Bất Động Sản - con "quái vật" sắp tỉnh dậy?

, , , , , , , ,

Ông bơm tiền ra để kích thích dân mua gì là điều quan trọng.

Nếu bơm ra mà dân chỉ mua đất, vàng, bia rượu thuốc lá về = chết nền kinh tế

Nếu bơm ra mà dân mua phân bón, cây trồng, vật nuôi, nguyên vật liệu về làm ăn = kinh tế phát triển.

Bơm ra thì tất nhiên mua bán, nhưng mua bán tư liệu sản xuất mới là tốt. Nên tôi mới bảo là bơm ra để sản xuất kinh doanh chứ ý nghĩa mua bán không phải chính xác.

Việc ông nói chuyện tiền = hàng đơn giản là câu chuyện của tổng cung. Hàng = tổng cung.

Tổng cung tức là tổng khối lượng hàng hoá và dịch vụ cuối cùng do các doanh nghiệp trong nước và chính phủ sản xuất và cung ứng.

Sau 2 năm bơm tiền mà chẳng sản xuất kinh doanh được mấy. Hàng nhỏ đi mà tiền tăng lên đương nhiên là hàng đắt hơn tiền.

Nhưng cứ diễn tiến thế này thì tổng cung vẫn trì trệ, hàng kém nên nhà nước mới phải hút tiền từ các kênh hàng kém chất lượng

Hàng = tiền. Hàng tăng giá phi mã thì phải hút tiền từ các kênh hàng xấu về. Tức là các loại tài sản không đúng giá trị.

Đầu tiên là TTCK, những con hàng bơm thổi như FLC khi về gần đúng giá trị chính là 1 cách hút tiền khỏi các loại tài sản xấu.

Tại sao bds TQ tăng theo nền kinh tế?

Vì Hàng TQ tăng và càng ngày chất lượng càng tăng, điện thoại xiaomi xuất khẩu, mọi đồ gia dụng, lương thực đều chiếm lĩnh các thị trường nước ngoài. Nên Hàng TQ là ngon và bds TQ tăng theo giá trị thực.

Còn Hàng VN không tăng mấy, chất lượng vẫn thế, tôm cá, dệt may, linh kiện mức bình thường. Hàng VN không tăng mấy mà tiền tăng => bds ck tăng theo giá trị ảo.

1 Likes

Hiện tại VN đang dính rất nhiều loại lạm phát, đơn cử 2020 2021 là lạm phát do chính sách tiền tệ.

"Xảy ra khi lượng tiền lưu hành trong nền kinh tế tăng rất mạnh, trong khi đó tổng sản phẩm sản xuất ra tăng thấp hơn nhiều khiến lạm phát tăng cao.

VD: Cuối năm 2009 đến đầu năm 2010 Việt Nam cung tiền ra thị trường tăng lên đến 30%-40%, trong khi đó GDP chỉ tăng mỗi năm từ 5-7%, từ đó khiến cho lạm phát năm 2011 tăng phi mã với gần 20%."

Ông duy ý chí quá, ông chỉ muốn phân tích sự việc theo đức tin của ông thôi.

Ai nói Bđs tq tăng theo giá trị thực? Nó là bố của đầu cơ, trên thế giới ai có nhiều đô thị ma hơn trung quốc? Giá cả phi mã không? Câu chuyện của TQ y chang Vn, nó còn là tương lai của việt nam đấy. Tương lai đầu cơ bđs ở vnam là phải = trung quốc, chứ như hiện nay đã ăn thua gì.

Còn kt trung quốc phát triển, một phần lớn nhờ Mỹ khởi động toàn cầu hóa từ trung quốc, những năm 8x. Nó xuất khẩu ra toàn thế giới, nc nào cũng thâm hụt thương mại với nó thì nó chả giàu, cần gì giải thích nữa

2022 lại xuất hiện lạm phát do chi phí đẩy

"Chi phí đầu vào của các doanh nghiệp bao gồm tiền lương, giá cả nguyên liệu đầu vào, máy móc, thuế… Khi giá cả của một hoặc vài yếu tố đầu vào tăng lên thì tổng chi phí sản xuất của các doanh nghiệp cũng tăng lên, vì thế mà giá thành sản phẩm cũng sẽ tăng lên từ đó tạo ra lạm phát.

Ví dụ: Cuộc xung đột giữa Nga và Ucraina diễn ra, khiến cho giá các loại nông sản như: lương thực, bông; thức ăn chăn nuôi; phân bón; kim loại công nghiệp; sắt thép xây dựng tăng cao dẫn tới lạm phát."

Phân tích phải có góc nhìn như chủ topic này nè

Chứ còn đi copy paste link báo xong cũng bày đặt lập topic như thằng @Jean.2007 thì là loại vớ vẩn thôi
@Jean.2007 room dạo này đông không em? Nghe thiên hạ đồn trong đấy toàn các cháu cấp 3 với mẹ bỉm sữa à?

Tôi rất là khách quan luôn. TQ có 1 vài con sâu làm rầu nồi canh nhưng nồi canh của nó quá ngon vươn lên top 1 trong khoảng thời gian rất ngắn. Mức sống ngày càng tốt lên = giá cả rẻ đi. Tiền nó bơm ra để nghiên cứu khoa học công nghệ giáo dục, nên chi phí sản xuất rẻ đi = tốt.

Còn VN thì khác, VN chưa định hướng sản xuất ra cái gì, đầu tư vào cái gì cả. Cái gì cũng nửa vời. Mức sống thì càng ngày càng đắt đỏ. Vì chi phí sản xuất chưa cải thiện + lạm phát = đắt đỏ = xấu

Tại sao VN cũng toàn cầu hóa lâu rồi mà xuất khẩu vẫn không tăng mấy. Nguồn tiền toàn nhờ kiều hối với FDI?

Năm ngoái giải nobel trao cho bốc phét vn với đề tài lạm phát bơm tiền rồi. Năm nay ứng viên sáng giá là các nhân tài lãi cao bds ăn to

Trung quốc là ví dụ thiểu số về sự giàu có lên nhanh chóng.
Khi nó lắm tiền rồi thì nó có nguồn lực để làm rất nhiều thứ, từ hạ tầng đến nghiên cứu khoa học
Về khoa học công nghệ, nói thẳng ra nó vừa đổ tiền tấn vừa ăn cắp ăn trộm bao năm mới tiến nhanh được như vậy, còn đi đường chính đạo thì còn mùa mít (nếu không có tiền nữa thì dẹp luôn đi, khỏi nói chuyện công nghệ)

VN bị cấm vận chết mẹ, vào WTO từ hồi nào mà kêu lâu?
Mà nước nhỏ so về dân về đất về tiền bằng đek nào được nước lớn, Tây nó còn đầu tư tiền tấn vào trugn quốc thì cả thế giới chẳng thằng nào sản xuất - xuất khẩu lại trung quốc cả. KHông nên lấy trung quốc làm chuẩn mực. Nước nhỏ thì phải có cách đi riêng.

Lấy ví dụ Singapore đi, phát triển lâu, GDP khủng đó, rồi nền công nghiệp của nó mạnh cái gì? hay cũng chỉ đi buôn thôi?

Đừng nói TQ k chính đạo, chả có nước nào trên tg theo chính đạo mà giàu được. Mỹ cũng cướp bao nhiêu đất của da đỏ, cướp khoa học gia của Đức, áp đặt quân lực lên các nước, cướp các mỏ dầu.

VN hội nhập từ 2006, từ đó đến giờ đã làm được gì? Chơi dầu dầu chết, chơi cảng cảng chết, cuối cùng còn mỗi bài fdi với kiều hối.

Ở đây đang nói về Hàng = Tiền nhưng hàng phải chất lượng thì mới tốt.

Singapore k lquan tới VN lắm để mà so. Nếu so thì so với Thái

1 Likes

Đạo của VN cũng là đi nhập hàng Tàu về gán nhãn Việt chứ có hơn ai

1 Likes

Đúng là kt Tq mạnh lên nhờ Mỹ đó,Mỹ là không làm khó,không cấm vận ,không o ép thì Tq lấy đâu ra động lực để ló cái khôn.Còn năm 80 vì Mỹ rơi vào lạm phát nên buộc phải phát động phong trào mua hàng giá rẻ, giờ Tq kt mạnh,nên đợt dịch covid họ đóng cửa cũng 1 phần cũng là cố ý chơi lại Mỹ,không mua trái phiếu của Mỹ nữa…

Ok, đồng ý là các nước lớn hầu như thằng nào cũng lắm trò mất dạy cả. :laughing:
Nhưng nước nhỏ thôi nghỉ đi nhé, khôn lại ai, nên ông không nên đề cập đến vấn đề phát triển khoa học công nghệ cái gì cả, cái đó nói cho vui động viên các em sinh viên trong nước thì được.

Tôi nhìn con số thôi, GDP tăng trưởng bao nhiêu từ lúc Vni hội nhập đến giờ? Tăng vậy là tốt hay không? FDI có về mấy nước tào lao vớ vẩn không có tiềm năgn phát triển không? Kiều hối chắc mỗi việt nam có? Philipine có không? sao ko phát triển được như việt nam?

Ông thích so Thái thì giờ Thái nó mạnh công nghiệp lõi nào?
Tôi thấy giờ mấy nước nhỏ chủ yếu là bán chất xám, du lịch, tệ hơn là bán tài nguyên, gia công. Chứ đừng nói mấy cái công nghệ lõi với công nghệ cao, cái đó để mấy anh lớn làm việc, có thì mua về xài thôi.

bọn đi vay mới sợ bđs như này thôi, còn bọn có tiền tươi nó vẫn chấp nhận gồng

Bài toán kt ko có lãi đã là lỗ rồi. Ôm đất bây giờ 3 năm bay 20%, ôm chứng 3 năm x3 x4 ngon

Ông đang hỏi nhiều quá làm tôi không trả lời hết được, lan man quá mệt. Tập trung nói 1 cái đi. Quay lại vấn đề tiền = hàng ban nãy đi.

Tiền bơm nhiều = hàng đầu cơ bds, ck = kinh tế dẹo

Nên tiền vẫn bơm = diệt hàng đầu cơ + kích thích hàng tốt = kinh tế phát triển

1 Likes

giờ vào con j 3 năm sau x3 x4

Than nha m