VNB - Quỹ đất vàng

Thị trường trong nước
#1
  1. Ngành nghề kinh doanh
  • Kinh doanh, xuất bản sách, báo, văn hoá phẩm
  • In ấn
  • Kinh doanh cho thuê văn phòng
  1. Định hướng phát triển năm 2021
  • Đẩy mạnh, nhanh thị trường bán hàng online
  • Tìm các đối tác để bán buôn vào các trường Đại học, quốc tế tại Hà Nội
  • Trở thành đối tác chính về mảng sách trên trang thương mại điện tử Tiki, Sendo,…
  • Duy trì đẩy mạnh cho thuê văn phòng, nhà xưởng kho bãi
  • Kế hoạch về DT bán hàng và CCDV: 90 tỷ

LNTT: 37 tỷ

  1. Kết quả kinh doanh

6 tháng đầu năm 2021, VNB ghi nhận doanh thu thuần đạt 12 tỷ (+1,7% YOY), LNTT đạt 19 tỷ (-9,2% YOY). Cơ cấu doanh thu của core chính của VNB chủ yếu đến từ lĩnh vực BĐS, với tỷ trọng 60,3% so với LNG.Và trong kỳ thì khoản doanh thu tài chính đạt 24 tỷ vẫn là nguồn doanh thu đóng góp lớn nhất vào doanh thu toàn công ty trong kỳ.

Với kế hoạch DT bán hàng và CCDV, LNTT đã đặt ra năm 2021 thì VNB mới chỉ hoàn thành được 13,3%, và 51,4% kế hoạch.

  1. Luận điểm đầu tư

  • Cơ cấu cổ đông cô đặc với cổ đông lớn nhất là Tập đoàn Vingroup sẽ giúp VNB phát huy hết tiềm năng trong việc phát triển các dự án BĐS

  • VNB sở hữu các quỹ đất vàng tại Hà Nội

  • Khu đất tại 22A, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Diện tích 1.201,94 m2

Diện tích nhà khoảng 1066,34 m2

  • Khu nhà đất tại 22B Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Diện tích: 2632 m2

Diện tích nhà 1.651,89 m2

  • Phòng tại 50A Hàng Bài

Diện tích: 30,2m2

  • Khu nhà nhất tại 44 Tràng Tiền được Bộ Văn Hoá Thể Thao và Du lịch giao cho quản lý, sử dụng

Diện tích: 712,94m2 gồm 1 toà nhà 6 tầng

  • Khu đất tại số 2 Dịch Vọng Cầu Giấy được Bộ Văn Hoá Thể Thao và Du lịch giao cho quản lý, sử dụng

Diện tích: 748,08 m2

  • Khu đất tại xã Việt Hùng, Đông Anh do Bộ Văn Hoá Thể Thao và Du lịch giao cho quản lý, sử dụng. Gồm 2 khu:

Khu 1 diện tích: 9.160 m2

Khu 2 diện tích: 17,3 m2

Ngoài ra còn bao gồm: 1 nhà khung kho mái tôn diện tích: 2.310 m2, và một nhà khung kho mái tôn diện tích: 1722 m2

  • Vào 31/3/2021: VNB nằm trong danh sách các công ty mà SCIC thoái vốn năm 2021.
  1. Phân tích kỹ thuật
    Hiện VNB, đã phá trend giảm và vol quay trở lại cho thấy lực cầu đang vào. Hiện có thể mở vị thế mua ở vùng giá hiện tại 16.6
    Cut loss: 10%
1 Likes
#2

VNB ngon nhưng mảng bds chưa thấy triển khai gì nên mua giờ có hơi sớm nhỉ

#3

Toàn đất của nhà nước mà, lấy gì triển khai. Muốn sở hữu phải đấu giá công khai. Còn giờ đang sử dụng dưới danh nghĩa thuê của nhà nước.

2 Likes
#4

Oki bạn, vậy VNB còn xa nhỉ,

1 Likes
#5

Xa lắm bạn, giờ thì dựa câu chuyện tạo game chơi thôi. Giờ đụng đến đất công vào lò nhiều nên không dễ xơi đâu bạn. Phải đấu giá công khai hết

1 Likes
#6

Mình không chuyên lĩnh vực này nên cho mình hỏi: đấu giá là sao vậy ạ đấu giá với ai ạ? Đất này của VNB trong đó tập đoàn Vingroup nắm giữ 66% , nhà nước năm giữ 22%

#7

Mấy lô đất liệt kê ở trên đang là đất của nhà nước bạn. VNB thuê để kinh doanh sách. Không phải đất của VNB.
Nên VNB muốn sở hữu những lô đất đó, chuyển đổi mục đích sử dụng để xây nhà hay xây gì đó. Thì phải qua bước đấu giá bán tài sản nhà nước. Tất cả các cty đều có quyền tham gia đấu giá và giá công khai đó bạn.

1 Likes
#8

Còn Vin nắm giữ 66% như bạn nói là nắm giữ cổ phần VNB thôi. VNB thuê đất nhà nước kinh doanh sách, chứ VNB không có đất đó

1 Likes
#9

À ra vậy, mình cứ nghĩ của VNB rồi, case VNB này chắc cất tủ nào VNB được giao hết mấy mảnh đất này đi rồi tính sau

#10

Cám ơn bác nhé

1 Likes
#11

Chuẩn đó bác, bằng cách nào đó thì mấy lô đất đó cũng về VNB thôi, nhưng tốn rất nhiều chi phí và thời gian.

1 Likes
#12

Um bác, đất đó Vingroup xây lên bán thì lãi ghê lắm nhỉ

#13

mấy hôm nay cầu gom nhiều ghê.

#14

VNB đã có dự án ở lô 22 HBH HN, sẽ tăng mạnh 50k sớm

#15

có plan xây làm Vinoffice rồi, VNB liên hết Vinhome xây kinh doanh Văn phòng, sẽ hạch toán tiền đất cho VNB. Lợi nhuận Q1 Q2 tới mấy trăm tỷ từng quý

#16

VNB ngon ra phết

#17

Quá ngon, ai tìm ra con này chắc chắn là đệ tử Fn của A7

#18

VNB xong điều chỉnh, tiếp tục chạy nữa

1 Likes
#19

Con này thực sự là một bí ẩn

#20

:grin: