khi nhiều cổ phiếu BDS như LDG về định giá cơ bản chỉ 2-3 năm là đã hoàn vốn. Không mua cổ phiếu bđs thà tôi bán rút tiền gửi tiết kiệm hoặc mua đất còn an toàn hơn chứ mười mấy năm mới hoàn vốn nhiều ẩn số phía trước lắm trong khi lô đất để mười mấy năm chắc chắn tăng giá bằng nhiều lần.
2 Likes
Ai có tiền cũng phải đi mua đất để giữ tài sản tránh lạm phát
1 Likes
Dự án hình như thâu tóm giá 245 tỷ trong khoản trả trước cho ông Lầu Đức Duy trong BCTC phải ko nhỉ
2 Likes
1 Likes
Mấy cái việc tăng giá bđs thời gian này là tất yếu, không cần chuyên za phân tích đâu bác ơi! Tôi đây mới múc một lô tại Đà Nẵng, còn lại 30% tài sản để lại xúc cổ đất !!! Năm 2008 tôi cũng xúc lô sau ba năm tăng 5 lần đó !!! Nhưng giai đoạn đó khác lúc này nên dẫn đến đóng băng rồi giảm lại 30% cũng chẳng nhằm nhò gì !
Bơm tiền, CP cũng cần tăng cường kiểm soát, tuy nhiên không tránh được lạm phát. Mà lạm phát thì dân ta cứ múc đất thôi! Không đi đâu được, và thực tế ngoài kia nó vẫn đang tăng lên hàng ngày !! Nóng rang hết rồi !
3 Likes
Đến cả bên Mỹ có hẳn luật và thuế bđs cực gắt mà còn không cản nổi giá đất tăng lên bên ấy chứ đừng nói chính phủ Việt Nam.
Bơm tiền kích cầu kinh tế và đầu tư công làm hạ tầng đường sá đẹp đương nhiên bất động sản phải tăng, ĐÓ LÀ XU THẾ CHUNG KHÔNG QUỐC GIA NÀO CẢN NỔI ĐÂU !!!
1 Likes
Với cổ bđs , Mua cổ phiếu bđs là mua giá trị tài sản của nó, còn kết quả kinh doanh là cái gì ko quan trọng. LDG nhà mình đất nhiều xếp tôp 5 toàn đoàn, nên giá trị tài sản của nó rất lớn, đơn cử tính sơ bộ:
1400ha x 250 ty/ha x 25% S khả dụng / 240 triệu cổ = 365.000 đồng/ cổ !!!
Vừa rồi thằng sjs Sông Đà làm ăn lỗ 2 năm liền, nhưng khi định giá cổ phần hoá, giá cổ là 101.900 đồng/cổ . Nên mua cổ đất là tính bằng giá mua tài sản, còn không cổ phần hoá lung tung đi tù cả đám rồi đó !
3 Likes
Chuẩn. Ví dụ nhà tôi có 3 căn nhà đang mở cửa hàng dịch bệnh bị giảm doanh thu đang thua lỗ hoặc chỉ hòa vốn nhưng giá đất nhà tôi cứ tăng phi mã thì tài sản tôi vẫn lớn dần lên. Tôi thích bán 1 căn đủ hạch toán EPS 100k luôn nhưng tôi chả ngu mà bán vì tôi biết để càng lâu giá càng tăng.
Khi anh cổ phần hóa phải định giá tài sản tôi có, không phải cái kết quả kinh doanh theo quý, theo năm.
Mấy năm qua các bác lãnh đạo kéo nhau vào tù là vì đất hết. Cổ phần hoá bằng mệnh giá hoặc bằng giá trị sổ sách, mà không định lại giá tài sản đặt biệt giá đất tại thời điểm cổ phần của các cơ quan xí nghiệp nên lần lượt vào tù cả !
4 Likes