L18 có gì đâu vc7 cũng vậy mà khét . L18 giá 3x có tý đất bắc cầu hàn hải duong
1 Likes
Mấy con bác nói đều không so được với CCL. Tôi đang quy tụ anh em cổ đông để CCL hoá rồng
2 Likes
Nhìn VC7 tím phát ham!
bác hơi sốt ruột hay nhìn sang chỗ nọ chỗ kia lắm đấy. Vợ thằng hàng xóm luôn ngon hơn kakaka Con cá mất là con cá to.
1 Likes
Kk. Thấy vợ thằng hàng xóm đẹp cũng ứa chứ bộ!
về tút lại cho vợ mình ngon như vợ hàng xóm, cho đi thẩm mỹ, sửa chỗ nọ nâng chỗ kia. Ngon ngay
qua đoạn này CCL như YEG
1 Likes
Ok bác. Cũng hy vọng vậy! Chứ cp dưới giá trị thực quá nhiều mà quá lâu cũng nản thật. Phải có bước đột phá gì đó để CCL tăng ít nhất cũng gấp đôi gấp ba so với hiện tại cũng làm cổ đông yên lòng mà nắm giữ.
CCL từ giá 15 trở lên mới nhiều tay to chú ý mua mạnh. Cái gì cũng phải từ từ. Mục tiêu của tôi ở CCL không dừng ở x2 x3 đâu.
2 Likes
Phân tích thì nhiều người biết phân tích, bằng cấp đầy mình. Cổ phiếu tốt VÙNG ĐÁY như CCL cần thêm điều kiện là phải làm sao để nhiều người biết đến, MUA NẮM GIỮ KHÔNG BÁN CHO TIẾT CUNG thì nó mới lên bền, không xóc ổ gà. Nếu cứ được vài chục % lại thi nhau bán thì cổ phiếu dù có tốt cũng khó lên. Khi đó việc PHÂN TÍCH CŨNG BẰNG THỪA, nhiều cổ đông gồng lãi không bán cho tiết cung mới tạo ra siêu cổ phiếu tăng gấp nhiều nhiều lần
2 Likes
Chia sẻ xíu về cơ cấu doanh thu, chi phí của Ccl bao năm qua.
Doanh thu : bao gồm bán nhà thô, bán nền biệt thự , cho thuê vài lô đất tmdv xây sẵn trong đó
Chi phí : bao gồm NGHĨA VỤ HẠ TẦNG , chi phí xây nhà thô , chi phí quản lý, sale, lãi vay.
2 năm rồi , bán rất rất rất ít sản phẩm (tham khảo bctn)
- Năm 2022 bán 81 căn , nền
- Năm 2023 bán 45 căn , nền
Mà lợi nhuận siêu đỉnh , làm đc quá nhiều thứ. Chứng tỏ biên lợi nhuận siêu đỉnh cao.
Vậy từ 2025 khi đã dứt điểm khoản : NGHĨA VỤ hạ tầng + giá đất tăng
Cổ đông chúng ta có quyền hy vọng lợi nhuận sẽ đột biến pk ae. Và giá cp sẽ thoát khỏi cảnh penny nhàm chán bao năm qua
Giữ chặt hàng thôi ae đồng đạo, kk
2 Likes
Bán hết book hàng chục ngàn tỏi không anh khi giá 40-50tr
2 Likes
Hiện tại công ty còn khoảng 2.500 sản phẩm tiếp tục kinh doanh. Nhìn vào bảng tiêu thụ đất nền 2022 như sau:
Số lượng sản phẩm bán: 81 sản phẩm đạt doanh thu 300 tỷ.
2 Likes
Tới thời của BĐS quay trở lại rồi. Đất vùng ven HN mà giờ rao cả trăm triệu/m2!!!
https://laodong.vn/bat-dong-san/dat-nen-lang-que-bat-tang-gia-rao-100-trieu-dongm2-1438761.ldo
2 Likes
Bác Dõng chủ tịch chia sẻ giá đất của CCL sớm lên 40 triệu mỗi m2 thì định giá của CCL khủng lắm vì đầu topic này tôi chỉ mới tính giá đất 20 triệu mỗi m2 thôi
1 Likes
A 7 vẹo mẹ nó rồi cổ bđs cũng vẹo mâý năm rồi .
Đất tỉnh lị cao qua Giá đất huyện Thanh Trì sau điều chỉnh, cao nhất gần 117 triệu đồng một m2 - Báo VnExpress
Hiện tại công ty còn khoảng 2.500 sản phẩm tiếp tục kinh doanh. Nhìn vào bảng tiêu thụ đất nền 2022 như sau:
Số lượng sản phẩm bán: 81 sản phẩm đạt doanh thu 300 tỷ.
Nếu so với trước đó:
- 361 căn Liền kề thu 286 tỷ (790 triệu/ nền) nhưng sang năm 2022 bán 75 căn thu 260 ( 3,4 tỷ/ căn).
- 74 nền biệt thự thu 190 tỷ ( 2,5 tỷ/ nền); sang 2022 bán 3 căn thu 17 tỷ ( 5,6 tỷ/ căn)
Như vậy, nhấn mạnh 2022 bán 81 nền thu 300 tỷ, của để dành của CCL còn 2.500 nền khoảng 30hecta thương phẩm chưa bán có thể cho doanh thu 10000– 13000tỷ trong các năm tiếp theo. Bố của l18 ntl nha l14
2 Likes
CCL là cổ phiếu bđs có tài sản SẠCH so với vốn hoá trên sàn lớn nhất hiện tại. Vô địch luôn.
1 Likes
Càng để lâu càng lên giá khủng khiếp. trước 2021 bán Trung bình có gần 800 1 căn, sang 2021 1 căn trung bình đã là gần 2ty, 2022 vọt lên 3.7ty còn 2023 trung bình đã lên 5.6tỷ.
2 Likes
Bác Dõng chủ tịch CCL chia sẻ rõ ràng giá đất còn tăng nhiều vì hiện tại khu trung tâm hành chính mới của tỉnh vừa xây xong, trụ sở công an và bệnh viện đa khoa mới cũng vừa hoàn thiện, FPT đang về, siêu thị GO đang về, các hạ tầng trung ương như cao tốc trục đứng-trục ngang, siêu cảng biển dần hình thành thì khu đô thị của CCL đẹp thuộc hàng NHẤT miền tây nam bộ, quy hoạch bài bản đẹp như Phú Mỹ Hưng có cả dòng kênh thơ mộng chạy qua dự án của CCL
1 Likes