[CCL - Cua dễ đếm nhất dòng bất động sản] - Đường về giá trị sổ sách

CCL vùng này cực kỳ an toàn.
Ts rõ ràng, FPT rõ ràng.
Lại có cổ tức bọc lót nên xs giảm về 7.x chỉ 1% (trừ thiên nga đen)

Tuy nhiên do CCL cũng dạng tỉnh lẻ, vùng ven. Nên ae có đầu tư theo tôi max 50% NAV thôi.

Thị trường uptrend nên rồi ai cũng có quà hết.

Kiên nhẫn.

2 Likes

AE nhận tin.

Kiểu này là CCL sắp nhận Full tiền Fpt +khởi công

ST thủ tục chậm chạp quá , có xíu xíu mà dài lê thê

nhưng cuối cùng cũng xong rổi :smiley:

Nghe bạn sale nói : tuần sau sẽ khởi công trường FPT nhé.

Các cụ có hàng thì tiếp tục gồng thôi

Chán quá cũng ráng gượng qua nhịp này , dù gì cũng chốt ngày Dhcd rồi :frowning:

nhờ chủ PIC đánh giá về việc nếu Sóc trăng sát nhập vào cần thơ thì tác động đến CCL như thế nào? khu 5A sẽ ít dc chú ý đầu tư so với trước ko?

1 Likes

Mình thấy bình thường .
Ccl bản chất tài sản rất lớn , dễ đếm cua.
Có điều cổ cánh, tỉnh lẻ vùng ven ; hơi phèn nên ít người quan tâm :frowning:

Tuần này Fpt khởi công
Danh mục lãi mạnh hết ,
Còn mỗi Ccl đỏ lòm :frowning:
Kẹp nát bi rồi

AE lên xem ảnh nhé

Thủ tục hơi chậm , nhưng cuối cùng giờ cũng Xong.

Hy vọng tiền về kịp trong tháng này để kết quý luôn

2 Likes

Cầu yếu quá, lái cố tình đè ko cho chạy
Cứ túc tắc gom cùng lại
ps: ký hd mà ko biết giá trị bao nhiêu

1 Likes

Năm ngoái CCL đợi chốt Fpt nên gần như k mở bán đợt nào, chỉ bán lắt nhắt.
Vì vậy doanh thu bị hụt mạnh … nên k chấp, bỏ qua

Giờ FPT xong xuôi nên năm nay lể mở bán chắc chắn sẽ hoành tráng, bù cho năm ngoái.

Về lý thuyết thì năm nay nội tại CCL mạnh mẽ nhất kể từ khi thành lập : hạ tầng xong, FPT, hợp tác khu thể thao golf, bán hàng mạnh đón chu kỳ mới, ts c/a tỉnh hoàn thành, … Cổ cánh thì vẫn mò đáy

Còn cái quan trọng nhứt, để xem năm nay BDH có fair với cổ đông k thôi

Lỡ kẹp rồi , nên đành kẹp tiếp đến khai giảng xem sao :frowning:

BCTN mới có, ae lên tham khảo để thấy một phần tài sản còn lại của CCL nhé

Mình ghi chú vài ý thôi.

  • 2022 bán 81 căn, nền
    => Lãi 56 tỷ sau VAT
  • 2023 bán 45 căn, nền
    => Lãi 58 tỷ sau VAT
  • 2024 bán 33 căn, nền
    => Lãi 43 tỷ sau VAT

BDS mấy năm rồi khó khăn, nên CCL lãi khá mỏng, tuy nhiên nhìn số sp bán ra thì đúng biên LN siêu đỉnh cao luôn

Đố ae tìm ra tam sàn cty nào có biên lợi nhuận như CCL :slight_smile:

Năm nay thấy có tiến bộ

Kế họach bám sát từng quý luôn

Tôi có công việc nên chắc dự dhcd thêm tý nữa. Chia sẻ nhanh cho AE

  • 51.6 % cổ đông tham dự, đủ điều kiện dhcd

  • Vướng luật bds, yêu cầu phải hoàn thiện 100% cơ sở hạ tầng. Vì vậy năm ngoái đến năm nay, Ccl quyết tâm dồn lực. Phấn Đấu Q2 này phải dứt điểm.

  • Thị trường bds Sóc Trăng đang rất hot. Mảnh 45 hec 5B kế bên, sẽ được T&T đầu tư. Hiện tại giá vốn họ rất rất cao , riêng tiền qsd phải đóng cho tỉnh bèo cũng 6->9tr /m2 ; chưa kể tiền đền bù , tiền đầu tự hạ tầng và tái định cư, …

Trong khi 5A hết quý này sẽ dứt điểm hạ tầng.

  • Kế hoạch ln năm nay chắc chắn đạt, tiền đề để 2026 bứt tốc mạnh mẽ hơn nữa.

  • Fpt sẽ hoàn thành xd và tuyển sinh trong năm học này luôn.

  • Khu thể thao dưới nuớc đang thi công mạnh

Cty đang dồn lực để dứt điểm hạ tầng, mong cđ kiên nhẫn :frowning:

Hoành tráng nhi.
Tham dự toàn Lđ tỉnh và Lđ Fpt

Ccl đợi ngày khởi công Fpt rôì mới mở bán mạnh 5A

Chờ đón chu kỳ bds mới thôi

FPT khởi công trường liên cấp tại Sóc Trăng, thúc đẩy nguồn nhân lực vùng Đồng bằng sông Cửu Long&utm_medium=&utm_campaign=****

Sau khi có Fpt, tỷ lệ hấp thụ sản phẩm khá tốn
Để xem tháng 10 mở bán, có gì hay ho không :slight_smile:

https://fili.vn/2025/08/tong-giam-doc-duong-the-nghiem-ccl-chu-dong-cung-co-noi-luc-thich-ung-boi-canh-moi-737-1337021.htm

CCL cổ đang dưới giá trị số sách đó chứ cụ 1 doanh nghiệp có quỹ đất đẹp trung tâm tỉnh sóc trăng - lại có DN FPT về xây trương học, quỹ đất tôi nhớ ko nhầm quỹ đất 15 năm rui thì giá trị đất tăng trương x3-5 lần rui quỹ đất khủng mà hạ tâng xong 95% rui giờ chỉ mở bán thu tiền - gia trị BDS ngày càng tăng - kế hoạch năm nay lN TĂNG manh so năm 60 tỉ - cổ tức tiền mặt 8-10% chia đểu như vắt chanh mà CCL cổ dưới mênh quá vô lý - giá trị sổ sách CCL năm nay phải 14k-15k

1 Likes

CCL cổ dưới gia trị sổ sách quá nhiều lần Mà CCL ban lãnh đạo uy tín có Tam có tầm làm ăn đàng hoàng năm nào cổ tức TM

1 Likes

MAI tôi gom ít giá 7.x này mua ăn cổ tức 8%-10% cuối năm nay và cuối năm cung sóng BDS - sau song bank, chứng thì tới sẽ nhóm BDS, đâu tư cong hút tiền

1 Likes

khu đô thị của siêu cổ phiếu CCL tổng 5000 lô đất mà mới chỉ bán gần 2500 lô, vẫn còn hơn 2500 lô ==> khủng ở chỗ 2500 lô còn lại này hiện tại dự án đã xong hết tất cả chi phí nên BIÊN LỢI NHUẬN CÀNG NGÀY CÀNG KHỦNG. Giá bán tính nhẹ nhất 4-5 tỷ/căn nhà thì nhân lên 2500 lô SỔ ĐỎ CÓ SẴN TỪNG LÔ RỒI thì giá trị khoảng 12.000 tỷ đồng. Vốn hoá cả công ty CCL trên sàn chỉ đang 400 tỷ => mỏ kim cương là có thật.

1 Likes

Cụ D chắc nghe ae cđ “la ó, chửi bới” dữ quá.
Nên mở giỏ hàng 40 căn dành cho cổ đông hiện hữu kìa các cụ

Ngoài ck thông thường, ae cd đang gồng lỗ dc chiết khấu thêm 4% nữa

Các cụ nhanh tay lên :smiley: