VIW tương lai tươi sáng khi đã có thuyền trưởng Tô Dũng,

Chứng khoán
, , , ,
#1

Mã cổ phiếu VIW thuộc về Tổng Công ty Đầu tư Nước và Môi trường Việt Nam - CTCP (VIWASEEN). Đây là một doanh nghiệp có bề dày lịch sử trong ngành nước, môi trường và xây dựng tại Việt Nam (hiện tại Vinaconex đang nắm giữ phần lớn cổ phần chi phối sau thương vụ thâu tóm lớn).
VIW sở hữu một hệ sinh thái tài sản đáng chú ý bao gồm:

  1. Quỹ “đất vàng” và Bất động sản đắc địa
    Đây chính là khối tài sản cốt lõi có giá trị cực lớn, biến VIW thành mục tiêu săn đón của các ông lớn bất động sản. Công ty trực tiếp quản lý và sở hữu loạt khu đất tại các vị trí đắc địa ở Hà Nội và Hải Phòng:
    Tại Hà Nội:
    Khu đất nằm ngay trục Quốc Tử Giám (Quận Đống Đa) – nơi đặt trụ sở chính của tổng công ty.
    Khu đất tại Hà Đình (Phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân).
    Khu đất tại Tố Hữu (Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm).
    Khu đất tại Ngọc Hồi (Thanh Trì).
    Tại Hải Phòng:
    Khu dân cư Vọng Hải với diện tích rộng hơn 1,9 ha.
    Hàng loạt lô đất công nghiệp tại khu vực chiến lược Đình Vũ.
  2. Hệ thống công ty con và công ty liên kết đồ sộ
    VIW vận hành theo mô hình tổng công ty và nắm tỷ lệ sở hữu chi phối tại rất nhiều doanh nghiệp chuyên ngành cấp thoát nước, cơ khí và xây dựng trên cả nước:
    Các công ty con tiêu biểu (VIW nắm trên 50% đến hơn 76% vốn):
    CTCP WASECO (doanh nghiệp lớn trong ngành xây lắp nước).
    Các công ty thành viên mang thương hiệu riêng như: Viwaseen 1, Viwaseen 2, Viwaseen 4, Viwaseen 6, Viwaseen 11, Viwaseen 14, Viwaseen 15.
    CTCP Phát triển nhân lực thương mại và du lịch (VIWAMEX).
    CTCP Đầu tư phát triển môi trường - VIWASEEN Phương Hướng.
    Các công ty liên kết chiến lược:
    CTCP Đầu tư Xây dựng Cấp thoát nước Suối Dầu (SUOIDAUWACO).
    Công ty TNHH Ống gang cầu Đài Việt - WAHSIN.
    CTCP Bất động sản Dầu khí… cùng nhiều đơn vị kỹ thuật, hạ tầng khác.
  3. Năng lực cốt lõi và Công trình hạ tầng kỹ thuật
    Bên cạnh tài sản hữu hình, VIW sở hữu “tài sản vô hình” là năng lực tổng thầu EPC, thiết kế và thi công xây lắp hệ thống cấp thoát nước hàng đầu Việt Nam. Công ty sở hữu bản quyền, công nghệ và kinh nghiệm vận hành hàng loạt dự án hạ tầng lớn như:
    Nhà máy nước Thiện Tân (công suất 100.000 m³/ngày đêm).
    Nhà máy nước Cáo Đỉnh và Nam Dư tại Hà Nội (nâng công suất lên 60.000 m³/ngày đêm).
    Hệ thống cấp nước Hồ Đá Đen (công suất 50.000 m³/ngày đêm).
#2

Lên tàu đi còn kịp

2 Likes
#3

em mới lên, nhưng cứ tin là nó sẽ như THD lên 300 chứ

#4

A Tô không giống Vượn g thì cũng phải bằng Thuỵ

#5

Các quỹ đất và dự án đang triển khai/hoàn thiện pháp lý

VIWASEEN sở hữu những khu đất “vàng” có tiềm năng phát triển bất động sản rất lớn nhưng tiến độ triển khai hiện còn chậm do vướng mắc các thủ tục pháp lý:

Dự án Tổ hợp nhà ở xã hội kết hợp văn phòng tại Khương Đình (Thanh Xuân, Hà Nội):

Quy mô quỹ đất: Khoảng 12.555,7 m^2.

Vị trí: Phường Khương Đình, quận Thanh Xuân — khu vực có mật độ dân cư cao và giá trị đất nền rất đắt đỏ tại trung tâm Hà Nội.

Tình trạng: Dự án đang trong quá trình giải quyết các thủ tục pháp lý (do hợp đồng thuê đất cũ đã hết hạn và cần điều chỉnh chủ trương đầu tư) cũng như hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng với các hộ dân tại đây để triển khai xây dựng.

Dự án Khu phức hợp cao ốc văn phòng, thương mại và nhà ở tại Tăng Nhơn Phú (Thành phố Thủ Đức / Quận 9 cũ, TP.HCM):

Chủ đầu tư: Do WASECO (Công ty con của VIWASEEN) trực tiếp quản lý và đầu tư.

Tình trạng: Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ năm 2017. Hiện tại doanh nghiệp đang tiếp tục hoàn thiện các bước pháp lý tiếp theo liên quan đến thủ tục đất đai để có thể chính thức triển khai xây dựng.

Đánh giá tổng quan:

Các bất động sản của VIW chủ yếu là các quỹ đất lịch sử có nguồn gốc từ doanh nghiệp nhà nước trước khi cổ phần hóa. Giá trị của VIW nằm ở việc các quỹ đất này đều ở những vị trí trung tâm sầm uất tại hai thành phố lớn nhất cả nước. Khi các vướng mắc pháp lý và công tác thoái vốn của nhà nước hoàn tất, những dự án này được kỳ vọng sẽ là “mỏ vàng” mang lại lợi nhuận đột biến cho doanh nghiệp.