Phương Đông Group
Phương Đông Green Home chủ đầu tư TTH
TỔNG QUAN DỰ ÁN PHƯƠNG ĐÔNG GREEN HOME LONG BIÊN
View triệu đô - Công viên Long Biên.
- Tên dự án: Phương Đông Green Home
- Vị trí dự án: Lô đất CT-08C Khu đô thị Việt Hưng, phường Đức Giang, Quận Long Biên, Hà Nội
- Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần và Thương mại và Dịch vụ Tiến Thành
- Tổng diện tích đất toàn khu: 3.426 m2
- Diện tích xây dựng dự án: 1.370 m2
- Mật độ xây dựng: 40%
- Quy mô dự án: gồm 1 block căn hộ Chung cư cao tầng 15 và Shophouse Liền kề, tầng căn hộ 3-15, 2 tầng hầm.
- Tổng số căn hộ: 182 căn hộ cao cấp để ở
- Diện tích căn hộ: 45,6 – 105,5m2
- Sản phẩm kinh doanh: 182 Căn hộ chung cư cao cấp, 28 căn Shophouse
-
Số lượng thang máy: 4 thang (gồm 3 thang cư dân + 1 thang hàng)
Cùng chiêm ngưỡng dự án Phương Đông Green Home:
Tốc độ bàn giao nhà thần tốc:
08/10:
09/10:
12/10
13/10
28/11
Với 342 tỷ, dòng tiền sẽ tiếp tục tăng mạnh TTH sẽ bước vào chu kỳ vàng:
UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận cho liên danh các nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở Nông Giang tại tổ 2, phường Kỳ Sơn, thành phố Hòa Bình.
Các liên danh gồm Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Nam Hà Nội, CTCP Xây dựng Thăng Long Hòa Bình và Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở Nông Giang tại tổ 2, phường Kỳ Sơn, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình theo Quyết định Chấp thuận nhà đầu tư số 83/QĐ-UBND, cấp lần đầu ngày 30/09/2022.
Dự án được tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 11/2021. Tổng mức đầu tư dự kiến gần 231 tỷ đồng. Trong đó, chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật gần 53 tỷ đồng, chi phí xây dựng công trình nhà ở gần 87 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng và rà phá bom mìn 20 tỷ đồng, chi phí khác trên 71 tỷ đồng.
Cơ cấu nguồn vốn thực hiện gồm 70 tỷ đồng từ vốn góp của nhà đầu tư, còn lại là vốn vay. Tiến độ thực hiện đến hết quý 3/2022 sẽ hoàn thành các thủ tục và lựa chọn nhà đầu tư; từ quý 4/2022 đến quý 1/2024 hoàn thành giải phóng mặt bằng và đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật; từ quý 2/2024 đến quý 2/2025 đầu tư xây dựng các công trình kiến trúc theo quy hoạch, ưu tiên đầu tư xây dựng các công trình phục vụ công cộng. Bàn giao công trình, đưa vào khai thác, sử dụng.
Theo yêu cầu của UBND tỉnh, trong thời gian 3 tháng (kể từ ngày UBND tỉnh có văn bản chấp thuận nhà đầu tư) nhà đầu tư sẽ nộp tối thiểu 1/3 giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được tạm tính theo Quyết định chủ trương đầu tư, phần còn lại sẽ được nộp theo tiến độ tại phương án đền bù giải phóng mặt bằng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để tiến hành giải phóng mặt khu đất thực hiện dự án đầu tư.
Mục tiêu đầu tư dự án là xây khu nhà ở mới đồng bộ cho quy mô dân số khoảng 800 người, diện tích đất sử dụng gần 41.9 ngàn m2. Trong đó, đất ở mới có diện tích 19.8 ngàn m2, đất giao thông 17.3 ngàn m2, đất cây xanh khoảng 4.8 ngàn m2.
Phần đất ở có cơ cấu sản phẩm gồm đất ở liền kề 12 ngàn m2, gồm 126 lô đất (diện tích từ 81.7 – 170.6 m2), tầng công trình 3- 5 tầng, xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 36/126 căn. Đất ở biệt thực 7.8 ngàn m2, gồm 29 lô (từ 242 – 329 m2), tầng công trình 2 – 3 tầng, đầu tư xây dựng nhà mẫu biệt thực 15/29 căn.
Về các bên trong liên danh, hai pháp nhân gồm Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Nam Hà Nội và Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông đều là công ty thành viên của Phương Đông Group. Trong đó, Dịch vụ Thương mại Nam Hà Nội thành lập năm 2011, có vốn điều lệ 350 tỷ đồng, trụ sở tại huyện Thường Tín, Hà Nội. Còn Đầu tư Phương Đông thành lập năm 2016, vốn điều lệ 340 tỷ đồng, trụ sở tại quận Hoàng Mai, Hà Nội.
![[IMG]](https://images.f247.com/original/4X/6/2/e/62e54e157d47a261aef6df3a9b41c2d504f3b408.jpeg)
Ông Nguyễn Anh Tuấn.
Hiện người đứng đầu, đại diện pháp luật của 2 doanh nghiệp nêu trên là ông Nguyễn Anh Tuấn, đồng thời là Chủ tịch của Phương Đông Group.
Phương Đông Group được giới thiệu thành lập vào năm 2011, chuyên lĩnh vực đầu tư bất động sản, dịch vụ thương mại, xuất nhập khẩu. Công ty được biết đến với vai trò chủ đầu tư nhiều dự án Phương Đông Green Park (quy mô 1.4 ha ở quận Hoàng Mai, Hà Nội, có 1,248 căn hộ), dự án Linh Đàm (quy mô 3.44 ha, 1,200 căn hộ), khu dân cư phường Phước Thới (quy mô 2.85 ha tại Cần Thơ, gồm 142 căn nhà liền kề, 52 nhà ở xã hội, 24 lô nhà phố thương mại), dự án Bình Hòa A (9.9 ha tại Cần Thơ), khu đô thị mới Nam Quốc lộ 91 (gần 48 ha tại Cần Thơ).
![[IMG]](https://images.f247.com/original/4X/9/1/c/91c3de7c2ae982cd9bc9fc6b05df8d5288aafe16.jpeg)
Năng lực tài chính của Phương Đông Group. Nguồn: Phương Đông Group.
CTCP Xây dựng Thăng Long Hòa Bình thành lập năm 2011, ngành nghề kinh tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất. Tại Hòa Bình, Công ty đã từng trúng một số gói thầu xây dựng, xây lắp các công trình nâng cấp đường xá.
