Tình hình hiện nay- Cập nhật tin

Cận cảnh dự án “gà đẻ trứng vàng” khi Tập đoàn FLC đang hồi sinh trở lại

Sau giai đoạn biến động, Tập đoàn FLC đang tái khởi động với hơn 50 dự án tại 11 tỉnh, thành. Trong đó có Hausman Premium Residences nằm trên mặt đường Lê Quang Đạo được xem là “gà đẻ trứng vàng”.

Sau giai đoạn nhiều biến động, Tập đoàn FLC đang dần trở lại với hàng loạt dự án bất động sản trọng điểm trên cả nước. Điểm sáng nổi bật hiện nay là dự án Hausman Premium Residences thuộc khu đô thị FLC Premier Parc (phường Đại Mỗ, Hà Nội). Dự án đang thi công vượt tiến độ gần một năm, các đơn vị xây dựng đang huy động nhân lực và máy móc liên tục, dự kiến cất nóc vào giữa tháng 11/2025 và bàn giao cho khách hàng vào tháng 6/2026.

Hausman Premium Residences nằm trên mặt đường Lê Quang Đạo kéo dài, sát trục đường 70 mới – hai tuyến giao thông huyết mạch kết nối khu vực phía Tây Hà Nội với trung tâm thành phố. Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển đến khu trung tâm hành chính Mỹ Đình, đồng thời dễ dàng kết nối Aeon Mall Hà Đông, sân vận động Mỹ Đình, Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và nhiều khu vực trọng điểm khác.

Trên công trường, hàng trăm kỹ sư, công nhân cùng nhiều máy móc, thiết bị hiện đại đang được huy động để thi công liên tục, đẩy nhanh tiến độ các hạng mục. Không khí làm việc khẩn trương, các hạng mục được triển khai song song nhằm đảm bảo dự án hoàn thành đúng tiến độ đề ra.

Với quy mô hơn 10.300 m², Hausman Premium Residences cung cấp khoảng 400 căn hộ cao cấp. Dự án gồm một tòa tháp cao 12 tầng nổi và 3 tầng hầm, đảm bảo mỗi căn hộ có 1–2 chỗ đỗ ô tô. Được biết, các căn hộ tại đây có giá từ 100-120 triệu đồng/m2. Mỗi căn hộ có giá từ 7-12 tỷ đồng được xem là “gà đẻ trứng vàng” trong giai đoạn Tập đoàn hồi sinh trở lại.

Tuy nhiên, Hausman Premium Residences là điểm sáng hiếm hoi. Cũng trong khuôn viên FLC Premier Parc, khu chung cư Verdi hiện vẫn là khu đất trống, được quây tôn và chưa có hạng mục xây dựng. Chủ đầu tư đã triển khai công tác san nền, hoàn thiện mặt bằng và huy động máy móc để sẵn sàng bước vào giai đoạn thi công móng trong thời gian tới.

Khu đất dành cho các công trình phúc lợi như nhà trẻ, khu vui chơi cho trẻ em theo quy hoạch hiện vẫn chưa được triển khai.

Thay vào đó, khu vực này đang được quây tôn, với cỏ dại mọc um tùm.

Trong khi đó, một số biệt thự tại dự án đang bỏ hoang, có dấu hiệu xuống cấp, bên trong cỏ mọc đến ngang người. Dự án vẫn vắng bóng cư dân, một số dãy nhà còn quây tôn, nội thất chưa được hoàn thiện.

Nằm cách đó không xa, dự án nhà ở xã hội FLC Garden City bị đình trệ nghiêm trọng sau khi một số lãnh đạo của Tập đoàn FLC bị bắt. Khách hàng đã thanh toán đầy đủ theo hợp đồng, nhưng dự án đã chậm bàn giao hơn 3 năm.

Ngoài dự án Hausman Premium Residences, FLC cũng đang thực hiện các dự án khác như FLC Quảng Bình Hotel & Villas, đồng thời đẩy mạnh đầu tư tại các thị trường mới tiềm năng như Lào Cai, TP. HCM, Nha Trang, Hậu Giang và Gia Lai. Đồng thời, FLC cũng tham gia phát triển nhà ở xã hội với dự án FLC Tropical Hạ Long gồm 3 tòa nhà, cung cấp tổng cộng 765 căn hộ.

Ngày 11/11/2025, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường lần 2 năm 2025 với sự tham gia của 261 cổ đông, chiếm 36,23% số cổ phần có quyền biểu quyết. Tại đại hội, lãnh đạo FLC cho biết, bất động sản vẫn là lĩnh vực chủ lực với hơn 50 dự án đang triển khai tại 11 tỉnh, thành trọng điểm như Hà Nội, Quảng Ninh, Thanh Hóa, Quảng Trị và Gia Lai.

Gặp Phó Thủ tướng, Tập đoàn Trung Quốc tiết lộ mối hợp tác sâu với Đèo Cả

Tập đoàn Trung Quốc này đã cùng Đèo Cả nghiên cứu loạt dự án lớn như đại lộ cảnh quan sông Hồng, cao tốc Lạng Sơn – Cao Bằng – Bắc Kạn…

Chiều 15/11, trong buổi tiếp Chủ tịch Tập đoàn Hoa Thiết (Trung Quốc) Dương Vệ Đông và đoàn doanh nghiệp Giang Tô, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc đã trao đổi nhiều nội dung về hợp tác đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực hạ tầng – một ưu tiên của Việt Nam giai đoạn tới.

Chia sẻ về tình hình kinh tế Việt Nam, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc cho biết, năm nay tăng trưởng GDP khoảng 8,3%, thu ngân sách khoảng 100 tỷ USD; kim ngạch xuất nhập khẩu khoảng 911 tỷ USD; lạm phát khoảng 3,6%…

Việt Nam đang tập trung đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng với mục tiêu hoàn thành khoảng 3000km đường cao tốc; giai đoạn 1 Sân bay Long Thành và các cảng biển quốc tế hiện đại. Đặc biệt, cuối năm nay, Việt Nam sẽ khởi công dự án đường sắt cao tốc nối các địa phương Trung Quốc tới thành phố Hải Phòng; chuẩn bị khởi công đường sắt cao tốc Bắc - Nam…

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc tiếp Chủ tịch Tập đoàn Hoa Thiết. Ảnh: VGP/Trần Mạn h

Tại cuộc gặp, ông Dương Vệ Đông bất ngờ cho biết Hoa Thiết đã có thiết lập mối quan hệ hợp tác với Tập đoàn Đèo Cả của Việt Nam. Hai bên đã cùng nghiên cứu loạt dự án lớn như đại lộ – cảnh quan sông Hồng, cao tốc Lạng Sơn – Cao Bằng – Bắc Kạn hay các tuyến cao tốc thuộc dự án Bắc – Nam phía Đông. Hai bên cũng đang phối hợp trong chuyển giao công nghệ, ứng dụng AI trong quản lý vận hành cao tốc và thiết kế công trình hầm – cầu. Hoa Thiết cũng đã trở thành cổ đông chiến lược của CTCP Tư vấn xây dựng 2AZ.

Tập đoàn Hoa Thiết là doanh nghiệp thiết kế hạ tầng thuộc nhóm mạnh nhất Trung Quốc — khẳng định sẵn sàng đưa các công nghệ tiên tiến về Việt Nam, từ xây dựng cầu – hầm xuyên núi, công nghệ số cho giao thông, đến ứng dụng AI và thiết bị hiện đại phục vụ thi công.

Đại diện Hiệp hội Doanh nghiệp Giang Tô cũng bày tỏ kỳ vọng khoảng 1.500 doanh nghiệp trong hệ thống sẽ tìm được cơ hội đầu tư tại Việt Nam, nhất là trong hạ tầng, logistics và công nghệ.

Về phía Chính phủ Việt Nam, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc cho biết đất nước đang bước vào giai đoạn đầu tư hạ tầng quy mô lớn. Chính phủ ưu tiên dự án công nghệ cao, thân thiện môi trường và có chuyển giao công nghệ.

Hãng xe xây nhà máy tại Việt Nam vừa ra mắt ‘bom tấn’ xe hybrid đi 2.500 km, giá khởi điểm hơn 600 triệu đồng

Ngày 16/11, Chery chính thức giới thiệu mẫu sedan cỡ trung – cỡ lớn Fulwin A9L Glory (AWD) tại thị trường Trung Quốc. Xe có giá bán từ 181.900 đến 236.900 nhân dân tệ (tương đương 25.500 – 33.200 USD, quy đổi 672 - 874 triệu đồng), hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm một lựa chọn sedan cao cấp vận hành tiết kiệm và trang bị công nghệ dày đặc. Đây cũng là mẫu xe toàn cầu mới của Chery Fulwin và sẽ được xuất khẩu dưới tên gọi Exeed ES7.

Fulwin A9L được trang bị hệ thống Kunpeng Super Hybrid CDM 6.0, gồm động cơ xăng 1.5T kết hợp mô-tơ điện. Khối động cơ đốt trong cho công suất tối đa 115 kW, trong khi biến thể sử dụng một mô-tơ điện đạt công suất tổng 275 kW (374 mã lực) và mô-men xoắn cực đại 530 Nm. Sức mạnh truyền qua hộp số hybrid điện DHT Pro.

Hãng xe xây nhà máy tại Việt Nam vừa ra mắt ‘bom tấn’ xe hybrid đi 2.500 km, giá khởi điểm hơn 600 triệu đồng- Ảnh 2.

Xe sử dụng bộ pin Kunpeng hình vuông dung lượng 33,67 kWh, cho phép vận hành thuần điện tối đa 260 km. Kết hợp hai nguồn động lực, tổng phạm vi hoạt động có thể vượt 2.500 km, trở thành một trong những mẫu sedan hybrid plug-in có tầm vận hành dài nhất trong phân khúc hiện nay.

Để tăng cường khả năng kiểm soát vận hành, phiên bản AWD được trang bị phanh kẹp 6 piston. Hệ thống hỗ trợ lái nâng cao tùy chọn gồm Falcon 500 và Falcon 700, cùng cảm biến LiDAR phục vụ các tính năng an toàn chủ động.

Về thiết kế, bản bốn chỗ của Fulwin A9L vẫn giữ phong cách tương đồng với các biến thể khác. Xe sở hữu cụm lưới tản nhiệt kín, dải đèn LED chạy xuyên suốt và đèn pha tứ giác. Cản trước tích hợp khe gió dọc hai bên và khe tản nhiệt hình thang viền crôm. Toàn bộ tạo hình mang hướng tối giản và hiện đại.

Thân xe được tinh chỉnh khí động học với tay nắm cửa ẩn, giúp đạt hệ số cản gió 0,23 Cd. Fulwin A9L có kích thước dài 5.018 mm, rộng 1.965 mm, cao 1.500 mm và trục cơ sở 3.000 mm. Thiết kế phía sau đồng bộ với phần đầu, sử dụng đèn hậu LED kéo dài toàn chiều ngang và chi tiết crôm trên cản sau.

Khoang nội thất mang phong cách sang trọng với bảng đồng hồ LCD toàn màn hình, vô-lăng hai chấu hai tông màu và màn hình giải trí trung tâm đặt nổi. Khu vực điều khiển trung tâm được bố trí gọn gàng, đi kèm cửa gió điều hòa, các nút chức năng vật lý, sạc không dây và hai khay để cốc riêng biệt.

Hàng ghế sau được chú trọng với bảng điều khiển riêng, hỗ trợ thông gió, sưởi ấm và massage – những tính năng thường xuất hiện trên các mẫu xe hạng sang.

Với phạm vi hoạt động hơn 2.500 km, hệ thống hỗ trợ lái tiên tiến và thiết kế hiện đại, Chery Fulwin A9L được kỳ vọng trở thành một trong những sản phẩm chiến lược của hãng trên thị trường nội địa cũng như các thị trường quốc tế trong thời gian tới.

Theo CNC

Thị trường ngoại tệ, thị trường tiền tệ liên ngân hàng và hoạt động thị trường mở ghi nhận nhiều biến động trong tuần từ 10-14/11.

Trong tuần 10-14/11, NHNN bơm ròng hơn 4.500 tỷ đồng qua OMO, tỷ giá biến động nhẹ và lãi suất liên ngân hàng giảm ở các kỳ hạn dưới một tháng.

Thị trường ngoại tệ, thị trường tiền tệ liên ngân hàng và hoạt động thị trường mở ghi nhận nhiều biến động trong tuần từ 10-14/11.

Tỷ giá trung tâm được Ngân hàng Nhà nước điều chỉnh tăng trong ba phiên đầu tuần và giảm nhẹ vào cuối tuần. Chốt ngày 14/11, tỷ giá trung tâm ở mức 25.122 VND/USD, tăng 19 đồng so với phiên cuối tuần trước đó. Tại Sở giao dịch Ngân hàng Nhà nước, tỷ giá mua vào ở mức 23.916 VND/USD và bán ra ở mức 26.328 VND/USD.

Tỷ giá USD đồng liên ngân hàng biến động theo xu hướng tăng giảm đan xen. Đến phiên 14/11, tỷ giá liên ngân hàng đóng cửa tại 26.354 VND/USD, tăng 42 đồng so với cuối tuần trước. Trên thị trường tự do, tỷ giá giảm mạnh đầu tuần rồi tăng trở lại vào hai phiên cuối. Chốt ngày 14/11, giá mua ở mức 27.770 VND/USD và giá bán ở mức 27.900 VND/USD, giảm lần lượt 90 đồng và 40 đồng so với cuối tuần trước.

Lãi suất VND trên thị trường liên ngân hàng giảm đáng kể trong tuần từ 10-14/11. Tại ngày 14/11, lãi suất qua đêm ở mức 4,50%, kỳ hạn một tuần 4,70%, hai tuần 5,75% và một tháng 5,50%. Lãi suất USD trên thị trường liên ngân hàng tăng nhẹ. Chốt ngày 14/11, lãi suất qua đêm ở mức 3,93%, kỳ hạn một tuần 3,99%, hai tuần 4,03% và một tháng 4,06%.

Hoạt động thị trường mở diễn ra sôi động. Ngân hàng Nhà nước chào thầu 72.000 tỷ đồng trên kênh cầm cố với các kỳ hạn 7, 14, 28 và 105 ngày, lãi suất 4%. Khối lượng trúng thầu đạt 54.587 tỷ đồng. Trong tuần, có 50.045 tỷ đồng đáo hạn trên kênh cầm cố. Tổng cộng, Ngân hàng Nhà nước bơm ròng 4.541 tỷ đồng ra thị trường, đưa lượng vốn đang lưu hành trên kênh này lên hơn 285.353 tỷ đồng. Kênh tín phiếu không phát sinh giao dịch mới.

Trên thị trường trái phiếu, phiên 12/11 ghi nhận Kho bạc Nhà nước đấu thầu thành công 4.030 tỷ đồng trên tổng 13.000 tỷ đồng gọi thầu. Kỳ hạn 5 năm trúng thầu 1.530 tỷ đồng, kỳ hạn 10 năm trúng thầu 2.500 tỷ đồng, lãi suất lần lượt 3,16% và 3,85%. Kỳ hạn 15 và 30 năm không có khối lượng trúng thầu.

Phiên 13/11, Ngân hàng Chính sách xã hội đấu thầu thành công 1.050 tỷ đồng trên tổng 2.000 tỷ đồng trái phiếu gọi thầu. Kỳ hạn 10 năm trúng thầu 1.000 tỷ đồng với lãi suất 4,25%, kỳ hạn 15 năm trúng 50 tỷ đồng với lãi suất 4,15%. Kỳ hạn 5 năm không có khối lượng trúng thầu.

Giá trị giao dịch Outright và Repos trên thị trường thứ cấp đạt trung bình 12.909 tỷ đồng mỗi phiên, tăng so với mức 10.698 tỷ đồng của tuần trước. Lợi suất trái phiếu chính phủ tăng nhẹ tại hầu hết các kỳ hạn. Đến ngày 14/11, lợi suất kỳ hạn một năm ở mức 2,84%, hai năm 2,88%, ba năm 2,93%, năm năm 3,18%, bảy năm 3,44%, mười năm 3,86%, mười lăm năm 3,94% và ba mươi năm 4,03%.

THACO công bố 108 nhà đầu tư nước ngoài nắm 26,8% vốn điều lệ, JC&C của Singapore nắm 26,6%, có nhiều tên cá nhân Hàn Quốc

CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO) của ông Trần Bá Dương vừa có cập nhật về vốn điều lệ 30.510 tỷ đồng.

Theo công bố này, THACO có vốn điều lệ là 30.510 tỷ đồng, trong đó vốn tư nhân (trong nước) là 22.321 tỷ đồng, tương đương 73,2%.

Vốn nước ngoài tại THACO là 8.189 tỷ đồng, tương đương 26,8%.

THACO công bố 108 nhà đầu tư nước ngoài nắm 26,8% vốn điều lệ, JC&C của Singapore nắm 26,6%, có nhiều tên cá nhân Hàn Quốc- Ảnh 1.

Riêng về phần cổ đông nước ngoài, công bố cho thấy Jardine Cycle & Carriage Limited (JC&C) của Singapore chiếm phần lớn nhất là 8.127 tỷ đồng, tương ứng 26,6%. Ông Cheah Kim Teck là người được ủy quyền cho toàn bộ phần góp của JC&C.

JC&C là một công ty con tại Singapore thuộc tập đoàn đầu tư Jardine Matheson của Anh Quốc nhưng có trụ sở chính ở Hongkong, với hàng loạt khoản đầu tư lớn nhỏ vào nhiều lĩnh vực khác nhau tại Việt Nam.

Các khoản đầu tư tài chính của Jardine Matheson vào Việt Nam chủ yếu do JC&C thực hiện. Bên cạnh khoản đầu tư vào THACO, hiện JC&C còn là cổ đông lớn nhất nắm 41,4% vốn của REE và 10,6% cổ phần của Vinamilk. 2 khoản đầu tư vào cổ phiếu niêm yết này hiện có trị giá hơn 27.000 tỷ đồng.

107 trong 108 tên thuộc phần nước ngoài đa phần có liên kết với Hàn Quốc (ví dụ như địa chỉ tại Hàn Quốc).

THACO công bố 108 nhà đầu tư nước ngoài nắm 26,8% vốn điều lệ, JC&C của Singapore nắm 26,6%, có nhiều tên cá nhân Hàn Quốc- Ảnh 2.

Trong 107 người này, phần góp vốn từ 10 triệu đồng (Jung Mihuyn, Kim Miae, Kim Heejung, Ko Young Ran, Bae Eun Jung) tới 9 tỷ đồng (Yuhn Young Lae).

THACO công bố 108 nhà đầu tư nước ngoài nắm 26,8% vốn điều lệ, JC&C của Singapore nắm 26,6%, có nhiều tên cá nhân Hàn Quốc- Ảnh 3.

THACO được thành lập từ năm 1997 tại Đồng Nai, do ông Trần Bá Dương sáng lập đồng thời làm Chủ tịch HĐQT. Từ một doanh nghiệp chuyên nhập khẩu xe cũ, cung cấp phụ tùng sửa chữa ô tô, Thaco đã phát triển đa ngành gồm 6 tập đoàn thành viên: Thaco Auto (ô tô), Thaco Industries (cơ khí và công nghiệp hỗ trợ), Thaco Agri (nông nghiệp), Thadico (đầu tư, xây dựng), Thiso (thương mại và dịch vụ), Thilogi (logistics).

Năm 2024, THACO lãi sau thuế hợp nhất 3.228 tỷ đồng, trong đó, phần lớn lợi nhuận đến từ Thaco Auto với lợi nhuận sau thuế trước điều chỉnh hợp nhất là 4.410 tỷ đồng. Tiếp sau đó là Thaco Industries, Thilogi, Thadico - ĐQM lãi lần lượt 312 tỷ đồng, 251 tỷ đồng và 242 tỷ đồng. Thiso lãi 76 tỷ còn Thaco Agri lãi chỉ 3 tỷ đồng.

So với năm 2023 là 2.734 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế của THACO tăng 18%. Trước đó, lợi nhuận năm 2023 của THACO đã giảm tới 63% về mức thấp nhất trong vòng 9 năm.

THACO công bố 108 nhà đầu tư nước ngoài nắm 26,8% vốn điều lệ, JC&C của Singapore nắm 26,6%, có nhiều tên cá nhân Hàn Quốc- Ảnh 4.

Một hoạt động gần đây giữa THACO và đối tác Hàn Quốc là Hyundai. Ngày 9/9, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc đã tiếp và làm việc với Chủ tịch THACO Trần Bá Dương và ông Lee Yong-bae, Tổng Giám đốc Hyundai Rotem.

Tại cuộc làm việc, ông Trần Bá Dương, Chủ tịch Tập đoàn THACO đã báo cáo với Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc về những dự định đầu tư của THACO trong lĩnh vực đường sắt đô thị cũng như triển vọng hợp tác giữa THACO và Hyundai Rotem trong lĩnh vực này.

Doanh thu ở Việt Nam của C.P. Foods giảm 17% khiến doanh thu toàn cầu giảm dù thị trường Trung Quốc bật tăng 36%

C.P. Foods (CPF), công ty mẹ của C.P. Việt Nam, vừa công bố kết quả kinh doanh quý 3/2025 và 9 tháng đầu năm 2025. Trong 9 tháng này, CPF đạt doanh thu tại Việt Nam là 76,6 tỷ baht, tương đương 62,2 nghìn tỷ đồng , giảm 17% so với cùng kỳ.

Đây cũng là thị trường lớn thứ hai của CPF, chiếm 18% tổng doanh thu, chỉ sau sân nhà Thái Lan.

Doanh thu này của CPF tại Việt Nam có phần lớn nhất đến từ chăn nuôi (farm) với 51,1 tỷ baht (41,5 nghìn tỷ đồng), giảm 18%; thức ăn chăn nuôi (feed) với 19,4 tỷ baht (15,8 nghìn tỷ đồng), giảm 18%; và thực phẩm (food) với 6,1 tỷ baht (4,9 nghìn tỷ đồng), giảm 3%.

Trong khi đó, doanh thu của CPF tại Thái Lan tăng 2%, Trung Quốc tăng 36%, và các thị trường khác tăng 1%.

Tức là trong 9 tháng đầu năm nay, chỉ có doanh thu tại Việt Nam giảm và sự đi xuống này khiến cho doanh thu toàn cầu của CPF giảm 0,4%, còn 430 tỷ baht.

Doanh thu ở Việt Nam của C.P. Foods giảm 17% khiến doanh thu toàn cầu giảm dù thị trường Trung Quốc bật tăng 36%- Ảnh 1.

Skip

Ngoài ra, CPF cũng cho biết giá thịt heo trung bình tại Việt Nam trong quý 3/2025 giảm mạnh còn 58.812 đồng/kg, so với 68.449 đồng/kg của quý 2 và 65.409 đồng/kg của quý 1.

Cuối tháng 5-đầu tháng 6, thị trường thịt tại Việt Nam theo dõi sát diễn biến vụ việc ông Liễu Quý Ngân đăng tải các hình ảnh heo bệnh lên mạng xã hội. Sau đó, Công ty C.P. Việt Nam cho biết, hình ảnh con heo có dấu hiệu bị bệnh được chụp tại khu vực kiểm soát động vật sau giết mổ của một cơ sở gia công thuê. Tuy nhiên, C.P. khẳng định, lô heo có dấu hiệu bất thường đã bị loại bỏ và không đưa ra thị trường tiêu thụ.

Doanh thu ở Việt Nam của C.P. Foods giảm 17% khiến doanh thu toàn cầu giảm dù thị trường Trung Quốc bật tăng 36%- Ảnh 2.

Sau đó, Thanh tra Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Sóc Trăng vừa ban hành quyết định xử phạt hơn 100 triệu đồng đối với 3 cửa hàng CP Fresh Shop thuộc Công ty CP Chăn nuôi C.P Việt Nam. Nguyên nhân do các cơ sở này kinh doanh thực phẩm khi giấy chứng nhận đủ điều kiện an toàn thực phẩm đã hết hiệu lực.

Cuối tháng 6, Công an tỉnh Sóc Trăng đã ra quyết định không khởi tố vụ án . Ngoài ra, Cục Cảnh sát phòng, chống tội phạm về môi trường tiếp tục theo dõi, phối hợp chặt chẽ với Công an địa phương trong việc làm rõ động cơ, mục đích phát tán hình ảnh trên mạng xã hội. Nếu phát hiện có dấu hiệu vi phạm sẽ xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

Tới tháng 7, C.P. Việt Nam phát đi thông báo chính thức khẳng định không vi phạm các quy định về an toàn thực phẩm khi cung cấp thịt heo, thịt gà tại thị trường Sóc Trăng, sau khi có kết luận điều tra từ Công an tỉnh Sóc Trăng. Theo C.P. Việt Nam, đây là kết quả của quá trình điều tra kỹ lưỡng, độc lập, khách quan từ các cơ quan chuyên trách, và là minh chứng cho nỗ lực tuân thủ pháp luật, đảm bảo chất lượng sản phẩm trong toàn bộ hoạt động sản xuất và kinh doanh của doanh nghiệp.

Tới tháng 7, C.P. Việt Nam phát đi thông báo chính thức khẳng định không vi phạm các quy định về an toàn thực phẩm khi cung cấp thịt heo, thịt gà tại thị trường Sóc Trăng, sau khi có kết luận điều tra từ Công an tỉnh Sóc Trăng. Theo C.P. Việt Nam, đây là kết quả của quá trình điều tra kỹ lưỡng, độc lập, khách quan từ các cơ quan chuyên trách, và là minh chứng cho nỗ lực tuân thủ pháp luật, đảm bảo chất lượng sản phẩm trong toàn bộ hoạt động sản xuất và kinh doanh của doanh nghiệp.

1 Likes

Thủ tướng Phạm Minh Chính thăm tổ hợp lọc dầu lớn và hiện đại nhất Trung Đông

Trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Nhà nước Kuwait, chiều 17/11 (giờ địa phương), Thủ tướng Phạm Minh Chính và Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam đã tới thăm Tổ hợp lọc hóa dầu Al‑Zour.

Tổ hợp lọc hóa dầu Al‑Zour là tổ hợp lọc hóa dầu chiến lược của Kuwait, được xem như một trong những nhà máy lọc dầu lớn và hiện đại nhất Trung Đông, lớn thứ hai ở khu vực và giữ vị trí top 10 toàn cầu về công suất lọc dầu.

Tổ hợp bắt đầu khởi động các công tác chuẩn bị từ năm 2015, bắt đầu xây dựng từ năm 2017 và chính thức đi vào hoạt động thương mại từ cuối năm 2022. Dự án có tổng vốn đầu tư vào khoảng 27 tỷ USD; công suất thiết kế khoảng 615.000 thùng/ngày, đóng góp khoảng 43,5% công suất lọc dầu nội địa của Kuwait. Tập đoàn Dầu khí quốc gia Kuwait hiện là đơn vị quản lý và vận hành tổ hợp.

Lãnh đạo Tổ hợp lọc hóa dầu Al‑Zour nồng nhiệt chào đón Thủ tướng Phạm Minh Chính tại trụ sở.
(Ảnh: THANH GIANG)

Thủ tướng Phạm Minh bắt tay Ban lãnh đạo Tổ hợp lọc hóa dầu Al‑Zour. (Ảnh: THANH GIANG)

Thủ tướng Phạm Minh Chính nghe giới thiệu về Tổ hợp lọc hóa dầu Al‑Zour. (Ảnh: THANH GIANG)

Một khu thuộc Tổ hợp lọc hóa dầu Al‑Zour. (Ảnh: THANH GIANG)

Về diện tích, tổ hợp bao gồm một khuôn viên rộng khoảng 16 km² với nhiều đơn vị chế biến chính, một hòn đảo nhân tạo để lưu trữ sản phẩm (khoảng 5,6 triệu thùng) và hệ thống cầu cảng xuất khẩu.

Tổ hợp lọc hóa dầu Al‑Zour. (Ảnh: THANH GIANG)

Tổ hợp lọc hóa dầu Al-Zour còn là biểu tượng cho hướng đi chiến lược của Kuwait trong chương trình “Tầm nhìn Kuwait 2035”, chuyển đổi từ chỉ khai thác dầu sang phát triển toàn diện hệ thống chế biến, nâng cao giá trị nội địa, đồng thời tuân thủ các tiêu chuẩn môi trường tiên tiến.

Kuwait hiện là đối tác thương mại và đối tác đầu tư lớn nhất của Việt Nam trong các nước thuộc Hội đồng Hợp tác vùng Vịnh (GCC). Kim ngạch thương mại hai chiều năm 2024 đạt 7,3 tỷ USD.

Lãnh đạo Tổ hợp lọc hóa dầu Al‑Zour tiễn Thủ tướng Phạm Minh Chính. (Ảnh: THANH GIANG)

Dầu khí là một trong những lĩnh vực hợp tác đáng chú ý giữa hai nước, trong đó dự án lọc hóa dầu Nghi Sơn (tỉnh Thanh Hóa) đã góp phần quan trọng bảo đảm an ninh năng lượng, tạo công ăn việc làm cho người dân, thay đổi bộ mặt địa phương và đóng góp lớn vào thu ngân sách địa phương, nhà máy này đang được các bên liên quan tiếp tục tái cơ cấu lại để hoạt động hiệu quả hơn.

Trong chuyến thăm lần này, Thủ tướng Phạm Minh Chính và các nhà lãnh đạo Kuwait đã trao đổi, thống nhất về các biện pháp đẩy mạnh trụ cột hợp tác về năng lượng, hợp tác dầu khí, mở rộng hoạt động của dự án lọc hóa dầu Nghi Sơn trên tinh thần “lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ”. Bên cạnh đó, Việt Nam sẵn sàng cung cấp các dịch vụ dầu khí và cung cấp nhân lực chất lượng cao cho các dự án tại Kuwait, mở rộng hợp tác sang một số dự án mới.

1 Likes

Ông Trump ủng hộ áp thuế 500% lên các nước mua năng lượng Nga

Mới đây, Tổng thống Donald Trump cho biết ông sẽ ủng hộ dự luật mới của Thượng viện cho phép Washington áp thuế quan lên tới 500% với các quốc gia vẫn làm ăn với Moscow.

“Đảng Cộng hòa đang đưa ra dự luật trừng phạt rất nghiêm khắt với bất kỳ quốc gia nào làm ăn với Nga”, ông Trump nói với phóng viên trước khi rời Florida về Nhà Trắng.

Tổng thống Mỹ Donald Trump

Kế hoạch này từ lâu được Thượng nghị sĩ Lindsey Graham ủng hộ mạnh mẽ và đang được thúc đẩy hơn hơn giữa bối cảnh Quốc hội ngày càng thất vọng về xung đột giữa Nga và Ukraine.

Lãnh đạo phe đa số Thượng viện John Thune cho biết vào tháng 10 ông sẵn sàng đưa dự luật này ra bỏ phiếu nhưng không “muốn cam kết thời hạn cụ thể”.

Nhắm vào Trung Quốc, Ấn Độ và có thể cả Iran

Dự luật sẽ trao cho ông Trump quyền áp thuế quan lên tới 500% với hàng nhập khẩu từ các quốc gia mua dầu hoặc khí đốt của Nga và được coi là không đủ ủng hộ Ukraine. Điều khoản này nhắm thẳng vào các nước tiêu thụ năng lượng Nga, bao gồm Trung Quốc và Ấn Độ.

“Chúng tôi có thể thêm Iran vào danh sách”, ông Trump chia sẻ trong ngày 16/11 nhưng không đưa ra chi tiết.

Đảng Dân chủ và một số đảng viên Cộng hòa đã thúc giục các biện pháp trừng phạt trong nhiều tháng, cáo buộc Nga kéo dài xung đột và từ chối đàm phán ngoại giao. Ông Trump trước đây từng phản đối các lệnh trừng phạt mới khi cố gắng đưa Tổng thống Nga Vladimir Putin và Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelenskyy đến bàn đàm phán. Cuộc gặp giữa ông và Putin tại Alaska đầu năm nay không mang lại bất kỳ đột phá nào.

Ấn Độ đã chịu thuế 50%

Mỹ đã ra tay trừng phạt Ấn Độ về việc mua dầu Nga. Tháng 8/2025, ông Trump ký sắc lệnh áp thuế bổ sung 25% với hàng xuất khẩu Ấn Độ vì mua dầu của Nga và đẩy tổng mức thuế lên 50%. Washington cho biết biện pháp này nhằm trừng phạt các quốc gia “gián tiếp tài trợ cho cỗ máy chiến tranh của Nga”.

Sau đó, Ấn Độ đã cho thấy dấu hiệu cắt giảm nhập khẩu dầu thô Nga. Đến tháng 10, Tổng thống Trump cho biết ông tin New Delhi đã “giảm đáng kể” lượng mua dầu từ Nga và Mỹ có thể nới lỏng thuế quan đáp lại. “Chúng tôi sẽ hạ thuế quan vào lúc thích hợp”, ông nói.

Washington hiện đã giảm bớt thái độ cứng rắn với Ấn Độ về vấn đề dầu Nga, cho thấy sự sẵn sàng đối thoại mang tính xây dựng sau nhiều tháng căng thẳng và đàm phán đình trệ.

1 Likes

ĐBQH đề nghị cấm tuyệt đối hành vi ép buộc mua bảo hiểm khi vay vốn

Đại biểu Hà Sỹ Huân đề nghị quy định rõ ràng về việc minh bạch giữa hoạt động tư vấn bảo hiểm và cho vay/huy động vốn của ngân hàng, cấm tuyệt đối hành vi ép buộc mua bảo hiểm khi vay vốn.

Đại biểu Quốc hội kiến nghị tăng mức chi trả bảo hiểm tiền gửiĐề nghị không xem bảo hiểm y tế như barie để hạn chế người bệnh lên tuyến trên

Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người tham gia bảo hiểm

Tiếp tục Kỳ họp thứ 10, ngày 18/11, các đại biểu Quốc hội (ĐBQH) thảo luận về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Kinh doanh bảo hiểm.

Đại biểu Lê Xuân Thân (Đoàn ĐBQH Khánh Hòa) cho rằng, Điều 17 của Luật Kinh doanh bảo hiểm năm 2022 chỉ đưa những nội dung căn bản của hợp đồng bảo hiểm cần phải có và quy định giao cho Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành về 2/5 loại bảo hiểm.

Trong khi thực tế, người mua bảo hiểm tiếp cận ở nhiều lĩnh vực bảo hiểm khác nhau và cơ quan bán bảo hiểm luôn luôn đưa ra một hợp đồng vô cùng dài và vô cùng khó hiểu. Vì để mua bảo hiểm cho nên người mua cứ thế ký và cuối cùng xảy ra tranh chấp hoặc thiệt hại.

Vì vậy, đại biểu Lê Xuân Thân đề nghị, cần sửa Điều 17 về nội dung của 5 loại hợp đồng bảo hiểm, giao cho Chính phủ ban hành hướng dẫn cụ thể từng loại một và phải có mẫu hợp đồng, ngắn gọn, dễ hiểu, góp phần bảo vệ quyền lợi của người mua bảo hiểm.


Đại biểu Lê Xuân Thân (Đoàn ĐBQH Khánh Hòa). (Ảnh: Quốc hội)

Đại biểu Hà Sỹ Huân (Đoàn ĐBQH tỉnh Thái Nguyên) đề cập đến quy định giám sát hoạt động kinh doanh bảo hiểm qua ngân hàng. Theo quy định tại Thông tư 34/2024/TT-NHNN ngày 30/6/2024 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, các ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được thực hiện hoạt động đại lý bảo hiểm theo quy định của Luật kinh doanh bảo hiểm và các văn bản hướng dẫn.

Đại biểu nêu thực tiễn thời gian qua có nhiều bất cập trong cách thức triển khai, đặc biệt là tình trạng “ép mua bảo hiểm” gắn với vay vốn và che giấu thông tin sản phẩm. Vấn đề này đã được bàn luận nhiều, các cơ quan liên quan cũng đã có nhiều giải pháp nhưng vẫn chưa giải quyết hiệu quả các bất cập đã được chỉ ra.

"Do đó, trong lần sửa đổi này, tôi đề nghị phải đặt hoạt động kinh doanh bảo hiểm qua ngân hàng trong khuôn khổ pháp lý chặt chẽ, có giám sát thực chất và có chế tài nghiêm minh, bảo đảm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người tham gia bảo hiểm; bảo đảm sự minh bạch, lành mạnh và bền vững của thị trường và giữ gìn niềm tin của người dân đối với cả hệ thống ngân hàng và bảo hiểm”, đại biểu nói.

Đại biểu Hà Sỹ Huân đề nghị bổ sung vào dự thảo luật quy định về nguyên tắc và giám sát kinh doanh bảo hiểm, trong đó quy định rõ ràng về việc minh bạch giữa hoạt động tư vấn bảo hiểm và cho vay/huy động vốn của ngân hàng; cấm tuyệt đối hành vi ép buộc mua bảo hiểm khi vay vốn, đồng thời tăng cường chế tài đối với cả ngân hàng và doanh nghiệp bảo hiểm khi vi phạm quy tắc tư vấn.

Về nguyên tắc hoạt động của đại lý bảo hiểm, đại biểu tỉnh Thái Nguyên cho biết, dự thảo Luật được sửa đổi theo hướng tạo điều kiện cho đại lý bán chéo bảo hiểm nhân thọ, bảo hiểm phi nhân thọ và bảo hiểm sức khỏe. Đây là vấn đề liên quan trực tiếp đến mô hình phân phối, chất lượng tư vấn, và quyền lợi của người tham gia bảo hiểm.


Đại biểu Hà Sỹ Huân (Đoàn ĐBQH tỉnh Thái Nguyên). (Ảnh: Quốc hội)

Ông Huân cho rằng đây là chủ trương đúng, việc cho phép đại lý bán chéo các loại bảo hiểm, nếu được quản lý tốt, sẽ giúp giảm chi phí xã hội trong đào tạo, cấp chứng chỉ, tổ chức mạng lưới và đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng…

Tuy nhiên, việc bán chéo bảo hiểm phải có điều kiện, giới hạn và cơ chế giám sát chặt chẽ, nhằm đảm bảo chất lượng tư vấn, tránh xung đột lợi ích và rủi ro cho người dân.

Trên cơ sở đó, đại biểu đề nghị, đại lý bán chéo phải đăng ký và công khai rõ ràng đang là đại lý của doanh nghiệp nào, ở loại hình nào, để tránh xung đột lợi ích. Cùng với đó, cơ quan quản lý cần quy định rõ, việc bán chéo không được gắn điều kiện ràng buộc, ví dụ mua bảo hiểm nhân thọ bắt buộc kèm bảo hiểm xe cơ giới hoặc ngược lại.

Đồng thời, các doanh nghiệp phải chịu trách nhiệm liên đới nếu đại lý lợi dụng bán chéo để tư vấn sai, gây thiệt hại cho khách hàng và có cơ chế kiểm tra định kỳ chất lượng đại lý bán chéo.


Đại biểu Nguyễn Hữu Thông (Đoàn ĐBQH tỉnh Lâm Đồng). (Ảnh: Quốc hội)

Rõ số lượng doanh nghiệp mà một đại lý, cá nhân được phép đại diện

Cùng đề cập đến nội dung này, đại biểu Nguyễn Hữu Thông (Đoàn ĐBQH tỉnh Lâm Đồng) cho rằng, việc mở rộng cơ chế bán chéo sản phẩm bảo hiểm trong điều kiện hệ thống giám sát hiện nay của hoạt động đại lý bảo hiểm còn nhiều bất cập nên sẽ tiềm ẩn rủi ro xung đột lợi ích.

Theo ông, đại lý bảo hiểm là người đại diện theo ủy quyền của doanh nghiệp bảo hiểm. Khi cùng lúc đại diện cho nhiều doanh nghiệp, họ có thể bị chi phối bởi hoa hồng, chính sách ưu đãi, từ đó không còn bảo đảm đủ nghĩa vụ ưu tiên lợi ích của các bên mua bảo hiểm.

Thực tiễn vừa qua, ông Thông cho hay, nhiều người dân bị tư vấn lệch lạc, bị ép mua bảo hiểm thông qua kênh ngân hàng, kênh đại lý. Nếu mở rộng bán chéo mà không tăng cường các biện pháp yêu cầu pháp lý và cơ chế kiểm soát, rất khó khắc phục tình trạng này.

Do đó, đại biểu đề nghị có cơ chế ràng buộc chặt chẽ hơn, như quy định rõ số lượng doanh nghiệp mà một đại lý, cá nhân được phép đại diện, ví dụ không quá 2 doanh nghiệp (một là nhân thọ, một là phi nhân thọ). Đồng thời, yêu cầu đại lý phải công khai cho khách hàng biết mình là đại lý của những doanh nghiệp nào, mức hoa hồng chênh lệch ra sao; bổ sung nghĩa vụ tư vấn trung thực, ưu tiên lợi ích khách hàng, cùng chế tài mạnh đối với các hành vi vi phạm, kể cả trách nhiệm liên quan của doanh nghiệp bảo hiểm.

1 Likes

170 cổ đông tán thành, Vingroup chốt phương án tăng vốn lịch sử

Vingroup sẽ tăng vốn điều lệ lên 77.335 tỷ đồng, đồng thời bổ sung các ngành nghề kinh doanh mới liên quan đến VinMetal và Vin New Horizon.

Tập đoàn Vingroup vừa thông báo đã hoàn tất lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về 3 vấn đề và tất cả đều đã được thông qua.

Vingroup thông qua phương án phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu và các vấn đề liên quan; Thông qua việc thay đổi ngành nghề kinh doanh; Thông qua việc sửa đổi, bổ sung điều lệ Tập đoàn Vingroup.

Biên bản kiểm phiếu của Vingroup cho biết, Tập đoàn đã gửi phiếu ý kiến cho 31.273 cổ đông, đại diện/sở hữu 3,853 tỷ cổ phần.

Số phiếu ý kiến gửi về là 173 phiếu, đại diện/sổ hữu 3,559 tỷ cổ phần, chiếm 92,37% tổng số phiếu biểu quyết. Trong đó, đã có 170 cổ đông đồng ý với phương án phát hành cổ phiếu để tăng vốn, chiếm tỷ lệ 92,37%, 1 cổ đông không tán thành và 2 cổ đông không có ý kiến.

Với việc phương án phát hành cổ phiếu được thông qua, Vingroup dự kiến sẽ thực hiện ngay trong quý 4. Tập đoàn sẽ phát hành 3,853 tỷ cổ phiếu, tăng vốn điều lệ lên 77.335 tỷ đồng.

Về bổ sung ngành nghề kinh doanh, Vingroup sẽ bổ sung các ngành nghề liên quan đến VinMetal như sản xuất sắt, thép, gang; đúc sắt, thép; rèn, dập, ép và cán kim loại; gia công cơ khí. Đồng thời là bổ sung ngành nghề liên quan đến Vin New Horizon: Hoạt động chăm sóc sức khỏe người có công, người già và người khuyết tất không có khả năng tự chăm sóc, hoạt động của các cơ sở nuôi dưỡng, điều dưỡng.

Vốn hóa Vingroup đang ở vùng đỉnh lịch sử. Đóng cửa phiên giao dịch ngày 18/11, VIC có giá 220.000 đồng/cổ phiếu, tương ứng giá trị vốn hóa của Vingroup là 847.663 tỷ đồng. So với đầu năm, vốn hóa Vingroup đã tăng 447%. Vốn hóa tăng mạnh đã đưa tài sản tỷ phú Phạm Nhật Vượng lên mốc 20,3 tỷ USD, giàu thứ 119 thế giới.

Vingroup hiện là doanh nghiệp vốn hóa lớn nhất trên sàn chứng khoán, bỏ xa Vietcombank.

Năm nay, Vingroup công bố nhiều bước đi quan trọng, trong đó mới nhất là công bố trụ cột chiến lược mới Vin New Horizon, hay còn được gọi là Vin “dưỡng lão”, tập trung vào chuỗi dịch vụ và đô thị hưu trí, dưỡng lão cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam.

Trước đó, Vingroup đã công bố thành lập Công ty Cổ phần Sản xuất và Kinh doanh VinMetal chính thức gia nhập lĩnh vực công nghiệp luyện kim, mở rộng trụ cột Công nghiệp – Công nghệ hiện tại. Mục tiêu của Công ty là đáp ứng nhu cầu nội tại của hệ sinh thái Vingroup, đồng thời tham gia thúc đẩy phát triển công nghiệp nặng tại Việt Nam.

Vingroup cũng đã khởi công dự án nhà máy nhiệt điện LNG tại Hải Phòng và sắp tới có thể làm dự án điện gió tại Hà Tĩnh. Tập đoàn cũng dự kiến cuối năm nay sẽ khởi công đường sắt Hà Nội - Quảng Ninh, và đang đề xuất xây tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ và Bà Rịa Vũng Tàu.

Theo báo cáo tài chính quý 3/2025, tổng doanh thu thuần hợp nhất trong chín tháng đầu năm 2025 đạt 169.611 tỷ đồng, tăng trưởng 34% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất chín tháng đầu năm 2025 đạt 7.565 tỷ đồng, gấp 1,9 lần cùng kỳ năm 2024, hoàn thành 76% kế hoạch lợi nhuận đặt ra cho năm 2025.

Tại ngày 30/9/2025, tổng tài sản Vingroup đạt 1.087.870 tỷ đồng, tăng 30% so với 31 tháng 12 năm 2024 và là lần đầu tiên vượt mốc 1 triệu tỷ đồng

Vợ Chủ tịch Novaland sắp bán hơn 17 triệu cổ phiếu, vì sao nhà đầu tư vẫn đổ xô mua NVL?

Trong thời gian qua, nhóm cổ đông liên quan ông Bùi Thành Nhơn liên tục bán ra hàng chục triệu cổ phiếu NVL.

Kết thúc phiên giao dịch ngày 18/11, cổ phiếu NVL của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va tiếp tục gây chú ý khi tăng vọt 5%, đóng cửa tại mốc 15.850 đồng/cổ phiếu. Thanh khoản giao dịch đạt trên 36,6 triệu đơn vị, tương ứng giá trị 576 tỷ đồng. Khối lượng này cao gấp đôi so với phiên liên trước và gấp tới 3-5 lần mức thanh khoản vào đầu tháng 11. Diễn biến này cho thấy dòng tiền đang quay trở lại mạnh mẽ với cổ phiếu của Novaland.

Không chỉ nhà đầu tư trong nước, khối ngoại cũng tích cực gom hàng khi chi khoảng 36 tỷ đồng mua ròng gần 2,3 triệu cổ phiếu NVL trong phiên.

Trong vòng 1 tuần qua, NVL đã thiết lập chuỗi 5 phiên tăng điểm liên tiếp, trong đó có tới 3 phiên tăng trần. Tổng mức tăng trong 5 phiên lên gần 30%. Với diễn biến này, vốn hóa của Novaland đã tăng lên khoảng 32.500 tỷ đồng.

Tuy nhiên, xu hướng nhà đầu tư đổ xô mua vào lại hoàn toàn trái ngược với động thái của nhóm cổ đông liên quan Chủ tịch Bùi Thành Nhơn, khi nhóm này liên tục bán ra cổ phiếu NVL.

Cụ thể, bà Cao Thị Ngọc Sương - vợ ông Bùi Thành Nhơn - đang đăng ký bán hơn 17,2 triệu cổ phiếu NVL trong giai đoạn 28/10-25/11. Tới nay, chỉ còn một tuần nữa là hết hạn thực hiện, và Novaland chưa công bố kết quả giao dịch của bà Sương.

Trước đó, CTCP Diamond Properties cũng đăng ký bán 2,1 triệu cổ phiếu vào cuối tháng 10 nhưng thực tế tổ chức này không bán ra cổ phiếu nào.

Trong các tháng 5 và 6, nhóm cổ đông liên quan Chủ tịch Novaland đã liên tục bán ra hàng chục triệu cổ phiếu. Một số giao dịch đáng chú ý gồm: CTCP Novagroup bán hơn 3,4 triệu cổ phiếu; bà Bùi Cao Ngọc Quỳnh - con gái ông Nhơn - bán 7,8 triệu cổ phiếu; Diamond Properties bán hơn 3,2 triệu cổ phiếu; ông Bùi Cao Nhật Quân bán 2,9 triệu cổ phiếu.

Từ đầu năm 2025 đến nay, nhóm cổ đông liên quan ông Bùi Thành Nhơn đã có 10 giao dịch bán ra, nhưng chưa có lần nào đăng ký mua vào.

Dù vậy, cổ đông Novaland đón tin vui khi Tập đoàn công bố kế hoạch hoàn thiện đại đô thị sinh thái ven sông Aqua City. Đây là một dấu mốc quan trọng sau khi toàn bộ các vướng mắc pháp lý của dự án được tháo gỡ.

Dự án Aqua City của Novaland được tháo gỡ pháp lý

Aqua City có quy mô hơn 1.000ha và từng gần như “đóng băng” suốt 4 năm qua do ách tắc pháp lý. Đến tháng 6 vừa qua, dự án đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500. Hiện dự án đã bàn giao hơn 1.000 căn nhà phố, biệt thự và gần 2.400 sản phẩm đã đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán.

Novaland cũng cho biết các ngân hàng đã giải ngân và cam kết cấp hơn 18.000 tỷ đồng cho giai đoạn 2025–2027 nhằm đẩy nhanh thi công, hoàn thiện và bàn giao dự án cho khách hàng.

Bước sang năm 2026, Novaland đặt mục tiêu tăng tốc triển khai và bàn giao sản phẩm khi thị trường và pháp lý thuận lợi hơn. Doanh nghiệp ước tính các dự án trọng điểm gồm Aqua City, NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm có thể “mở khóa” nguồn thu lên tới 400.000 tỷ đồng trong các năm tới.

Tập đoàn Novaland tiếp tục khất nợ

Lô trái phiếu mã NVLH2123011 phát hành ngày 1/9/2021 với tổng giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng, có kỳ hạn 2 năm. Tuy nhiên, đến nay Novaland đang nợ gần 816 tỷ đồng tiền gốc và gần 72 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu NVLH2123011.

Tập đoàn Novaland (mã chứng khoán: NVL) vừa có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) công bố thông tin về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu.

Cụ thể, theo kế hoạch, ngày 14/11, Novaland phải thực hiện thanh toán gần 824 tỷ đồng tiền gốc và hơn 72 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu NVLH2123011. Tuy nhiên, do chưa thu xếp được nguồn tiền nên NVL mới chỉ thanh toán được gần 8 tỷ đồng tiền gốc và hơn 730 triệu đồng tiền lãi trái phiếu.

Novaland cho biết, đang tiếp tục thương thảo với các nhà đầu tư về việc thanh toán dư nợ của lô trái phiếu này. Như vậy, tính tới ngày 14/11, NVL đang nợ gần 816 tỷ đồng tiền gốc và gần 72 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu NVLH2123011.

Đây không phải là lần đầu Novaland khất nợ với chủ sở hữu lô trái phiếu NVLH2123011. Cuối tháng 8, Novaland phải thực hiện thanh toán gần 833 tỷ đồng tiền gốc cho lô trái phiếu này. Tuy nhiên, với lý do chưa thu xếp đủ nguồn tiền nên NVL mới chỉ thanh toán chậm được gần 9 tỷ đồng tiền gốc, còn lại gần 824 tỷ đồng chưa thanh toán.

Trước đó vào ngày 23/5, Novaland phải thực hiện thanh toán gần 833 tỷ đồng tiền gốc và hơn 72 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu mã NVLH2123011 nhưng NVL chỉ trả được hơn 202 triệu đồng tiền gốc và gần 19 triệu đồng tiền lãi trái phiếu bằng tài sản khác.

Tập đoàn Novaland khất nợ- Ảnh 1.

Tính tới ngày 14/11, Novaland đang nợ gần 816 tỷ đồng tiền gốc và gần 72 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu NVLH2123011.

Lô trái phiếu mã NVLH2123011 phát hành ngày 1/9/2021, với tổng giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng, có kỳ hạn 2 năm. Số tiền thu được từ đợt phát hành lô trái phiếu này được Novaland sử dụng để thực hiện góp vốn, hợp tác đầu tư dự án Khu đô thị Cù Lao Phước Hưng, tỉnh Đồng Nai (tên thương mại là Đảo Phượng Hoàng) và các dự án đầu tư khác của công ty.

Ngoài ra, Novaland cũng có thông báo về việc lấy ý kiến trái chủ liên quan đến gói trái phiếu chuyển đổi quốc tế, lãi suất 5,25%/năm và đáo hạn vào năm 2027.

NVL đề xuất trái chủ chấp thuận miễn trừ bất kỳ vi phạm hoặc sự kiện vi phạm nào đối với việc công ty không thanh toán đầy đủ khoản lãi đến hạn. Đề xuất cũng bao gồm việc miễn trừ bất kỳ khoản bồi thường, lãi phạt chậm trả hay các khoản tiền khác phát sinh từ việc thanh toán không đầy đủ này.

NVL cho biết, không thể thanh toán đầy đủ khoản lãi trên do những thách thức ngắn hạn về dòng tiền và sự biến động của thị trường. Lô trái phiếu này được Novaland phát hành vào năm 2021, huy động 300 triệu USD với 1.500 trái phiếu (mệnh giá 200.000 USD/trái phiếu). Đây là loại trái phiếu không có tài sản đảm bảo, trả lãi 6 tháng/lần.

Gói trái phiếu này đã được Novaland hoàn thành tái cấu trúc vào ngày 30/7. Theo phương án mới, dư nợ gốc của lô trái phiếu được xác định lại là hơn 335 triệu USD. Thời gian đáo hạn được dời từ ngày 16/7/2026 sang ngày 30/6/2027. Lãi suất được giữ nguyên ở mức 5,25%/năm.

Đáng chú ý, một trong những điều chỉnh quan trọng nhất của đợt tái cấu trúc là giá chuyển đổi, từ giá chuyển đổi ban đầu được xác định là 135.700 đồng/cổ phiếu được hạ xuống chỉ còn 36.000 đồng/cổ phiếu. Tỷ lệ chuyển đổi mới tương đương 156.018 cổ phiếu NVL cho mỗi trái phiếu.

Quý III năm nay, NVL đạt doanh thu thuần 1.683 tỷ đồng và lỗ sau thuế 1.153 tỷ đồng - trong khi cùng kỳ báo lãi 2.950 tỷ đồng. Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần hợp nhất đạt gần 5.398 tỷ đồng. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế hợp nhất ghi nhận khoản lỗ 1.820 tỷ đồng, chủ yếu do giảm doanh thu hoạt động tài chính.

Tại thời điểm ngày 30/9, tổng dư nợ vay của Novaland là hơn 64.000 tỷ đồng, trong đó tổng nợ vay ngắn hạn là khoảng 32.000 tỷ đồng

Bộ Tài chính sẽ tính toán lại ngưỡng doanh thu chịu thuế với hộ, cá nhân kinh doanh

Ngày 19/11, tại buổi thảo luận ở hội trường về dự án Luật , Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng cho biết, sẽ nghiên cứu, tính toán mức tính thuế phù hợp đối với hộ kinh doanh.

Bộ Tài chính sẽ tính toán lại ngưỡng doanh thu chịu thuế với hộ, cá nhân kinh doanh- Ảnh 1.

Ảnh: Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng (Quochoi.vn)

Tại phiên thảo luận, Đại biểu Trần Văn Lâm (đoàn Bắc Ninh) cho rằng cách tính thuế mới đây khiến các hộ, cá nhân kinh doanh phải nộp thuế trên từng đồng doanh thu tính từ mức trên 200 triệu đồng/năm bất kể kinh doanh có lãi hay không. Đồng thời, các hộ, cá nhân kinh doanh cũng không được tính giảm trừ bản thân, gia cảnh như người làm công ăn lương nộp thuế.

Liên quan đến vấn đề này, Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng nhìn nhận, đây là vấn đề thực sự rất khó và rất phức tạp. Việc thu thuế đối với hộ kinh doanh đã thực hiện thu ổn định trong rất nhiều năm và hiện vẫn đang thu, phương pháp tính thuế đối với hộ kinh doanh gần như không có gì thay đổi so với trước đây.

Trước đây là thuế khoán, người kinh doanh tự xác định một mức và nộp theo mức đó, còn bây giờ chuyển sang thu theo phương pháp kê khai.

Bộ trưởng cho biết thực tế thời gian qua khi chuyển sang thu theo phương pháp kê khai cùng với việc ứng dụng công nghệ thông tin, số thuế thu được đã tăng 64%, điều này cho thấy đây là vấn đề dứt khoát phải làm.

Phương pháp thu mới đặt ra yêu cầu hộ kinh doanh phải kê khai theo doanh thu thực tế chứ không được dùng thuế khoán.

“Trước đây là trên 100 triệu đồng/năm đã phải nộp thuế, còn bây giờ nâng lên 200 triệu đồng/năm. Nên không thể nói rằng chúng ta đang gây khó dễ cho các hộ kinh doanh", Bộ trưởng lý giải.

Tuy nhiên, Bộ trưởng cũng đồng tình với ý kiến của các đại biểu khi cho rằng, không sợ thiếu, chỉ sợ không công bằng, cần giải quyết câu chuyện đảm bảo mức chịu thuế của các hộ kinh doanh phải tương xứng với mức thuế đang thu đối với người làm công ăn lương. Bộ Tài chính sẽ tiếp thu ý kiến của các đại biểu để đảm bảo tính công bằng giữa hộ kinh doanh và những người làm công, ăn lương. Theo ông, Bộ sẽ nghiên cứu ngưỡng chịu thuế phù hợp với hộ kinh doanh.

Hơn 50 đại diện quỹ đầu tư, CTCK làm việc với HAGL của bầu Đức

HAGL của bầu Đức vừa tổ chức chuyến “điền dã” cho hơn 50 đại diện quỹ đầu tư và công ty chứng khoán, đưa họ mục sở thị hệ sinh thái nông nghiệp tại Việt Nam, Lào và Campuchia trong những ngày giữa tháng 11/2025.

|0x0

Các đại biểu tham quan mô hình kinh doanh của HAGL giữa tháng 11/2025

Trong bốn ngày từ 12 đến 15/11, CTCP Hoàng Anh Gia Lai (HAGL, mã HAG) phối hợp cùng CTCP Chứng khoán OCBS tổ chức chuyến hành trình “The X Tour - Khai mở Kỷ nguyên Mới Bền vững”, đưa đoàn nhà đầu tư tham quan hệ sinh thái nông nghiệp của HAGL tại Việt Nam, Lào và Campuchia.

Chương trình quy tụ hơn 50 đại diện đến từ các quỹ đầu tư, công ty chứng khoán và tổ chức tài chính trong và ngoài nước. Chủ tịch HĐQT Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức) trực tiếp đồng hành, giới thiệu các dự án và mô hình phát triển mà HAGL đang triển khai.

Trong hai ngày đầu (12-13/11), hành trình bắt đầu tại Việt Nam với điểm nhấn là Nhà máy kéo sợi tơ tằm Hàm Rồng - lĩnh vực mới được bầu Đức công bố tại ĐHCĐ 2025 trong chiến lược mở rộng mô hình “2 cây 1 con” sang “4 cây 1 con” (chuối, sầu riêng, dâu tằm, cà phê và chăn nuôi heo). Đoàn cũng đến thăm CTCP Chăn nuôi Gia Lai (Mang Yang), nơi hệ sinh thái Chuối - Sầu riêng - Cà phê - Dâu tằm được vận hành theo mô hình nông nghiệp tuần hoàn.

Trong hai ngày tiếp theo (13-14/11), nhà đầu tư di chuyển sang Lào để khảo sát các vùng nguyên liệu quy mô lớn gắn với hệ thống chế biến của HAGL. Tại Khanxay (Attapeu), đoàn tận mắt chứng kiến các cánh đồng chuối và dâu tằm trải rộng. Tại Đại Thắng (Paksong), bầu Đức giới thiệu những dự án sầu riêng, chuối và cà phê có quy mô “khủng”, được xem là trụ cột trong chuỗi giá trị nông sản của Tập đoàn.

Vườn sầu riêng Đại Thắng của HAGL tại Paksong, Lào

Ngày 15/11, đoàn đến Stungtreng (Campuchia), tiếp tục khảo sát các dự án chuối và dâu tằm trong chuỗi cung ứng xuyên biên giới mà HAGL đang phát triển.

Không chỉ tham quan các nông trường và nhà máy, “The X Tour” còn là dịp để nhà đầu tư gặp gỡ Ban lãnh đạo HAGL, trao đổi trực tiếp về tầm nhìn và chiến lược phát triển của doanh nghiệp trong giai đoạn “kỷ nguyên mới” mà bầu Đức đang xây dựng.

Trái ngọt sau 10 năm và những hậu thuẫn lớn

Sau khi chuyển nhượng HAGL Agrico (HNG) cho THACO của Chủ tịch Trần Bá Dương, HAGL có 18 quý liên tiếp báo lãi, chính thức xóa sạch khoản lỗ lũy kế từng lên tới gần 7.500 tỷ đồng. Thặng dư lợi nhuận đến cuối quý III đạt hơn 800 tỷ.

Riêng quý III/2025, doanh nghiệp ghi nhận 1.895 tỷ đồng doanh thu và 432 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng lần lượt 32% và 23% so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng, lợi nhuận đạt hơn 1.312 tỷ đồng. Bầu Đức đặt mục tiêu lãi 5.000 tỷ đồng vào năm 2028; nếu hoàn thành, P/E forward dự phóng năm 2028 chỉ khoảng 4,5 lần.

Từng bị ví “nợ như chúa Chổm”, HAGL đã trải qua gần một thập kỷ tái cấu trúc mạnh mẽ. Doanh nghiệp thuyết phục Eximbank xóa hơn 1.400 tỷ đồng lãi vay (2023), phát hành 130 triệu cổ phiếu riêng lẻ huy động 1.300 tỷ đồng (2024) và hoán đổi 2.520 tỷ đồng nợ thành 210 triệu cổ phiếu (2025). Nhờ lợi nhuận tích lũy và xử lý tổng cộng khoảng 22.000 tỷ đồng nợ phải trả, hệ số nợ/vốn chủ sở hữu giảm từ gần 3 lần (2021) xuống 1,09 lần vào 30/9/2025 – mức được đánh giá là an toàn.

Sự phục hồi của HAGL cũng gắn với sự tham gia của các định chế tài chính. Đầu năm 2024, công ty chào bán thành công 130 triệu cổ phiếu cho ông Lê Minh Tâm, Chứng khoán LPBank (LPBS) và Thaigroup - các đơn vị thuộc hệ sinh thái LPBank. LPBank từng cam kết tài trợ tối đa 5.000 tỷ đồng và đã giải ngân hơn 1.600 tỷ đồng cho ba mảng chiến lược: Chuối, sầu riêng và heo. Tuy nhiên, từ đầu 2025, dư nợ LPBank không còn hiện trên báo cáo tài chính của HAGL.

Ngay sau đó, nhóm OCB trở thành “người chống lưng” mới. Tính đến 30/9/2025, OCB là chủ nợ lớn nhất của HAGL với tổng dư nợ 5.194 tỷ đồng (62% tổng nợ vay), bao gồm 3.976 tỷ vay ngắn hạn, 218 tỷ vay dài hạn và 1.000 tỷ trái phiếu do OCB và Chứng khoán OCBS nắm giữ. Ngoài ra, OCBS cùng các nhà đầu tư liên quan tham gia chuyển đổi 2.520 tỷ đồng nợ thành cổ phiếu; riêng Hướng Việt - cổ đông lớn nhất của OCBS - chuyển đổi gần 721 tỷ đồng.

Nông trường trồng dâu tằm của HAGL tại Campuchia

Mối liên hệ giữa hai bên ngày càng rõ nét. Ông Nguyễn Đức Quân Tùng - từng là lãnh đạo LPBS và từng đăng ký mua cổ phiếu HAG - hiện giữ chức Tổng Giám đốc OCBS. HĐQT HAGL 2025 xuất hiện bà Hà Khiết Trân, Giám đốc Đầu tư vốn Hướng Việt. Ở chiều ngược lại, OCBS cũng tăng mạnh tự doanh vào HAG, đạt gần 65 tỷ đồng vào cuối tháng 6/2025.

Tháng 8/2025, Tổng Giám đốc OCB Phạm Hồng Hải dẫn đoàn công tác khảo sát mô hình nông nghiệp của HAGL tại Việt Nam - Lào - Campuchia, mở ra hướng hợp tác chiến lược giữa hai bên.

Như chia sẻ của bầu Đức: “Từ nay, HAGL chỉ trả cổ tức bằng tiền nếu có lợi nhuận”, sự hiện diện của nhóm cổ đông liên quan đến LPBank và OCB cho thấy đây không chỉ là dòng vốn tài trợ, mà là quan hệ đồng hành chia sẻ rủi ro và cùng hưởng thành quả tăng trưởng

Người dân tích luỹ vàng miếng cho con cháu, không nên đánh thuế

Đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân với mỗi lần giao dịch vàng miếng là 0,1% nhận được sự quan tâm của các đại biểu Quốc hội khi thảo luận.

Chiều 19-11, Quốc hội thảo luận tại hội trường về dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi).

Theo tờ trình của Chính phủ trước đó, đối với các giao dịch vàng miếng, trên cơ sở nghiên cứu, tham khảo và tiếp thu ý kiến của các cơ quan liên quan, dự thảo Luật đề xuất thu thuế 0,1% đối với hoạt động chuyển nhượng vàng miếng để nâng cao tính minh bạch của thị trường, hạn chế đầu cơ và giao Chính phủ quy định cụ thể ngưỡng giá trị vàng miếng chịu thuế, thời điểm áp dụng và điều chỉnh thuế suất cho phù hợp với lộ trình quản lý thị trường vàng.

Đại biểu Quốc hội Phạm Văn Hoà. Ảnh: Phạm Thắng

Góp ý về nội dung này, đại biểu Quốc hội Phạm Văn Hòa (đoàn Đồng Tháp) không đồng tình việc thu thuế 0,1% đối với hoạt động chuyển nhượng vàng miếng của những người dân mua vàng để tích lũy cho gia đình, cho con cháu. “Bởi những người dân này mua vàng không phải vì mục đích kinh doanh”- đại biểu Hòa nói. Ông đề nghị không đánh thuế chuyển nhượng vàng miếng đối với người dân mua vàng để tích lũy tài sản.

Đối với nhóm đối tượng đầu cơ, mua bán vàng miếng liên tục để kiếm lời, đại biểu Phạm Văn Hòa cho rằng mức thuế suất 0,1% còn thấp, cần phải xem xét, cân nhắc để điều tiết đối với nhóm này.

Đồng quan điểm, đại biểu Trần Kim Yến (đoàn TP HCM) cũng băn khoăn với quy định áp thuế thu nhập cá nhân với mỗi lần giao dịch vàng miếng là 0,1% tại dự thảo luật.

Theo đại biểu Trần Kim Yến, đa phần người coi vàng là một tài sản tích luỹ, được mua từ số tiền tiết kiệm, chắt bóp từ đời sống hàng ngày. Vàng cũng được mua để dự phòng cho những sự cố trong cuộc sống như ốm đau, bệnh tật, khi đó sẽ bán vàng để lo liệu.

Đại biểu Quốc hội Trần Kim Yến. Ảnh: Phạm Thắng

Vị đại biểu đoàn TP HCM đặt vấn đề vàng được người dân mua từ khoản tiền tiết kiệm, nghĩa là khoản tiền này có được sau khi đã nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định, nay mua bán vàng lại bị đánh thuế, liệu có xảy ra tình trạng “thuế chồng thuế” hay không? Do đó, đại biểu đánh giá quy định này không mang tính nhân văn.

Đối với các đối tượng đầu cơ, lũng đoạn thị trường vàng, đại biểu Trần Kim Yến đặt vấn đề làm sao để ngăn chặn với mức thuế suất 0,1%, vì theo bà, mức thuế suất này chưa đáng kể so với mức lãi mà hoạt động này mang lại. Do đó, quan trọng là các giải pháp để quản lý, làm lành mạnh thị trường vàng.

Đại biểu Trần Kim Yến đồng tình với việc dự thảo luật giao Chính phủ căn cứ tình hình quản lý thị trường vàng, quy định thời điểm áp dụng, ngưỡng giá trị vàng miếng chịu thuế, điều chỉnh thuế suất cho phù hợp với việc quản lý thị trường vàng. Đồng thời, đề nghị cần nhanh chóng ban hành nghị định để triển khai khi luật được Quốc hội thông qua.

Từ Algeria, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chủ trì họp khẩn trực tuyến về ứng phó mưa lũ tại một số tỉnh miền Trung.

Vào 22h ngày 20-11 (theo giờ Hà Nội), từ Algeria, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì cuộc họp khẩn trực tuyến về tình hình và các giải pháp cấp bách ứng phó mưa lũ, thiên tai.

mưa lũ - Ảnh 1.

Thủ tướng họp trực tuyến với các bộ ngành, địa phương - Ảnh: VGP

Cuộc họp với các bộ ngành, địa phương, kết nối trực tuyến với điểm cầu trụ sở Chính phủ với sự tham dự của Phó thủ tướng thường trực Nguyễn Hòa Bình, điểm cầu trụ sở UBND tỉnh Khánh Hòa có Phó thủ tướng Hồ Quốc Dũng và lãnh đạo Ban Chỉ đạo phòng thủ dân sự quốc gia.

Tiếp tế ngay thực phẩm, nước uống, thuốc men cho người dân ở những nơi bị chia cắt

Từ Algeria, Thủ tướng Phạm Minh Chính bày tỏ chia sẻ với cấp ủy, chính quyền, nhân dân các địa phương đang bị ảnh hưởng nặng nề bởi thiên tai, gửi lời chia buồn sâu sắc nhất tới các gia đình có người bị chết, mất tích, bị thương.

Thủ tướng nêu rõ, theo chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm, hiện nay việc cứu người, bảo vệ tính mạng, sức khỏe người dân là quan trọng nhất; đồng thời tìm kiếm người mất tích; lo hậu sự cho người quá cố.

  • Từ Algeria Thủ tướng họp trực tuyến về ứng phó mưa lũ thiên tai tại miền Trung - Ảnh 2.|100%xauto

Khi nào mới kết thúc đợt mưa lũ lịch sử ở Nam Trung Bộ?ĐỌC NGAY

Cùng với đó, phải khắc phục ngay chỗ ở cho nhân dân, trường học cho học sinh, nơi khám chữa bệnh cho người bệnh. Tiếp cận ngay, kịp thời tiếp tế lương thực, thực phẩm, nước uống, thuốc men cho những nơi bị chia cắt. Khắc phục các sự cố về điện, viễn thông, giao thông.

Theo báo cáo cập nhật đến 20h tối 20-11, từ sáng 16-11 đến nay, khu vực từ Gia Lai đến Khánh Hòa đã xảy ra mưa rất lớn, có nơi trên 1.700mm (Đắk Lắk 1.792mm).

Lũ trên sông Ba, sông Kỳ Lộ (Đắk Lắk) và sông Dinh Ninh Hòa (Khánh Hòa) đã đạt đỉnh vượt lũ lịch sử từ 0,2 - 1,1m và đang xuống.

Thủ tướng đã có 5 công điện chỉ đạo ứng phó, khắc phục hậu quả mưa lũ, ngập lụt, sạt lở đất. Thủ tướng, Phó thủ tướng Chính phủ đã thường xuyên liên hệ với lãnh đạo các địa phương để nắm tình hình và chỉ đạo triển khai công tác ứng phó mưa lũ.

Các địa phương đã khẩn trương tổ chức sơ tán 18.408 hộ/61.035 người ra khỏi khu vực nguy hiểm; cho học sinh nghỉ học; đã chỉ đạo vận hành hồ chứa giảm lũ cho hạ du (các thủy điện trên lưu vực sông Ba đã cắt giảm 96,3 triệu m³ góp phần giảm lũ cho hạ du).

mưa lũ - Ảnh 2.

Tại trụ sở Chính phủ - Ảnh: VGP

Đã có 50 người chết, mất tích, trong đó 41 người chết, 9 người mất tích. Có 167 nhà bị hư hỏng, 51.138 nhà ngập, các tỉnh Khánh Hòa, Gia Lai, Đắk Lắk đang bị ngập trên diện rộng tại nhiều xã/phường (Khánh Hòa: 54 xã/phường; Gia Lai: 35 xã/phường; Đắk Lắk: 34 xã/phường).

Về nông nghiệp, 13.026 ha lúa, rau màu bị thiệt hại; 2.183 ha cây trồng lâu năm, hàng năm bị thiệt hại; 30.731 con gia súc, gia cầm bị chết, cuốn trôi; 88 ha nuôi tôm hùm thiệt hại (Khánh Hòa).

Về giao thông, hiện còn 30 vị trí trên các tuyến quốc lộ bị ngập lụt cục bộ gây ách tắc giao thông. Nhiều vị trí trên các tuyến tỉnh lộ, đường liên xã bị ngập sâu, sạt lở gây ách tắc giao thông.

Về điện, hơn 1 triệu khách hàng bị cắt điện, đã khôi phục hơn 457.000 khách hàng, còn mất điện 553.250 khách hàng. Các địa phương tiếp tục rà soát, tổng hợp số liệu thiệt hại và tổ chức khắc phục hậu quả.

mưa lũ - Ảnh 3.

Điểm cầu Khánh Hòa - Ảnh: VGP

Chưa liên hệ được một số đầu mối ở địa phương do mất sóng

Tại Khánh Hòa, Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phong báo cáo tỉnh đã thực hiện nghiêm các chỉ đạo song hiện có 54 xã bị ảnh hưởng, hiện tại có 4 xã bị ngập nặng nhất. Với sự hỗ trợ của lực lượng chức năng, hơn một ngày qua, tỉnh đã tiếp cận được 162 điểm trên 54 xã.

Về các điểm chưa tiếp cận được, tỉnh hiện còn cụm dân cư tại phường Tây Nha Trang và 2 điểm thuộc xã Diên Điền, Diên Khánh với khoảng 350 hộ dân. Các lực lượng của Bộ Quốc phòng và lực lượng địa phương đang tiếp tục tìm phương án để tiếp cận vào cụm dân cư Vĩnh Châu.

Còn ở khu vực Diên Điền và Diên Khánh, các lực lượng đang tiếp tục triển khai khảo sát. Khi điều kiện thích hợp trong tối hôm nay hoặc ngày mai, các lực lượng sẽ tiếp cận để thực hiện công tác cứu hộ.

Tại Khánh Hòa, một số điểm phát sóng của các đơn vị cung cấp dịch vụ viễn thông đã bị ngập, cho nên hiện tại chưa liên hệ được với các đầu mối ở các địa phương.

Lũ lên nhanh dữ dội, Đắk Lắk, Khánh Hòa chưa bao giờ lũ như vậy

Hình ảnh mới nhất từ vùng ngập lũ ven sông Dinh Phan Rang

Phó thủ tướng thường trực Nguyễn Hòa Bình cho biết những ngày qua, tình hình mưa lũ tại miền Trung diễn biến khá phức tạp, lũ lên rất nhanh, rất dữ dội; khu vực Đắk Lắk, Khánh Hòa chưa bao giờ bị lũ như vậy. Cao điểm là đêm qua mưa to, lũ lớn; nhiều nơi bị cô lập, cách ly.

Tối qua, có 300 điểm bị lũ cách ly, nhưng sáng nay lực lượng công an đã tiếp cận được gần hết các địa điểm, người dân cảm thấy yên tâm hơn và không còn cảm giác hoang mang, lo sợ. Từ tối qua tới nay, lực lượng chức năng đã đưa được hàng chục nghìn người ra khỏi khu vực bị cách ly, khu vực nguy hiểm.

Theo dự báo, từ ngày mai mưa sẽ giảm, nước thủy triều sẽ rút nhanh hơn; lũ ở miền Trung lên rất nhanh nhưng cũng rút nhanh. Công tác ứng phó với lũ tiếp tục được các lực lượng chức năng triển khai thực hiện quyết liệt, trách nhiệm, không quản ngày đêm, tìm mọi cách để cứu dân, đưa người dân ra khỏi vùng nguy hiểm, vùng bị cô lập.

Dùng trực thăng đưa hàng cứu trợ xuống những vùng bị cô lập

mưa lũ - Ảnh 4.

Công an tỉnh Gia Lai tiếp tế thực phẩm do dân vùng ngập lụt phường Quy Nhơn Bắc - Ảnh: HOÀNG TUẤN

Từ điểm cầu truyền hình Khánh Hòa, Phó thủ tướng Hồ Quốc Dũng cho biết đợt lũ lần này vượt các mốc lịch sử; có nơi lượng mưa trong một ngày lên tới 800mm, nước dâng rất nhanh, đặc biệt ở khu vực giáp ranh giữa Đắk Lắk và Khánh Hòa.

Tại xã Phú Hòa 2 (Đắk Lắk) hiện còn khoảng 120 hộ dân chưa tiếp cận được; tại tỉnh Khánh Hòa còn trên 300 hộ. Lực lượng quân sự đang được huy động tối đa, phấn đấu trong đêm nay và sáng sớm mai phải tiếp cận, di dời người dân đến nơi an toàn.

“Chiều nay, tôi đã trao đổi và thống nhất với Trung tướng Lê Quang Đạo (Phó tổng Tham mưu trưởng Quân đội nhân dân Việt Nam) về phương án nếu cần thiết, huy động cả cơ sở làm việc của lực lượng quân sự để đón dân vào trú tránh”, Phó thủ tướng nói.

Cùng đó, ông Dũng nói đã chỉ đạo Quân khu 5 chuẩn bị lương khô, nước uống để cứu trợ, bao gồm cả các khu vực đang bị chia cắt. Sáng mai, Tổng Tham mưu trưởng Quân đội nhân dân sẽ trực tiếp chỉ huy việc thả hàng cứu trợ xuống những vùng bị cô lập; chiều nay mực nước lớn nên chưa thể triển khai.

Làm ngay trong đêm để hỗ trợ cho các tỉnh

Từ Algeria, Thủ tướng họp khẩn ứng phó mưa lũ tại miền Trung - Ảnh 6.

21h30, ngành chức năng tỉnh Đắk Lắk hạ thủy thêm một ca nô để đi ứng cứu dân ở xã Hòa Thịnh - Ảnh: QUỐC HƯNG

Bày tỏ sự chia sẻ với chính quyền, nhân dân bị ảnh hưởng do thiên tai, Thủ tướng yêu cầu rà soát lại và huy động tối đa các lực lượng, huy động mọi nguồn lực, mọi thành phần có thể huy động, ngay trong đêm nay phải tiếp cận được những nơi bị chia cắt, những nơi có người cần cứu trợ.

Đồng thời, lo hậu sự cho người chết; cứu chữa người bị thương; tìm kiếm người mất tích. Kịp thời tiếp tế lương thực, thực phẩm ăn được ngay cho người dân; Bộ Quốc phòng chỉ đạo sản xuất, cung ứng thêm lương khô; sử dụng các phương tiện như UAV để tiếp tế.

Thủ tướng yêu cầu tiếp tục rà soát, đánh giá, tổng hợp tình hình thiệt hại; song song với khắc phục hậu quả, cần khẩn trương khôi phục sản xuất kinh doanh, việc làm, sinh kế cho người dân; có chính sách hỗ trợ về tài chính, tín dụng cho người dân, doanh nghiệp trong lúc khó khăn.

Ông kêu gọi tinh thần tương thân tương ái, ai có gì giúp nấy để giúp đỡ toàn diện trên tất cả các lĩnh vực với tất cả khả năng có được cho đồng bào vùng lũ.

Từ đề xuất các tỉnh, ông giao Bộ Tài chính xuất cấp ngay gạo, Bộ Y tế xuất cấp vật tư y tế, hóa chất… với quan điểm cần bao nhiêu đáp ứng ngay, huy động lực lượng và phương tiện vận chuyển ngay.

Bộ Tài chính cân đối việc hỗ trợ ngay 200 tỉ đồng cho tỉnh Lâm Đồng, 200 tỉ đồng cho tỉnh Khánh Hòa, hỗ trợ Đắk Lắk thêm 150 tỉ đồng (đã hỗ trợ 230 tỉ đồng), Gia Lai thêm 150 tỉ đồng (đã hỗ trợ 330 tỉ đồng); các thủ tục phải xong trong đêm 20-11 và hoàn thành trước 8h ngày 21-11.

Thủ tướng giao các Phó thủ tướng trực tiếp đi chỉ đạo công tác ứng phó thiên tai, tìm kiếm cứu nạn tại các địa phương.

Các bộ ngành liên quan hướng dẫn vận hành các hồ chứa nước; hướng dẫn người dân không để đi vào khu vực ngập sâu, sạt lở, nguy hiểm. Khẩn trương khôi phục thông tin liên lạc.

Mục tiêu cao nhất là hạn chế thấp nhất thiệt hại về người, tập trung cao nhất cho cứu người, tiếp cận ngay những nơi chưa tiếp cận được để cứu người, hỗ trợ nhân dân; phát huy “tình đồng chí, nghĩa đồng bào”.

Nông nghiệp Hòa Phát chốt ngày và giá IPO 30 triệu cổ phiếu

Nhà đầu tư đăng ký mua từ ngày 24/11/2025 đến muộn nhất 16h00 ngày 15/12/2025.

Ngày 19/11/2025, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp Giấy chứng nhận đăng ký chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng của Công ty Cổ phần Phát triển nông nghiệp Hòa Phát (mã CK: HPA).

Dự kiến, Công ty phát hành 30 triệu cổ phiếu với giá 41.900 đồng/cổ phiếu. Tổng giá trị huy động dự kiến đạt 1.257 tỷ đồng. Vốn huy động được dùng để tái cơ cấu tài chính, trả nợ vay, bổ sung vốn lưu động và chuẩn bị nguồn lực đầu tư mở rộng trang trại chăn nuôi, nhà máy thức ăn chăn nuôi.

Nhà đầu tư đăng ký mua từ ngày 24/11/2025 đến muộn nhất 16h00 ngày 15/12/2025 thông qua Đại lý phân phối chính là Công ty Cổ phần Chứng khoán Vietcap.

Thành lập năm 2016, HPA tại thời điểm gần nhất có vốn điều lệ 2.550 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực sản xuất thức ăn chăn nuôi, chăn nuôi lợn, bò và gia cầm.

Sản phẩm chủ lực gồm thức ăn chăn nuôi nhãn hiệu HP Feed, BigBoss; lợn giống và lợn thương phẩm; bò thịt Úc; và trứng gà sạch. Công ty vận hành theo mô hình chuỗi giá trị khép kín từ sản xuất thức ăn đến trang trại, có trụ sở tại Khu công nghiệp Phố Nối A, xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên.

Về thị phần, Nông nghiệp Hòa Phát hiện nằm trong Top 10 doanh nghiệp chăn nuôi lợn lớn nhất Việt Nam, Top 13 doanh nghiệp sản xuất thức ăn chăn nuôi lớn nhất, dẫn đầu sản lượng trứng gà sạch tại miền Bắc và bò Úc nguyên con.

Quỹ Thiện Tâm của Vingroup kích hoạt gói hỗ trợ khẩn cấp đồng bào bão lụt, mức hỗ trợ lên đến 100 triệu đồng/người: Hướng dẫn đăng ký thông tin

image

Ngay khi công bố chính sách, đại diện Quỹ Thiện Tâm cho biết đã hoàn tất việc giải ngân đợt đầu tiên với tổng trị giá hơn 1,1 tỷ đồng cho 19 hộ dân có nhà sập hoàn toàn tại Thừa Thiên Huế và Đà Nẵng.

Trước tình hình thiệt hại nghiêm trọng do chuỗi bão lũ liên tiếp tại miền Trung, Quỹ Thiện Tâm (thuộc Tập đoàn Vingroup) vừa chính thức kích hoạt gói hỗ trợ khẩn cấp với định mức tái thiết cao nhất lên tới 100 triệu đồng. Đơn vị này cũng công bố đường dẫn đăng ký trực tuyến để rút ngắn tối đa thời gian xác minh và giải ngân.

Ngay khi công bố chính sách, đại diện Quỹ Thiện Tâm cho biết đã hoàn tất việc giải ngân đợt đầu tiên với tổng trị giá hơn 1,1 tỷ đồng cho 19 hộ dân có nhà sập hoàn toàn tại Thừa Thiên Huế và Đà Nẵng. Hiện tại, Quỹ đang tiếp tục mở rộng phạm vi rà soát sang các tỉnh thành khác chịu ảnh hưởng bởi các cơn bão từ số 10 đến số 13.

Quỹ Thiện Tâm của Vingroup kích hoạt gói hỗ trợ khẩn cấp đồng bào bão lụt, mức hỗ trợ lên đến 100 triệu đồng/người: Hướng dẫn đăng ký thông tin- Ảnh 1.

Quỹ Thiện Tâm của Vingroup kích hoạt gói hỗ trợ khẩn cấp đồng bào bão lụt, mức hỗ trợ lên đến 100 triệu đồng/người: Hướng dẫn đăng ký thông tin- Ảnh 2.

Nguồn: Facebook Quỹ Thiện Tâm

Để đảm bảo dòng tiền hỗ trợ đến đúng đối tượng một cách nhanh nhất, Quỹ Thiện Tâm khuyến nghị người dân hoặc người thân thực hiện đăng ký thông tin ngay tại cổng dữ liệu trực tuyến của quỹ.

Lưu ý: Song song với việc điền biểu mẫu online, người dân cần báo cáo thông tin tới Mặt trận Tổ quốc tại địa phương để tạo cơ sở đối chiếu, xác minh.

Chi tiết 3 định mức hỗ trợ tài chính

Theo cơ chế vừa ban hành, Quỹ Thiện Tâm phân loại mức hỗ trợ dựa trên mức độ thiệt hại về người và tài sản với các tiêu chí cụ thể:

Thứ nhất, đối với thiệt hại về người: Áp dụng mức hỗ trợ 100 triệu đồng/người đối với các gia đình có thành viên thiệt mạng hoặc mất tích do bão lũ.

Thứ hai, đối với thiệt hại về nhà ở (Sập hoàn toàn): Áp dụng mức hỗ trợ 60 triệu đồng/hộ . Đây là mức chi cố định dành cho tất cả các trường hợp có nhà ở bị sập đổ hoàn toàn, không phân biệt hoàn cảnh.

Thứ ba, đối với thiệt hại về nhà ở (Hư hỏng từ 50% trở lên): Áp dụng mức hỗ trợ 20 triệu đồng/hộ . Gói này ưu tiên xét duyệt cho các nhóm đối tượng dễ bị tổn thương, bao gồm: Hộ nghèo, cận nghèo; Gia đình người có công; Người già neo đơn; Phụ nữ đơn thân nuôi con nhỏ; Gia đình có người mắc bệnh hiểm nghèo, người khuyết tật, nạn nhân chất độc da cam (F1) hoặc trẻ mồ côi dưới 16 tuổi.

Về quy trình xử lý, đại diện Quỹ khẳng định ngay sau khi tiếp nhận dữ liệu từ biểu mẫu trực tuyến và thông tin từ địa phương, nhân sự của Quỹ sẽ trực tiếp xuống địa bàn để thẩm định độc lập trước khi trao tiền mặt tận tay người dân.

Quỹ Thiện Tâm là tổ chức phi lợi nhuận thuộc Tập đoàn Vingroup, được thành lập từ năm 2006. Khác với các quỹ từ thiện thông thường, toàn bộ chi phí vận hành của Quỹ đều do Tập đoàn và các lãnh đạo Vingroup tài trợ. Cơ chế này đảm bảo 100% số tiền thiện nguyện được chuyển tải trọn vẹn đến các hoàn cảnh khó khăn và công trình cộng đồng.

khu vực sắp xây sân vận động lớn nhất Việt Nam tại Hưng Yên: Sức chứa gấp rưỡi sân Mỹ Đình, do Vinhomes xây dựng

Sân vận động 60.000 chỗ ngồi với mái vòm đóng mở tự động một trong những công trình hiện đại bậc nhất Đông Nam Á. Dự án sẽ góp phần tăng sức hút cho bất động sản phía đông Thủ Đô, nơi đang có các khu đô thị hàng chục tỷ USD như Ecopark, Vinhomes Ocean Park, Sunshine Legend City…

Toàn cảnh khu vực sắp xây sân vận động lớn nhất Việt Nam tại Hưng Yên: Sức chứa gấp rưỡi sân Mỹ Đình, do Vinhomes xây dựng- Ảnh 1.

Mới đây, Bộ Công an đã khởi công dự án sân vận động đa năng tại xã Nghĩa Trụ, tỉnh Hưng Yên. Công trình được thiết kế sức chứa 60.000 chỗ ngồi, gấp rưỡi sân lớn nhất hiện tại là sân Mỹ Đình (40.000 chỗ). Dự án nằm trên khu vực hiện là khu tổ hợp thể thao – dịch vụ quy mô 92ha, thuộc Trung tâm Đào tạo Bóng đá trẻ PVF.

Dự án tọa lạc ngay sát trục đường tỉnh 379 tuyến giao thông huyết mạch nối Hưng Yên với cầu Thanh Trì, đường vành đai 3, chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 30 phút di chuyển. Vị trí này đồng thời nằm gần các tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Hà Nội – Bắc Giang, giúp việc kết nối liên vùng trở nên thuận tiện hơn. Hạ tầng khu vực đang được đầu tư mở rộng, tạo điều kiện liên thông dễ dàng.

Hơn nữa, dự án còn được hưởng lợi từ hệ thống giao thông đang dần hoàn thiện. Khi cầu Ngọc Hồi đi vào hoạt động, việc di chuyển từ vành đai 3,5 tới Hưng Yên sẽ nhanh và thuận tiện hơn đáng kể. Đồng thời, cầu Mễ Sở kết nối trực tiếp với tuyến vành đai 4, rút ngắn thời gian di chuyển và giảm tải cho các tuyến đường hiện hữu.

Sân vận động gồm bốn khán đài khép kín, tích hợp đầy đủ các khu chức năng hiện đại như trung tâm kỹ thuật, an ninh, điều hành phát sóng, khu báo chí, phòng cầu thủ, khu VIP và hệ thống dịch vụ ẩm thực cao cấp, đáp ứng yêu cầu tổ chức những sự kiện thể thao và giải trí quy mô lớn. Công trình do Công ty CP Vinhomes (thuộc Tập đoàn Vingroup) đảm nhiệm vai trò tổng thầu thi công.

Toàn cảnh khu vực sắp xây sân vận động lớn nhất Việt Nam tại Hưng Yên: Sức chứa gấp rưỡi sân Mỹ Đình, do Vinhomes xây dựng- Ảnh 5.

Sân PVF được thiết kế với nhiều hạng mục hiện đại, trong đó nổi bật nhất là hệ mái vòm thép khổng lồ với cặp dầm dài 373 m, nặng hơn 8.600 tấn và hai tấm màng xuyên sáng 78 x 125 m, có thể đóng mở hoàn toàn trong 12–20 phút, kết hợp cửa kính end-zone cao 36 m, rộng 55 m, tạo không gian linh hoạt, tràn ngập ánh sáng tự nhiên – công nghệ lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam.

Toàn cảnh khu vực sắp xây sân vận động lớn nhất Việt Nam tại Hưng Yên: Sức chứa gấp rưỡi sân Mỹ Đình, do Vinhomes xây dựng- Ảnh 6.

Bên cạnh đó, mặt sân sử dụng công nghệ cỏ mô-đun hybrid tương tự sân Wembley (Anh) và sân Quốc gia Singapore, kết hợp giữa cỏ tự nhiên và nhân tạo để tăng độ bền, thoát nước nhanh và dễ bảo trì. Khu VIP được bố trí riêng biệt, có ban công toàn cảnh, dịch vụ ẩm thực cao cấp và lối đi riêng, hướng đến phục vụ khán giả hạng sang và các sự kiện thể thao – giải trí quốc tế.

Toàn cảnh khu vực sắp xây sân vận động lớn nhất Việt Nam tại Hưng Yên: Sức chứa gấp rưỡi sân Mỹ Đình, do Vinhomes xây dựng- Ảnh 7.

Khi hoàn thành, sân vận động PVF đạt chuẩn FIFA, đủ điều kiện đăng cai các giải đấu lớn như ASIAD, Olympic hay World Cup. Với thiết kế hiện đại, trang thiết bị đồng bộ theo chuẩn quốc tế, sân vận động được kỳ vọng sẽ nâng tầm hạ tầng thể thao Việt Nam, đưa Hưng Yên trở thành điểm đến mới trên bản đồ thể thao khu vực.

Toàn cảnh khu vực sắp xây sân vận động lớn nhất Việt Nam tại Hưng Yên: Sức chứa gấp rưỡi sân Mỹ Đình, do Vinhomes xây dựng- Ảnh 8.

Hiện trạng khu đất cho thấy phần lớn diện tích đang được sử dụng làm nhà vườn trồng cây cảnh, bên cạnh đó là một số nhà xưởng kinh doanh vật liệu xây dựng.

Toàn cảnh khu vực sắp xây sân vận động lớn nhất Việt Nam tại Hưng Yên: Sức chứa gấp rưỡi sân Mỹ Đình, do Vinhomes xây dựng- Ảnh 9.

Người dân địa phương cho biết họ đã được thông tin về dự án, song đến nay vẫn chưa có cuộc đối thoại liên quan đến phương án bồi thường, hỗ trợ.

Toàn cảnh khu vực sắp xây sân vận động lớn nhất Việt Nam tại Hưng Yên: Sức chứa gấp rưỡi sân Mỹ Đình, do Vinhomes xây dựng- Ảnh 10.

Cũng tại xã Nghĩa Trụ, nhiều dự án bất động sản quy mô lớn đã và đang hình thành như đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2, 3 và khu đô thị Ecopark. Việc khởi công sân vận động PVF với sức chứa 60.000 chỗ ngồi được xem là mảnh ghép quan trọng, bổ sung vào chuỗi công trình thể thao – dịch vụ, góp phần hoàn thiện không gian phát triển phía Đông Nam Hà Nội.

Toàn cảnh khu vực sắp xây sân vận động lớn nhất Việt Nam tại Hưng Yên: Sức chứa gấp rưỡi sân Mỹ Đình, do Vinhomes xây dựng- Ảnh 12.

Hưng Yên đang là điểm nóng thu hút đầu tư với tốc độ ấn tượng. Chỉ trong 8 tháng đầu năm 2025, tỉnh ghi nhận 243 dự án mới và tăng vốn, với tổng vốn đăng ký hơn 6,3 tỷ USD – trong đó có 144 dự án trong nước (hơn 4,7 tỷ USD) và 99 dự án FDI với gần 1,6 tỷ USD. Hiện toàn tỉnh có gần 3.900 dự án còn hiệu lực, với tổng vốn đăng ký khoảng 41 tỷ USD, minh chứng cho sức bật mạnh mẽ của vùng đô thị – công nghiệp hai bên sông Hồng.

Sự xuất hiện của “siêu sân vận động” PVF được kỳ vọng không chỉ gia tăng giá trị bất động sản mà còn thúc đẩy kinh tế du lịch địa phương, tạo nên trung tâm thể thao – văn hóa – dịch vụ quy mô lớn, góp phần đưa Hưng Yên trở thành điểm đến mới của vùng Thủ đô.

Tiền đâu mà mua đất của chính mình khi làm sổ đỏ chuyển đổi mục đích sử dụng

(PLO)- Đại biểu Quốc hội Nguyễn Văn Lợi (TP.HCM) cho rằng người dân không nên phải “mua lại đất của chính mình” khi làm sổ đỏ - chuyển đổi mục đích sử dụng cho mảnh đất mà người dân đã ở nhiều năm, nhiều đời nhưng phải đóng tiền theo định giá thị trường.

Sáng 19-11, Quốc hội thảo luận tại tổ về các Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội, trong đó có Dự thảo Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.

Quy định “trên 75% diện tích và trên 75% số lượng người sử dụng đất” cần được xem xét lại

Góp ý cho dự thảo này, đại biểu Quốc hội Nguyễn Thị Yến (TP.HCM) cho biết bà hoàn toàn tán thành về sự cần thiết phải ban hành Nghị quyết này. Bởi trong thực tiễn vừa qua, sau khi Luật Đất đai năm 2024 được ban hành và có hiệu lực, vẫn còn phát sinh nhiều khó khăn, vướng mắc.

z7239798289649_7f1a42718c6bca9c9d5bb5c5e031ca43.jpg

Đại biểu Nguyễn Thị Yến (TP.HCM) tại phiên thảo luận tổ sáng 19-11. Ảnh: QUANG PHÚC

Đi vào góp ý nội dung dự thảo Nghị quyết, bà Yến dẫn chứng tại điểm b khoản 2 Điều 3 quy định rằng: “Trong trường hợp sử dụng đất để thực hiện dự án thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất đã hết thời hạn phải hoàn thành việc thỏa thuận hoặc hết thời gian gia hạn phải hoàn thành việc thỏa thuận mà đã thỏa thuận được trên 75% diện tích đất và trên 75% số lượng người sử dụng đất thì HĐND cấp tỉnh xem xét, thông qua việc thu hồi phần diện tích đất còn lại để giao đất, cho thuê đất cho nhà đầu tư”.

Theo nữ đại biểu, quy định “trên 75% diện tích trên 75% số lượng người sử dụng đất” cần được xem xét lại, bởi hai điều kiện này không song hành và có thể gây mâu thuẫn trong thực tế.

Ví dụ: Một dự án 100 ha có 75 hộ dân đồng ý thỏa thuận (tức đạt 75% số hộ), nhưng 25 hộ còn lại lại đang nắm giữ diện tích chiếm hơn 50% tổng diện tích. Trong trường hợp này, mặc dù đạt điều kiện về số hộ, nhưng điều kiện về diện tích lại không đạt. Như vậy quy định “75% diện tích 75% số hộ” sẽ rất khó khả thi.

Vì vậy, bà đề nghị Ban soạn thảo cân nhắc sửa theo hướng chỉ áp dụng một trong hai điều kiện, dùng “hoặc” thay vì “và”: hoặc đạt trên 75% diện tích, hoặc đạt trên 75% số lượng người sử dụng đất.

Tiếp tục nêu ý kiến, nữ đại biểu đoàn TP.HCM cho biết, quy định hiện nay nêu rằng trước khi ban hành quyết định thu hồi đất, cơ quan có thẩm quyền phải gửi thông báo cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, chậm nhất là: 60 ngày đối với đất nông nghiệp; 120 ngày đối với đất phi nông nghiệp.

Theo đại biểu, các mốc thời gian này quá dài. Thực tế như dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, phải làm rất nhanh thì mới kịp tiến độ khởi công. Nếu áp dụng thời hạn quá dài như trong dự thảo, sẽ không đảm bảo tiến độ, gây phát sinh nhiều khó khăn, nhất là khi chỉ một hộ dân khiếu kiện cũng có thể kéo dài toàn bộ dự án.

Vì vậy, bà đề nghị giảm thời hạn 60 ngày xuống còn 45 ngày; giảm 120 ngày xuống còn 60 ngày, để bảo đảm tiến độ triển khai các dự án quan trọng.

‘Tiền đâu mà đi mua đất của chính mình’

Cũng góp ý cho dự thảo này nhưng đại biểu Nguyễn Văn Lợi, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội TP.HCM đề cập đến vấn đề tài chính đất đai.

Ông dẫn trường hợp nhiều dự án còn nợ người dân tái định cư, có nơi kéo dài 10–20 năm. Khi giải quyết, nếu cấp tái định cư mới, thủ tục hiện nay buộc người dân phải đóng theo giá hiện hành.

“Khi thu hồi đất của người dân cách đây 20 năm, nhà nước đã cấp phôi tái định cư cho người dân. Nếu bây giờ buộc họ nộp tiền theo giá hiện hành thì không hợp lý, không công bằng. Do đó, tôi đề nghị đối với các dự án tái định cư cũ, những dự án đã có phương án đền bù tái định cư, việc thực hiện phải căn cứ vào giá tại thời điểm thu hồi đất, để đảm bảo công bằng và giải quyết dứt điểm các tồn đọng”, ông nói.

z7239798289624_9b4b9fd900a6b7065b0e10f4f1880864.jpg

Đại biểu Nguyễn Văn Lợi, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội TP.HCM tại phiên thảo luận tổ sáng 19-11. Ảnh: QUANG PHÚC

Ông Lợi cũng đề cập đến tình trạng người dân đi làm sổ đỏ - chuyển đổi mục đích sử dụng cho mảnh đất mà người dân đã ở nhiều năm, nhiều đời nhưng phải đóng tiền theo định giá thị trường. Ông cho hay, về lý luận thì Nhà nước quản lý đất đai, nhưng thực tế nhiều mảnh đất là do dòng họ, cha ông để lại.

“Người dân nói là đi mua đất của chính mình. Do vậy với đất thổ cư như trường hợp này, nên áp dụng khung giá đất của Nhà nước. Chỉ khi nào đất được đưa vào giao dịch mua bán trên thị trường thì mới tính thuế. Nếu thuế chồng thuế thì rất khó khăn cho người dân. Tiền đâu mà đi mua đất của chính mình, giá thì định ở trên trời, theo mấy ông tư vấn thì người dân còn tiếp tục khổ”, ông nói