UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xử phạt Công ty Cổ phần Du lịch San hô xanh Côn Đảo 110 triệu đồng vì xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng tại Dự án khu du lịch San hô xanh Côn Đảo.
Dự án KDL San hô xanh Bị phạt 110 triệu đồng, vì xây dựng công trình sai phép
Theo thông tin từ Cổng thông tin điện tử tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Chủ tịch UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 911/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Du lịch San hô xanh Côn Đảo (Công ty San hô xanh Côn Đảo, địa chỉ trụ sở Công ty San hô xanh Côn Đảo tại khu 4 đường Nguyễn Đức Thuận, thị trấn Côn Đảo, huyện Côn Đảo). Người đại diện theo pháp luật là ông Phạm Quang Minh (chức danh Chủ tịch HĐQT).
Theo quyết định xử phạt, Công ty San hô xanh Côn Đảo đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính khi tổ chức thi công xây dựng hạng mục nhà nghỉ sai nội dung giấy phép xây dựng số 57/SXD-GPXD ngày 24/12/2015 do Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp tại Dự án khu du lịch San hô xanh Côn Đảo. Với hành vi vi phạm trên, Công ty San hô xanh Côn Đảo bị xử phạt 110 triệu đồng.
Ngoài bị phạt tiền, Công ty San hô xanh Côn Đảo còn bị buộc khắc phục hậu quả là dừng thi công xây dựng công trình và trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, Công ty San hô xanh Côn Đảo phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh GPXD và có GPXD điều chỉnh đối với hạng mục thi công xây dựng sai nội dung GPXD được cấp.
Công ty cổ phần du lịch San Hô Xanh Côn Đảo có trách nhiệm thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo quyết định. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do Công ty cổ phần du lịch San Hô Xanh Côn Đảo chi trả.
San Hô Xanh Côn Đảo dính “lùm xùm” gì?
Liên quan đến dự án Khu du lịch San hô xanh Côn Đảo của Công ty Cổ phần du lịch San hô xanh Côn Đảo, tháng 8/2020, Thanh tra tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành Thông báo Kết luận Thanh tra số 1110/TB-TTr.
Theo Kết luận Thanh tra, thời điểm từ năm 1998 - 2011 (khi chưa có Quyết định 1518 của Thủ tướng Chính phủ) thì vị trí khu đất dự án Khu du lịch San hô xanh Côn Đảo là đất lâm nghiệp, là đất bãi cát, chưa có quy hoạch khu du lịch, cũng như tại thời điểm thu hồi diện tích 16.200,2m2 đất để đầu tư xây dựng Khu du lịch San hô xanh Côn Đảo vào năm 2005 thì huyện Côn Đảo chưa có quy hoạch sử dụng đất được xét duyệt.
Thông báo Kết luận Thanh tra về dự án Khu du lịch San hô xanh Côn Đảo của Công ty Cổ phần du lịch San hô xanh Côn Đảo. Tuy nhiên, năm 2003 Sở Xây dựng đã cấp chứng chỉ quy hoạch cho công ty du lịch, trong đó xác định theo quy hoạch và sử dụng đất đai thì chức năng khu đất dự án KDL San hô xanh Côn Đảo là khu du lịch là không đúng.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng, Sở Địa chính (nay là Sở Tài nguyên và Môi trường) và UBND huyện Côn Đảo đều cho rằng theo Quyết định số 964/1998/QĐ-UB ngày 02/5/1998 của UBND tỉnh thì vị trí khu đất dự án KDL San hô xanh Côn Đảo đã có quy hoạch khu du lịch nên đã cùng ký tờ trình giới thiệu địa điểm lập dự án đầu tư khu du lịch cuối đường Nguyễn Huệ, huyện Côn Đảo, dẫn đến việc UBND tỉnh ban hành văn bản thỏa thuận địa điểm cũng không đúng quy hoạch.
Do vậy, Sở Xây dựng ký báo cáo thẩm định Đồ án quy hoạch chi tiết KDL San hô xanh Côn Đảo tỷ lệ 1/500 không đúng quy hoạch, để UBND tỉnh quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KDL San hô xanh cũng là sai.
Theo Quyết định số 964/1998/QĐ-UB của UBND tỉnh về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Trung tâm Côn Đảo thì khu vực này không có bố trí xây dựng khu du lịch và từ năm 1998 - 2011 cũng không có quyết định nào điều chỉnh Quyết định 964/1998/QĐ-UB nêu trên.
Năm 2004, Sở Tài chính đã có kiến nghị lưu ý UBND Tỉnh về năng lực tài chính của Công ty Du lịch và đề nghị giao cho đơn vị khác có khả năng về vốn thực hiện.
Cũng theo Kết luận Thanh tra, về việc cấp phép xây dựng, dự án Khu du lịch San hô xanh Côn Đảo được thực hiện tại vị trí cho phép xây dựng các khách sạn, resort, nhà hàng và các dịch vụ cao cấp từ 4-5 sao. Khách sạn phải đáp ứng từ 60 phòng, 2 quầy bar… Tuy nhiên, năm 2015 Sở Xây dựng cấp giấy phép cho chủ đầu tư xây dựng chỉ 30 phòng khách sạn, 1 quầy bar.
Ngoài chậm tiến độ, nhà thầu thi công dự án còn xây dựng 8 căn nhà nghỉ không đúng với hồ sơ thiết kế được duyệt. Quá trình nghiệm thu giai đoạn 1 dự án có phát sinh tranh chấp hợp đồng xây dựng giữa chủ đầu tư và đơn vị thi công, dẫn đến phải kiện ra toà án giải quyết.