Danh mục dự án của KDH cho thấy một chiến lược đa dạng hóa và tập trung vào các khu vực có tiềm năng phát triển cao:
-
The Privia:
- Dự án căn hộ quy mô 1.043 căn tại Quận Bình Tân.
- Được mở bán vào cuối năm 2023 và bán hết toàn bộ trong Quý 1/2024.
- Bàn giao bắt đầu từ tháng 10/2024, sớm hơn dự kiến.
- Đến cuối năm 2024, khoảng 60% căn hộ đã được bàn giao, 40% còn lại dự kiến bàn giao trong nửa đầu năm 2025.
- Là nguồn đóng góp doanh thu và lợi nhuận chính cho năm 2024 và dự kiến đóng góp quan trọng vào kết quả kinh doanh năm 2025.
- Giá bán khởi điểm từ 48 triệu VND/m2.
-
Các Dự Án Liên Doanh với Keppel (Clarita, Emeria):
- Hai dự án với tổng quy mô 12 ha (6 ha và 5,8 ha) tại TP. Thủ Đức.
- KDH sở hữu 51% cổ phần trong liên doanh.
- Bao gồm các sản phẩm thấp tầng (200 căn biệt thự/nhà phố) và cao tầng (600 căn hộ).
- Khởi công xây dựng vào Quý 4/2023, phần thô đã cơ bản hoàn thiện.
- Các căn thấp tầng dự kiến mở bán vào Quý 3/2025 và bàn giao vào cuối năm 2025.
- Các căn cao tầng dự kiến khởi công xây dựng vào năm 2026.
- Được kỳ vọng là động lực tăng trưởng chính cho doanh thu và lợi nhuận của KDH trong giai đoạn 2025-2026.
- Giá bán sản phẩm thấp tầng dự kiến từ 180-400 triệu VND/m2.
Chi tiết về cấu trúc tài chính và chiến lược phát triển của KDH mình sẽ cập nhật cho tất cả các nhà đầu tư ở bài viết sau. Và KDH là 1 mãnh ghép quan trọng trong danh mục Q3 của mình sắp tới.
Trân Trọng
Đạt Phạm Advisor