Chia sẻ xíu về cơ cấu doanh thu, chi phí của Ccl bao năm qua …
Doanh thu : bao gồm bán nhà thô, bán nền biệt thự , cho thuê vài lô đất tmdv xây sẵn trong đó
Chi phí : bao gồm NGHĨA VỤ HẠ TẦNG , chi phí xây nhà thô , chi phí quản lý, sale, lãi vay.
2 năm rồi , bán rất rất rất ít sản phẩm (tham khảo bctn)
Năm 2022 bán 81 căn , nền
Năm 2023 bán 45 căn , nền
Mà lợi nhuận siêu đỉnh , làm đc quá nhiều thứ. Chứng tỏ biên lợi nhuận siêu đỉnh cao.
Vậy từ 2025 khi đã dứt điểm khoản : NGHĨA VỤ hạ tầng + giá đất tăng
Cổ đông chúng ta có quyền hy vọng lợi nhuận sẽ đột biến pk ae. Và giá cp sẽ thoát khỏi cảnh penny nhàm chán bao năm qua
Nghiên cứu kỹ về Sóc trăng, về CCL thấy yên tâm hold
ae T+ có lãi chút là chốt, nhường ghế cho ae khác
Con tàu CCL cũng nên dừng đỗ để khách xuống và khách lên
Đích ngắn hạn về giá trị sổ sách của CCL đã
9 tháng đầu năm, lãi 40 tỏi / kế hoạch 60 tỏi
=> Quý cuối năm tôi nghĩ tối thiểu 20 tỏi
Bác Dõng và CCL xưa giờ đều bám rất sát kế hoạch
(kế hoạch này đầu năm chưa bao gồm FPT nhé)
Có 2 ẩn số khó dự đoán AE ạ.
Tôi cũng k rõ phương thức thanh toán lô Fpt như thế nào, hy vọng họ chuyển đủ tiền trong quý 4/2024 luôn thì đẹp. Sợ chỉ cọc và chuyển đủ vào 2025
CCL đang bị “hụt” tý doanh thu, do các sản phẩm bán từ tháng 12/2023 đến giờ đều hỗ trợ khách hàng phương thức thanh toán khá dài. Ví dụ lô biệt thự bên dưới, năm 2024 rồi đóng có 20%.
Tuy nhiên bù lại năm 2025 này sẽ rất sáng, khi DOANH THU BÁN HÀNG CHẮC CHẮN SẼ ĐỔ VỀ RẤT MẠNH
Mình mới coi sơ bctc Ccl, có mặt tiêu cực , nhưng cũng khá nhiều điểm tích cực.
Cuối tuần rảnh rỗi , đọc kỹ rồi chia sẻ cùng ae sau.
Trc mắt chia sẻ ae trc tin tốt về cổ tức
Chiều nay có người bạn sốt ruột vụ cổ tức (vì cần tiền xoay xở cuối năm) , có alo hỏi bên cty : Bên cty trả lời là cổ tức kỳ này sẽ đúng hạn , cổ đông sẽ nhận tiền trước Tết .
AE đọc bctc + kế hoạch 2025 ai cũng thấy mặt tiêu cực , kk
Mà cũng đúng tiêu cực mà
Doanh thu bị hụt rất rất nhiều + Fpt chưa cập nhật
Vì vậy lãi k đạt
Kết năm đạt đâu đó chỉ 43 tỏi / kế hoạch 60 tỏi
Và kế hoạch 2025 là 50 tỏi
Quá kém , ai cũng thấy kém
Vậy còn mặt tích cực thì sao , cũng rất nhiều điểm sáng qua bctc vừa rồi đó …
