Hiếm thấy: TDC có hàng tồn kho BĐS và xây dựng dở dang cao gấp đôi vốn hoá mua cả công ty. Đặc biệt TDC toàn đất đã gom từ cách đây 8-12 năm đến bây giờ giá đất đã tăng rất nhiều. Mục tiêu TDC giá ít nhất 8x trong năm 2022. TDC quỹ đất toàn gom từ chu kỳ bđs trước cách đây 10 năm vẫn còn giữ được đến hiện tại chưa bán mới là cổ phiếu giá trị. Rất đáng mua
1 Likes
Lại Quý ảnh nóng à??
TDC dn nhà nc có cứt mà mút
9 Likes
Ông mõm vừa thôi
TDC có cáo vẹo gì mà húp
TẠI SAO ĐỊNH GIÁ DIG ĐÃ ĐẮT??? Tôi đã lập topic từ thời điểm giá cổ phiếu DIG đang tăng chứ không vuốt đuôi.
Thứ nhất: Nguyên tắc số 1 cần ghi nhớ: vốn hóa doanh nghiệp nó sẽ chỉ phản ánh KỲ VỌNG lợi nhuận của doanh nghiệp đó ở chu kỳ kinh tế hiện tại. Tương quan với tình hình lạm phát giá hàng hóa như hiện nay thị trường địa ốc sẽ đóng băng vào năm 2024 kết thúc chu kỳ tăng giá kéo dài từ năm 2017 đến nay. Ngân hàng trung ương Việt Nam sẽ buộc phải tăng lãi suất vào nửa đầu năm 2023 khi lạm phát leo thang nhanh hơn dự kiến.
Thứ hai: HĐQT DIG đã đưa ra kế hoạch lợi nhuận trước thuế 15k tỷ trong 4 năm từ 2022 đến 2025 => lợi nhuận sau thuế 4 năm tới tổng là 12k tỷ. Trong khi giá DIG có lúc lên 120k/cp tương ứng vốn hóa 60k tỷ đồng => rõ ràng vốn hóa 60k tỷ đã đi trước lợi nhuận của DIG trong vòng 10 năm rồi chứ đừng nói 4 năm tới. Cho dù có KỲ VỌNG lợi nhuận chăng nữa thì cũng đã phản ánh toàn bộ kỳ vọng và còn phản ánh quá sớm.
Link đây: DIC Corp dự kiến lãi 15.000 tỷ đồng giai đoạn 2022-2025 - Bất động sản - ZINGNEWS.VN
Thứ ba: các sản phẩm của thị trường BĐS chủ yếu được bán cho giới đầu tư BĐS mà nhiều dự án của DIG đến nay chưa giải phóng xong mặt bằng thì đến thời điểm đủ điều kiện mở bán cũng trùng với thời điểm ngân hàng trung ương tăng lãi suất hút tiền về => BĐS đóng băng giới đầu tư cũng không mặn mà với các sản phẩm đã bị đẩy lên một mặt bằng giá quá cao. DIG phải ra hàng ngay trong năm 2022 mới được giá cao chứ đợi tầm 2 năm nữa là muộn, nhiều dự án 5 năm nữa chưa được mở bán. Vậy DIG có thể đẩy nhanh tiến trình đền bù giải phóng mặt bằng để xây dựng rồi tiến hành mở bán nhanh được không? Mời đọc điều thứ tư.
Thứ tư: việc giá BĐS leo thang trong 5 năm gần đây CHÍNH LÀ CON DAO 2 LƯỠI GIẾT CÁC DOANH NGHIỆP BĐS NHƯ DIG. Cụ thể: việc đền bù THỎA THUẬN gặp muôn vàn khó khăn và tốn kém khi giá BĐS liên tục leo thang khiến quá trình đền bù giải phóng mặt bằng kéo dài liên tục năm này qua năm khác mà vẫn không giải quyết dứt điểm được mặt bằng thì không thể triển khai nhanh dự án theo quy định.
Đơn cử như dự án trọng điểm sân bay Long Thành được tất cả các ban bệ cấp cao nhất chính phủ vào cuộc thúc đẩy việc đền bù giải phóng mặt bằng mà còn chưa ra gì, thậm chí phải ra tối hậu thư cắt chức ông nào làm chậm mà vẫn chưa ăn thua.
Mày xem có đứa con gái nào nhà giàu xong kiếm ảnh nóng như mày làm với con Trúc… Đỡ phải hô hào cổ…kkkk
13 Likes
Nam Minh Phương L14 30 năm nữa đã đền bù giải phóng mặt bằng xong chưa A7 @Sieucophieu12345
Thứ tư: việc giá BĐS leo thang trong 5 năm gần đây CHÍNH LÀ CON DAO 2 LƯỠI GIẾT CÁC DOANH NGHIỆP BĐS NHƯ DIG. Cụ thể: việc đền bù THỎA THUẬN gặp muôn vàn khó khăn và tốn kém khi giá BĐS liên tục leo thang khiến quá trình đền bù giải phóng mặt bằng kéo dài liên tục năm này qua năm khác mà vẫn không giải quyết dứt điểm được mặt bằng thì không thể triển khai nhanh dự án theo quy định.
Đơn cử như dự án trọng điểm sân bay Long Thành được tất cả các ban bệ cấp cao nhất chính phủ vào cuộc thúc đẩy việc đền bù giải phóng mặt bằng mà còn chưa ra gì, thậm chí phải ra tối hậu thư cắt chức ông nào làm chậm mà vẫn chưa ăn thua.
**CHÚ Ý: A7 hô DIG CEO cả ngày lẫn đêm vì thành bại của A7 bây giờ hoàn toàn dựa vào DIG CEO. Cụ thể: A7 muốn IPO công ty LFI được giá cao để lấy tiền giải phóng mặt bằng cho dự án Nam Minh Phương mà không cần phải tăng vốn L14 quá nhiều (tiền đâu cứ nộp phát hành thêm mãi). LFI công ty con của L14 lại đang tự doanh vào cổ phiếu DIG CEO nếu giá cổ phiếu DIG CEO giảm LFI sẽ không thể IPO thành công được.
=>Ủng hộ A7 chính là ủng hộ cho cái xấu vì A7 và các đệ tử là những thành phần vô văn hóa chửi tục tĩu, độc địa nhất Việt Nam.
==>Nói nhanh cho vuông: L14 rất khó để đền bù giải phóng mặt bằng dự án Nam Minh Phương vì vướng nhiều nhà dân và còn phải lấp hồ chứa nước của cả khu vực xung quanh dự án nên dân người ta không chịu.
NÓNG: điều mà ngay cả A7 cũng chưa hiểu: vốn hóa doanh nghiệp nó sẽ chỉ phản ánh KỲ VỌNG lợi nhuận của doanh nghiệp đó ở chu kỳ kinh tế hiện tại. Ví dụ nhé: SSI của anh Hưng chúng ta hoàn toàn có thể định giá 30 tỷ đô như A7 hô hào DIG vì thị trường chứng khoán Việt Nam còn tồn tại hàng trăm năm nữa thì việc SSI tồn tại và đạt vốn hóa 30 tỷ đô là hoàn toàn có thể TRONG TƯƠNG LAI XA NHƯNG KHÔNG PHẢI LÀ Ở CHU KỲ KINH TẾ NÀY.
Thêm một ví dụ nữa: lợi nhuận của CEO năm 2021 chỉ được vài chục tỷ đồng thoát án hủy niêm yết thế mà có lúc vốn hóa lên cả tỷ đô ==> nó đã phản ánh hết kỳ vọng hoặc vượt quá mức lợi nhuận kỳ vọng của CEO Ở CHU KỲ KINH TẾ NÀY. Công ty CEO có thể tồn tại 100 năm nhiều quỹ đất, dự án chưa triển khai chúng ta có thể định giá nó 5-10 tỷ đô nhưng là chu kỳ sau hoặc sau nữa chứ không phải chu kỳ này. TẠI CHU KỲ NÀY NÓ TĂNG NHƯ VẬY ĐÃ ĐẠT ĐỈNH.
Mọi người Ndt cẩn thận hết sức thèn Quý nghiệt súc này,nó chuyên đi lùa gà hô hào úp bô ndt.Ngoài đời tên này còn là tên cặn bã
2 Likes
TDC nhìn vậy nhưng chán lắm, cách đây 10 năm hàng tồn kho của TDC gần 2k tỷ, thì đến bây giờ công ty phải đi đến đâu rồi, nhưng đến bây giờ nó vẫn lèo tèo là bác hiểu rồi, không có khả năng phát triển dự án, toàn mua lại đất của Becamex thôi. Bác đang đổi chén kiểu đi lấy chén bể đấy
A7 nói vui vãi:rofl:
1 Likes
cái thèn này hồi xưa chung room cii nữa,mặc thèn này đúng là khố rách áo ôn mà khốn nạn hết sức đó chú A7
3 Likes
Toàn bọn lãnh đạo đảo tiền lợi nhuận qua ăn hết , TDC vào nó quay cho tuột quần. May ra có con BCM lãnh đạo nó nắm tỉ lệ nhiều thì còn có ăn.
A7 hô DIG CEO cả ngày lẫn đêm vì thành bại của A7 bây giờ hoàn toàn dựa vào DIG CEO. Cụ thể: A7 muốn IPO công ty LFI được giá cao để lấy tiền giải phóng mặt bằng cho dự án Nam Minh Phương mà không cần phải tăng vốn L14 quá nhiều (tiền đâu cứ nộp phát hành thêm mãi). LFI công ty con của L14 lại đang tự doanh vào cổ phiếu DIG CEO nếu giá cổ phiếu DIG CEO giảm LFI sẽ không thể IPO thành công được.
=>Ủng hộ A7 chính là ủng hộ cho cái xấu vì A7 và các đệ tử là những thành phần vô văn hóa chửi tục tĩu, độc địa nhất Việt Nam.
==>Nói nhanh cho vuông: L14 rất khó để đền bù giải phóng mặt bằng dự án Nam Minh Phương vì vướng nhiều nhà dân và còn phải lấp hồ chứa nước của cả khu vực xung quanh dự án nên dân người ta không chịu.
NÓNG: điều mà ngay cả A7 cũng chưa hiểu: vốn hóa doanh nghiệp nó sẽ chỉ phản ánh KỲ VỌNG lợi nhuận của doanh nghiệp đó ở chu kỳ kinh tế hiện tại. Ví dụ nhé: SSI của anh Hưng chúng ta hoàn toàn có thể định giá 30 tỷ đô như A7 hô hào DIG vì thị trường chứng khoán Việt Nam còn tồn tại hàng trăm năm nữa thì việc SSI tồn tại và đạt vốn hóa 30 tỷ đô là hoàn toàn có thể TRONG TƯƠNG LAI XA NHƯNG KHÔNG PHẢI LÀ Ở CHU KỲ KINH TẾ NÀY.
Thêm một ví dụ nữa: lợi nhuận của CEO năm 2021 chỉ được vài chục tỷ đồng thoát án hủy niêm yết thế mà có lúc vốn hóa lên cả tỷ đô ==> nó đã phản ánh hết kỳ vọng hoặc vượt quá mức lợi nhuận kỳ vọng của CEO Ở CHU KỲ KINH TẾ NÀY. Công ty CEO có thể tồn tại 100 năm nhiều quỹ đất, dự án chưa triển khai chúng ta có thể định giá nó 5-10 tỷ đô nhưng là chu kỳ sau hoặc sau nữa chứ không phải chu kỳ này. TẠI CHU KỲ NÀY NÓ TĂNG NHƯ VẬY ĐÃ ĐẠT ĐỈNH
Con này ở Bình Dương vớ vẩn thôi ạ
Mày có thể bỏ chữ DIG khỏi tựa đề bài của mày đi đc ko Quý? Rồi mày muốn PR con mẹ mày đẹp như gái 18 thì cũng kệ con cụ mày…
TDC hàng vớ vẩn làm sao so được với DIG CEO L14 của Tuấn nổ