Bất động sản hôm nay đỏ rực lại còn ra tin xấu thắt chặt tín dụng là sao sao các bác
Mong TCH sớm bung lụa để xóm mình ngày càng náo nhiệt
Buối sáng Tay mượn hàng sọc thì buổi trưa đang gom toàn lệnh to, có lệnh mua cả 100k dự là sắp bung hehe
Xấu vs nta thôi. TCH nợ vay có 3-400 tỉ, trái phiếu thì không còn tiền mặt 8k tỉ lo cái gì bác.
1 Likes
Hôm nay vol bé nhỉ, đóng cửa mà về được tham chiếu thì quá tốt các bác nhỉ.
Sàn nhưng không bán tháo, anh em tranh thủ đi chứ,
1 Likes
Hàng giá trị giá rẻ mua rồi ngồi im, ai chưa có hoặc muốn gia tăng thì múc mạnh không cần đoán ý định các anh Lái làm gì cho đau đầu.
Tuyệt đối không để mất hàng đoạn này. TT giảm liên tiếp sau THM + FLC thì giờ lại đến bài call-margin lên áp lực bán lan tỏa tạo tâm lý hoảng loạn.
TT vài phiên ổn định thì những hàng như TCH nội tại tốt, giá rẻ sẽ tăng rất bền vững, nên giờ chỉ có mua, không bán, không là sớm hối tiếc.
4 Likes
Ủng hộ 1 chút 2k cổ gọi là cho vui…
Cá mập nó quay tay đó, lệnh bán MP thẳng xuống sàn 550k nè, nhưng k sao, vì nó tay phải nó bán, tay trái nó thòng lệnh hốt luôn rồi!!!
1 Likes
Nghe theo SuriVu vẫn hold to die. Nhưng nhìn tài khoản âm thì hơi tụt mood
2 Likes
Cảm ơn bác đã tin tưởng. Bác chỉ cần Hold đến khi có Tài liệu họp ĐHCĐ tầm tháng 4-5/2022 là đã thấy sự khác biệt rồi, chứ không cần Hold To Die đâu, khi nào lời hài lòng chốt chứ bác.
Hệ quả của vụ THM khiến cổ bđs đầu cơ tăng nóng + vụ FLC dẫn đến việc bán thào ồ ạt các cp bđs. Cũng vì nhiều cổ bđs giảm không phanh mất thanh khoản dẫn đến việc Call-Margin nên xảy ra tính trạng bán ồ ạt tại cp nghành khác để bù lại margin. Còn đối với người cầm cp ít liên quan đến THM + FLC ngồi ngoài trông thấy Thị Trường rơi cũng hãi, nên cũng ồ ạt chốt non lấy tiền ăn Tết.
Những đợt sóng gió như này cũng là cơ hội để các bác trải nghiệm sự khắc nghiệt của TTCK, nó không dễ x5x10x1000…lần như các CL vẫn đang hô hào rất nhiều gần đây mà nhiều NĐT F0 vẫn tin và mơ theo. Mà cần phải có sự nghiên cứu tìm hiểu rõ về DN, định giá chính xác về giá trị thực & tiềm năng DN, kiên nhẫn chờ đợi và bản lĩnh vượt qua những đợt chỉnh mạnh của TT trường. Một lần vượt qua được, các lần sau khi các bác ôm siêu cổ giá trị mua được giá rẻ mà TT chỉnh như này thì thấy nó rất bình thường, chẳng có gì thấy sợ hãi cả mà còn xem đây là cơ hội để gia tăng cổ phiếu.
Nhìn về tương lai, Hải Phòng phát triển rất nhanh,TCH nội tại & tiềm năng rất lớn như em đã phân tích trước đó nên các bác mua giá 2x thì sao phải xoắn vì tiền bơm ra thì BĐS vẫn là nghành được hưởng lợi nhiều nhất. Các bác thử tìm giúp em xem có DN BĐS nào lợi nhuận các năm tới 1k, 2k thậm chị 3k tỉ vào 2024 - 2025 mà vốn hóa 16k tỉ giá 2x không nên việc vốn hóa & giá cp TCH thời gian tới tăng mạnh là chắc chắn.
Còn về phiên hôm nay, nhìn ra Vol chả là bao, NĐT họ cũng nhìn ra giá trị rồi nên thị trường hoảng loạn họ cũng không bán mà đa số hàng Lái quay tay, đè và mượn VNI để đạp thôi. Đợt chỉnh này cũng là đợt thanh lọc khá tốt cả về loại cổ động ngắn dài/hạn mà còn cả phân hóa cổ phiếu đầu cơ/giá trị tốt.
Đời em trải qua bao nhiêu cuộc khủng hoảng, tranh chấp Biển đông, Covid… thị trường lần nào chả lao đao …nhưng sau những lần đó thì chỉ có CP Đầu cơ, CP bơm thổi là vẫn ngụp lặn thôi, các cp tiềm năng đều bùng nổ rất mạnh mẽ.
TTCK sẽ thực sự sôi động sau Tết Nguyên Đán, lúc đó dòng tiền lớn mới thực sự quay lại. Sư e dè đối với cp bđs đã tăng nóng, cổ phiếu đầu cơ, thậm chí cả với các cp CTy chứng khoán vì đợt này thiệt hại khá nặng vì vụ FLC + THM khiến nợ xấu margin tăng mạnh nên các cp giá trị chưa tăng giá như TCH thì dòng tiền sẽ tự tìm đến nên bác nào còn tiền thì cứ mạnh tay gom, bác nào không có thì đóng bảng ăn Tết.
7 Likes
Tạo 2 đáy chưa các bác ơi, nay 27 triệu hàng về tk mà khớp có gần 10 triệu
1 Likes
Ai có margin thì hạ bớt đi là ổn. Cp tốt nhưng tt đang xấu quá thì vẫn bị ảnh hưởng. Nên quản trị chặt tk. Ai còn hàng rẻ thì giữ, tiền mặt thì nên chờ ổn định cân bằng lại rồi vào. Bão đến thì cổ thụ cũng bật gốc mà
Ảo tung chảo, SJS đất ko còn nhiều, mà nhà nước thoái vốn định giá 101 mua trọn lô
sao ko thấy media với các chuyên gia giật tít câu view SJS năm lãi năm lỗ, lợi nhuận bé bằng cái tăm mà thoái vốn giá cao vậy, ??
ảo quá ảo quá, SJS mà thoái thành công thì nhóm BĐS trên sàn lại nổ bùng chuỗi tăng trần liên tục
Cứ so con hàng hủi SJS vs TCH là biết ngay đắt rẻ thôi mà. Đừng để chim lợn, chuyên gia, media đánh lừa. Bđs mà đi viện thì thời bơm tiền tới bank, chứng, thép, sản xuất cũng toi hết
Hoàng Huy Grand Tower mới xây đến tầng 3x, Hoàng Huy Commerce còn chưa xong hầm mà tỉ lệ hấp thụ khá tốt. Dự kiến trong các năm tới BĐS tại Hải Phòng sẽ tiếp tục tăng nóng khi đó các sản phẩm của dự án Hoàng Huy New City, Hoàng Huy Green River, Hoàng Huy Commerce, Hoàng Huy Tô Hiệu… sẽ mang về dòng tiền lợi nhuận rất lớn nha các bác, nên giá này TCH có tiền các bác cứ tự tin múc mạnh, người ta bắt đáy CEO, DIG, CII, NBB … còn phải suy nghĩ, đắn đo chứ có tiền TCH giá này múc không phải nghĩ.
Bất động sản nhà ở: Tỷ lệ hấp thụ tốt
Về phân khúc căn hộ cao cấp, một số dự án đang triển khai bao gồm: Hoàng Huy commerce (tỷ lệ hấp thụ 55%), Hoàng Huy Grand Tower (tỷ lệ hấp thụ 89%), The Legend của BRG (tỷ lệ hấp thụ 83%), The Minato Residence (tỷ lệ hấp thụ 95%), Dimond Crown Plaza (tỷ lệ hấp thụ 20%).
Phân khúc nhà ở thương mại, giá tăng mạnh trong quý 4/2021, tăng 30% so với quý 3 và tăng 60% so với Quý 1. Điển hình Vinhomes tăng tới 90% so với quý 1. Phân khúc nhà mặt phố hay nhà ở thấp tầng thổ cư, nhà xây kinh doanh của các chủ đầu tư cá nhân giá cả không biến động nhiều, giao dịch tăng nhẹ do nhu cầu về nhà ở vào dịp cuối năm.
Phân khúc nhà ở xã hội, căn hộ giá bình dân thị trường hấp thụ 100% sản phẩm, không còn hàng tồn, giá căn hộ do Hoàng Huy triển khai mức 11-14 triệu/m².
Với phân khúc đất nền, trong đầu quý I, giá tăng mạnh, đặc biệt vùng ven. Đến quý II thì hạ nhiệt, quý 3 giá bình ổn và tăng nhẹ, quý 4 thị trường sôi động, tăng giá mạnh. Đặc biệt ở phân khúc đất phân lô dự án có hạ tầng đồng bộ, đất đấu giá, tăng 15-35% so với Quý 3, giao dịch sôi động. Đất thổ cư tăng nhẹ hơn tầm 10-15%, giao dịch ổn định.
Dự báo đà tăng trưởng
Năm 2022, cùng với kinh tế đang trên đà tăng trưởng, Hải Phòng sẽ chú trọng xây dựng, phát triển kết cấu hạ tầng giao thông đô thị, thúc đẩy liên kết vùng. Du lịch, thương mại, công nghiệp, dịch vụ cảng biển đều phát triển nên thị trường BĐS sẽ còn tăng trưởng mạnh trong năm 2022.
Ông Văn nhận định, nguồn cung BĐS cải thiện không nhiều nên thị trường sẽ chịu áp lực tăng giá. Giao dịch tập trung phân khúc đất nền, BĐS nghỉ dưỡng, nhà ở thấp tầng, chung cư cao cấp. Đất thổ cư và bất động sản vùng ven các khu công nghiệp sẽ tăng giá.
BĐS công nghiệp tiếp tục phát triển, duy trì tỷ lệ lấp đầy, giá thuê có thể tăng 10-20%. Thị trường cho thuê sẽ phục hồi trở lại, giá chưa tăng nhưng tỷ lệ lấp đầy tăng lên khoảng 50%. Ông Văn cũng cảnh báo sẽ có kịch bản sốt cục bộ ở một số nơi và xảy ra tình trạng sốc nhiệt gẫy sóng do tăng trưởng nóng.
6 Likes
Em vẫn vững tay chèo theo bác chủ, chưa rớt 1 cổ nào. Quyết ôm trọn đến hết 2022 dù gặp sóng to hay sóng bé sẽ không buông tay chèo.
1 Likes
hảo hán