Trả lại TÊN (tuổi) cho EM - Vị thế Số 1 Việt Nam!

[Vuotquagioihan6789]

Mọi người đang lo lắng vấn đề sau:

Chính phủ thành lập trung tâm giao dịch bđs thì thằng DXS này làm môi giới chết đầu tiên. Năm nay bđs ý chí triều đình siết lại rồi đừng đi ngược thiên thời

MÌNH TRẢ LỜI NHƯ SAU:

DXS giờ là trung tâm môi giới số 1 tại VN rồi bác
Minh Bạch, công khai,… chứ có làm ăn sai trái gì đâu
Các buổi giới thiệu, kickoff… rõ ràng
Hồ sơ, HĐ mua bán, giá bán, chiết khấu khi thanh toán nhanh, sớm… rõ ràng
tiền dược chuyển khoản, thanh toán qua TK rõ ràng
Giờ bác đi mua Chung cư, nhà dự án… thì bác có thấy minh bạch ko?
Bác ký HĐMB , thanh toán theo tiến độ, ko thiếu 1 xu, phiếu thu , điều khoản rõ ràng…
khi CĐT cấp cho bác sổ đỏ thì bác thanh toán nốt 5% còn lại…

Chỉ có cá nhân mua của cá nhân thì mới chưa rõ ràng, mà cái này thì DXS không làm
DXS chỉ phân phối các DA mà CĐT ko có năng lực bán hàng, chỉ xây thôi
còn DXS sẽ đại diện CĐT phân phối, bán hàng…

Uy tín bác nha!

Lớ ngớ sau này DXS là 1 cái gì đó của Trung tâm giao dịch này (có thể nhà nước lựa chọn là đơn vị ĐẦU MỐI TRIỂN KHAI) thì lúc đó lại … khủng long bạo chúa!

[Vuotquagioihan6789]

@tayluotso11

Hy vọng xong rồi ghi ln

Dat Xanh Services (DXS) báo lãi hơn 300 tỷ đồng nhờ mảng bất động sản hồi phục

Trong bài viết này:

• 
  DXS
  1.22%
  

Nhờ đà phục hồi tích cực của thị trường bất động sản từ cuối năm 2024, Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh - Dat Xanh Services (mã DXS) đã ghi nhận kết quả kinh doanh khởi sắc trong quý II/2025, với mức tăng trưởng ấn tượng cả về doanh thu và lợi nhuận.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất vừa công bố, doanh thu thuần trong quý II/2025 của DXS đạt 1.229 tỷ đồng, tăng mạnh 75,1% so với cùng kỳ năm trước.

Cơ cấu doanh thu và lợi nhuận trong quý II/2025 của DXS.

Đáng chú ý, tăng trưởng doanh thu chủ yếu đến từ hai mảng cốt lõi: Dịch vụ bất động sản và bán căn hộ, nhà phố, đất nền, với mức tăng lần lượt là 103% và 67,2%.

Sự chuyển dịch tích cực trong cơ cấu doanh thu đã giúp lợi nhuận gộp của doanh nghiệp tăng gấp đôi, từ 291 tỷ lên 585 tỷ đồng, tương ứng biên lợi nhuận gộp lên tới 47,6% - mức rất cao trong ngành dịch vụ bất động sản hiện nay.

Sau khi trừ các chi phí và thuế, lợi nhuận ròng hợp nhất của DXS đạt hơn 319 tỷ đồng, tăng tới 318% so với quý II/2024.

Theo giải trình từ phía doanh nghiệp, kết quả tích cực này đến từ việc tận dụng nhanh xu hướng phục hồi của thị trường địa ốc, đặc biệt trong phân khúc sơ cấp - nơi nhu cầu tìm mua bất động sản có pháp lý hoàn thiện, giá trị thực ngày càng tăng trở lại.

Tận dụng lợi thế này, DXS đã nhanh chóng mở rộng quy mô bán hàng, tập trung đẩy mạnh những dự án có thanh khoản tốt và pháp lý minh bạch.

Cú chuyển mình từ nhà môi giới sang nhà phát triển bất động sản

Từ năm 2025, DXS đã chính thức chuyển đổi mô hình hoạt động từ một đơn vị cung cấp dịch vụ bất động sản đơn thuần sang định vị là nhà phát triển dự án và dịch vụ đa ngành. Bước chuyển chiến lược này nhằm chủ động nguồn hàng ổn định, giảm lệ thuộc vào đối tác phân phối, đồng thời mở rộng biên lợi nhuận nhờ nắm vai trò “chủ động thị trường”.

Theo chia sẻ từ lãnh đạo công ty, chuyển đổi này sẽ giúp DXS tăng cường nội lực, mở rộng năng lực triển khai và phát triển dự án, từ pháp lý, xây dựng, truyền thông đến phân phối. Điều này không chỉ mở ra biên lợi nhuận cao hơn, mà còn nâng tầm thương hiệu DXS từ vị trí trung gian thành nhà kiến tạo giá trị thực trên thị trường.

The Infinity là một trong những dự án mà DXS đã ký kết hợp tác để phát triển. Ảnh minh họa

Hiện nay, DXS đang đồng thời triển khai và phân phối nhiều dự án nổi bật, trong đó có thể kể đến:

Opal Skyline (Bình Dương): Dự án căn hộ trung cao cấp với pháp lý rõ ràng, nằm ngay trung tâm TP. Thuận An cũ, nơi thu hút mạnh tầng lớp trẻ mua ở và đầu tư.

Opal Boulevard (TP. Dĩ An cũ): Một trong những dự án được hấp thụ nhanh nhất tại TP. HCM mới trong quý I/2025.

Gem Sky World (Long Thành, Đồng Nai cũ): Dự án đất nền quy mô lớn đang dần được hoàn thiện hạ tầng và ghi nhận giao dịch tích cực nhờ tiềm năng tăng giá khu vực sân bay Long Thành.

Song song đó, DXS hiện cũng đang tích cực mở rộng ra các thị trường tỉnh vệ tinh như Quảng Ngãi, Bắc Giang (nay là Bắc Ninh), Đắk Lắk, tận dụng làn sóng dịch chuyển vốn ra khỏi đô thị trung tâm để săn bất động sản giá trị thực.

Đặc biệt, doanh nghiệp cũng tập trung ứng dụng công nghệ và nền tảng số vào hoạt động môi giới, xây dựng hệ sinh thái bán hàng đa kênh từ đội ngũ sales truyền thống đến nền tảng DXS Property, góp phần nâng cao hiệu quả phân phối và tối ưu dữ liệu khách hàng.

DXS hoàn toàn có tiềm năng vươn lên trở thành một trong những doanh nghiệp dẫn đầu thị trường bất động sản trung- cao cấp. Ảnh minh họa

Kết quả kinh doanh khả quan trong quý II/2025 cho thấy tín hiệu phục hồi rõ ràng và bền vững của DXS sau giai đoạn trầm lắng của thị trường.

Với định hướng chiến lược tái cấu trúc, mở rộng mô hình phát triển dự án và đầu tư công nghệ, DXS đang xây dựng lại “năng lực lõi” của một nhà phát triển bất động sản thế hệ mới, không chỉ phân phối mà còn trực tiếp tạo ra sản phẩm chất lượng cao.

Cùng với đà phục hồi chung của thị trường từ cuối năm 2024, DXS hoàn toàn có tiềm năng vươn lên trở thành một trong những doanh nghiệp dẫn đầu thị trường bất động sản trung- cao cấp, đặc biệt ở mảng phát triển và phân phối sản phẩm sơ cấp pháp lý minh bạch.

Nếu tiếp tục duy trì hiệu quả vận hành và đẩy mạnh dòng sản phẩm chủ lực, lợi nhuận và thương hiệu của DXS trong 2 quý cuối năm 2025 hứa hẹn sẽ còn tăng trưởng mạnh mẽ hơn.

Được thành lập năm 2003, Đất Xanh Services là đơn vị thành viên thuộc Tập đoàn Đất Xanh (DXG), hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản. Từ vai trò nhà môi giới dẫn đầu thị trường, DXS hiện đã chuyển mình trở thành nhà phát triển dự án và hệ sinh thái dịch vụ bất động sản đa kênh. Công ty sở hữu mạng lưới phân phối rộng khắp cả nước, đặc biệt mạnh ở thị trường phía Nam và các tỉnh vệ tinh.

[Vuotquagioihan6789]

gần 70 tr cổ của NĐT nước ngoài đã trao tay cho bên nào đó mà chưa được công bố, giá 9,x
8,x trong ngày 18/12/2025 và 6/1/2026.
Có bác nào biết ko ?

[Vuotquagioihan6789]

DXS năm nay lãi gấp đôi năm 2024 là quá ổn rồi.
Dồn hết Chi phí Bán hàng và QL DN vào Q4 này mà Lãi vẫn Gấp đôi thì … quá Tuyệt vời cho các Quý sau

[Vuotquagioihan6789]

Dat Xanh Services hợp tác chiến lược toàn diện với hàng loạt đối tác phát triển dự án

18/09/2025

Dat Xanh Services – thành viên Dat Xanh Group, vừa ký kết hợp tác toàn diện với hàng loạt đối tác phát triển dự án trong nước và quốc tế. Đây là bước tiến quan trọng của công ty trong chiến lược kiến tạo hệ sinh thái, nâng tầm chất lượng và khẳng định vị thế Nhà phát triển dự án BĐS hàng đầu Việt Nam.

Tháng 5 vừa qua, Tập đoàn Đất Xanh và Dat Xanh Services đã ký kết hợp tác toàn diện với gần 20 đối tác trong lĩnh vực tư vấn thiết kế, xây dựng & vận hành, nhà cung cấp thiết bị trọn gói đến từ nhiều thương hiệu lớn trên thế giới và Việt Nam. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược nâng tầm chất lượng phát triển dự án và kiến tạo hệ sinh thái bất động sản (BĐS) đồng bộ, bền vững của hệ thống Đất Xanh.

Danh sách các đối tác chiến lược bao gồm: các công ty tư vấn thiết kế như CPG, Ong&Ong (Singapore), Huni Architectes (Pháp); các đối tác tổng thầu và thi công như CSCEC (Trung Quốc), Hòa Bình; các đối tác nhà cung cấp nội thất và thiết bị hàng đầu như LIXIL (Nhật), Kohler (Hoa Kỳ), Duravit (Đức), Bosch (Đức), Brandt (Pháp), Schindler (Thụy Sỹ), Otis (Hoa Kỳ), Kone (Phần Lan), Comelit (Ý), Jotun (Na Uy) cùng các nhà sản xuất trong nước như An Cường, Trường Thành (TTF), …

Các đối tác tham gia ký kết sẽ đồng hành xuyên suốt quá trình phát triển của các dự án từ giai đoạn phát triển ý tưởng đến cung cấp giải pháp đồng bộ nội thất – cảnh quan và trang thiết bị, đảm bảo sự đồng bộ và thống nhất về tiêu chuẩn chất lượng. Với việc hợp tác trên sẽ giúp Dat Xanh Services tiếp tục khẳng định vị thế Nhà phát triển dự án BĐS và cung cấp dịch vụ BĐS toàn diện hàng đầu Việt Nam, chuẩn hóa toàn diện các tiêu chuẩn của 8 gói dịch vụ tích hợp, góp phần nâng cấp chuỗi giá trị, cung cấp giải pháp phát triển dự án toàn diện và tối ưu cho Chủ đầu tư (CĐT), Chủ đất.

Trước đó, Dat Xanh Services cũng đã nhận được khá nhiều sự quan tâm và đề nghị hợp tác từ các CĐT, Chủ đất trên cả nước trong bối cảnh khung pháp lý cũng như quy định pháp luật đang ngày càng chặt chẽ và khắt khe với CĐT.

Thể hiện sự tin tưởng vào năng lực và tầm nhìn dài hạn của Đất Xanh, ông Lê Viết Hải – Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình cho biết: “Qua thực tế hợp tác, chúng tôi nhận thấy Đất Xanh sở hữu bề dày năng lực trong việc phát triển các dự án BĐS chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu thị trường và tạo ra giá trị gia tăng cho khách hàng. Chuỗi hệ sinh thái BĐS toàn diện từ phát triển, dịch vụ, xây dựng đến công nghệ và đầu tư đã giúp Đất Xanh có khả năng kiểm soát chất lượng và tiến độ dự án một cách hiệu quả. Hòa Bình tin tưởng rằng sự hợp tác giữa hai thương hiệu lớn sẽ tạo nên những chuẩn mực mới về chất lượng công trình và đóng góp tích cực vào sự phát triển của thị trường BĐS Việt Nam.”

Dat Xanh Services cung cấp giải pháp phát triển dự án toàn diện cho Chủ đầu tư – Chủ đất

Với hơn 22 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, nắm giữ mảng dịch vụ BĐS của Tập đoàn Đất Xanh, Dat Xanh Services tiên phong cung cấp giải pháp phát triển dự án toàn diện cho CĐT – Chủ đất. Công ty đã giúp nhiều CĐT, chủ đất phát triển thành công hơn 100 dự án trên khắp Việt Nam.

Đặc biệt, với dịch vụ tích hợp trọn gói, cùng hệ sinh thái BĐS khép kín, Dat Xanh Services có lợi thế kiểm soát toàn bộ quy trình và cung cấp giải pháp phát triển dự án toàn diện cho CĐT – chủ đất, đồng hành cùng CĐT từ ý tưởng ban đầu đến khi trao tay tổ ấm cho khách hàng.

Cụ thể, Dat Xanh Services cung cấp giải pháp phát triển Dự án BĐS toàn diện cho CĐT và Chủ đất thông qua 8 gói dịch vụ tích hợp, bao gồm: tư vấn thị trường và sản phẩm, thiết kế và pháp lý dự án, tư vấn và quản lý dự án, tổng thầu xây dựng, cung cấp giải pháp tài chính, tư vấn và triển khai kinh doanh, quản lý tài sản và vận hành dự án, cùng công nghệ bán hàng.

Dat Xanh Services cung cấp giải pháp phát triển dự án toàn diện cho CĐT – Chủ đất thông qua 8 gói dịch vụ tích hợp trọn gói.

Tám gói giải pháp toàn diện, cùng hệ sinh thái khép kín là tám cánh cửa vững chắc đồng hành cùng CĐT mang lại những lợi ích vượt trội. Từ việc tối đa hóa lợi nhuận, nâng cao giá trị quỹ đất đến đồng hành chia sẻ rủi ro, Dat Xanh Services không chỉ đảm bảo tiến độ dự án về đích thành công mà còn góp phần giúp CĐT xây dựng và nâng tầm thương hiệu.

Mô hình hợp tác “5 nhà trụ cột” tại Dat Xanh Services

Hiện nay, Dat Xanh Services đã và đang là đối tác phát triển dự án, tư vấn chiến lược, đồng thời là tổng thầu phân phối, môi giới thành công hàng loạt dự án lớn nhỏ của hơn 250 CĐT trên cả nước. Với mạng lưới hệ sinh thái hơn 40 công ty thành viên rộng khắp: Đất Xanh Miền Bắc, Đất Xanh Miền Trung, Đất Xanh Miền Nam, Đất Xanh Miền Tây, cùng hơn 350 đối tác, đại lý phân phối chiến lược và hàng chục CTTV trực thuộc trên khắp mọi miền đất nước, Dat Xanh Services sở hữu lợi thế kiểm soát toàn bộ quy trình và cung cấp giải pháp phát triển dự án toàn diện cho CĐT – chủ đất.

Đặc biệt, với đội ngũ chuyên gia dày dạn kinh nghiệm và 15.000 chuyên viên kinh doanh và cộng tác viên trên toàn quốc, cùng sức mạnh cộng hưởng với sự đồng hành từ hàng loạt đối tác danh tiếng trong nước và quốc tế: tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát, đối tác, nhà cung cấp vật liệu hàng đầu thế giới, Dat Xanh Services cam kết cung cấp giải pháp phát triển dự án toàn diện và tối ưu cho CĐT – Chủ đất với “5 nhà trụ cột”:

Dat Xanh Services cam kết cung cấp giải pháp phát triển dự án toàn diện và tối ưu cho CĐT – Chủ đất với 5 “nhà trụ cột”

Nhà đầu tư, tổ chức tài chính, quỹ đầu tư hàng đầu thế giới: đồng hành hợp tác từ các ngân hàng chiến lược, tổ chức tài chính, quỹ đầu tư… trong nước và quốc tế giúp khơi thông dòng vốn thực hiện dự án.

Nhà tư vấn thiết kế, pháp lý dự án chuyên nghiệp: Tư vấn thiết kế, pháp lý đến từ các chuyên gia, đối tác danh tiếng.

Nhà bán hàng, Marketing hiệu quả: Ứng dụng công nghệ bán hàng tiên tiến, tư vấn chiến lược phát triển, tiếp thị dự án và hỗ trợ CĐT bán hàng thành công trong mọi điều kiện thị trường.

Nhà cung cấp vật liệu, nhà thầu uy tín: Ký kết, hợp tác cùng các nhà thầu uy tín, nhà cung cấp vật liệu hàng đầu thế giới.

Nhà bank: Tiềm lực tài chính mạnh với sự đồng hành, tài trợ từ các ngân hàng, tổ chức tài chính lớn.

Chủ đầu tư/Chủ đất chỉ cần có đất hoặc dự án – Dat Xanh Services sẽ làm việc còn lại

Khi sử dụng dịch vụ của Nhà phát triển dự án của Dat Xanh Services, CĐT – Chủ đất chỉ cần sở hữu quỹ đất, Dat Xanh Services sẽ thực hiện phần việc còn lại. Bằng năng lực và kinh nghiệm đã được chứng minh qua hàng trăm dự án phát triển thành công, Dat Xanh Services có thể giúp chuyển hóa các quỹ đất thành những dự án có giá trị cao, cung cấp giải pháp phát triển dự án toàn diện, giúp tối ưu hóa lợi nhuận và xây dựng thương hiệu uy tín cho CĐT, chủ đất.

[Vuotquagioihan6789]

DXS
LNST tăng gấp đôi so với năm trước
Giá CP thì chia Đôi trong 6 tháng gần nhất
Chu kỳ Vàng cho sự trở lại của Nhà PP BĐS số 1

[Vuotquagioihan6789]

Riêng the Prive tổng DT khoảng trên 30 ngàn tỷ.
. Tuy nhiên Q4 này do Chi phí bán hàng và QL doanh nghiệp lớn (tức là Chi phí DXS đã bỏ ra trong Q4 này để chào bán… the prive) nên các Quý sau CP này rất thấp.

Kỳ vọng từ Q1.2026 là Quý mà DXS tiếp tục phân phối rất nhiều căn của DA The Prive, trong khi đó CP Bán hàng, QLDN.,… đã được ghi nhận 1 lần rất lớn vào Quý 4.2025 => LN các Quý tới sẽ tăng cao.

[Vuotquagioihan6789]

Dat Xanh Services: Top 1 giỏ hàng, Top 1 giao dịch, Top 1 sức mạnh hỗ trợ đại lý

Dat Xanh Services hiện giữ vị trí Top 1 giao dịch của The Privé từ giai đoạn đầu đến giỏ hàng mở bán cuối năm. Mới đây, đơn vị đã ký kết hợp tác cùng Tập đoàn Đất Xanh, chính thức tiếp nhận chủ trì kinh doanh giỏ hàng lớn nhất và giá trị cao của dự án.

Thỏa thuận này đưa DXS trở thành đơn vị nắm giữ nhóm sản phẩm tinh tuyển nhất: độc quyền toàn bộ Tháp 10, giữ vị trí Top 1 giỏ hàng tại Tháp 11 và Tháp 9, đồng thời độc quyền phân phối giỏ sản phẩm tinh tuyển thuộc phân khu trung tâm The Privé. Đây cũng là nhóm sản phẩm hiếm hoi còn duy trì đầy đủ loại hình 1PN – 2PN – 3PN, sở hữu tầm nhìn 3 mặt sông, tầng đẹp,… đáp ứng đa dạng nhu cầu cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.

Dat Xanh Services ký kết nhận Top 1 giỏ hàng độc quyền Tháp 9 & Tháp 11 Dự án The Privé.

Giỏ hàng Dat Xanh Services đảm nhận được áp dụng đồng bộ chính sách tài chính ưu việt từ chủ đầu tư. Khách hàng chỉ cần thanh toán 6,8% để ký hợp đồng mua bán, và 10% đến khi nhận nhà, hỗ trợ lãi suất đến 30 tháng. Mức chiết khấu thanh toán nhanh lên đến 10% giúp giảm đáng kể áp lực vốn ban đầu, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng đưa ra quyết định ở phân khúc hạng sang.

Để đưa giỏ sản phẩm tinh tuyển, hạng sang đến đúng tệp khách hàng thượng lưu trên toàn quốc, Dat Xanh Services tiếp tục mở rộng hợp tác cùng các đại lý chiến lược thông qua một hệ thống hỗ trợ phân phối toàn diện.

Khi đồng hành cùng Dat Xanh Services, các đại lý được hưởng những quyền lợi vượt trội: mức hoa hồng hấp dẫn với cơ chế phí lũy tiến tối đa giúp tối ưu hóa thu nhập; chính sách thanh toán nhanh chóng trong vòng 24 giờ, đảm bảo sự minh bạch và duy trì dòng tiền liên tục; giỏ hàng quy mô lớn với danh mục sản phẩm tinh hoa, đặc biệt từ dự án The Privé – nơi Dat Xanh Services giữ vị thế đơn vị phân phối số một; cùng hệ thống hỗ trợ toàn diện gồm nền tảng công nghệ bán hàng, công cụ marketing – truyền thông hiện đại, cơ chế quản trị minh bạch và đội ngũ chuyên gia đồng hành trong từng giao dịch 24/7.

Hợp tác cùng Dat Xanh Services giúp đại lý mở rộng cơ hội, tăng uy tín thị trường, nâng cao hiệu suất bán hàng và duy trì sự an tâm, bền vững trong hợp tác lâu dài.

[Vuotquagioihan6789]

LỄ TỔNG KẾT DAT XANH SERVICES NĂM 2025: “CHUYỂN ĐỔI NHANH – BỨT PHÁ MẠNH”

07/02/2026

Trong không khí hân hoan trước thềm năm mới, sáng ngày 06/02/2026 , tại Hội sở Dat Xanh Services (DXS) đã diễn ra Lễ Tổng Kết Năm 2025 với chủ đề “Chuyển đổi nhanh – Bứt phá mạnh” . Chương trình là dịp để toàn thể Cán bộ nhân viên cùng nhìn lại hành trình 2025, tri ân những nỗ lực bền bỉ, vinh danh các cá nhân – tập thể xuất sắc và khởi động tinh thần hành động cho năm 2026.

Hành trình năm 2025: Bản lĩnh – đoàn kết – khát vọng bứt phá

Nhìn lại năm 2025, Ông Trần Quốc Thịnh – Tổng Giám đốc Dat Xanh Services chia sẻ: Năm qua, tôi vẫn nhớ những ngày anh em ăn vội ổ bánh mì trong các chiến dịch cao điểm như “12 ngày đêm thần tốc”, “10 ngày đêm quyết chiến” cùng The Privé; những đêm làm việc đến 3 giờ sáng và 7 giờ lại tiếp tục ra trận. Từ Symlife, A&T Saigon Riverside đến The Privé – nơi hơn 100 đại lý cùng tranh tài – DXS đã liên tiếp chinh phục các thử thách, xuất sắc đứng Top 1 tại Phase 1 và toàn bộ các Phase tiếp theo, giữ vững danh hiệu đơn vị bán hàng có doanh số cao nhất. Những kết quả ấy được tạo nên bởi tinh thần kề vai sát cánh của toàn thể CBNV, từ tuyến đầu kinh doanh đến khối văn phòng thầm lặng phía sau, cùng sự đồng hành bền bỉ của gia đình và người thân – những người hậu phương vững chắc để chúng ta yên tâm cống hiến.

Tổng Giám đốc Dat Xanh Services – ông Trần Quốc Thịnh cùng toàn thể CBNV DXS ôn lại hành trình năm 2025 và chia sẻ thông điệp năm 2026

Tổng Giám đốc nhấn mạnh: “2025 là năm của những đêm không ngủ, của tinh thần dấn thân không lùi bước; còn 2026 sẽ là năm DXS bước tiếp bằng bản lĩnh người Đất Xanh – đoàn kết hơn, mạnh mẽ hơn, biến thách thức thành cơ hội và cùng nhau chinh phục mọi mục tiêu, mọi vinh quang phía trước”.

Ông Nguyễn Huỳnh Quang Tuân – Kế toán trưởng DXS trình bày báo cáo tổng kết kết quả hoạt động DXS Hội sở và toàn hệ thống năm 2025

Định hướng năm 2026: Đồng lòng – đồng hướng – tăng tốc thực thi

Phát biểu tại buổi lễ, Bà Phạm Thị Nguyên Thanh – Phó Chủ tịch Dat Xanh Services nhận định thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh, đòi hỏi đội ngũ phải nhạy bén với thị trường, hiểu chính sách và không ngừng học hỏi để thích ứng. Bước sang năm 2026, bà nhấn mạnh toàn hệ thống cần bắt tay vào thực thi ngay, trong đó khối Văn phòng tiếp tục là hậu phương vững chắc với tinh thần Uplifting Service, còn khối Kinh doanh Tiếp thị phải đổi mới cách làm, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ để tăng tốc trong giai đoạn mới.

Bà Phạm Thị Nguyên Thanh – Phó Chủ tịch DXS chia sẻ định hướng năm 2026, nhấn mạnh tinh thần đồng lòng thực thi, đổi mới và tăng tốc thích ứng thị trường

Ông Nguyễn Trường Sơn – Chủ tịch Dat Xanh Services xác định năm 2026 là bước ngoặt tăng tốc chiến lược của hệ thống Dat Xanh Services, tập trung chuyển dịch mạnh sang vai trò Nhà phát triển dự án, chủ động kiến tạo sản phẩm và nguồn hàng. Trên nền tảng hệ sinh thái đã hoàn thiện, toàn hệ thống được đặt vào trạng thái bứt phá với yêu cầu triển khai nhanh, hiệu quả và dẫn dắt thị trường. Với tinh thần “Chuyển đổi nhanh – Bứt phá mạnh”, DXS hướng tới tạo lập dư địa tăng trưởng lớn và bền vững cho chu kỳ phát triển mới.

Ông Nguyễn Trường Sơn – Chủ tịch DXS phát biểu về bước ngoặt tăng tốc chiến lược, chuyển dịch mạnh sang vai trò Nhà phát triển

Vinh danh – khen thưởng: ghi nhận xứng đáng cho nỗ lực và thành tích

Lễ Tổng kết năm 2025 dành phần lớn thời gian để tôn vinh và ghi nhận những cá nhân, tập thể đã nỗ lực bền bỉ, đóng góp tích cực vào kết quả chung của Dat Xanh Services trong suốt một năm qua.

Phần vinh danh lực lượng kinh doanh Quý IV/2025 bao gồm các hạng mục: Cá nhân xuất sắc , Cá nhân tăng trưởng và Ngôi sao triển vọng . Những chiến binh được xướng tên là minh chứng rõ nét cho tinh thần nỗ lực không ngừng, dám dấn thân và bứt phá, đặc biệt với các nhân sự trẻ nhanh chóng tạo dấu ấn chỉ sau thời gian ngắn gia nhập công ty.

Danh hiệu Cá nhân Kinh doanh Xuất sắc Quý IV/2025

Danh hiệu Cá nhân Kinh doanh Tăng trưởng Quý IV/2025

Danh hiệu Ngôi sao Triển vọng Quý IV/2025

Bên cạnh đó, chương trình đặc biệt vinh danh Top Best Seller Dat Xanh Services năm 2025 – những cá nhân có thành tích kinh doanh nổi bật, được đánh giá dựa trên kết quả đối chiếu toàn năm. Các Best Seller không chỉ ghi dấu ấn bằng doanh số, mà còn thể hiện rõ tinh thần “tư duy đúng – phương pháp đúng – hành động quyết liệt” .

Trong đó, hai Best Seller: Phan Vinh Kha – Sàn 8 và Phạm Thị Thu Uyên – Sàn 8 vinh dự được xướng tên trong Top 20 Nhân viên Kinh doanh Xuất sắc cấp Tập đoàn tại sự kiện Tổng kết diễn ra ngày 07/02/2026.

Top Best Seller Dat Xanh Services 2025 – bản lĩnh, kỷ luật và thành tích dẫn đầu

Anh Phan Vinh Kha – Sàn 8 và chị Phạm Thị Thu Uyên – Sàn 8 đạt danh hiệu Nhân viên Kinh doanh Xuất sắc cấp Tập đoàn năm 2025

Không chỉ tôn vinh cá nhân, Dat Xanh Services còn ghi nhận sức mạnh tập thể thông qua các hạng mục Nhóm Kinh doanh xuất sắc năm 2025 và Quản lý kinh doanh bản lĩnh . Đây là những tập thể và nhà quản lý đã giữ vững nhịp vận hành, đồng hành sát sao cùng đội ngũ, kiểm soát mục tiêu và chịu trách nhiệm đến cùng với kết quả.

Nhóm 8 Sàn 8 đạt danh hiệu Top 1 – Nhóm Kinh doanh Xuất sắc năm 2025

Nhóm 2 Sàn 4 đạt danh hiệu Top 2 – Nhóm Kinh doanh Xuất sắc năm 2025

Nhóm 6 Sàn 8 đạt danh hiệu Top 3 – Nhóm Kinh doanh Xuất sắc năm 2025

Quản lý Kinh doanh Bản lĩnh – dấu ấn của bản lĩnh dẫn dắt, tinh thần đồng hành và trách nhiệm đến cùng với kết quả

Đồng thời, danh hiệu Cá nhân tiêu biểu dành cho khối Văn phòng là sự ghi nhận xứng đáng cho những đóng góp bền bỉ, sự phối hợp chặt chẽ để các hoạt động của công ty luôn được vận hành trơn tru và hiệu quả nhất. Danh hiệu Lãnh đạo tiêu biểu, Tập thể xuất sắc năm 2025 tiếp tục được trao nhằm vinh danh những đóng góp then chốt cho sự ổn định, minh bạch và vận hành bền vững của Dat Xanh Services.

Bên cạnh đó, chị Trịnh Hoài Trân – Phó Bộ phận Phát triển Đại lý và chị Nguyễn Thị Thanh Trang – Chuyên viên Dịch vụ Khách hàng – Hỗ trợ Kinh doanh Cao cấp là hai gương mặt tiêu biểu xuất sắc được vinh danh cấp Tập đoàn, ghi nhận những đóng góp nổi bật trong toàn hệ thống.

Danh hiệu Cá nhân Tiêu biểu khối Văn phòng năm 2025 – ghi nhận những đóng góp bền bỉ, hiệu quả vào sự vận hành ổn định của DXS

Chị Trịnh Hoài Trân – Phó bộ phận Phát triển Đại lý và chị Nguyễn Thị Thanh Trang – Chuyên viên Dịch vụ Khách hàng – Hỗ trợ Kinh doanh Cao cấp đạt danh hiệu Cá nhân Tiêu biểu cấp Tập đoàn năm 2025

Bà Nguyễn Thị Bích Hạnh – Phó Giám đốc Nhân sự Hành chính được vinh danh Lãnh đạo Tiêu biểu năm 2025

Phòng Tài chính – Kế toán vinh dự nhận danh hiệu Tập thể Xuất sắc năm 2025

Không khí sự kiện được tiếp nối bằng các hoạt động chào xuân, với clip Chúc Tết 2025 từ các phòng ban, các tiết mục văn nghệ sôi nổi và hoạt động hái lộc đầu năm – nơi tinh thần gắn kết và năng lượng tích cực được lan tỏa khắp hội trường.

Ban Lãnh đạo và CBNV DXS hái lộc đầu năm – gửi gắm niềm tin, may mắn và năng lượng tích cực cho hành trình mới

Tập thể Dat Xanh Services – đồng lòng, vững tin bước vào năm 2026

Lễ Tổng kết năm 2025 khép lại, Dat Xanh Services trân trọng nhìn lại hành trình đã qua và sẵn sàng bước vào năm 2026 với tinh thần đồng lòng, kỷ luật cùng khát vọng vươn xa, chuyển đổi nhanh – Bứt phá mạnh để chinh phục những đỉnh cao tiếp theo.

[Vuotquagioihan6789]

Mai Tím cùng dòng BĐS

[Vuotquagioihan6789]

DXS NÂNG CẤP TOÀN DIỆN ĐỘI NGŨ THÔNG QUA KHÓA ĐÀO TẠO THỰC CHIẾN “TỪ NHÂN VIÊN ĐẾN CHIẾN BINH TRIỆU ĐÔ 2026”

28/02/2026

Sáng ngày 24/02/2026, chỉ sau một ngày trở lại làm việc sau kỳ nghỉ Tết, Dat Xanh Services (DXS) đã chính thức khởi động Khóa đào tạo thực chiến “Từ Nhân viên đến Chiến binh Triệu đô 2026” – một chương trình được đầu tư bài bản với mục tiêu nâng cấp toàn diện đội ngũ kinh doanh nòng cốt.

Toàn cảnh Khóa đào tạo thực chiến “Từ Nhân viên đến Chiến binh Triệu đô 2026” do DXS tổ chức

Diễn ra xuyên suốt 4 ngày liên tục, chương trình không chỉ cung cấp kiến thức và kỹ năng chuyên môn, mà còn rèn luyện tư duy chiến lược, bản lĩnh nghề nghiệp và tinh thần kỷ luật – những yếu tố cốt lõi tạo nên một “Chiến binh triệu đô” thực thụ.

Đào tạo không hình thức – Đầu tư cho con người

Khóa học được thiết kế với 6 chuyên đề thực chiến và 1 chuyên đề đặc biệt CEO TALK, do Ban Lãnh đạo và các chuyên gia giàu kinh nghiệm trong ngành trực tiếp dẫn giảng. Các chuyên đề trong khóa đào tạo bao gồm: Xây dựng thương hiệu cá nhân & định hướng phát triển sự nghiệp; Bí quyết thành công của các Best Sales; Tâm lý khách hàng & kỹ năng giao tiếp thuyết phục; Từ thông tin sản phẩm đến câu chuyện chốt deal; Kỹ năng sales & digital marketing thực chiến; Pháp lý cơ bản trong bất động sản; Kỹ năng tư vấn tài chính chốt deal BĐS.

Bà Trịnh Thị Kim Liên – Phó Tổng Giám đốc Kinh doanh Tiếp thị DXS chia sẻ chuyên đề kiến thức dự án và nghệ thuật kể câu chuyện sản phẩm trong tư vấn chốt deal

Chuỗi chuyên đề thực chiến được dẫn giảng bởi Lãnh đạo và chuyên gia giàu kinh nghiệm tại DXS

Từ việc thấu hiểu tâm lý khách hàng, đọc vị insight và xử lý nỗi sợ; đến tư duy đặt câu hỏi, lắng nghe chủ động và chuyển từ “bán sản phẩm” sang “tư vấn giải pháp” – mỗi học viên được rèn luyện lại cách tiếp cận khách hàng một cách chuyên nghiệp, bài bản và hiệu quả hơn.

Song song đó là tư duy quản trị hiệu suất kinh doanh: quản trị phễu khách hàng Nóng – Ấm – Lạnh, follow-up có chiến lược, tối ưu tỷ lệ chuyển đổi, kết hợp đa kênh Digital Marketing (Facebook – TikTok – Google – ■■■■) để chủ động tạo nguồn khách một cách hiệu quả.

Đặc biệt, đội ngũ được nâng cấp mạnh về tư duy tài chính và pháp lý – hiểu cấu trúc vốn, đòn bẩy tài chính, ROE, kịch bản lãi suất, phương án dòng tiền và quản trị rủi ro. Từ đó, mỗi chiến binh không chỉ chốt deal, mà có thể xây dựng giải pháp tài chính phù hợp cho từng nhóm khách hàng, bảo vệ khách khỏi rủi ro và gia tăng giá trị đầu tư dài hạn.

Khóa đào tạo đã tái định vị hình ảnh Sales DXS:

• Từ người cung cấp thông tin → trở thành chuyên gia bất động sản.
• Từ người cố bán sản phẩm → trở thành người tư vấn giải pháp.
• Từ chạy theo giao dịch → xây dựng chiến lược dài hạn cùng khách hàng.

Ban Lãnh đạo không tổ chức khóa đào tạo này vì hình thức, mà xem đây là một khoản đầu tư dài hạn cho con người – cho lực lượng nòng cốt sẽ đồng hành cùng DXS trong giai đoạn tăng tốc mới. Đó là tâm huyết và kỳ vọng đặt vào một thế hệ chiến binh bản lĩnh, kỷ luật và sẵn sàng bứt phá.

CEO TALK – Nâng tầm tư duy Chiến binh triệu đô

Bà Phạm Thị Nguyên Thanh – Phó Chủ tịch và Ông Trần Quốc Thịnh – Tổng Giám đốc DXS truyền cảm hứng và định hướng chiến lược cho đội ngũ kinh doanh tại phiên CEO TALK

Điểm nhấn đặc biệt của chương trình là phiên CEO TALK – Đối thoại chiến lược về tư duy tổng thể của một Chiến binh triệu đô, được chia sẻ bởi Phó Chủ tịch Phạm Thị Nguyên Thanh và Tổng Giám đốc Trần Quốc Thịnh.

Phiên đối thoại đã nâng tầm tư duy của đội ngũ chuyên viên thông qua định hướng chiến lược dài hạn, trách nhiệm cá nhân và khát vọng chinh phục những cột mốc đột phá của một “Chiến binh triệu đô” trong giai đoạn mới cùng DXS. Tại đây, mỗi cá nhân được truyền cảm hứng mạnh mẽ, củng cố niềm tin và thôi thúc xác lập mục tiêu rõ ràng cho hành trình bứt phá phía trước.

Sau khóa đào tạo, toàn bộ nền tảng chuyên môn và kỹ năng thực chiến đã được trang bị một cách hệ thống và bài bản. Những kinh nghiệm thị trường, những bài học thực tế và tư duy chiến lược cần thiết cho hành trình triệu đô đã được chia sẻ và chuyển giao đầy đủ. Từ đây, kết quả không còn nằm ở việc “biết hay chưa biết”, mà nằm ở bản lĩnh, kỷ luật và mức độ quyết liệt hành động của mỗi chiến binh DXS trên thị trường.

Ban Tổ chức tặng hoa tri ân Ban Cố vấn Khóa đào tạo “Từ Nhân viên đến Chiến binh Triệu đô 2026”

Ban Tổ chức tặng hoa tri ân Ban Giảng huấn Khóa đào tạo “Từ Nhân viên đến Chiến binh Triệu đô 2026”

“Học tập không có điểm dừng” là thông điệp được nhấn mạnh xuyên suốt. Khóa đào tạo khép lại, nhưng hành trình nâng cấp bản thân vẫn tiếp tục. DXS đang từng bước chuẩn hóa lực lượng cho giai đoạn tăng tốc mới, và hành trình “Chiến binh triệu đô 2026” chính thức bắt đầu.

[Vuotquagioihan6789]

Dat Xanh Services (DXS) giữ vị thế hàng đầu trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản tại Việt Nam, thuộc Top 10 chủ đầu tư và đơn vị phát triển uy tín. Với hệ sinh thái khép kín gồm hơn 40 công ty thành viên, 250 đại lý và 15.000 nhân sự, DXS chuyên phân phối dự án toàn quốc, nhận nhiều giải thưởng quốc tế.

[image]Dat Xanh Group +3

Vị thế cụ thể của Dat Xanh Services:

• Đơn vị phân phối hàng đầu: Được đánh giá là Top 1 trong phân phối bất động sản, đặc biệt ở phân khúc cao cấp (ví dụ: dự án The Privé).
• Hệ sinh thái toàn diện: Cung cấp giải pháp trọn gói từ nghiên cứu, phát triển đến phân phối dự án, kết nối hàng trăm đại lý.
• Thương hiệu uy tín: Nhận giải thưởng Doanh nghiệp xuất sắc Châu Á (APEA) và Thương hiệu truyền cảm hứng năm 2021.
• Quy mô nhân sự lớn: Sở hữu hơn 15.000 cán bộ nhân viên và cộng tác viên, cùng mạng lưới đại lý rộng khắp cả nước.

[image]Dat Xanh Group +2

Dat Xanh Services (thuộc Tập đoàn Đất Xanh) đang tập trung mở rộng mạng lưới, đặc biệt tại khu vực miền Bắc để gia tăng thị phần.

[image]CafeF

[Vuotquagioihan6789]

gần tím rồi lại thôi
DXS tăng chưa

[Vuotquagioihan6789]

Năm nay vĩ mô và bên ngoài khó khăn, nên để đạt được tăng trg 2 con số thì BĐS là 1 ngành cần hỗ trợ và TT mạnh.
Do vậy các Bác đã có lộ trình rồi

Xác định lộ trình xây dựng Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi)

Theo lộ trình, hồ sơ dự án Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) sẽ được trình Chính phủ vào tháng 6/2026, sau đó trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét và trình Quốc hội xem xét, thông qua theo chương trình kỳ họp tháng 10/2026.

Kế hoạch cũng nêu rõ các mốc thời gian thực hiện có thể được điều chỉnh để phù hợp với chỉ đạo của Quốc hội, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ.

[Vuotquagioihan6789]

BĐS Muốn bán dc, bán nhanh … thì cần có DXS.
Nhà PP BĐS lớn nhất VN, từ Bắc Trung Nam…

[Vuotquagioihan6789]

ĐHĐCĐ Dat Xanh Services (DXS): Chuyển đổi mô hình, định vị chiến lược tăng trưởng bền vững

Tác giả Việt Dũng

24/04/2026 10:57

[
In bài
](javascript:void(0);)[
Chia sẻ
](javascript:void(0);)[
Chia sẻ
](javascript:void(0)

0:00/0:00

0:00

Nam miền Bắc

(ĐTCK) Sáng ngày 24/4/2026, CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (HOSE: DXS) tổ chức thành công ĐHĐCĐ thường niên theo hình thức trực tuyến, trong bối cảnh doanh nghiệp đẩy mạnh chuyển đổi mô hình, hướng đến tăng trưởng bền vững trong giai đoạn phát triển mới.

Năm 2025: Đẩy mạnh chuyển đổi mô hình, tạo nền lợi nhuận cho giai đoạn tăng trưởng mới

Theo báo cáo của Hội đồng quản trị, năm 2025 được xác định là năm bản lề của Dat Xanh Services khi doanh nghiệp đẩy mạnh chuyển đổi mô hình sang công ty dịch vụ BĐS toàn diện.

Kết quả, doanh thu thuần hợp nhất năm 2025 đạt gần 3.967 tỷ đồng, tăng 52% so với năm 2024; Lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt hơn 352 tỷ đồng, tăng 150% so với năm 2024.

Giữa bối cảnh thị trường vẫn trong giai đoạn phục hồi, việc duy trì nền lợi nhuận này cho thấy hiệu quả từ quá trình chuyển đổi mô hình, đồng thời phản ánh năng lực kiểm soát vận hành và khả năng thích ứng của doanh nghiệp.

Không chỉ dừng ở kết quả tài chính, năm 2025 cũng ghi nhận bước tiến quan trọng trong việc củng cố nền tảng toàn hệ thống. Tính đến ngày 31/12/2025, Dat Xanh Services sở hữu 56 công ty thành viên trên toàn quốc, tăng thêm 5 công ty so với năm trước. Quy mô nhân sự toàn hệ thống đạt hơn 4.000 người, tăng khoảng 70% so với năm trước.

Các công ty thành viên trong hệ sinh thái tiếp tục duy trì hoạt động ổn định, góp phần củng cố năng lực triển khai và nguồn hàng của toàn hệ thống, từ phát triển dự án, phân phối đến công nghệ bất động sản.

Kế hoạch 2026: Đặt mục tiêu lợi nhuận tăng 50% so với năm 2025

Bước sang năm 2026, Dat Xanh Services đặt kế hoạch doanh thu thuần hợp nhất 5.300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế thuộc cổ đông công ty mẹ 527 tỷ đồng, tương ứng mức tăng trưởng khoảng 50% so với năm 2025. Doanh nghiệp đồng thời tiếp tục mở rộng hợp tác phát triển dự án và chuẩn bị nguồn hàng cho giai đoạn 2026 - 2031.

Theo Hội đồng quản trị, kế hoạch này được xây dựng trên cơ sở thị trường bước vào giai đoạn phục hồi có chọn lọc, cùng với việc doanh nghiệp đã tích lũy nền tảng từ quá trình chuyển đổi mô hình, tạo tiền đề cho giai đoạn tăng trưởng tiếp theo.

Ông Nguyễn Trường Sơn - Chủ tịch HĐQT Dat Xanh Services.

Phát biểu tại Đại hội, ông Nguyễn Trường Sơn - Chủ tịch HĐQT nhấn mạnh: “Năm 2025 là giai đoạn đẩy mạnh chuyển đổi và tích lũy nền tảng. Từ năm 2026 trở đi, DXS bước vào giai đoạn tăng trưởng với vai trò rõ nét hơn trong chuỗi giá trị bất động sản”.

Theo ông Sơn, thị trường đang thay đổi theo hướng minh bạch và chuyên nghiệp hơn, buộc doanh nghiệp phải thích ứng: “Trong chu kỳ mới, năng lực quản trị, khả năng kiểm soát chuỗi giá trị và nền tảng hệ sinh thái sẽ là yếu tố quyết định. DXS đã lựa chọn chuyển đổi từ sớm để nắm bắt cơ hội này”.

Định hướng chiến lược cũng được làm rõ khi DXS không còn chỉ đóng vai trò phân phối, mà tham gia sâu vào toàn bộ vòng đời sản phẩm bất động sản, từ phát triển đến khai thác giá trị.

Chuyển hóa chiến lược: Chuyển dần từ thu phí từng giao dịch sang thu phí định kỳ, tạo dòng tiền bền vững

Ở góc độ điều hành, ông Trần Quốc Thịnh - Tổng Giám đốc Dat Xanh Services cho biết DXS đang chuyển trục tăng trưởng, từ mô hình phụ thuộc vào phí giao dịch sang chủ động kiểm soát và khai thác giá trị trên toàn chuỗi bất động sản.

Ông Thịnh chia sẻ: “Tăng trưởng của DXS sẽ không còn đến từ số lượng giao dịch, mà từ khả năng tham gia sâu và kiểm soát giá trị trong từng dự án”.

Ông Trần Quốc Thịnh - Tổng Giám đốc Dat Xanh Services.

Theo đó, DXS sẽ mở rộng sang các mảng có giá trị gia tăng cao như phát triển dự án, quản lý - vận hành, khai thác tài sản và dịch vụ tài chính, công nghệ, qua đó từng bước hình thành nguồn thu ổn định.

Ông Thịnh nhấn mạnh: “Mô hình doanh thu sẽ chuyển từ thu phí một lần sang dòng tiền định kỳ. Khi kiểm soát được khâu vận hành và khai thác tài sản, chúng tôi không chỉ bán sản phẩm mà còn đồng hành cùng toàn bộ vòng đời giá trị của tài sản. Đây là bước chuyển giúp DXS tiến gần hơn tới mô hình dịch vụ bất động sản tích hợp, thay vì chỉ là doanh nghiệp môi giới thuần túy”.

Động lực tăng trưởng, đẩy mạnh hợp tác đầu tư

Về các động lực tăng trưởng, ông Thịnh cho biết thêm DXS đang đẩy mạnh vai trò hợp tác đầu tư và nhà phát triển dự án, tiếp tục hoàn thiện hệ thống theo hướng chuyên môn hóa và mở rộng hợp tác với các chủ đầu tư, chủ đất nhằm gia tăng nguồn dự án, nâng cao khả năng kiểm soát đầu vào.

Để hoàn thiện hệ sinh thái, doanh nghiệp thúc đẩy chiến lược M&A trong các lĩnh vực vận hành, khai thác, quỹ đất, tạo nền tảng cho dòng tiền dài hạn.

Trên cơ sở đó, DXS tập trung 4 định hướng trọng tâm gồm phát triển dự án, nâng cao năng lực nội tại, hoàn thiện và tối ưu hệ thống môi giới, hoàn thiện hệ sinh thái dịch vụ - hướng tới mô hình bất động sản tích hợp theo chuỗi giá trị khép kín.

Đại hội cũng thông qua nhiều nội dung quan trọng liên quan đến quản trị doanh nghiệp, bao gồm báo cáo tài chính kiểm toán, kế hoạch kinh doanh, phương án phân phối lợi nhuận và bầu bổ sung thành viên HĐQT nhiệm kỳ mới.

Theo đó, Đại hội ghi nhận việc kết thúc nhiệm kỳ 2021 - 2025 của các thành viên HĐQT, trong đó có ông Nguyễn Trường Sơn – Chủ tịch HĐQT và ông Trần Thanh Tân – Thành viên HĐQT độc lập. Trên cơ sở đó, Đại hội đã bầu Hội đồng quản trị nhiệm kỳ 2026 - 2030 gồm các thành viên: ông Nguyễn Trường Sơn, ông Trần Quốc Thịnh, ông Hà Đức Hiếu, ông Trần Thanh Tân và ông Lê Đặng Quốc Hùng. Theo kết quả bầu cử, ông Nguyễn Trường Sơn và ông Trần Thanh Tân tiếp tục được cổ đông tín nhiệm tái đắc cử.

Sự tín nhiệm của cổ đông đối với các thành viên chủ chốt được xem là nền tảng quan trọng, đảm bảo tính liên tục chiến lược và nâng cao năng lực quản trị trong giai đoạn tăng trưởng tiếp theo.

Với nền tảng đã được củng cố và mô hình kinh doanh chuyển dịch theo hướng tạo dòng tiền dài hạn, DXS đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mới, với động lực đến từ năng lực nội tại và khả năng chủ động tạo ra giá trị trong toàn bộ chuỗi bất động sản.

[Vuotquagioihan6789]

ĐHĐCĐ DXS: Kế hoạch lợi nhuận ròng tăng 50%, tham gia sâu chuỗi giá trị bất động sản

• [ Báo lỗi](javascript:void(0))
• 20 phút trước

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Dat Xanh Services , HOSE: DXS) thông qua lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 527 tỷ đồng, tăng 50% so với năm trước. Công ty cho biết đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mới, đồng thời chuyển dịch mô hình từ dịch vụ môi giới sang tham gia sâu hơn vào toàn bộ chuỗi giá trị bất động sản.

ĐHĐCĐ thường niên 2026 của DXS sáng 24/04 - Ảnh chụp màn hình

Thay đổi mô hình mới ra sao?

Năm 2026, DXS đặt kế hoạch doanh thu thuần hợp nhất 5,300 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 527 tỷ đồng, tương ứng tăng khoảng 50% so với năm 2025. Kế hoạch này, Tổng Giám đốc Trần Quốc Thịnh cho biết được xây dựng trên ba động lực chính gồm: tiếp tục triển khai dự án The Privé, đẩy mạnh hợp tác đầu tư và phát triển dự án, cùng với việc ghi nhận lợi nhuận từ một số khoản đầu tư của các công ty thành viên khi hợp nhất về DXS.

Ông Thịnh nhìn nhận, năm qua Công ty chưa đạt kế hoạch do diễn biến thị trường đảo chiều trong quý 4. Dù ba quý đầu năm ghi nhận thuận lợi, thanh khoản và sản lượng giao dịch cải thiện rõ rệt, nhưng sang quý 4, thị trường bắt đầu xuất hiện khó khăn khi lãi suất tăng, ảnh hưởng đến đà phục hồi chung. Tuy vậy, kết quả DXS vẫn tăng trưởng khoảng 150% so với cùng kỳ.

Ông Nguyễn Trường Sơn - Chủ tịch HĐQT nhấn mạnh: “Năm 2025 là giai đoạn đẩy mạnh chuyển đổi và tích lũy nền tảng. Từ năm 2026 trở đi, DXS bước vào giai đoạn tăng trưởng với vai trò rõ nét hơn trong chuỗi giá trị bất động sản”.

Về dài hạn, ngoài vai trò phân phối, DXS sẽ tham gia sâu vào toàn bộ vòng đời sản phẩm bất động sản, từ phát triển đến khai thác giá trị. Ông Sơn cho biết DXS định hướng phát triển thành doanh nghiệp dịch vụ bất động sản toàn diện, với 5 mảng hoạt động chính gồm phân phối dự án sơ cấp, môi giới thứ cấp, quản lý vận hành, cho thuê và dịch vụ công nghệ. DXS đồng thời chia hoạt động thành hai trụ cột: công ty mẹ tập trung vào các dịch vụ thu phí định kỳ và hệ thống triển khai các mảng dịch vụ còn lại, hướng tới hình thành hệ sinh thái khép kín.

Cơ cấu thị trường năm 2026, miền Bắc và miền Nam dự kiến mỗi khu vực đóng góp khoảng 40% doanh thu; miền Trung chiếm 20%, tập trung tại Đà Nẵng, Quảng Nam và Huế. Về mô hình kinh doanh, Công ty tiếp tục vận hành song song môi giới bao tiêu và môi giới truyền thống, trong đó bao tiêu vẫn là trụ cột chính, còn kênh truyền thống được duy trì để đảm bảo độ phủ thị trường và vận hành hệ thống.

Ông Sơn đánh giá, thị trường đang thay đổi theo hướng minh bạch và chuyên nghiệp hơn, buộc doanh nghiệp phải thích ứng. “Trong chu kỳ mới, năng lực quản trị, khả năng kiểm soát chuỗi giá trị và nền tảng hệ sinh thái sẽ là yếu tố quyết định”, ông Sơn nói.

Tổng Giám đốc Trần Quốc Thịnh - Tổng Giám đốc DXS cho biết Công ty đang chuyển tăng trưởng từ mô hình phụ thuộc vào phí giao dịch sang chủ động kiểm soát và khai thác giá trị trên toàn chuỗi bất động sản. “Tăng trưởng của DXS sẽ không còn đến từ số lượng giao dịch, mà từ khả năng tham gia sâu và kiểm soát giá trị trong từng dự án. Theo đó, Công ty sẽ tiến gần hơn tới mô hình dịch vụ bất động sản tích hợp, thay vì là doanh nghiệp môi giới”, ông nói.

DXS sẽ đẩy mạnh vai trò hợp tác đầu tư và nhà phát triển dự án, mở rộng hợp tác với các chủ đầu tư, chủ đất nhằm gia tăng nguồn dự án, nâng cao khả năng kiểm soát đầu vào.

Ông Thịnh cho biết thêm, mô hình doanh thu sẽ chuyển từ thu phí một lần sang dòng tiền định kỳ. “Khi kiểm soát được khâu vận hành và khai thác tài sản, chúng tôi không chỉ bán sản phẩm mà còn đồng hành cùng toàn bộ vòng đời giá trị của tài sản. Thay đổi này giúp DXS tiến gần hơn tới mô hình dịch vụ bất động sản tích hợp, thay vì chỉ là doanh nghiệp môi giới thuần túy”.

M&A lĩnh vực khai thác, vận hành, quỹ đất

Về các động lực tăng trưởng, ông Thịnh cho biết thêm, DXS đang đẩy mạnh vai trò nhà phát triển dự án, tiếp tục hoàn thiện hệ thống theo hướng chuyên môn hóa và mở rộng hợp tác với các chủ đầu tư, chủ đất nhằm gia tăng nguồn dự án, nâng cao khả năng kiểm soát đầu vào.

Để hoàn thiện hệ sinh thái, Công ty sẽ thúc đẩy M&A trong lĩnh vực vận hành, khai thác, quỹ đất.

Trên cơ sở đó, DXS tập trung 4 định hướng trọng tâm gồm: phát triển dự án, nâng cao năng lực nội tại, hoàn thiện và tối ưu hệ thống môi giới, hoàn thiện hệ sinh thái dịch vụ. Từ đó Công ty hướng tới mô hình bất động sản tích hợp theo chuỗi giá trị khép kín.

Đại hội thông qua tất cả tờ trình, bầu HĐQT nhiệm kỳ 2026-2030 gồm thành viên: ông Nguyễn Trường Sơn, ông Trần Quốc Thịnh, ông Hà Đức Hiếu, ông Trần Thanh Tân và ông Lê Đặng Quốc Hùng. Trong đó, ông Nguyễn Trường Sơn và ông Trần Thanh Tân tiếp tục tái đắc cử.

Năm 2025 được xác định là năm bản lề của Dat Xanh Services khi công ty đẩy mạnh chuyển đổi mô hình kinh doanh, từ công ty dịch vụ môi giới sang nhà phát triển dự án và nền tảng đa dịch vụ. Kết quả doanh thu thuần hợp nhất năm 2025 đạt gần 3.967 tỷ đồng, tăng 52% so với năm 2024; lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt hơn 352 tỷ đồng, tăng 150% so với năm 2024.

Tính đến ngày 31/12/2025, DXS có 56 công ty thành viên (15 công ty con trực tiếp và 41 công ty con gián tiếp), tăng thêm 5 công ty so với năm trước. Quy mô nhân sự toàn hệ thống hơn 4,000 người, tăng khoảng 70%.

[Vuotquagioihan6789]

ĐHĐCĐ DatXanh Services: Lãnh đạo giải thích nguyên nhân không đạt kế hoạch...

[Vuotquagioihan6789]

Đất Xanh Services (DXS) hoàn tất thâu tóm 100% Bất động sản Lan Anh, mở bán dự án 221 tỷ

Khánh Mai

Báo cáo tài chính quý 3/2025 của CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (DXS) cho thấy công ty đã nâng sở hữu lên 100% vốn tại Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Lan Anh. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Lan Anh (Lan Anh Avenue) 2,67ha tại Bình Dương, vừa mở bán đợt 1 vào tháng 9/2025.

Theo báo cáo mới nhất của CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (DXS), tính tới cuối quý 3/2025, công ty đã nâng tỷ lệ sở hữu lên 100% vốn tại Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Lan Anh. Giá trị ghi sổ vào đầu năm là hơn 49 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ lợi ích 30%.

Bất động sản Lan Anh được thành lập vào tháng 8/2019 tại tỉnh Bình Dương (cũ) với vốn điều lệ 20 tỷ đồng. Sau nhiều lần thay đổi cơ cấu cổ đông và nâng vốn, đến cuối năm 2024, CTCP Bất động sản Linkgroup (ủy quyền cho ông Thạch Mạnh Sang) xuất hiện, nắm 30% vốn. Đến tháng 7/2025, Bất động sản Linkgroup trở thành chủ sở hữu duy nhất của Bất động sản Lan Anh.

Việc DXS sở hữu Bất động sản Lan Anh được thực hiện gián tiếp, do DXS hiện là công ty mẹ nắm 80,47% vốn tại Bất động sản Linkgroup. Về cấp cao hơn, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) đang nắm 59% vốn tại DXS.

Bất động sản Linkgroup (thành lập năm 2016) hiện có vốn điều lệ 500 tỷ đồng (tăng từ 194 tỷ đồng năm 2019). Ông Thạch Mạnh Sang là cổ đông sáng lập và là Tổng Giám đốc.

Bất động sản Lan Anh là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Lan Anh, quy mô diện tích 2,67ha, tọa lạc tại phường Hội Nghĩa, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương (cũ). Dự án có quy mô dân số 588 người, tương ứng 147 căn nhà liền kề.

Khu đất này có được thông qua thương vụ Công ty Lan Anh mua lại từ ông Lê Thiên Xuân vào năm 2019. Tổng mức đầu tư dự án ước tính 221 tỷ đồng, theo báo cáo ĐTM năm 2022. Vào tháng 11/2024, chủ đầu tư đã đăng ký thế chấp dự án tại Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) - Chi nhánh Long An.

Trên thị trường, dự án có tên thương mại là Lan Anh Avenue. Theo thông tin đăng tải của DXS, dự án đã được mở bán đợt 1 vào tháng 9 vừa qua với 66 căn.

[Vuotquagioihan6789]

Lan Anh Avenue chính thức mở bán phân khu trung tâm: Kích hoạt vận hành – sẵn sàng khai thác

05/03/2026

Sau thời gian hoàn thiện hạ tầng và chuẩn bị vận hành, dự án Lan Anh Avenue chính thức mở bán Phân khu Trung tâm – khu vực được xem là “trái tim” của toàn dự án. Sở hữu vị trí lõi cùng hệ thống thương mại – dịch vụ sẵn sàng khai thác, phân khu hứa hẹn trở thành tâm điểm giao thương, mở ra cơ hội đầu tư và kinh doanh giàu tiềm năng.

Sân chơi nước trong công viên trung tâm Serenity Garden của dự án Lan Anh Avenue

Vì sao Phân khu Trung tâm được xem là “điểm rơi giá trị” của Lan Anh Avenue?

Vị trí lõi – nơi hình thành nhịp sống thương mại của toàn khu: Trong quy hoạch đô thị, các sản phẩm nằm tại lõi dự án luôn giữ vai trò dẫn dắt hoạt động giao thương và dịch vụ. Tại Lan Anh Avenue, Phân khu Trung tâm kết nối trực tiếp các trục nội khu, hệ tiện ích và không gian sinh hoạt cộng đồng, tạo nên lợi thế về lưu lượng di chuyển và khả năng khai thác kinh doanh.

Đây cũng là khu vực được quy hoạch để hình thành các hoạt động thương mại, dịch vụ và sinh hoạt sôi động, góp phần tạo nên “nhịp sống đô thị” cho toàn dự án.

Hưởng lợi từ động lực công nghiệp – đô thị của VSIP III: Lan Anh Avenue nằm trong khu vực đang đón làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ của các doanh nghiệp sản xuất và chuỗi cung ứng toàn cầu, đặc biệt từ hệ sinh thái KCN VSIP III – một trong những khu công nghiệp quy mô lớn và hiện đại tại thủ phủ công nghiệp Bình Dương.

Sự hiện diện của VSIP III kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở cho chuyên gia, kỹ sư và lực lượng lao động chất lượng cao, đồng thời thúc đẩy các hoạt động dịch vụ, thương mại và lưu trú. Đây được xem là một trong những yếu tố quan trọng tạo nên nhu cầu thực và tiềm năng khai thác cho các sản phẩm nhà phố trong khu vực.

Hình ảnh công viên Serenity Garden ngay kế bên Phân khu trung tâm đã đi vào hoạt động

Bất động sản bước vào giai đoạn tạo dòng tiền: Khác với giai đoạn đầu của nhiều dự án khi giá trị chủ yếu nằm ở kỳ vọng tăng giá, Lan Anh Avenue đang bước vào giai đoạn kích hoạt vận hành, khi hạ tầng, tiện ích và cộng đồng cư dân dần hình thành.

Điều này giúp các sản phẩm bất động sản trung tâm có thể nhanh chóng khai thác giá trị sử dụng thực tế: an cư, kinh doanh hoặc cho thuê, tạo dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư đồng thời vẫn gia tăng giá trị theo thời gian.

Chính sách bán hàng hấp dẫn trong giai đoạn mở bán Phân khu Trung tâm

Nhằm gia tăng cơ hội tiếp cận sản phẩm cho khách hàng và nhà đầu tư, chủ đầu tư triển khai chương trình ưu đãi “Chạm Lộc Đón Phát” với nhiều chính sách hấp dẫn.

Khách hàng mua nhà phố/ nhà phố vườn được tặng 66 triệu đồng, trong khi sản phẩm nhà phố thương mại nhận ưu đãi 88 triệu đồng.

Phương thức thanh toán được thiết kế linh hoạt với mức 2,5% mỗi tháng, giúp khách hàng dễ dàng cân đối dòng tiền và kế hoạch tài chính.

Bên cạnh đó là các mức chiết khấu đáng chú ý:

• Chiết khấu sỉ: đến 1,5%
• Khách hàng tỉnh/TP lớn: 1%
• Giao dịch tại sự kiện: 1%
• Chiết khấu thanh toán nhanh: 8,4% trên tổng giá trị hợp đồng
• Chiết khấu thanh toán sớm: 12% trên số tiền thanh toán nhanh

Đối với khách hàng vay vốn, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất lên đến 9%/năm, đồng thời hỗ trợ 12 tháng lãi suất cho các giao dịch đặt cọc thành công trong tháng 3 và 9 tháng cho các giao dịch từ tháng 4.

Ngoài ra, khách hàng ký hợp đồng mua bán sớm sẽ nhận thêm 01 chỉ vàng, tương đương khoảng 15 triệu đồng.

Sự kiện: “Chọn tổ ấm hôm nay – Tặng yêu thương trọn đời”

Nhằm mang đến cơ hội để khách hàng trực tiếp tham quan không gian thực tế và tìm hiểu tiềm năng an cư – kinh doanh – khai thác của dự án khi bước vào giai đoạn vận hành, sự kiện mở bán “Chọn tổ ấm hôm nay – Tặng yêu thương trọn đời” sẽ được tổ chức với thông tin cụ thể:

Thời gian: 09h00 | Chủ nhật, 08.03.2026

Địa điểm: Sales Gallery Lan Anh Avenue (Đường Hội Nghĩa 28, P. Bình Cơ, TP.HCM)

Không chỉ là dịp để khách hàng trực tiếp trải nghiệm không gian dự án và cập nhật thông tin quy hoạch, sự kiện còn mở ra cơ hội tiếp cận những sản phẩm nổi bật tại Phân khu Trung tâm – khu vực được xem là “trái tim thương mại” của Lan Anh Avenue.

Trong bối cảnh khu vực đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh nhờ động lực công nghiệp và hạ tầng, việc sở hữu bất động sản tại vị trí trung tâm của dự án không chỉ mang ý nghĩa an cư bền vững, mà còn mở ra tiềm năng khai thác kinh doanh và gia tăng giá trị theo thời gian. Sự kiện được kỳ vọng sẽ thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư đang tìm kiếm những tài sản vừa có giá trị sử dụng thực, vừa có khả năng tạo dòng tiền ổn định.