TƯ DUY ĐẮT GIÁ NHÀ ĐẦU TƯ CỔ PHIẾU
Ông trùm dầu mỏ nước Nga Roman Abramovich nói: Đâu là sự khác biệt giữa một con chuột cống và một con Hamster? Chúng chẳng khác nhau gì đâu. Chỉ là vấn đề PR thôi .
Câu hỏi ở đây là: Nếu ngay từ đầu nó là con Hamster thì bạn phải PR cho nó thành con gì?
John D. Rockefeller một đại tư bản của Mĩ nói:
KHÔNG SỞ HỮU GÌ, KIỂM SOÁT MỌI THỨ .
VD: Cách những nhà tư bản Mĩ, Nga vay tiền ngân hàng nhà nước lãi suất thấp, sau đó thâu tóm những tài sản nhà nước bị thanh lý rẻ mạt .
Để hình dung năm 1995 Abramovich mua 73% cổ phần cty dầu khí Sibneft với giá 100 triệu USD từ tiền vay ngân hàng và 3 năm sau cổ tức mà ông nhận được đã vượt quá 100 triệu USD. Sau này Gazprom của chính phủ phải mua lại số cổ phần này với giá 13 tỉ USD năm 2005 .
Trên thị trường cổ phiếu:
Đại loại gần giống với
I, – #L14 vốn hoá 11k tỉ sở hữu 3 khu đô thị + LFI view trên 4 tỉ đô la ( trên 92.000 tỉ )
1, Nam Minh Phương đang triển khai view lợi nhuận 8000 tỉ .
2, Dự án hồ trung tâm phù ninh 91.5 ha, pháp lý 1/500, view lợi nhuận 1 tỉ đô la (23.000 tỉ)
3, D.A Hồ Phượng Mao và du lịch sinh thái trải nghiêm thác đá mài, view rừng, view núi, view hồ, có suối khoáng nóng, không khí trong lành, dự kiến là khu biệt thự nghỉ dưỡng đắt đỏ cho nhà giàu . D.A này view 3 tỉ đô la lợi nhuận
4, Cty con LFI vốn hoá 100 tỉ sau hai quý đầu tư mang về lợi nhuận gần 1.000 tỉ… dự kiến IPO hàng chục ngàn tỉ, sau khi IPO se xem xét M&A cty chứng khoán, ngân hàng . LFI có nhiều biến số gia tăng tài sản theo cấp số nhân khó lường
5, Nhóm tinh anh trí tuệ siêu phàm giỏi nhất thị trường chứng khoán do A7 dẫn đầu ngự trị trong L14 và LFI … Nguồn tài sản trí tuệ này khó mà định giá .
II – #DIG vốn hoá gần 69.000 tỉ nhưng sở hữu trên 22 dự án với hơn 8.000ha đất sạch ( là đất ruộng, ao hồ, khai hoang nên đền bù thấp) pháp lý rõ ràng + 5.000 ha đang xin chủ trương và được hậu thuẫn bởi các cấp ld tw… tất cả các dự án tại vị trí kim cương trải dài từ bắc chí nam… Với 69.000 tỉ vốn hoá tính ra trung bình 865k/m2 (của 8.000ha có pháp lý, chưa tính vào 5.000ha đang được cho chấp thuận chủ trương đầu tư ).
Điểm qua các dự án đang triển khai :
1 - KHU ĐÔ THỊ DU LỊCH SINH THÁI
ĐẠI PHƯỚC: 464,559 ha
2 - KHU ĐÔ THỊ MỚI NAM VĨNH YÊN: 192,9 ha
3 - KHU DÂN CƯ THƯƠNG MẠI VỊ THANH: 83,4 ha
4 - KHU ĐÔ THỊ DU LỊCH LONG TÂN: 331.998 ha
5 - KHU ĐÔ THỊ MỚI BẮC VŨNG TÀU: 90,534 ha
6 - KHU ĐÔ THỊ CHÍ LINH: 93,7 ha
7 - KHU NHÀ Ở LAM HẠ: 13.5ha
8 - VŨNG TÀU GATEWAY: Diện tích lô đất là 2.256 m2
.
+++ Và một loạt dự án đã hoàn thành đang đưa vào khai thác .
Riêng dự án Long Tân có view doanh thu lên đến 15 tỉ đô, là một thành phố Thượng Hải thu nhỏ của gần tp HCM với lợi nhuận 5 tỉ đô (115.000 tỉ) chưa tính các dự án khác ở trên, vốn hoá như vậy DIG siêu rẻ mạt và sẽ là siêu cổ đỉnh cao cho ae nắm dài hàng chục năm .
#CEO cổ đông định giá gần 4 tỉ đô la ( 92.000 tỉ ) mà vốn hoá CEO mới 23.500 tỉ, quá rẻ mạt.
Điểm qua một vài dự án tiềm năng của CEO
Các dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City: Quy mô 358.5 ha view 2 tỉ đô la lợi nhuận
Sonasea Phú Quốc: Quy mô132 ha view 2 tỉ đô la lợi nhuận
D.A Mê Linh HN 20ha… view 11.000 tỉ
Và một loạt DA khác ở Nha Trang, QB…cùng với việc tiếp tục xin triển khai nghiên cứu gia tăng quỹ đất .
