Tập đoàn Trump Organization có hai cuộc làm việc với lãnh đạo TP.HCM trong tuần này
-
Theo lịch công tác từ ngày 19 đến 25/5 do Văn phòng UBND TP.HCM công bố, lãnh đạo Thành phố sẽ có hai cuộc làm việc với đại diện Tập đoàn Trump (Trump Organization).
-
Cụ thể, vào chiều thứ Hai (19/5), ông Võ Văn Hoan – Phó Chủ tịch UBND TP.HCM – sẽ tiếp đón và cùng đoàn Trump Organization đi khảo sát thực địa. Đến chiều thứ Năm (22/5), cả Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được và Phó Chủ tịch Võ Văn Hoan sẽ tiếp tục có buổi làm việc chính thức với lãnh đạo Tập đoàn này.
-
Theo thông tin từ Sở Ngoại vụ, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) và Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn hiện đang phối hợp thúc đẩy Dự án Trump Việt Nam tại TP.HCM. Trước đó, hai đơn vị này đã có cuộc gặp làm việc với lãnh đạo Thành phố vào tháng 3/2025.
-
Trong chuyến thăm lần này, Trump Organization cử hai đoàn công tác. Đoàn đầu tiên do ông Charles James Boyd Bowman – Giám đốc Dự án Trump International Hưng Yên – dẫn đầu, sẽ đến TP.HCM từ ngày 19/5/2025. Đoàn thứ hai, do ông Eric Trump – Phó Chủ tịch cấp cao Trump Organization, con trai thứ ba của Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump – dẫn đầu, sẽ đến vào ngày 22/5/2025.
-
Dự kiến, đoàn sẽ đến khu vực Thủ Thiêm để khảo sát vị trí tiềm năng xây dựng tòa tháp Trump Tower, đồng thời mong muốn được trao đổi trực tiếp với lãnh đạo TP.HCM về triển vọng triển khai dự án này.
-
Các cuộc làm việc tại TP.HCM diễn ra ngay sau khi dự án khu phức hợp đô thị – du lịch sinh thái – sân golf tại Khoái Châu (Hưng Yên), do Tập đoàn Trump đề xuất, được Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư. Dự án có tổng vốn gần 1,5 tỷ USD và được Trump Organization đề cập với tỉnh Hưng Yên từ tháng 9/2024, trước khi ông Donald Trump tái đắc cử Tổng thống Mỹ vào tháng 11/2024.
Tại buổi gặp gần đây, ông Charles Bowman cho biết đang phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án. Ông kỳ vọng dự án sẽ hoàn tất vào tháng 3/2027 – kịp phục vụ cho APEC 2027 – và trở thành sân golf hàng đầu Việt Nam, đồng thời là điểm đến danh tiếng trong làng golf quốc tế.
- Dự án có quy mô hơn 990 ha, thuộc địa bàn 7 xã của huyện Khoái Châu, nằm dọc theo sông Hồng phía Bắc và Tây. Tổng thể quy hoạch chia thành 4 tiểu khu:
-
Khu dân cư sinh thái kết hợp sân golf cao cấp (dân số dự kiến 3.500 người)
-
Khu dân cư sinh thái gắn với sân golf sinh thái (1.800 người)
-
Khu đô thị thương mại dịch vụ (29.700 người)
-
Khu công viên chuyên đề và cây xanh.
-
Riêng sân golf được quy hoạch trên diện tích hơn 240 ha, gồm 54 hố (36 hố và 18 hố).
-
Tổng mức đầu tư dự án đạt gần 39.800 tỷ đồng (hơn 1,53 tỷ USD), bao gồm chi phí bồi thường và tái định cư khoảng 4.100 tỷ đồng. Dự án có thời gian hoạt động 50 năm, dự kiến triển khai từ quý II/2025 và hoàn thành trong quý II/2029.
-
Tập đoàn Trump sẽ thực hiện dự án thông qua hợp tác với Công ty Dịch vụ Khách sạn Hưng Yên – đơn vị thành viên của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC), do doanh nhân Đặng Thành Tâm sáng lập, hoạt động trong lĩnh vực phát triển giao thông và đô thị.
Triển vọng kinh doanh năm 2025
Doanh thu dự kiến: 4.839 tỷ đồng (+74% so với năm trước).
Lợi nhuận sau thuế: 1.072 tỷ đồng (+152% so với năm trước).
Động lực tăng trưởng: Bàn giao 180 ha đất khu công nghiệp tại Nam Sơn Hạp Lĩnh, Tràng Duệ 3 và Hưng Yên.
KBC sở hữu quỹ đất lớn tại các tỉnh công nghiệp trọng điểm như Bắc Ninh, Hải Phòng và Hưng Yên, hưởng lợi từ làn sóng FDI và xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng.
Định giá và chỉ số tài chính
P/E 2023: 5,6 lần.
P/B: 0,9 lần, thấp hơn trung bình ngành (1,29 lần).
Phương pháp định giá: RNAV (giá trị tài sản ròng) và SOTP (tổng giá trị các phần).
Các chỉ số cho thấy KBC đang được định giá hấp dẫn so với giá trị tài sản và tiềm năng tăng trưởng.
Kết luận
Cổ phiếu KBC được đánh giá tích cực bởi nhiều công ty chứng khoán, với tiềm năng tăng giá đáng kể nhờ quỹ đất lớn, vị trí chiến lược và triển vọng kinh doanh khả quan. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý đến tiến độ pháp lý và giải phóng mặt bằng của các dự án. Giá mục tiêu dao động từ 31,800 đến 42,400 đồng/cổ phiếu, cho thấy tiềm năng tăng giá từ 20% đến 40% so với giá hiện tại.