[CCL - Cua dễ đếm nhất dòng bất động sản] - Đường về giá trị sổ sách

Mình nêu các mục tích cực nhé AE

  • Đầu tiên là các tài liệu kỳ này khá hay, toàn bộ đểu SONG NGỮ , khác biệt với Ccl trc đó :smiley: . Các tài liệu song ngữ thường mất rất nhiều thời gian và công sức . Có lẻ ttương lai Ccl hhướng đến các quỹ ngoại sau ???

- Ý thứ 2 khá quan trọng , nhưng nhiều ae k để ý . Đó là Ccl đã thu đủ tiền nợ , lãi tử ÚT Xi , tiền mặt tăng thêm , giảm nợ rất mạnh … so với các quý liền kề

2023 bỏ mảng thuỷ sản , 2024 thu đủ tiền Út Xi
Chính thức từ 2025 bctc sẽ k còn dính dáng gì mảng thuỷ sản nữa , theo mình đây là điều rất tuyệt vời , bao năm nay ndt nào cũng nhìn Út Xi rồi phán Ccl này nọ , đủ thuyết âm mưu :smiley:

Ý chí Bld thể hiện rất rõ , dứt khoát là từ giờ chỉ tập trung core chính bds

Mặt tích cực thứ 3 nhé AE.

  • Doanh thu năm nay bị hụt, không đạt , cái này sau hết quý 3, ae cũng đã mường tượng. Tuy nhiên vẫn hy vọng vào lô FPT, ai dè FPT cũng k kịp.
    Tuy nhiên doanh thu k đạt, PHẦN LỚN là Cty hỗ trợ phương thức thanh toán khá mạnh cho khách hàng + trong năm 2024, cty cũng k mở bán tập trung mạnh.

Vì vậy tuy doanh thu 2024 bị hụt, nhưng rõ ràng 2025 sẽ rất sáng.
+ 2025 này doanh thu bán nhà sẽ về rất mạnh, điểm rơi doanh thu trong nhịp bán hàng vừa qua
+ Tiền lô FPT dự kiến sẽ về trong quý 1, các bên đều gấp triển khai lắm rồi
+ Nhờ hiệu ứng FPT và bàn giao trụ sở ca tỉnh, nên CCL sẽ đẩy mạnh bán hàng trong năm 2025 này

1 Likes

Mặt tích cực thứ 4 nhé AE.

Mặc dù doanh thu k đạt,

Doanh thu năm đâu đó 300 tỷ, trong đó doanh thu bds tôi nghĩ tầm 240 tỷ . Doanh thu này chắc đâu đó trọn vẹn tầm 60 căn nhà thô tai dự án (chỉ là cái móng tay so với tài sản còn lại siêu lớn của CCL)

**Và CCL cũng lại điệp khúc cũ :smiley: **

Bán rất rất rất ít sản phẩm, nhưng làm dc rất nhiều thứ. Và giữ gìn gần như toàn vẹn tài sản cho cổ đông

AE đọc báo cáo quản trị, CCL lại tiếp tục đẩy mạnh hoàn thiện hạ tầng (ngày dut điểm k còn xa) + tiếp tục xây thô nhiều dãy nhà tiếp theo để đón lõng chu kỳ mới + đầu tư xây dựng khu thể thao, …

Mặc dù bán ít sp, nhưng Biên lợi nhuận CCL tôi nghĩ vẫn thuộc dạng top trên thị trường

1 Likes

Còn ít tiền vào hết CCL giá đỏ rồi

1 Likes

Quan trọng hiện tại là tài sản cty vẫn siêu lớn. Sau một năm “vất vả” nhưng vẫn làm dc rất nhièu thứ, và tài sản cty chỉ bị sứt mẻ cái móng tay.

CCL cũng như các cty bds khác và cũng phụ thuộc vào thị trường bds.
Thị trường bds bèo thì doanh thu sẽ khó, nhg thị trường tốt thì doanh thu rất dễ tăng rất mạnh
AE cảm nhận dc thị trường bds từ 2025 ntn thì chiến , hold hay chạy thôi

Cá nhân tôi đánh giá CCL vẫn đang rẻ bèo, nhưng đang quê kèo vu cổ tức nên tôi kệ.
Nhịp này thị trường cho lên thì lên, cho xuống thì xuống

Trong tuần này cổ tuc tiền về đúng cam kết thì là tuyệt vời rồi

1 Likes

Thông tin là 99,9999% cổ tức 24/1 trả nhé
Sao bán Dõng ko trả luôn hôm nay để mai ae xúc nhỉ

1 Likes

Mấy nay AE bán vì kết quả 2024 tệ cũng nhiều rồi, may mắn tiền cân mua cũng tạm

AE mua vì tin ttưởng 2025 sáng cũng nhiều :

  • khi Fpt dự kiến sẽ bboook ngay vào Quý 1 này luôn , các bên gấp lắm rồi

  • 80% doanh thu đợt bán nhà sẽ về đủ trong 2025

  • 2025 sẽ bán hàng mạnh bù cho cả năm 2024 k mở bán

Riêng cá nhân tôi , vẫn hold để chờ cổ tức , tin ttưởng vào uy tín cty

Mai nếu chậm cổ tức nữa thì tệ quá :smiley:

Uy tín đã mất khó gầy dựng lại lắm ,

Nếu chậm cổ tức thì sẽ xác định kẹp bi , chờ hồi sẽ bán , và sẽ đi không trở lại, dù ttương lai cty có tốt có lãi ntn tôi cũng kệ :slight_smile:

1 Likes

Trừ vụ cổ tức thì , Năm 2025 vẫn sáng nhé AE

Doanh thu 360 tỏi => mảng bds chắc chỉ 280 tỏi

280 tỏi này vẫn chỉ tương đđương 83 căn nhà thô hoặc (lô Fpt + đâu đó 50 căn nhà thô). Tài sản vẫn còn siêu lớn, nguyên vẹn

Lãi vừa phải vì chi phí vẫn chi rất nhiều , bdh có liệt kê rõ

  • Dứt điểm hạ tầng

  • Tiếp tục xây thô nhiều block nhà

  • Đặc biệt đầu tư xây dựng khu thể thao

….

Nếu thị ttrường bds tốt, bán đc nhiều sp , tôi nghĩ khả năng vượt kế hoạch

1 Likes

Tiền cổ tức đã về nhé AE

Đầu năm nghe lại clip tài sản còn lại tại 5A của Ccl (chưa kể mốt đống ts khác ngoài 5A)

Để có thêm đông lực gồng cổ

Năm rồi bị hụt doanh thu + Fpt mới nhận cọc nhẹ , vì vậy lãi chưa đạt. Nhưng cơ bản ts Ccl chỉ bị sứt mẻ cái móng tay
Ts siêu to khổng lồ gần như vẫn còn nguyên vẹn

Thủ tục cuối cùng điều chỉnh qui hoạch để Fpt trả full tiền , đồng thời tiến hành xd
Niêm yết 30 ngày nữa (tính từ ngày 16/1) trc khi trình Tỉnh phê duyệt

Hix các bên gấp lắm rồi , mọi cty chuẩn bị cũng xong hết mà thủ tục rườm rà ghê
Tình hình này chắc tầm cuối tháng 2 này sẽ dứt điểm để Fpt khởi công

1 Likes

Chắc FPT cũng muốn hoàn tất để khởi công kịp đón năm học mới…
FPT triển khai rất nhanh tại các địa phương khác
FPT liên tiếp khánh thành, khởi công và động thổ xây dựng nhiều điểm trường trước thềm năm mới

Ngày 13/1/2025, trường Tiểu học, THCS & THPT FPT đã được khánh thành tại huyện Vị Thủy, tỉnh Hậu Giang. Trường được xây dựng trên tổng diện tích hơn 5ha, gồm 2 tòa nhà giảng đường, 2 tòa nhà dịch vụ, nhà luyện tập và thi đấu thể thao, khu vực thể thao, sân bóng… Quy mô trường tiếp nhận khoảng 5.100 học sinh/năm và tạo việc làm cho khoảng 300 giáo viên, cán bộ quản lý và nhân viên.
https://nguoiquansat.vn/cach-fpt-hien-thuc-hoa-cam-ket-dao-tao-10-000-ky-su-ban-dan-50-000-ky-su-ai-cho-viet-nam-trong-5-nam-toi-195026.html

1 Likes

Tháng 9/2025 là phải tuyển sinh
Các công tác chuẩn bị xong hết rồi , chỉ còn vướng pháp lý :frowning:

Có 4 tầng nên mình nghĩ xây nhanh

1 Likes

Công tác PR của CCL chán nhỉ
ae chán luôn nên ko thấy mua bán gì cả

1 Likes

Giờ cũng k có lý do gì để quảng bá cụ
Sắp tới đợi xong pháp lý Fpt, nhận tiền full + khởi công Fpt + bán hàng đợt mới thì mới quảng bá mạnh đc

Năm 2025 này kỳ vọng rất sáng

  • nhận đủ tiền Fpt (đợt rồi nhận cọc chỉ 10%)
  • nhận 80% doanh thu đợt bán hàng rồi
  • mở bán đợt mới
  • 2024 lợi nhuận chưa đạt nhưng tài sản chỉ bị sứt mẻ cái móng tay, vẫn còn siêu to khổng lồ

Trong tháng 2 này tôi nghĩ Fpt sẽ dứt điểm , giờ ae đợi thôi

1 Likes

Canh mua thêm nếu còn tiền
Giá này mua hưởng cổ tức tiền mặt quá OK
Múc khỏi nghĩ

1 Likes