Việc Novaland (Mã NVL) tổ chức chương trình tham quan thực tế The Grand Manhattan dành cho nhà đầu tư có thể được nhìn nhận dưới góc độ quan hệ cổ đông và quản trị công ty trên nền tảng phát triển bền vững và minh bạch thông tin, thay vì chỉ là một hoạt động giới thiệu dự án thông thường.
Sau một giai đoạn dài thị trường bất động sản chịu áp lực về pháp lý, thanh khoản và niềm tin, khoảng cách giữa thông tin doanh nghiệp công bố và cảm nhận của nhà đầu tư trở nên khá lớn. Trong trường hợp đó, những báo cáo hoặc thông cáo báo chí đơn thuần đôi khi không đủ để giải quyết các nghi ngại của thị trường.
Site Visit là cách để rút ngắn khoảng cách này.
Nhà đầu tư có thể trực tiếp quan sát công trường, không gian căn hộ mẫu, các hạng mục đang triển khai và trao đổi với đại diện doanh nghiệp. Điều này giúp các thông tin về tiến độ trở nên trực quan hơn và tạo thêm cơ sở để nhà đầu tư tự đánh giá.
Việc cổ đông được mời tham dự cũng mang một thông điệp đáng chú ý: NVL đang muốn thể hiện sự trân trọng đối với nhóm cổ đông đã đồng hành cùng doanh nghiệp trong giai đoạn khó khăn.
Thông điệp này càng có ý nghĩa trong bối cảnh doanh nghiệp chuẩn bị triển khai phương án chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Khi công ty cần huy động thêm vốn từ chính cổ đông, mức độ minh bạch, khả năng đối thoại và niềm tin vào việc sử dụng vốn trở thành những yếu tố rất quan trọng.
Dù vậy, Site Visit không thể thay thế kết quả kinh doanh. Một sự kiện được tổ chức tốt có thể cải thiện mức độ hiểu biết của nhà đầu tư, nhưng niềm tin dài hạn vẫn phải được xây dựng bằng tiến độ bàn giao, dòng tiền, khả năng thực hiện cam kết và sự cải thiện thực chất trên bảng cân đối kế toán.
Có thể xem chương trình lần này là một bước đi đúng hướng của NVL trong công tác quan hệ nhà đầu tư. Nhưng giá trị của nó sẽ lớn hơn nhiều nếu sau sự kiện, doanh nghiệp tiếp tục công bố các cột mốc dự án một cách nhất quán và hoàn thành đúng những kế hoạch đã đặt ra.
