🏠 Xu hướng ngành BĐS nhà ở & Tiêu điểm cổ phiếu NLG, KDH

Thị trường trong nước
,
#1

Thị trường BĐS nhà ở đã có dấu hiệu phục hồi rõ rệt từ quý 2/2025, với giao dịch sơ cấp đạt ~9.300 căn (+47% QoQ) tại Hà Nội & TP.HCM, nâng tổng 6T/2025 lên 15.600 căn (+3% YoY). Động lực chính đến từ:

  • :pushpin: Nhu cầu ở thực duy trì vững chắc
  • :pushpin: Dòng tiền đầu tư quay trở lại
  • :pushpin: Pháp lý dự án thông thoáng hơn
  • :pushpin: Mặt bằng lãi suất ổn định
  • :pushpin: Đẩy nhanh hạ tầng trọng điểm

:point_right: Kỳ vọng nửa cuối 2025, giao dịch sơ cấp tiếp tục tăng tốc, đặc biệt ở khu vực miền Nam.

:mag_right: Tiêu điểm doanh nghiệp

KDH (Khang Điền – HOSE: KDH)

  • Dự án Gladia by the Waters (TP.HCM, 11,8ha) đã được cấp phép bán hàng cuối tháng 6.
  • Đây sẽ là động lực chính thúc đẩy doanh số & lợi nhuận nửa cuối 2025.
  • Lợi thế: thương hiệu uy tín, pháp lý rõ ràng, nguồn cung hạn chế tại khu Đông TP.HCM.
  • Khuyến nghị: MUA, giá mục tiêu 41.700đ/cp, upside ~20% so với giá 34.700đ

NLG (Nam Long – HOSE: NLG)

  • Dự án Southgate (Long An) ghi nhận doanh số bứt phá từ tháng 4/2025. 5T đầu năm, doanh thu đạt 3.000 tỷ (~42% kế hoạch năm).
  • Nửa cuối năm: động lực đến từ Izumi City (Đồng Nai), Southgate giai đoạn mới và Cần Thơ.
  • Triển vọng pháp lý của các dự án được cải thiện rõ rệt.
  • Khuyến nghị: MUA, giá mục tiêu 48.600đ/cp, upside ~11% so với giá 41.100đ

:chart_with_upwards_trend: Kết luận

  • Nửa cuối 2025, miền Nam sẽ dẫn dắt chu kỳ hồi phục BĐS nhà ở nhờ nguồn cung mới, hạ tầng và dòng tiền cải thiện.
  • Trong nhóm mid-cap, KDH và NLG nổi bật nhờ thương hiệu, pháp lý và quỹ đất tại các khu vực tăng trưởng.
  • Nhà đầu tư có thể cân nhắc KDH cho mức tăng giá mạnh và NLG cho sự ổn định trung – dài hạn.
2 Likes
#2

BDS đang và đã là dòng leader trong suốt đoạn này. Mọi người đã có 1 cổ phiếu bất động sản nào trong danh mục chưa. Hãy để lại cmt dưới

#3

BDS ngoài NLG và KDH thì HHS, TCH là 1 chủ lực không thể thiếu trong 1 danh mục trading. Cần tư vấn vùng mua bán cứ ib mình. SDT: 0969848372

1 Likes
#4

Siêu cổ TCH và bộ đôi đồng hành HHS tham chiến trong danh mục quá xuất sắc :partying_face:

1 Likes
#5

Cầm bđs cuối năm ấm no

1 Likes
#6

tất nhiên rồi :partying_face: :partying_face: :partying_face:

#7

úi, TCH sắp trần rùi kìa ad

1 Likes
#8

Quá xịn thương vụ lớn phải kéo giá lớn :star_struck:

#9

TCH và HHS có 1 game lớn nếu thành công cổ phiếu TCH và HHS có thể đạt target 3x trong thời gian tới. Cần tư vấn hỗ trợ đầu tư Liên hệ: 0969848372

#10

CRV - Một mảnh ghép cuối của đế chế Hoàng Huy sắp niêm yết vào ngày mai. Liệu có ai đã biết

#11

Sóng BDS - Sóng đầu cơ mạnh mẽ nhất. Từng là nhóm được than, trách móc nhiều nhất thì nay BDS có 4 mã nổi bật tăng trần với sự góp mặt của NLG, DIG, DXS, DXG. Ngoài ra toàn cục nhóm BDS phiên tăng tăng khá đồng đều. “Đã đầu cơ thì BDS là không thể bỏ lỡ”

1 Likes
#12

Nhóm BDS chỉ cần vị thế đẹp. Đầu cơ hay giá trị đều mang lại lợi nhuận vượt trội hơn đa ngành. NLG và KDH là bộ đôi BDS không thể thiếu trong danh mục đầu tư lẫn đầu cơ

#13

NLG và KDH luôn là 1 trong những cổ phiếu BDS đang để đầu tư nhỉ
KDH nay tăng gần 5% còn NLG 3%
bộ đôi mạnh yếu chung với nhau :star_struck:

#14

Tiếp tục đà tăng