Nhìn kết quả kinh doanh thì BĐS khu công nghiệp tăng trưởng khá. Sắp tới nhu cầu sẽ tăng cao khi rất nhiều đoàn NĐT Trung Quốc thăm và làm việc với các KCN cũng như dòng vốn FDI tăng khá qua các năm. Tuy nhiên, trong ngắn hạn thì BĐS KCN vẫn đang có chiều hướng đi xuống và nhìn chung khối ngoại đang rút vốn.
Giai đoạn này vẫn là tìm cổ phiếu và nghiên cứu. NTC và SIP vẫn là điểm khá sáng.
Khối ngoại đóng vị thế phái sinh => Cẩn thận
KBC SZC hiện là ngon nhất BĐS khu công nghiệp. KBC thu lượng lớn gần 6.000 tỷ tiền cọc chưa book lãi…
…
-Bác nào cần Ủy thác đầu tư hoặc Tư vấn đầu tư chứng khoán…hãy tham khảo Giám đốc phân tích công ty chứng khoán đã có 15 năm kinh nghiệm bám sàn
-Bác nào có nhu cầu đòn bẩy cao margin 1:5, tối đa hóa lợi nhuận đầu tư chứng khoán, danh mục mã cho vay lớn thì liên hệ ngay 08.5454.2236
Kho TradeUP cho vay: uy tín có hợp đồng ký kết đảm bảo, tốt nhất trên thị trường hiện nay
KBC ngon đủ chuyện luôn ấy. Nhưng ngắn hạn chưa ngon. Chính sách bán cổ phiếu phát hành nó gông cổ lại. Phần lớn cổ phiếu đang sideway down nên vẫn chưa nên bung tiền.
Hơn nữa anh chị em khi mua thì nhìn cho kỹ bảng báo cáo tài chính, lượng cổ phiếu lưu hành, thanh khoản, câu chuyện tương lai vv… để so sánh mà mua
Ví dụ BCM so với các Công ty khác nó không ngon nhưng hàng gom 1 mối nên giá nó cao hơn.
Hoặc là như NTC cổ tức cứ cao vời vợi
Hoặc như SIP thì lợi thế vv…
Giờ nghiên cứu xem chỗ nào ngon mà giá bất hợp lý thì đưa vào danh mục thôi. Khi chạy thì múc khỏi cần tìm kiếm hay đắn đo suy nghĩ.
KBC còn quá rẻ
chỉ cần đợi thị trường ủng hộ nữa thôi
Tại sao tôi viết bài BĐS Công nghiệp? Là vì tôi cho rằng dòng vốn đầu tư FDI đã và đang tăng dần. Rất nhiều đoàn đã và đang khảo sát các KCN. Ngoài ra đối với BĐS dân cư, trước khi tan băng thì anh chị nên quan sát xung quanh xem người dân đã bắt đầu xây dựng nhà cửa chưa. Khi đó là đáy.
SIP đọc và ngẫm
Doanh thu bán điện mỗi năm khoảng 5000 tỷ, làm điện mặt trời trên KCN bán lại cho thuê, mỗi năm lời chơi chơi khoảng gần 500 tỷ ở mảng điện nước ( mỗi Sip là bán điện )
Khách hàng trả tiền trước gần 12k tỷ ( doanh thu chưa quyết toán => của đế rành ) giờ đem gửi bank là 5% mỗi năm khoảng 500 tỷ tiền Lãi ( chỉ có SIP mới có cái này )
=> từ 1 và 2 thằng trên SIP ngồi uống nước trà chơi chơi cũng có 1000 tỷ tiền lãi….
chưa kể 2 KCN đất vàng )l
“BĐS KCN tăng trưởng mạnh thời gian gần đây là do tác động tích cực từ kết quả nâng cấp quan hệ ngoại giao của Việt Nam với các nền kinh tế lớn. Trước những cơ hội lớn như vậy, thời gian tới dự báo DN nước ngoài sẽ tiếp tục đẩy mạnh đầu tư vào Việt Nam, phân khúc BĐS KCN sẽ tiếp tục tăng trưởng nhờ vào nguồn vốn FDI, dự kiến mức giá cho thuê đất KCN sẽ tăng từ 3 – 9% trong ngắn hạn từ 1 – 3 năm tới cả ở hai miền Bắc, Nam” – Giám đốc CBRE Hà Nội Nguyễn Hoài An đánh giá.
Cái quan trọng nữa là Cơ sở hạ tầng được nâng cấp. Cái này thúc đẩy dòng vốn FDI nhiều hơn. Trước mắt, danh mục quan sát sẽ là BĐS KCN
Chung quy lại. Điều kiện cất cánh cho BĐS KCN:
Tây lông xả cả phái sinh và cơ sở nên anh chị em lưu ý “Không Mua” trong giai đoạn này.
Đọc kỹ
Không đọc kỹ sao dám đưa lên bác. Chứ lý do gì SIP có giá này. Kakakaka
Nói về bán điện có vài thằng Lớn nó cũng bán đó
Do thị trường dòng tiền chưa mạnh thôi, nhưng KBC cũng thuộc nhóm cổ phiếu khỏe hơn thị trường hiện tại…
…
Tây lông khôn thật, kéo nhẹ lên giá cao rồi bán được giá ghê.
KBC gật.
KBC và SIP mã nào tốt hơn chủ pic
SIP tốt hơn, KBC là hành lùa gà úp bô nđt
Tôi thích KBC vì nó có câu chuyện Trump. Nhưng cách phát hành giấy thì tôi lại gạch tên.