Ngồi rảnh thử đếm cua dòng lợi nhuận chính của TCH đã hiện nguyên hình năm 2022 - 2025 các bác xem thế nào:
Lợi nhuận từ xe đầu kéo: 300 tỉ x 4 năm = 1200 tỉ
Lợi nhuận từ 2 dự án Hoàng Huy Commerce & Hoàng Huy Sở Dầu: 3350 tỉ
Dự án Hoàng Huy New City và Hoang Huy Green River tổng 135ha trong đó có 45ha thương phẩm bán giá 50 triệu/m2, giá vốn (tiền sử dụng đất + xây dựng) 30triệu/2 => lợi nhuận = 450.000m2 x (50-30) triệu = 9000 tỉ Vậy tổng LN những dự án có sẵn trong 4 năm tới = 9000 + 1200 + 3350 = 13350tỉ
=> TB lợi nhuận 1 năm 13350/4 = 3387 tỉ/năm. Đó là chưa tính giá đất nó tăng x2 x3, rồi các dự án bđs khác triển khai trong thời gian này nên cũng khủng long phết.
Nhiều A/C cứ hỏi tại sao TCH không được liệt kê vào danh sách các Cty bất động sản, liệu có được hưởng theo sóng bất động sản và có nên đầu tư hay đầu tư vào các DN đã có thương hiệu phát triển về BĐS.
Cá nhân mình có suy nghĩ như này:
Thực ra trên sàn CK có rất nhiều DN tốt, không chỉ DN BĐS mà các nghành khác về Tài chính, Bảo Hiểm, Sản Xuất… đều tăng trưởng tốt và A/C đầu tư đều có thể mang lại lợi nhuận. Nhưng DN nào cũng thế, có các giai đoạn thịnh suy khác nhau, rồi ảnh hưởng chung của thị trường thế giới như khủng hoảng, dịch bệnh, chiến tranh… nên quan trọng là A/C có thể phân tích, lựa chọn DN tốt, điểm vào phù hợp và kiên trì chờ đợi kỳ vọng xảy ra thì sẽ có lời. Không phải cứ đầu tư cổ phiếu của DN tốt, tăng trưởng là sẽ mang lại cho lợi nhuận, ngược lại, không phải cứ đầu tư DN làm ăn thua lỗ, tăng trưởng âm là sẽ thua lỗ.
Về TCH, thì mình thích đầu tư vì TCH được coi như NEWBORN trong lĩnh vực Bất động sản và rất ít người biết đến. Nhưng đó là điểm nhấn, khi TCH có quỹ đất vị trí đắc địa ở Hải Phòng mà sắp tới có rất nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển, có tiềm lực tài chính, và cũng đang tái cơ cấu DN theo hướng BĐS, cũng đã có ít nhiều kinh nghiệm triển khai 1 số dự án BĐS vừa và nhỏ là bàn đạp để vươn mình, khẳng đinh thương hiệu trong tương lai.
Vì xét chu trình của 1 DN, thì gồm có các giai đoạn Hình Thành – Phát Triển – Bão hòa – Suy Thoái nên TCH đang ở giai đoạn hình thành, tiếp đến sẽ bước qua giai đoạn Phát triển thì hứa hẹn sẽ có rất nhiều điều thú vị. Đến khi đó, nếu BLĐ không có hoạt động gì mới trong Kinh Doanh của Cty để mang tính đột phá thì đó là lúc chúng ta nên chốt lãi để tái đầu tư vào DN khác.
Chốt tch 30.1 ngày đấy xong vào bất kì mã BDS top nào thì tầm h cũng lãi thêm 3-50%, TCH thì âm. Kẻ thức thời đấy. Mấy nữa ăn xong 1 vòng lại quay lại múc TcH 2x
Chúc mừng bác, có nhiều phương pháp đầu tư riêng mang lại hiệu quả, mỗi người sẽ chọn 1 phương pháp phù hợp với thế mạnh của mình.
Riêng em thì phương pháp rất đơn giản, mua cổ phiếu của cty tiềm năng dưới giá trị trong 1 khoảng thời gian nhất định, rồi vứt đó, trong thời gian đó nếu có tiền mà giá vẫn tốt thì em gom thêm và theo dõi sát diễn biến của Doanh nghiệp để tối đa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro.
Chứ em cũng không nhảy ra nhảy vào, hay đứng núi này trông núi kia.
Chậm nhất là đến tháng 5/2022 công bố Tài liệu ĐHCĐ công bố quỹ đất, triển khai dự án khủng tại Thủy Nguyên và kế hoạch lợi nhuận 2022 đột biến là tối thiểu 5x - 6x ngay thôi. Còn hên các anh Lái vui tay có khi kéo 1-2 tháng nữa lại có giá 4-5x ấy chứ. AE kiên nhẫn, chỉ còn vài tháng nữa thôi mà.
Chuẩn bạn ei. Tin vui cho ae là gần đây TCH vol đang co dần biểu hiện của siêu cổ khi ngày các nhiều cp trôi nổi bị nhốt và các bác tay to thường đạp cuối phiên ATC để giữ giá gom hàng và rũ bớt NĐT ngắn hạn. Nếu bác nào để ý thì giống với cách đánh của DIG khi có giá 34 - 35, hồi đó, tớ nhớ không nhầm thì phải 7-8 phiên DIG cứ tăng vài % trong phiên rồi cuối phiên bị đè 1 cách thô thiển về tham chiếu thậm chí giá đỏ sau đó phi 1 mạch gần 20 giá lên 5x.
Điều này gây ức chế rất nhiều nhà đầu tư thiếu kiên nhẫn sẽ bán mất hàng rồi lại phải đua giá cao, rồi khi chỉnh lại cutloss.
Khoảng gần 1 năm nay, tại huyện Thuỷ Nguyên có rất nhiều người từ các nơi khác như Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Dương,… đến tìm hiểu và đầu tư đất. Bên cạnh việc khảo sát các mảnh đất thổ cư của người dân, họ cũng quan tâm tới đất nền tại các dự án Cửa Trại, Bắc Sông Cấm,… Vì thế, giá đất tại các khu tái định cư Bắc Sông Cấm tăng mạnh từ 35 - 40 triệu đồng/m2 lên 55 - 70 triệu đồng/m2, một số lô có vị trí và diện tích đẹp có thể tăng đến hơn 100 triệu đồng/m2.
Cái này tùy NAV bác ơi. Nếu NAV bé < 200 triệu thì nên chọn mua 1 cổ phiếu tiềm năng nhất, còn NAV tầm 500 triệu - 1 tỉ thì bác nên đầu tư 3-4 cổ phiếu, trong đó cp tiềm năng hơn mua tỉ trọng cao hơn.
Còn NAV bác lớn hơn thế nữa thì cũng có thể xem xét mua thêm, dành 10-15% lướt sóng cafe, tuân thủ nguyên tắc chốt lời/cutloss để cho đỡ chán trong khi chờ các siêu cổ đầu tư giá trị.
Nói chung tùy tiềm lực tài chính mà bác nên quản lý phân bổ NAV + quản trị rủi ro phù hợp không nên đưa hết trứng vào 1 giỏ vì không có gì tuyệt đối 100% cả và trong đầu tư thì Bảo toàn vốn cũng là 1 yếu tố rất quan trọng.
tôi không có bác, lập room nó hơi mang tính chất hô hào. Tôi chỉ lập PIC cp mình thấy tiềm năng lớn trong tương lai, đưa ra các luận điểm để những ai quan tâm có thể nghiên cứu, tìm kiếm cơ hội đầu tư cho mình.
Hoặc mọi có thể trao đổi, thảo luận, chia sẻ kinh nghiệm, phương pháp đầu tư đều ok.
Cổ phiếu trà đá giờ cũng 1x - 2x hết rồi, toàn x2 x3 x4 dù làm ăn kém hiệu quả tài sản ít, dòng tiền đầu cơ dần cũng hạ nhiệt, dòng tiền đầu tư mới bền vững. Với những gì TCH đang có và sẽ có trong thời gian tới thì 2x là giá quá hấp dẫn để đầu tư, sớm muộn thì cũng 4x, 5x, 6x …thậm chí 7x 8x thôi.