VGS - Cơ Hội Cho ACE Chúng Mình

1 người mới toanh vào nghề chứng khoán hôm nay xin phép được chia sẻ về bài tầm soát cá nhân của mình về mã BĐS THÉP VGS.
Mong nhận được những lời đóng góp chân thành để mình có thể cố gắng hơn và tiếp tục con đường học tập đầu tư CK của mình. Cảm ơn cộng đồng !!!

Dựa vào bảng tầm soát về tài sản của VGS - Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Thép Việt Đức ta có bản thu hoạch như sau:

  1. Việt Đức (VGS) là một kèo khá hấp dẫn. Đây là một công ty thép hoạt động ổn định. Tự nhiên có thêm một kdt hơn 60 ha. Thì dự án này sẽ tạo sóng cho cty
    DN Top 7 đơn vị sx, kd thép xd lớn nhất Việt Nam, thị phần 5%

  2. Đây là công ty gia đình. Chồng chủ tịch, vợ con sở hữu = 51,05%. Đầu năm 2022 chủ tịch lại mua gom thêm 5tr cp với giá 47.000 đồng so với giá htai chi 24,7k. Tăng sở hữu lên. Chủ tịch Ô Lê Minh Hải: 19/10/1964 = 4, năm 4 /2022. Ở Vinh nghệ An. Đang sinh sống ở Đống Đa HN.
    Vợ bà Nguyễn Thị Thanh Thuỷ,quê Nghệ An thì cùng quê với thủ tướng Vương Đình Huệ

  3. VGS Sở hữu 99% cty sx tôn cán nguội, tôn mạ thép. và 28.6% công ty sản xuất thép clc. lớn nhất trong hệ sinh thái thép của cty.Bây giờ cty này coi như cty bds vì sở hữu 100% dự án hơn 60ha cộng với 2 tòa văn phòng cho thuê. Về cơ bản mảng bds tạo ra kỳ vọng lớn hơn. Mảng thép thì tạo lợi nhuận mỏng nhưng ổn định hơn các cty thép khác

  4. Dự án sẽ không bán buôn vì có mỗi dự án nên cứ làm bán dần chứ ko vội như Vin bán nhanh lấy tiền làm xe hay dự án khác

  5. Tuy nhiên cần lưu ý 62 ha, gd 1 23 ha, gd 2 39ha. GD2 chưa đền bù xong. cần xem ý trí lãnh đạo muốn bán luôn gd1 xong mới đền bù hay là đền bù hết gd2 mới bán. Như vậy bán gd1 sẽ lâu mới ra hàng hơn.
    Thực tế: kể cả 1 dự án pháp lý nhanh,dự án nhanh cũng phải 2-5y sau từ ngày có tin đồn bán hàng mới ra hàng dc.

  6. Xác định cơ hội tốt đầu tư: tin ra hàng + tiền vào dòng bds và giá bắt đầu nhúc nhích lên.

  7. Check thực tế: Sales nói đang gpmb chưa bán, Sales nói tháng 7 , salé nói tháng 10 mở bán.
    Giá trung bình lke, shop, biệt thự 30 triệu/ m2.
    1 nguồn tin khác thi đang làm móng khu shop rồi. bên tài chính đang làm giá và chờ chỉ tịch duyệt
    1 Nguồn tin khác nói cdt k thiếu tiền, làm đẹp xong mới bán, gd1 .
    => Hành động của mình là cứ thu thập nghe ngóng thông tin từ nhiều nguồn, khi nào nó xảy ra thì là có câu chuyện để nói.

  8. Công ty có duy nhất 1 dự án BDS này k còn về sau nên kém hấp dẫn đi rồi sóng sẽ ngắn.

  9. Check BCTC: Công ty lam ăn ổn, tăng trường tốt, k nợ nhiều, k có gì đặc biệt.
    Tiền mặt k dc dồi dào để làm dự án mà đang ở mục PTKH. Khách quen nợ bên Thép con nhiều hơn 1300 tỷ.

=> Hành động: Có thể mua gom ở vùng giá tốt, rồi tiếp tục theo dõi dự án + thị trường khi có câu chuyện hấp dẫn như ra hàng, khởi công, động thổ… thì tính tiếp theo sự uốn lượn của thị trường.

Ai đã giỏi cho mình xin học hỏi ai đang học như mình thì chúng mình cùng cố gắng nỗ lực kiên trì nhé !!!
Chúc các bạn đầu tư thành công !
ThaonStock