SƠ LƯỢC CÔNG TY
VCG- Là tập đoàn đa ngành với 23 công ty con, 22 công ty liên kết tại nhiều lĩnh vực:
- Đầu tư kinh doanh bất động sản.
- Xây lắp công trình.
- Tư vấn, thiết kế.
- Sản xuất công nghiệp.
- Xuất nhập khẩu.
Chín tháng đầu năm 2021, doanh thu thuần đạt 3.610 tỷ đồng, giảm 6,5% cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế thuộc cổ đông công ty mẹ ở mức 272 tỷ đồng, giảm 81% cùng kỳ. Trong đó mảng xây dựng doanh thu tương đương cùng kỳ, mảng doanh thu sản xuất công nghiệp tăng 10,1%. Ngược lại mảng kinh doanh bất động sản cùng cho thuê dịch vụ khác lần lượt giảm 19,3% và 28% do ảnh hưởng mùa dịch.
TRIỂN VỌNG
Năm 2021, dự báo doanh thu thuần và lãi ròng thuộc cổ đông công ty mẹ đạt 5.620 tỷ và 338 tỷ đồng tăng 1,2% và giảm 79% cùng kỳ.
Năm 2022, dự phóng doanh thu và lãi ròng thuộc cổ đông công ty mẹ lần lượt đạt 10.121 tỷ và 723 tỷ đồng, tăng 80% và 114% cùng kỳ đến từ các yếu tố:
- Mảng xây lắp đạt 5.990 tỷ đồng doanh thu, tăng 85,4% nhờ sự tăng tốc tại nhiều dự án đầu tư công.
- Mảng bất động sản đạt 1.750 tỷ đồng, có đóng góp lớn từ dự án Green Diamond.
- Chi phí lãi vay lên đến 958 tỷ đồng, tăng 119%YoY chủ yếu từ lãi vay nguồn trái phiếu mới phát hành năm 2021.
QUỸ ĐẤT VÀ DỰ ÁN
Vinaconex đang có quỹ đất gần 2.000 ha và mục tiêu gia tăng quỹ đất lên 5.000 ha vào năm 2025.
Một số dự án tiêu biểu của VCG:
- Một số gói thầu xây dựng mới: Quốc lộ 45 – Nghi Sơn, gói thầu XL-03 và XL-05, Cao tốc Nghi Sơn-Diễn Châu, thuộc dự án cao tốc Bắc – Nam phía đông.
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, nhà ga hàng hách T2 – Cảng hàng không quốc tế Phú Bài.
- Dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá, Cát Bà - Cát Bà Amatina, Hải Phòng có quy mô 172 ha, tổng mức đầu tư 600 triệu USD. 2.200 tỷ trái phiếu huy động trong năm 2021 để hỗ trợ riêng dự án này. Đây là một trong những dự án quan trọng của VCG trong những năm 2022.
- Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai với quy mô 11.727 m2, 30 tầng nổi và 3 tầng hầm.
- Tổ hợp văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp Green Diamond tại Láng Hạ (Hà Nội) đem doanh thu cho VCG từ năm 2021.
NỀN TẢNG TÀI CHÍNH VỮNG MẠNH
Vinaconex thuộc nhóm doanh nghiệp có quy mô vốn lớn, với 7,608.916 tỷ đồng vốn điều lệ.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2021, VCG ghi nhận doanh thu 3.610 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 535 tỷ đồng. Tính đến ngày 30/9/2021, VCG có tổng tài sản đạt 30.840 tỷ đồng, tăng 57% so với đầu năm. Đây là kết quả khả quan trong bối cảnh lĩnh vực xây dựng và bất động sản chịu ảnh hưởng không nhỏ từ đại dịch Covid-19.
Ban lãnh đạo Vinaconex cho biết: Công ty hiện có nền tảng tài chính khá vững chắc, dòng tiền mặt lớn, có lúc đạt trên 3.000 tỷ đồng nhưng do bệnh dịch Covid chưa thể triển khai các dự án bất động sản, và quan trọng hơn, nhận thấy tiềm năng phát triển của VCG là rất lớn, nên trước thềm chuyển sàn, Vinaconex đã quyết định mua gần 39 triệu cổ phiếu quỹ, tăng cường tối đa lợi ích cho các cổ đông.
TRIỂN VỌNG CẠNH TRANH NĂNG LỰC CỐT LÕI: THẾ KIỀNG 3 CHÂN
Vinaconex tập trung xây dựng năng lực cạnh tranh trên 3 trụ cột gồm Xây dựng, bất động sản và đầu tư tài chính.
-
Trong lĩnh vực xây lắp, Chỉ trong vài tháng qua, Liên danh Nhà thầu do VINACONEX đứng đầu đã trúng đấu giá 03 trong số các dự án thành phần lớn nhất thuộc đoạn đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông (Vĩnh Hảo - Phan Thiết, Phan Thiết – Dầu Giây và Mai Sơn – Quốc lộ 45) với tổng giá trị gần 8 000 tỷ đồng. Lực lượng lao động trình độ cao, năng lực máy móc thiết bị… là thế mạnh của VCG đã được dày công bồi đắp qua hàng chục năm hoạt động. Đáng chú ý, Mikazuki Spa&Hotel Resort – một dự án nghỉ dưỡng mang phong cách Nhật Bản tại Đà Nẵng lần đầu tiên được trao cho tổng thầu xây lắp trong nước là Vinaconex, với tổng giá trị đầu tư gần 100 triệu USD (tương đương 2.400 tỷ đồng), hiện nay đã bàn giao giai đoạn 1. Những dự án này đang tiếp tục khẳng định vị thế dẫn đầu của Vinaconex trong lĩnh vực xây lắp.
-
Với mảng bất động sản, lĩnh vực được coi là mũi nhọn đem đến sự bứt phá của VCG trong tương lai, cho đến thời điểm này Tổng công ty đã tích lũy được quỹ đất lên tới 2.000 ha tại Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng, Quảng Nam, Phú Yên… Ban lãnh đạo Công ty đặt mục tiêu đẩy quỹ đất đạt 5.000 ha vào năm 2025. Nhiều dự án lớn đã được triển khai để sớm đem về dòng tiền cho VCG, đơn cử dự án Cát Bà với quy mô 173 ha mới đây đã khởi động trở lại, được kỳ vọng sẽ đặt nền móng cho chuỗi các dự án BĐS nghỉ dưỡng đẳng cấp mang thương hiệu Vinaconex trong tương lai.
-
Về đầu tư tài chính, VCG đang tái cơ cấu theo hướng tập trung vào năng lượng sạch, các công trình thủy điện, giáo dục… Thời gian qua, nhiều đối tác nước ngoài đã đặt quan hệ hợp tác với Tổng công ty, điển hình như Toyota đã đăng ký mua 35% tổng số cổ phiếu có quyền biểu quyết đang lưu hành của Điện Miền Bắc 2.
Điểm quan trọng hơn cả là Vinaconex đã tái cấu trúc tốt trong 02 năm vừa qua, hiện giờ có bộ máy tinh gọn, đủ năng lực đảm nhận và phát triển các dự án lớn. Đây là yếu tố cần thiết để VCG thu hút được các nhà đầu tư lớn, chuyên nghiệp hơn.
TIỀM NĂNG GIA NHẬP RỔ VN30
Với mức giá 41.800 đồng là mức giá chào sàn cổ phiếu VCG vào ngày 29/12/2020 . Với những tiềm năng nổi bật như đã phân tích, giá cổ phiếu này được giới đầu tư nhìn nhận còn dư địa lớn để tăng trưởng. Như vậy, vốn hóa VCG có thể đạt tới con số tỷ USD (hiện xấp xỉ 18.500 tỷ đồng).
Cộng thêm khối lượng giao dịch và giá trị giao dịch khớp lệnh những phiên gần đây liên tục duy trì ở mức khá cao (trên 1 triệu cổ phiếu/phiên), nhiều nhà đầu tư cho rằng, cổ phiếu VCG sẽ sớm lọt vào rổ VN30. Nếu điều này xảy ra, thanh khoản VCG sẽ tăng mạnh bởi các quỹ ETF hiện tập trung mua bán chứng chỉ của họ thông qua các rổ chỉ số như VN30, VN Diamond, VNFIN Lead…
Tính đến nay, room cho nhà đầu tư nước ngoài của VCG vẫn còn gần 49%, mức đủ lớn để hấp dẫn các định chế tài chính nước ngoài bỏ vốn đồng hành cùng doanh nghiệp. Khi đã trở thành cổ phiếu được quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư dài hạn, nhà đầu tư lớn, cơ hội huy động vốn để triển khai các dự án lớn, mang tầm vóc quốc tế với quy mô hàng tỷ USD như Cát Bà Amatina sẽ thuận lợi hơn với doanh nghiệp. Đây là kỳ vọng của bất cứ nhà phát triển bất động sản lớn nào tại Việt Nam.
THAM VỌNG
Đại diện của Vinaconex từng chia sẻ tham vọng trở thành Top 10 doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam về đầu tư, kinh doanh BĐS và phát triển hạ tầng khu công nghiệp, với quỹ đất dự án trên 5,000 ha, đạt 2,000 tỷ đồng lợi nhuận trong vòng 5 năm tới, trong đó xây dựng và bất động sản chiếm cơ cấu 70% tổng doanh thu/lợi nhuận. Mục tiêu này hoàn toàn có cơ sở khi VCG hiện nay đã tích lũy được quỹ đất khoảng 2,000 ha trải dài tại nhiều địa phương có thị trường BĐS sôi động của cả nước: Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng, Quảng Nam, Phú Yên…. Cộng với nguồn lực tài chính sẵn có, kế hoạch tăng vốn điều lệ phát hành trái phiếu dự kiến đem về 5,000 tỷ đồng, thị trường kỳ vọng Vinaconex có thể tự tin đẩy mạnh hoạt động xây lắp, triển khai các dự án bất động sản nhà ở, khu đô thị nghỉ dưỡng và BĐS khu công nghiệp, xây dựng, định vị và phát triển thương hiệu của doanh nghiệp.
CHỈ SỐ TÀI CHÍNH DOANH NGHIỆP
https://youtu.be/2axfEWsgZhU
Phạm SSI: 0362 762 967
