VC9: Hoàn thành GPMB 20ha/37ha Dự án KĐT Chi Đông - Giai đoạn 2

[quochuy]

Khu đô thị Chi Đông Huyện Mê Linh

• Quy mô:
  • Tổng diện tích đất: 68,86ha.
  • Tổng vốn đầu tư: 558,6 tỷ đồng.
  • Mật độ xây dựng: 58%
  • Trong đó:

• Đất nhà ở: 27.453m2 gồm 1.306 lô có diện tích từ 150m2 đến 450m2.
• Đất ở cao tầng: 4.958m2.
• Đất công trình công cộng và dịch vụ: 6.585m2.
• Đất cây xanh, thể dục thể thao: 8.707m2.
• Đất giao thông nội bộ: 17.805m2.
• Đất bãi đỗ xe: 1.242m2.
• Đất hạ tầng kỹ thuật: 968m2.

• Năm khởi công: 2004.
• Thời gian bàn giao: 2011.
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn.

Lý do lựa chọn dự án Khu đô thị Chi Đông

Là một dự án khi được mở bán, khu đô thị Chi Đông đã thu hút được nguồn khách cao, nhờ các đặc điểm vượt trội sau đây:Dự án được xây dựng tâm huyết bởi chủ đầu tư uy tín
Với vị trí đắc địa, Khu đô thi Chi Đông gần sân bay, ga, khu mua sắm, khu liên hợp thể thao, trung tâm hành chính, bến xe.

Dự án được quy hoạch hạ tầng giao thông và hạ tầng kỹ thuật toàn diện, khu đô thị hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn một môi trường sống đẳng cấp nhất như những gì mà nhà đầu tư đã hứa.

Môi trường trong lành

Khuôn viên xanh, hiện đạicủa khu đô thị

Vị trí đắc địa gần đường,cầu, chợ, bệnh viện

Một môi trường sống hiện đại, không gian sống xanh với rừng cây xung quanh dự án
Khí hậu mát mẻ quanh năm với các tiện ích xung quanh
Tất cả các tiện ích nằm trong khu công viên và con đường tản bộ yên tĩnh bên triền đồi tạo nên những phút giậy tuyệt vời cho chính bạn và người thân, bạn bè tạo nên những giá trị đích thực cho cuộc sống.
Thiết kế hài hòa, thân thiện và sang trọng, chưa bao giờ mà cuộc sống đẳng cấp, hiện đại, tiện nghi tại nơi phố thị lại hòa nguyện với một thiên nhiên tuyệt đẹp đầy nắng, gió và thiên nhiên đẹp hùng vĩ đến thế. Tất cả dành cho những ai biết tận hưởng và yêu quý cái đẹp.
Liên kết dân cư phát triển, Chi Đông cách siêu thị, bến xe, sân bay, khu mua sắm chỉ vài trăm mét
Lợi thế cạnh tranh về giá: Gía cạnh tranh tốt nhất khu vực,pháp lý rõ ràng.Tiến độ xây dựng nhanh so với các dự án khác.

Giới thiệu dự án Khu đô thị Chi Đông

Trong những năm gần đây, khu vực Mê Linh - Hà Nội đang có những bước tiến triển kinh tế và xã hội một cách rõ rệt, đây là vùng trọng điểm phát triển kinh tế của Thủ đô mở rộng trong thời gian tới. Các đặc điểm như khu dân trí cao, kinh tế, chính trị, xã hội toàn diện chính là ưu thế lớn của khu vực nói chung và khu đô thị Chi Đông nói riêng.
Chỉ cách thủ đô Hà Nội chỉ 20km, Chi Đông là khu đô thị mới tích hợp nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu. Với sản phẩm chủ yếu đem đến cho bạn là mô hình nhà ở thấp tầng cùng hệ thống cơ sở hạ tầng, xã hội hiện đại, Chi Đông thực sự là ngôi nhà lý tưởng và chốn an cư tuyệt vời dành cho bạn với giá cả khá hợp với túi tiền của người dân có thu nhập trung bình.

​Bản đồ quy hoạch KĐT Chi Đông khu đô thị mới trong khu vực

Khu đô thị Chi Đông là khu đô thị mới tích hợp nhiều tiện íchmà bạn nên có

Vị trí của dự án Khu đô thị Chi Đông

Khu đô thị Chi Đông nằm ở vị trí thuận lợi trên đường Cao tốc Thăng Long Nội Bài, thị trấn Quang Minh, Mê Linh, Hà Nội. Tiếp giáp với các vùng và tuyến đường sau

• Trải dài theo sông Cà Lồ thơ mộng
• Cách không xa đường cao tốc số 18 đi Bắc Ninh, Quảng Ninh khoảng 700m
• Cách sân bay Nội Bài khoảng 5 km, cách cầu Thăng Long 10km
• Nằm cách trung tâm Hà Nội 20km, Nội Bài 5km

Vị trí đắc địa khu đô thị Chi Đông

Tiếp giáp với các tiện ích xung quanh

Khu đô thị mới Chi Đông nằm ở một vị trí đắc địa, mặt hướng về sông Cà Lồ lộng gió, giao thông thuận tiện cùng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn hảo. Bên cạnh đó việc bố trí những rặng cây xanh trải rộng và bao quanh toàn bộ khu đô thị sẽ tạo nên một không gian thoáng mát và không khí trong lành. Một cuộc sống hiện đại tại môi trường hoàn hảo mở ra cơ hội đầu tư hiệu quả cho bạn.

Tiện ích nội khu của dự án Khu đô thị Chi Đông

Khu đô thị Chi Đông Được quy hoạch tổng thể ngay từ ban đầu nên đó là cơ hội đầu tư cũng như là sự lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư. Cơ sở hạ tầng tiêu chuẩn hiện đại làm nên nền tảng của một đô thị hiện đại – xanh – sạch – đẹp – phát triển nhanh chóng và bền vững.

• Hệ thống an ninh Khu đô thị Chi Đông 3 lớp hoạt động 24/7.
• Nhà trẻ, trường mẫu giáo Khu đô thị Chi Đông tiêu chuẩn quốc tế.
• Trường liên cấp Quốc tế. Khu đô thị Chi Đông
• Trung tâm thể dục thể thao Khu đô thị Chi Đông & giải trí tiêu chuẩn quốc tế
• Bãi đỗ xe thông minh Khu đô thị Chi Đông
• Hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Chi Đông đồng bộ: Internet tốc độ cao công nghệ 5G; truyền hình cáp.

Không gian thể dục, thể thao

Bãi đổ xe thông minh

Khu vui chơi trẻ em

Tiện ích ngoại khu của dự án Khu đô thị Chi Đông

• Khu đô thị Chi Đông gần Hệ thống vui chơi – giải trí: Công viên Asian, Sân Golf Vân Trì, đáp ứng nhu cầu con trẻ
• Khu đô thị Chi Đông gần Trung tâm mua sắm: Thung lũng Silicon Vintech, Mê Linh Plaza …tiện ích mua sắm hàng đầu khu vực
• Hệ thống giáo dục Khu đô thị Chi Đông : Trường Mầm non Chi Đông, Trường Tiểu học Chi Đông, chất lượng giáo dục cao

Công viên Asian

Bệnh viên đa khoa Mê Linh

Mặt bằng tổng thể dự án Khu đô thị Chi Đông

Khu đô thị Chi Đông được thiết kế đẹp mắt và quy hoạch đồng bộ với hệ thống giao thông liên vùng đem đến cho bạn tiện ích đa dạng.

Mặt bằng tổng thể khu đô thị Chi Đông

Hình ảnh dự án Khu đô thị Chi Đông

Khu đô thị mới Chi Đông được đầu tư chỉnh chu, nội thất trong khu đô thị với chất lượng cao, mang đến cho bạn không gian sống tiện nghi nhất.

Phòng ngủ

Phòng khách

Phòng ăn

Phòng tắm

[quochuy]

Gỡ vướng giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị Chi Đông Thu Hằng • 10/07/2023 - 06:18 Sau gần 20 năm kể từ khi UBND tỉnh Vĩnh Phúc ban hành Quyết định số 1163/QĐ-UBND ngày 28-5-2004 chấp thuận Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Chi Đông (sau khi hợp nhất địa giới hành chính năm 2008 thuộc huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội), đến nay vẫn còn khoảng 16,9/68,8ha đất của dự án chưa giải phóng mặt bằng. Điều đáng nói, việc giải phóng mặt bằng dự án triển khai theo kiểu “xôi đỗ” đã ảnh hưởng trực tiếp đến sản xuất nông nghiệp của người dân thị trấn Chi Đông nên cần sớm tháo gỡ nhằm bảo đảm quyền lợi chính đáng của nhân dân. chi-dong.jpg Nhiều diện tích đất nông nghiệp tại thị trấn Chi Đông (huyện Mê Linh) bị bỏ hoang. Nhiều đất nông nghiệp bị bỏ hoang Sau khi đi thực tế tại các xứ đồng: Quê, Bến, Sải, Mê…, thị trấn Chi Đông - nơi đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc chấp thuận triển khai Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Chi Đông, phóng viên Báo Hànộimới thấy, nhiều diện tích đất nông nghiệp bị bỏ hoang đã lâu, cỏ mọc um tùm. Hiện nay, các xứ đồng không còn bằng phẳng như trước khi có dự án. Xen lẫn các bãi đất hoang, một số diện tích đã được các hộ dân chuyển từ trồng cây hằng năm sang trồng cây lâu năm nhưng hiệu quả kinh tế thấp. Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Văn Khiển, Tổ trưởng tổ dân phố 3, thị trấn Chi Đông cho biết: “Tổ dân phố 3 có trên 100 hộ có đất nông nghiệp nằm trong diện giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Chi Đông. Thế nhưng, do dự án giải phóng mặt bằng “xôi đỗ”, chỗ đã giải phóng mặt bằng, chỗ thì chưa nên đã ảnh hưởng đến việc sản xuất của người dân. Không ít hộ muốn đầu tư chuyển đổi cơ cấu cây trồng, nâng cao giá trị sản xuất, nhưng vướng quy hoạch dự án, việc tưới - tiêu cũng bị ảnh hưởng do hệ thống mương tưới không được nạo vét nên… đành phải bỏ ruộng hoang”. Chung nỗi niềm, gia đình ông Nguyễn Văn Chí, Tổ trưởng tổ dân phố 5, thị trấn Chi Đông có 2 sào đất nông nghiệp ở xứ đồng Mê nằm trong dự án cũng… bỏ hoang từ năm 2008 đến nay. “Trước đây, gia đình tôi cấy lúa, trồng hoa màu, nhưng từ khi có quy hoạch Khu đô thị Chi Đông, hệ thống tưới - tiêu nước không còn được bảo đảm như trước, năng suất giảm nên gia đình tôi cũng như nhiều hộ dân trong tổ dân phố 5 đã bỏ ruộng. Chúng tôi rất mong cơ quan có thẩm quyền chỉ đạo chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, triển khai dự án”, ông Nguyễn Văn Chí nhấn mạnh. Sớm gỡ những “nút thắt” Theo tìm hiểu, Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Chi Đông do liên danh Công ty cổ phần xây dựng số 9 (Vinaconex 9) và CEO Group làm chủ đầu tư. Sau khi có quyết định chấp thuận dự án, ngày 4-8-2005, UBND tỉnh Vĩnh Phúc ban hành Quyết định số 2156/QĐ-UBND về việc thu hồi và tạm giao 66,8ha cho chủ đầu tư để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng. Trao đổi về tiến độ giải phóng mặt bằng dự án, ông Nguyễn Văn Dũng, chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Mê Linh thông tin, dự án được chia thành 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 (khu vực phía Bắc dự án) có diện tích 29,55ha đã cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng và được UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án tại Quyết định số 1962/QĐ-UBND ngày 18-6-2008. Chủ đầu tư đã xây dựng hạ tầng và chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư thứ phát. Giai đoạn 2 có diện tích khoảng 37,2ha, đến nay chủ đầu tư đã chi trả tiền bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng theo đơn giá cũ của tỉnh Vĩnh Phúc 20,3ha; diện tích còn lại hơn 16,9ha đến nay vẫn chưa chi trả đền bù giải phóng mặt bằng. Phó Chủ tịch UBND huyện Mê Linh Trần Thanh Hoài thông tin, những “nút thắt” khiến Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Chi Đông vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng là do Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Chi Đông được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt tại Quyết định số 5116/QĐ-UBND ngày 30-12-2004 và giai đoạn 1 của dự án đã triển khai không phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị GN (C) tỷ lệ 1/5000 do UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 6620/QĐ-UBND ngày 2-12-2015 nên dự án này phải tạm dừng để chờ khớp nối với quy hoạch chung của Thủ đô Hà Nội và quy hoạch phân khu. Ngoài ra, khi Mê Linh sáp nhập về Hà Nội, đơn giá bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng thay đổi, các hộ có đất thu hồi đề nghị được áp dụng đơn giá bồi thường của thành phố Hà Nội, không chấp nhận đơn giá của tỉnh Vĩnh Phúc đã phê duyệt trước đó. Để tháo gỡ những “nút thắt” kể trên, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 4554/QĐ-UBND ngày 22-10-2021 thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra dự án. Ngày 20-4-2022, Đoàn kiểm tra đã có báo cáo, trong đó có nội dung: Đề nghị cho phép chủ đầu tư tiếp tục triển khai dự án Khu đô thị Chi Đông; yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương liên hệ với Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội để hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh quy hoạch… Với sự chỉ đạo sát sao của UBND thành phố, các sở, ngành, những “nút thắt” ảnh hưởng đến việc giải phóng mặt bằng của dự án sẽ sớm được tháo gỡ.

[quochuy]

20,3ha Giai đoạn 2 đã đền bù xong từ 2008, giờ quy ra xiền thì bao nhiêu các Bác

[quochuy]

https://amp.laodong.vn/bat-dong-san/hang-tram-lo-dat-dau-gia-o-me-linh-don-dau-vanh-dai-4-1322977.ldo