VGS vốn mạnh về sản xuất thép, nhưng mảng bất động sản mới chỉ ở giai đoạn phát triển (Việt Đức Legend City chính là một trong số ít dự án lớn của họ).
Khi bắt tay với VCG – một ông lớn trong lĩnh vực xây dựng và phát triển dự án, VGS có cơ hội biến quỹ đất thành giá trị thương mại cao, thay vì tự phát triển thiếu kinh nghiệm.
**2. Nâng cao uy tín & thương hiệu VGS
Trước nay VGS được biết đến chủ yếu là công ty thép. Tham gia liên doanh cùng VCG sẽ giúp nâng vị thế của VGS trong lĩnh vực bất động sản, đa dạng hóa hình ảnh doanh nghiệp.
Hỗ trợ tài chính & kỹ thuật
VCG có tiềm lực tài chính, quan hệ tín dụng và năng lực triển khai dự án lớn, điều này giảm gánh nặng vốn cho VGS.
VCG có kinh nghiệm xây dựng hạ tầng, quy hoạch, phát triển đô thị quy mô lớn – giúp dự án triển khai nhanh hơn và giảm rủi ro.
Như này phải múc VGS.
Trong biên bản họp có ghi dự án chia 2 giai đoạn, vốn góp chia 2 giai đoạn.
Giai đoạn 1 ngày 07/11 sẽ chốt.
Giai đoạn 2 quý IV/2026.
Như vậy có thể hiểu, giai đoạn 1 sẽ hoàn thành xây dựng và mở bán trong quý 1/2026.
Thì mua được rẻ còn gì
Con vgs này mới thay máu nguyên giàn lãnh đạo.
Thay xong thì có 2 điểm nhấn:
Bctc quý 3 cao nhất lịch sử, chưa rõ ý đồ là gì nhưng phản ánh được là có sự thay đổi. Nếu duy trì lợi nhuận 50-70 tỉ/ quý thì giá xứng đáng 35-40 so với mặt bằng chung ngành thép. Chưa tính bds nếu 3 năm tới bình quân lãi 200 tỉ/ năm thì giá 6x-8x.
Gấp rút triển khai làm Bds, thực tế xây được 3 tầng/ 9 tầng.
Ae đang trên ngọn 33-35, mình mua 28-29 khả năng có ăn.
KIRA home ban đầu dự kiến bàn giao Q4/2026 nhưng vừa rồi đẩy tiến đội sớm 3 tháng nên dự kiến tầm tháng 6,7/2026 bàn giao, hiện tại mở bán là đã trễ hơn các dự án NOXH khác rất nhiều rồi. Nhưng cũng ko nên kỳ vọng nhiều vì NOXH có bán thì bị giới hạn lợi nhuận ko quá 10% đâu, Giai đoạn 2 mới ngon
