VPH lãnh đạo chưa thèm media . Lúc media rồi thì tiền chảy về ối dồi ôi
3 Likes
Rồi cũng tới lượt VPH phi tít thôi anh
Lãnh đạo VPH chăm chú làm ăn mà quên k PR như một số cty khác
1 Likes
Lánh đạo phải chăm làm ăn tạo eps. Siêu cổ
1 Likes
chú ý CEO DIG IDJ VPH , đang bước vào sóng III là bộ sóng lớn nhất trong bộ 5 sóng Elliot
1 Likes
Lộ trình đánh lên VPH đã rõ. Vph đang cố nén đợi thông tin của lãnh đạo kết hợp media dự án. Kế hoạch doanh thu và lợi nhuận khủng.
1 Likes
vph tôi định giá giá khoảng khoảng khoảng khoảngg 750k/cp nhờ phưong pháp RNAV của tôi các cụ vào phản biện
1- 2.3 ha đất sát thủ thiêm tôi ước 26k tỷ (đất này mua 2001), giá đất thủ thiêm vừa qua tính 2.3 tỷ/m2 tôi tính nhanh hơn 1 tỷ/m2
2- 100 ha đất ven sg: giá tính nhanh và vội 40tr/m2 (sẽ còn lên >100tr/m2) = 40k tỷ
3- nghe đồn 60ha cần giuoocj long an: 30k tỷ
vậy vph có xứng đáng 750k/cp không
mong anh em phản biện
1 Likes
hdqt cầm khoảng 40% game hay 
ngay mai VPH chính thức bước sang tuổi 16. mơn mởn.
1 Likes
Sắp tới chẳng cần bố con thằng nào hết. Thằng Vạn thịnh phát nhòm ngó chỉ bằng cách thâu tóm trên sàn… còn lãnh đạo sẽ lột xác VPH tăng vốn tự làm dự án gần nhất 28ha nhà bè nhơn đức và dự sau phú mỹ Hưng. Sắp tới là dự án ở long an
2 Likes
Có nén tạo áp lực lúc bật tới tận mặt trăng gặp chị hằng
1 Likes
tôi định giá thế anh thấy thế nào. cua thật đặc gạch đếm chứ không phải cua ảo
Riêng doanh thu dự án 28ha nhà bè rơi khoảng 10-15k tỷ gấp 10-15 lần vốn hoá
1 Likes
Dự án sau phú mỹ hưng doanh thu 8000m2 đất * 200tr/m2 ai thấy tôi chém cứ gọi điện hỏi môi giới
1 Likes
Sở dĩ f0 chưa để ý tới sự khủng khiếp của vph vì lãnh đạo chưa làm mạnh công tác media dự án
2 Likes
vậy 750k /cp hoàn toàn thực thi
1 Likes
đất vạnphuc city thủ đức 400 triệu/m2 đất nhà bè bao bọc sông sẽ >150triệu là ít… còn Long an cách sg 1 bước chân
1 Likes
ại sao VPH- Vạn Phát Hưng lại hấp dẫn nhất trong dòng BĐS giai đoạn này?
-VPH có gì hấp dẫn ở vùng giá 1x này? Vậy VPH có gì ? Tính toán chi tiết doanh thu-lợi nhuận các dự án của VPH sẽ hạch toán trong 1-3 năm tới.
- Thứ nhất là dự án khu dân cư CTC ( GĐ1)
+ diện tích: 23.000m2 (Tổng vốn đầu tư 250 tỷ)
+ quy mô 113 căn nhà liền kề ( diện tịch: 81m2-330m2)
+ xây dựng cao tầng: 4 tầng ( 1 trệt và 2 lầu+ 1 mái)
+ giá bán thị trường 35-50tr/m2
=>> doanh thu dự kiến 805 tỷ ( ln dự kiến 805*0.4= 322 tỷ) - dự án thứ 2 Khu dân cư An Hưng Nhơn Đức nhà bè (9.3ha).
+ tổng đầu tư 1300 tỷ
+ mật độ xây dựng: 40%
. Quy mô dự án
+ nhà liên kết kế điển hình 1: tổng diện tích: 95-167m2
- diện tích xây dựng: 70-88m2
- Tầng cao xây dựng: 3 tầng ( 1 triệt,2 lầu, 1 mái)
- nhà liên kết điển hình 2: tổng diện tích: 140-373m2.
- diện tích xây dựng: 98-191m2
- tầng cao xây dựng: 5 tầng( 1 triệt,4 lầu,1 mái)
- giá bán thị trường 25-30tr/m2
=> doanh thu dự kiến 2350 tỷ ( ln 2350*0.4= 940 tỷ)
- Dự án thứ 3 khu dân cư Nhơn Đức mở rộng(16.7ha) dự án này bên cty con thực hiện
. Do chuyển nhượng 22.8 ha khu trường đại học sư phạm TDTT cho bộ Tài nguyên & Môi trường. Nên được đề xuất làm khu mở rộng. Dự kiến mở bán và ghi nhận doanh thu quý 1/2022.
Tổng vốn đầu tư: 4200 tỷ
- doanh thu dự kiến: 8800 tỷ ( ln 8800*0.4= 3520 tỷ)
- dự án thứ 4 Bệnh viện điều dưỡng An Thịnh- Nhơn Đức ( 2.2ha) chuẩn bị thực hiện
- tổng đầu tư : 300 tỷ
Doanh thu dự kiến 600 tỷ ( ln 240 tỷ)
- Dự án thứ 5 khu dân cư Bình Trưng Đông (2,2ha) dự án này cách Thủ Thiêm 1km
- tổng vốn đầu tư 450 tỷ xây nhà thô mới bán( được chuyển đổi mục đích dự án xây tầng cao) đã GPMB 100%
- doanh thu dự kiến 1440 tỷ ( ln 864 tỷ)
- dự án thứ 6: khu dân cư CTC Nhơn Trạch (4.1ha) cty con thực hiện
- tổng đầu tư 500 tỷ
- doanh thu dự kiến 800 tỷ (ln 320 tỷ)
- dự án thứ 7 Nghĩa Trang Hoà Bình Đa Phước Bình Chánh (15ha) cty con thực hiện. Đã Gpmb 100%
- tổng vốn đầu tư 4000 tỷ
- doanh thu dự 8000 tỷ (ln 3000 tỷ)
Ngoài ra còn các dự án: - Khu dân cư Phú Mỹ Q7 HCM ( ln 300 tỷ)( dự án này đang đợi duyệt điều chỉnh 1/500)
- khu dân cư CTC Long Trường gđ2 (5ha) (ln 440 tỷ) chuẩn bị mở bán và bàn giao quý 1/2023.
- Khu dân cư lasaca q7 HCM
- dự án căn hộ HQV ( dự án này được điều chỉnh ăn đất thương phẩm mặt tiền 5000m2 giá tt 100-120tr/m2 ln 500 tỷ
- dự án khu dân cư phú xuân nhà bè đang xin điều chỉnh quy hoạch 1/500…!!
==>> tổng các lợi nhuận từ các dự án của VPH trong 1-3 năm tới khoảng 10-15k tỷ. Vốn hoá hiện tại 1k2 tỷ.
Sắp tới thêm dự án ở long an
2 Likes
