Trả lại TÊN (tuổi) cho EM - Vị thế Số 1 Việt Nam!

[Vuotquagioihan6789]

Mọi người đang lo lắng vấn đề sau:

Chính phủ thành lập trung tâm giao dịch bđs thì thằng DXS này làm môi giới chết đầu tiên. Năm nay bđs ý chí triều đình siết lại rồi đừng đi ngược thiên thời

MÌNH TRẢ LỜI NHƯ SAU:

DXS giờ là trung tâm môi giới số 1 tại VN rồi bác
Minh Bạch, công khai,… chứ có làm ăn sai trái gì đâu
Các buổi giới thiệu, kickoff… rõ ràng
Hồ sơ, HĐ mua bán, giá bán, chiết khấu khi thanh toán nhanh, sớm… rõ ràng
tiền dược chuyển khoản, thanh toán qua TK rõ ràng
Giờ bác đi mua Chung cư, nhà dự án… thì bác có thấy minh bạch ko?
Bác ký HĐMB , thanh toán theo tiến độ, ko thiếu 1 xu, phiếu thu , điều khoản rõ ràng…
khi CĐT cấp cho bác sổ đỏ thì bác thanh toán nốt 5% còn lại…

Chỉ có cá nhân mua của cá nhân thì mới chưa rõ ràng, mà cái này thì DXS không làm
DXS chỉ phân phối các DA mà CĐT ko có năng lực bán hàng, chỉ xây thôi
còn DXS sẽ đại diện CĐT phân phối, bán hàng…

Uy tín bác nha!

Lớ ngớ sau này DXS là 1 cái gì đó của Trung tâm giao dịch này (có thể nhà nước lựa chọn là đơn vị ĐẦU MỐI TRIỂN KHAI) thì lúc đó lại … khủng long bạo chúa!

[Vuotquagioihan6789]

@tayluotso11

Hy vọng xong rồi ghi ln

Dat Xanh Services (DXS) báo lãi hơn 300 tỷ đồng nhờ mảng bất động sản hồi phục

Trong bài viết này:

• 
  DXS
  1.22%
  

Nhờ đà phục hồi tích cực của thị trường bất động sản từ cuối năm 2024, Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh - Dat Xanh Services (mã DXS) đã ghi nhận kết quả kinh doanh khởi sắc trong quý II/2025, với mức tăng trưởng ấn tượng cả về doanh thu và lợi nhuận.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất vừa công bố, doanh thu thuần trong quý II/2025 của DXS đạt 1.229 tỷ đồng, tăng mạnh 75,1% so với cùng kỳ năm trước.

Cơ cấu doanh thu và lợi nhuận trong quý II/2025 của DXS.

Đáng chú ý, tăng trưởng doanh thu chủ yếu đến từ hai mảng cốt lõi: Dịch vụ bất động sản và bán căn hộ, nhà phố, đất nền, với mức tăng lần lượt là 103% và 67,2%.

Sự chuyển dịch tích cực trong cơ cấu doanh thu đã giúp lợi nhuận gộp của doanh nghiệp tăng gấp đôi, từ 291 tỷ lên 585 tỷ đồng, tương ứng biên lợi nhuận gộp lên tới 47,6% - mức rất cao trong ngành dịch vụ bất động sản hiện nay.

Sau khi trừ các chi phí và thuế, lợi nhuận ròng hợp nhất của DXS đạt hơn 319 tỷ đồng, tăng tới 318% so với quý II/2024.

Theo giải trình từ phía doanh nghiệp, kết quả tích cực này đến từ việc tận dụng nhanh xu hướng phục hồi của thị trường địa ốc, đặc biệt trong phân khúc sơ cấp - nơi nhu cầu tìm mua bất động sản có pháp lý hoàn thiện, giá trị thực ngày càng tăng trở lại.

Tận dụng lợi thế này, DXS đã nhanh chóng mở rộng quy mô bán hàng, tập trung đẩy mạnh những dự án có thanh khoản tốt và pháp lý minh bạch.

Cú chuyển mình từ nhà môi giới sang nhà phát triển bất động sản

Từ năm 2025, DXS đã chính thức chuyển đổi mô hình hoạt động từ một đơn vị cung cấp dịch vụ bất động sản đơn thuần sang định vị là nhà phát triển dự án và dịch vụ đa ngành. Bước chuyển chiến lược này nhằm chủ động nguồn hàng ổn định, giảm lệ thuộc vào đối tác phân phối, đồng thời mở rộng biên lợi nhuận nhờ nắm vai trò “chủ động thị trường”.

Theo chia sẻ từ lãnh đạo công ty, chuyển đổi này sẽ giúp DXS tăng cường nội lực, mở rộng năng lực triển khai và phát triển dự án, từ pháp lý, xây dựng, truyền thông đến phân phối. Điều này không chỉ mở ra biên lợi nhuận cao hơn, mà còn nâng tầm thương hiệu DXS từ vị trí trung gian thành nhà kiến tạo giá trị thực trên thị trường.

The Infinity là một trong những dự án mà DXS đã ký kết hợp tác để phát triển. Ảnh minh họa

Hiện nay, DXS đang đồng thời triển khai và phân phối nhiều dự án nổi bật, trong đó có thể kể đến:

Opal Skyline (Bình Dương): Dự án căn hộ trung cao cấp với pháp lý rõ ràng, nằm ngay trung tâm TP. Thuận An cũ, nơi thu hút mạnh tầng lớp trẻ mua ở và đầu tư.

Opal Boulevard (TP. Dĩ An cũ): Một trong những dự án được hấp thụ nhanh nhất tại TP. HCM mới trong quý I/2025.

Gem Sky World (Long Thành, Đồng Nai cũ): Dự án đất nền quy mô lớn đang dần được hoàn thiện hạ tầng và ghi nhận giao dịch tích cực nhờ tiềm năng tăng giá khu vực sân bay Long Thành.

Song song đó, DXS hiện cũng đang tích cực mở rộng ra các thị trường tỉnh vệ tinh như Quảng Ngãi, Bắc Giang (nay là Bắc Ninh), Đắk Lắk, tận dụng làn sóng dịch chuyển vốn ra khỏi đô thị trung tâm để săn bất động sản giá trị thực.

Đặc biệt, doanh nghiệp cũng tập trung ứng dụng công nghệ và nền tảng số vào hoạt động môi giới, xây dựng hệ sinh thái bán hàng đa kênh từ đội ngũ sales truyền thống đến nền tảng DXS Property, góp phần nâng cao hiệu quả phân phối và tối ưu dữ liệu khách hàng.

DXS hoàn toàn có tiềm năng vươn lên trở thành một trong những doanh nghiệp dẫn đầu thị trường bất động sản trung- cao cấp. Ảnh minh họa

Kết quả kinh doanh khả quan trong quý II/2025 cho thấy tín hiệu phục hồi rõ ràng và bền vững của DXS sau giai đoạn trầm lắng của thị trường.

Với định hướng chiến lược tái cấu trúc, mở rộng mô hình phát triển dự án và đầu tư công nghệ, DXS đang xây dựng lại “năng lực lõi” của một nhà phát triển bất động sản thế hệ mới, không chỉ phân phối mà còn trực tiếp tạo ra sản phẩm chất lượng cao.

Cùng với đà phục hồi chung của thị trường từ cuối năm 2024, DXS hoàn toàn có tiềm năng vươn lên trở thành một trong những doanh nghiệp dẫn đầu thị trường bất động sản trung- cao cấp, đặc biệt ở mảng phát triển và phân phối sản phẩm sơ cấp pháp lý minh bạch.

Nếu tiếp tục duy trì hiệu quả vận hành và đẩy mạnh dòng sản phẩm chủ lực, lợi nhuận và thương hiệu của DXS trong 2 quý cuối năm 2025 hứa hẹn sẽ còn tăng trưởng mạnh mẽ hơn.

Được thành lập năm 2003, Đất Xanh Services là đơn vị thành viên thuộc Tập đoàn Đất Xanh (DXG), hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản. Từ vai trò nhà môi giới dẫn đầu thị trường, DXS hiện đã chuyển mình trở thành nhà phát triển dự án và hệ sinh thái dịch vụ bất động sản đa kênh. Công ty sở hữu mạng lưới phân phối rộng khắp cả nước, đặc biệt mạnh ở thị trường phía Nam và các tỉnh vệ tinh.

[Vuotquagioihan6789]

gần 70 tr cổ của NĐT nước ngoài đã trao tay cho bên nào đó mà chưa được công bố, giá 9,x
8,x trong ngày 18/12/2025 và 6/1/2026.
Có bác nào biết ko ?

[Vuotquagioihan6789]

DXS năm nay lãi gấp đôi năm 2024 là quá ổn rồi.
Dồn hết Chi phí Bán hàng và QL DN vào Q4 này mà Lãi vẫn Gấp đôi thì … quá Tuyệt vời cho các Quý sau

[Vuotquagioihan6789]

Dat Xanh Services hợp tác chiến lược toàn diện với hàng loạt đối tác phát triển dự án

18/09/2025

Dat Xanh Services – thành viên Dat Xanh Group, vừa ký kết hợp tác toàn diện với hàng loạt đối tác phát triển dự án trong nước và quốc tế. Đây là bước tiến quan trọng của công ty trong chiến lược kiến tạo hệ sinh thái, nâng tầm chất lượng và khẳng định vị thế Nhà phát triển dự án BĐS hàng đầu Việt Nam.

Tháng 5 vừa qua, Tập đoàn Đất Xanh và Dat Xanh Services đã ký kết hợp tác toàn diện với gần 20 đối tác trong lĩnh vực tư vấn thiết kế, xây dựng & vận hành, nhà cung cấp thiết bị trọn gói đến từ nhiều thương hiệu lớn trên thế giới và Việt Nam. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược nâng tầm chất lượng phát triển dự án và kiến tạo hệ sinh thái bất động sản (BĐS) đồng bộ, bền vững của hệ thống Đất Xanh.

Danh sách các đối tác chiến lược bao gồm: các công ty tư vấn thiết kế như CPG, Ong&Ong (Singapore), Huni Architectes (Pháp); các đối tác tổng thầu và thi công như CSCEC (Trung Quốc), Hòa Bình; các đối tác nhà cung cấp nội thất và thiết bị hàng đầu như LIXIL (Nhật), Kohler (Hoa Kỳ), Duravit (Đức), Bosch (Đức), Brandt (Pháp), Schindler (Thụy Sỹ), Otis (Hoa Kỳ), Kone (Phần Lan), Comelit (Ý), Jotun (Na Uy) cùng các nhà sản xuất trong nước như An Cường, Trường Thành (TTF), …

Các đối tác tham gia ký kết sẽ đồng hành xuyên suốt quá trình phát triển của các dự án từ giai đoạn phát triển ý tưởng đến cung cấp giải pháp đồng bộ nội thất – cảnh quan và trang thiết bị, đảm bảo sự đồng bộ và thống nhất về tiêu chuẩn chất lượng. Với việc hợp tác trên sẽ giúp Dat Xanh Services tiếp tục khẳng định vị thế Nhà phát triển dự án BĐS và cung cấp dịch vụ BĐS toàn diện hàng đầu Việt Nam, chuẩn hóa toàn diện các tiêu chuẩn của 8 gói dịch vụ tích hợp, góp phần nâng cấp chuỗi giá trị, cung cấp giải pháp phát triển dự án toàn diện và tối ưu cho Chủ đầu tư (CĐT), Chủ đất.

Trước đó, Dat Xanh Services cũng đã nhận được khá nhiều sự quan tâm và đề nghị hợp tác từ các CĐT, Chủ đất trên cả nước trong bối cảnh khung pháp lý cũng như quy định pháp luật đang ngày càng chặt chẽ và khắt khe với CĐT.

Thể hiện sự tin tưởng vào năng lực và tầm nhìn dài hạn của Đất Xanh, ông Lê Viết Hải – Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình cho biết: “Qua thực tế hợp tác, chúng tôi nhận thấy Đất Xanh sở hữu bề dày năng lực trong việc phát triển các dự án BĐS chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu thị trường và tạo ra giá trị gia tăng cho khách hàng. Chuỗi hệ sinh thái BĐS toàn diện từ phát triển, dịch vụ, xây dựng đến công nghệ và đầu tư đã giúp Đất Xanh có khả năng kiểm soát chất lượng và tiến độ dự án một cách hiệu quả. Hòa Bình tin tưởng rằng sự hợp tác giữa hai thương hiệu lớn sẽ tạo nên những chuẩn mực mới về chất lượng công trình và đóng góp tích cực vào sự phát triển của thị trường BĐS Việt Nam.”

Dat Xanh Services cung cấp giải pháp phát triển dự án toàn diện cho Chủ đầu tư – Chủ đất

Với hơn 22 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, nắm giữ mảng dịch vụ BĐS của Tập đoàn Đất Xanh, Dat Xanh Services tiên phong cung cấp giải pháp phát triển dự án toàn diện cho CĐT – Chủ đất. Công ty đã giúp nhiều CĐT, chủ đất phát triển thành công hơn 100 dự án trên khắp Việt Nam.

Đặc biệt, với dịch vụ tích hợp trọn gói, cùng hệ sinh thái BĐS khép kín, Dat Xanh Services có lợi thế kiểm soát toàn bộ quy trình và cung cấp giải pháp phát triển dự án toàn diện cho CĐT – chủ đất, đồng hành cùng CĐT từ ý tưởng ban đầu đến khi trao tay tổ ấm cho khách hàng.

Cụ thể, Dat Xanh Services cung cấp giải pháp phát triển Dự án BĐS toàn diện cho CĐT và Chủ đất thông qua 8 gói dịch vụ tích hợp, bao gồm: tư vấn thị trường và sản phẩm, thiết kế và pháp lý dự án, tư vấn và quản lý dự án, tổng thầu xây dựng, cung cấp giải pháp tài chính, tư vấn và triển khai kinh doanh, quản lý tài sản và vận hành dự án, cùng công nghệ bán hàng.

Dat Xanh Services cung cấp giải pháp phát triển dự án toàn diện cho CĐT – Chủ đất thông qua 8 gói dịch vụ tích hợp trọn gói.

Tám gói giải pháp toàn diện, cùng hệ sinh thái khép kín là tám cánh cửa vững chắc đồng hành cùng CĐT mang lại những lợi ích vượt trội. Từ việc tối đa hóa lợi nhuận, nâng cao giá trị quỹ đất đến đồng hành chia sẻ rủi ro, Dat Xanh Services không chỉ đảm bảo tiến độ dự án về đích thành công mà còn góp phần giúp CĐT xây dựng và nâng tầm thương hiệu.

Mô hình hợp tác “5 nhà trụ cột” tại Dat Xanh Services

Hiện nay, Dat Xanh Services đã và đang là đối tác phát triển dự án, tư vấn chiến lược, đồng thời là tổng thầu phân phối, môi giới thành công hàng loạt dự án lớn nhỏ của hơn 250 CĐT trên cả nước. Với mạng lưới hệ sinh thái hơn 40 công ty thành viên rộng khắp: Đất Xanh Miền Bắc, Đất Xanh Miền Trung, Đất Xanh Miền Nam, Đất Xanh Miền Tây, cùng hơn 350 đối tác, đại lý phân phối chiến lược và hàng chục CTTV trực thuộc trên khắp mọi miền đất nước, Dat Xanh Services sở hữu lợi thế kiểm soát toàn bộ quy trình và cung cấp giải pháp phát triển dự án toàn diện cho CĐT – chủ đất.

Đặc biệt, với đội ngũ chuyên gia dày dạn kinh nghiệm và 15.000 chuyên viên kinh doanh và cộng tác viên trên toàn quốc, cùng sức mạnh cộng hưởng với sự đồng hành từ hàng loạt đối tác danh tiếng trong nước và quốc tế: tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát, đối tác, nhà cung cấp vật liệu hàng đầu thế giới, Dat Xanh Services cam kết cung cấp giải pháp phát triển dự án toàn diện và tối ưu cho CĐT – Chủ đất với “5 nhà trụ cột”:

Dat Xanh Services cam kết cung cấp giải pháp phát triển dự án toàn diện và tối ưu cho CĐT – Chủ đất với 5 “nhà trụ cột”

Nhà đầu tư, tổ chức tài chính, quỹ đầu tư hàng đầu thế giới: đồng hành hợp tác từ các ngân hàng chiến lược, tổ chức tài chính, quỹ đầu tư… trong nước và quốc tế giúp khơi thông dòng vốn thực hiện dự án.

Nhà tư vấn thiết kế, pháp lý dự án chuyên nghiệp: Tư vấn thiết kế, pháp lý đến từ các chuyên gia, đối tác danh tiếng.

Nhà bán hàng, Marketing hiệu quả: Ứng dụng công nghệ bán hàng tiên tiến, tư vấn chiến lược phát triển, tiếp thị dự án và hỗ trợ CĐT bán hàng thành công trong mọi điều kiện thị trường.

Nhà cung cấp vật liệu, nhà thầu uy tín: Ký kết, hợp tác cùng các nhà thầu uy tín, nhà cung cấp vật liệu hàng đầu thế giới.

Nhà bank: Tiềm lực tài chính mạnh với sự đồng hành, tài trợ từ các ngân hàng, tổ chức tài chính lớn.

Chủ đầu tư/Chủ đất chỉ cần có đất hoặc dự án – Dat Xanh Services sẽ làm việc còn lại

Khi sử dụng dịch vụ của Nhà phát triển dự án của Dat Xanh Services, CĐT – Chủ đất chỉ cần sở hữu quỹ đất, Dat Xanh Services sẽ thực hiện phần việc còn lại. Bằng năng lực và kinh nghiệm đã được chứng minh qua hàng trăm dự án phát triển thành công, Dat Xanh Services có thể giúp chuyển hóa các quỹ đất thành những dự án có giá trị cao, cung cấp giải pháp phát triển dự án toàn diện, giúp tối ưu hóa lợi nhuận và xây dựng thương hiệu uy tín cho CĐT, chủ đất.

[Vuotquagioihan6789]

DXS
LNST tăng gấp đôi so với năm trước
Giá CP thì chia Đôi trong 6 tháng gần nhất
Chu kỳ Vàng cho sự trở lại của Nhà PP BĐS số 1

[Vuotquagioihan6789]

Riêng the Prive tổng DT khoảng trên 30 ngàn tỷ.
. Tuy nhiên Q4 này do Chi phí bán hàng và QL doanh nghiệp lớn (tức là Chi phí DXS đã bỏ ra trong Q4 này để chào bán… the prive) nên các Quý sau CP này rất thấp.

Kỳ vọng từ Q1.2026 là Quý mà DXS tiếp tục phân phối rất nhiều căn của DA The Prive, trong khi đó CP Bán hàng, QLDN.,… đã được ghi nhận 1 lần rất lớn vào Quý 4.2025 => LN các Quý tới sẽ tăng cao.

[Vuotquagioihan6789]

Dat Xanh Services: Top 1 giỏ hàng, Top 1 giao dịch, Top 1 sức mạnh hỗ trợ đại lý

Dat Xanh Services hiện giữ vị trí Top 1 giao dịch của The Privé từ giai đoạn đầu đến giỏ hàng mở bán cuối năm. Mới đây, đơn vị đã ký kết hợp tác cùng Tập đoàn Đất Xanh, chính thức tiếp nhận chủ trì kinh doanh giỏ hàng lớn nhất và giá trị cao của dự án.

Thỏa thuận này đưa DXS trở thành đơn vị nắm giữ nhóm sản phẩm tinh tuyển nhất: độc quyền toàn bộ Tháp 10, giữ vị trí Top 1 giỏ hàng tại Tháp 11 và Tháp 9, đồng thời độc quyền phân phối giỏ sản phẩm tinh tuyển thuộc phân khu trung tâm The Privé. Đây cũng là nhóm sản phẩm hiếm hoi còn duy trì đầy đủ loại hình 1PN – 2PN – 3PN, sở hữu tầm nhìn 3 mặt sông, tầng đẹp,… đáp ứng đa dạng nhu cầu cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.

Dat Xanh Services ký kết nhận Top 1 giỏ hàng độc quyền Tháp 9 & Tháp 11 Dự án The Privé.

Giỏ hàng Dat Xanh Services đảm nhận được áp dụng đồng bộ chính sách tài chính ưu việt từ chủ đầu tư. Khách hàng chỉ cần thanh toán 6,8% để ký hợp đồng mua bán, và 10% đến khi nhận nhà, hỗ trợ lãi suất đến 30 tháng. Mức chiết khấu thanh toán nhanh lên đến 10% giúp giảm đáng kể áp lực vốn ban đầu, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng đưa ra quyết định ở phân khúc hạng sang.

Để đưa giỏ sản phẩm tinh tuyển, hạng sang đến đúng tệp khách hàng thượng lưu trên toàn quốc, Dat Xanh Services tiếp tục mở rộng hợp tác cùng các đại lý chiến lược thông qua một hệ thống hỗ trợ phân phối toàn diện.

Khi đồng hành cùng Dat Xanh Services, các đại lý được hưởng những quyền lợi vượt trội: mức hoa hồng hấp dẫn với cơ chế phí lũy tiến tối đa giúp tối ưu hóa thu nhập; chính sách thanh toán nhanh chóng trong vòng 24 giờ, đảm bảo sự minh bạch và duy trì dòng tiền liên tục; giỏ hàng quy mô lớn với danh mục sản phẩm tinh hoa, đặc biệt từ dự án The Privé – nơi Dat Xanh Services giữ vị thế đơn vị phân phối số một; cùng hệ thống hỗ trợ toàn diện gồm nền tảng công nghệ bán hàng, công cụ marketing – truyền thông hiện đại, cơ chế quản trị minh bạch và đội ngũ chuyên gia đồng hành trong từng giao dịch 24/7.

Hợp tác cùng Dat Xanh Services giúp đại lý mở rộng cơ hội, tăng uy tín thị trường, nâng cao hiệu suất bán hàng và duy trì sự an tâm, bền vững trong hợp tác lâu dài.