Làm gì cũng phải học và cũng phải hành động một cách có quá trình
Muốn có đào chơi Tết, hoặc là đi mua hoặc xin nhà hàng xóm một cành. Từ năm ngoái nhà mình trồng cả một vườn, to có nhỏ có. Dù chưa ra hoa nhiều nhưng cảm giác tự trồng, cây trong vườn ra hoa trông mùa xuân giàu sức sống hơn hẳn.
Muốn có giàn mai thái xanh, hoặc là ngắm trên mạng, hoặc là phải trồng. Vậy là lại tìm đặt giống về trồng. Từ cây con, cho đến khi ra hoa bói cũng phải 2 năm. Đến năm thứ 4 mới bung nở được như trên…mạng.
Muốn có cây muồng hoàng yến trải hoa vàng mỗi dịp chớm thu như những con phố Hà Nội. Muốn ở nhà có một cây như thế nên mình đã trồng thử một cây. Cái cây đó nay như cậu bé thiếu niên mới lớn, trổ cành đâm lá. Nếu không có bão lớn thì sang năm là bắt đầu bói hoa được rồi.
Hình như chúng ta có nhiều điều muốn, nhưng là muốn có quả, chứ không chắc muốn gieo hạt, chăm bẵm, và kiên nhẫn chờ đợi thành quả.
Trước đây mình cũng vậy.
Muốn có hoa đào thì đi mua, hoặc đến nhà anh em xin một cành. Thấy hoa hàng xóm đẹp, ao ước rồi thôi. Quên.
Muốn có Quả thì phải có Nhân.
Để Nhân đến Quả được còn là một hành trình ngày qua ngày tháng qua tháng năm qua năm.
Rồi ắt đến ngày trổ hoa, ra quả.
Năm nào mình cũng mua thêm cây mới trong vườn ở quê. Vì biết đó là cách hay nhất để có vườn.
Trong đầu tư bất động sản hay đầu tư gì cũng tương tự. Đơn giản như người nông dân làm vườn, trồng rẫy. Không phải có tiền là tự thành nhà đầu tư mà cũng phải có tiến trình của nó.
Rất đơn giản, song không phải ta lúc nào cũng làm. Và không phải ai cũng biết, cũng làm.
Loài người đôi khi thích sự thần thánh và phức tạp, mà bỏ qua sự đơn giản. Hoặc…lười.
Mình có nhiều anh chị em hỏi về việc " anh/chị/em muốn đầu tư bất động sản thì bắt đầu thế nào?"
Mình nghĩ cũng như người nông dân muốn có vườn. Cứ tuần tự từng thứ, thêm thời gian. Không có gì cao siêu, phù phép, thần thánh cả.
Ai nói thần thánh, nhanh chóng đạt được kết quả, khéo phải cảnh giác, đánh giá kỹ.
Có mấy việc cực kỳ đơn giản mà các anh chị có thể bắt đầu ngay. Ai cũng làm được, kể cả các bạn sinh viên có quan tâm, hứng thú tới đầu tư bất động sản cũng vậy.
1.Đọc sách về bất động sản: chọn các cuốn căn bản mà đọc. Đọc từ pháp lý, phương pháp, chiến lược, chiến thuật đầu tư.
Đặc biệt phần luật đầu tư bất động sản.
Nghiên cứu từ cái hợp đồng cọc, hợp đồng công chứng, các phân khúc bất động sản,…
Càng thiếu nền tảng thì càng dễ bị thao túng. Nên chịu khó đọc, tự trang bị sớm, những thứ căn bản rất quan trọng.
2.Đi học: có rất nhiều chương trình học miễn phí vẫn nhiều giá trị mà chúng ta có thể tham gia. Online có, Offline có, đi học và chịu khó học nghiêm túc, kiểu gì cũng sẽ nắm được những kiến thức, có được các bài học…của người khác.
Và có thêm trải nghiệm thực tế cho…tâm thức thông qua thành công và thất bại của người đi trước.
3.Chơi với các nhà đầu tư: lái xe, pha trà, mời cafe, đi ăn đi nhậu gì cũng được. Miễn rằng được đứng cạnh cánh gà để được nghe chuyện là được.
Như chú bé xin làm người kéo màn sân khấu để xem kịch miễn phí vậy.
Vừa không mất tiền, vừa được nghe được học những bài học của người khác để tham khảo.
4.Chơi với môi giới:
Môi giới cũng nắm nhiều thông tin, cũng như họ có mối quan hệ rộng với nhiều nhà đầu tư, chủ đầu tư và khách hàng.
Chơi thân với môi giới giỏi cũng là cách hay để có thêm vốn kiến thức, hiểu tâm lý của các bên.
5.Làm bạn với ngân hàng:
Không nhất thiết có tiền mới chơi được với ngân hàng.
Trong vai người gửi hay người mua cần vay, cũng đều được tư vấn kỹ càng.
Hãy tìm hiểu kỹ càng về các khía cạnh liên quan đến ngân hàng khi vay mua bất động sản.
Lãi suất, thời gian, chính sách ân hạn, lãi phạt, điều kiện,…Có quá nhiều thứ mà nhiều người đến khi cần vay ngân hàng mới bắt đầu tìm hiểu. Vừa tìm hiểu vừa hoang mang.
6.Tham gia các cộng đồng:
Có rất nhiều câu lạc bộ nhà đầu tư, hoặc các nhóm trên mạng xã hội.
Không ai chửi một người dám hỏi, dám hỏi. Mà thà bị chửi vì hỏi ngu còn hơn mất tiền vì ngu.
Vậy nên, hãy mạnh dạn tham gia, hỏi, và nghiêm túc tìm hiểu về nghề đầu tư bất động sản.
Mình vẫn hay nói rằng, trong đầu tư hay kinh doanh, tiền cũng chỉ là một loại vốn. 6 cách cực kỳ đơn giản trên, cũng giúp chúng ta tích lũy được nhiều vốn.
Để khi có tiền, là có thể vận dụng được ngay để đầu tư an toàn và hiệu quả.
Mình tin rằng:
Một người nghiêm túc, chịu khó học, đọc, kết giao, sẽ tránh được nhiều vấp váp hơn so với các tay mơ.
Đừng làm người mù cầm tiền đi vào rừng. Nhiều hố chông, bẫy lưới lắm, các anh chị ạ.
(Đ.D.L)
