NLG hay KDH đều tốt nhưng giá vốn nó bỏ ra cao. Dư địa đều tăng nhưng ko tăng mạnh và đi xa như DIG CEO được. Nội tại nó mạnh nhưng vón hoá chưa đủ phản ánh hết. Ai thích j chơi nấy
Thời ngày xưa phương pháp định giá khác, bây giờ khác và bđs tỉnh lẻ hệ số thu nó thấp. Mày về xem lại cách tính giá thu tiền đất của tp hcm xem nó là thế nào. Riêng hà nội giờ nó thu x2, x4 làn khung giá, càng vào lõi càng thu cao. Làm dự án ngày xưa khác ngày nay. Tao đi chạy dự án há mồm mày đừng khua môi trước mặt tao
4 Likes
Anh 7 cho e xin 1 mã xx tk vơi
Đi làm dự án mấy chục năm mà vẫn ngu. Dig chắc đền bù xong hết à. Lên tìm hiểu coi nó đền bù dc hơn 80% như KDH ko.
Còn mày bảo giá vốn kdh thấp thì chưng ra số liệu nộp tiền xem thấp hay cao. Tao bảo tỉnh lẻ hệ số thấp hơn HCM với Hà Nội mà mày chưa hiểu à. Các tỉnh thu hệ số rất thấp
4 Likes
A7 xem giúp em con TCH dài hạn được ko a
Tp nộp là phải cao hơn tỉnh. Nhưng giá bán nó gấp chục lần đất tỉnh. 5ha q2 đã bán dc 5000 tỷ rồi. Trình chú còn con lắm.
Cãi nhau vs nó làm j cụ. Nó khôn cho nó ôm kdh , m ngu thì m ôm dig. Ngu khôn hậu xét.
Cùng cảnh ngộ giỏ chưa 1 cp ceo 
Chào chú. Nhờ chú nhận định giúp cháu cty có mã: TCH, TTB
Cháu cảm ơn!
Kdh cũng được đấy nhưng cái giọng của nó thì phải chỉnh.
Đc nhưng bay xa thì ko so vs dig đc. Kk.
Mình đang nắm DiG L14 Và KDH đây. Kkk
KDH nó đền bù hơn 80% cách đây 10 năm lúc còn rẻ bèo rồi.
Quan trọng cái thông báo nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở nhà nước nó thu ấy. Nó thu lúc nào, bao nhiêu. Nhà nước thu số tiền địa tô là theo phương pháp của bộ tnmt hướng dẫn - số tiền đền bù. Nếu nộp trước 2014 thì rẻ, 2014-2019 khung giá tăng 1 lần, 2020-2024 lại tăng thêm 15-30% tùy vị trí
3 Likes
Riêng hà nội sau vụ bà Loan bị bắt giờ thu tiền dự án nhà liền kề, đất nền ngang giá trúng đấu giá khu vực. Chủ đầu tư dự án mới hết ăn chênh lệch cao. Vỡ trận rồi
2 Likes
Nên giờ chỉ có đi các tỉnh dư địa tăng mới cao, đừng khinh tỉnh lẻ. X5, x10 dễ hơn làm ở chỗ gần mặt trời
7 Likes
Đằng cấp là mãi mãi thầy ơi
Có thầy ae đồng hành l14 dig ceo ăn chọn sóng hết chu kỳ
1 Likes
Nói một cách công bằng thì giá vốn sau khi nộp tiền sử dụng đất của đất SG không thể rẻ bằng đất ven được, thế nên không trũng bằng. Đất Sài Gòn chỉ có lợi thế là nếu quy hoạch được phép xây cao tầng thì ngon, Bình Tân Bình Chánh bán chung cư 50-60tr cũng cháy hàng. Cùng 1 diện tích thì bán cao tầng thu về nhiều lợi nhuận hơn chỉ thấp tầng, thu tiền khách trả trước xây. Còn giá vốn thì tất nhiên không thể rẻ bằng tỉnh lẻ được.
1 Likes