VPH anh em cùng đào bới và thảo luận nhé
1 Likes
Bạn cho danh sách các dự án và quỹ đất của nó ko
- Thứ nhất là dự án khu dân cư CTC ( GĐ1)
+ diện tích: 23.000m2 (Tổng vốn đầu tư 250 tỷ)
+ quy mô 113 căn nhà liền kề ( diện tịch: 81m2-330m2)
+ xây dựng cao tầng: 4 tầng ( 1 trệt và 2 lầu+ 1 mái)
+ giá bán thị trường 35-50tr/m2
=>> doanh thu dự kiến 805 tỷ ( ln dự kiến 805*0.4= 322 tỷ) - dự án thứ 2 Khu dân cư An Hưng Nhơn Đức nhà bè (9.3ha).
+ tổng đầu tư 1300 tỷ
+ mật độ xây dựng: 40%
. Quy mô dự án
+ nhà liên kết kế điển hình 1: tổng diện tích: 95-167m2
- diện tích xây dựng: 70-88m2
- Tầng cao xây dựng: 3 tầng ( 1 triệt,2 lầu, 1 mái)
- nhà liên kết điển hình 2: tổng diện tích: 140-373m2.
- diện tích xây dựng: 98-191m2
- tầng cao xây dựng: 5 tầng( 1 triệt,4 lầu,1 mái)
- giá bán thị trường 25-30tr/m2
=> doanh thu dự kiến 2350 tỷ ( ln 2350*0.4= 940 tỷ)
- Dự án thứ 3 khu dân cư Nhơn Đức mở rộng(16.7ha) dự án này bên cty con thực hiện
. Do chuyển nhượng 22.8 ha khu trường đại học sư phạm TDTT cho bộ Tài nguyên & Môi trường. Nên được đề xuất làm khu mở rộng. Dự kiến mở bán và ghi nhận doanh thu quý 1/2022.
Tổng vốn đầu tư: 4200 tỷ
- doanh thu dự kiến: 8800 tỷ ( ln 8800*0.4= 3520 tỷ)
- dự án thứ 4 Bệnh viện điều dưỡng An Thịnh- Nhơn Đức ( 2.2ha) chuẩn bị thực hiện
- tổng đầu tư : 300 tỷ
Doanh thu dự kiến 600 tỷ ( ln 240 tỷ)
- Dự án thứ 5 khu dân cư Bình Trưng Đông (2,2ha) dự án này cách Thủ Thiêm 1km
- tổng vốn đầu tư 450 tỷ xây nhà thô mới bán( được chuyển đổi mục đích dự án xây tầng cao) đã GPMB 100%
- doanh thu dự kiến 1440 tỷ ( ln 864 tỷ)
- dự án thứ 6: khu dân cư CTC Nhơn Trạch (4.1ha) cty con thực hiện
- tổng đầu tư 500 tỷ
- doanh thu dự kiến 800 tỷ (ln 320 tỷ)
- dự án thứ 7 Nghĩa Trang Hoà Bình Đa Phước Bình Chánh (15ha) cty con thực hiện. Đã Gpmb 100%
- tổng vốn đầu tư 4000 tỷ
- doanh thu dự 8000 tỷ (ln 3000 tỷ)
Ngoài ra còn các dự án: - Khu dân cư Phú Mỹ Q7 HCM ( ln 300 tỷ)( dự án này đang đợi duyệt điều chỉnh 1/500)
- khu dân cư CTC Long Trường gđ2 (5ha) (ln 440 tỷ) chuẩn bị mở bán và bàn giao quý 1/2023.
- Khu dân cư lasaca q7 HCM
- dự án căn hộ HQV ( dự án này được điều chỉnh ăn đất thương phẩm mặt tiền 5000m2 giá tt 100-120tr/m2 ln 500 tỷ
- dự án khu dân cư phú xuân nhà bè đang xin điều chỉnh quy hoạch 1/500…!!
- mặt khác cty uỷ thác cá nhân đi gom đất lên tới 1000 tỷ. Điều này dẫn tới quỹ đất sẽ ra tăng trong tương lai.
==>> tổng các lợi nhuận từ các dự án của VPH trong 1-3 năm tới khoảng 10-15k tỷ. Vốn hoá hiện tại 1k4 tỷ.
3 Likes
Tham khảo ở trên nhé. VPH quỹ đất ổn, giá vốn rẻ, dự án gối đầu ôm dài hạn x3; x4 tài khoản thoải mái nhé.
1 Likes
Tôi mới được Tư vấn Cty chứng nói VPH sắp ra BC quí 4/2021 lãi khủng. Chẳng biết thực hư thế nào. Cụ nào có thông tin share với. Thanks
2 Likes
Lãnh đạo như thế nào vậy bạn
lãnh đạo cho ăn rồi nhé. Dịch như vậy mà đợt rồi ban lãnh đạo đã chi trả cổ tức 600k/ cổ cho cổ đông như vậy đủ thấy lãnh đạo tâm huyết. Đặc biệt là lãnh đạo còn đưa tiền cho cá nhân đi gom mở rộng quỹ đất cho công ty như vậy đủ thấy lãnh đạo cũng có tham vọng.
Nhìn chung cá nhân mình đánh giá:
VPH hội đủ cả các yếu tố: Thiên thời - Địa lợi - Nhân Hòa
1 Likes
ok bác. vậy múc 100k để dành cho tương lai vậy
1 Likes
mình thấy chủ tịch với người nhà. nắm giữ gần 50% lượng cổ phiếu. củng yên tâm mà đầu tư lâu dài trong bối cảnh lạm phát như hiện nay
S thấy các dự án book lợi nhuận hết rồi mà
Thông tin đúng đó nhé. Người anh em thao khảo ở bài viết này nhé
Theo kế hoạch năm 2021 công ty đặt ra chỉ tiêu là lợi nhuận sau thuế lãi: 73.295 tỷ nhé.
Hiện nay chỉ tiêu hoàn thành ở
Quý 1. -19 tỷ
Quý 2. 27 tỷ
Quý 3. -9.8 tỷ
Như vậy dự kiến quý 4 lãi: 82 tỷ
Cám ơn Cụ. Tôi cũng theo dõi VPH một thời gian. Giờ gom hàng chờ, chỉ cần khi VPH được cởi trói cho GD trở lại, khi đó sẽ có sự chú ý của đám đông, giá ắt sẽ lên. Cộng hưởng với giá đất có xu hướng tăng, tôi đặt target em VPH này x2 hoặc x3 trong năm nay. Cùng theo dõi nhé.
Thôi xin vĩnh biệt cụ
ai bán cứ bán. VPH không thích hợp với những người lướt lát. Chỉ phù hợp cho anh em ôm dài hạn muốn ăn x2; x3; x4 tài khoản từ giá này.
2 Likes
Tôi ăn x6 tk với DIG còn con củ lôi này thì hàng dỏm chỉ giỏi hô hào
Mấy hôm nay VPH volume thấp quá. Cụ có hàng bán ra thì tốt quá!
Bán rồi cong hàng cùi nhất từng cầm
bán VPH là sai lầm lớn nhất cuộc đời, năm sau nhìn lại ân hận tột độ
2 Likes
Ông khoe được x6 TK với dig mà đi bảo con này cùi thì đủ hiểu ông thế nào rồi. Ông bán rồi thì bớt chim lợn đi. Dig trong quá trình nó đi lên cũng chỉnh lên chỉnh xuống sấp mặt. tôi ăn dig x6, ceo x7 tôi còn chưa dám khoe đây.
Đến thầy A7 còn phải khen VPH ngon và cầm dài hạn tốt.
2 Likes