Lấy số liệu đâu mà bảo giá nhà trung tâm ở Mỹ không bằng VN? 1tr USD mua được căn hộ như lỗ ■■■ ở NYC bạn ạ. Dân Mỹ chỉ đủ tiền thuê nhà trong downtown thôi, mà chật vật mới thuê được. Bản thân dân Mỹ mua nhà họ cũng không trả hết 1 lượt như mình mà cũng chỉ trả góp, gần như một dạng thuê nhà nhưng giá rẻ hơn.
Tôi đánh giá bạn cao khi nói chuyện lo cho người dân có nhu cầu thật không mua được nhà. Nhưng cũng thấy thương bạn vì không hiểu sao VN đã kinh tế thị trường bao nhiêu năm nay mà bạn vẫn còn tin vào chuyện nhà nước sẽ lo nhà cho người nghèo. Xã hội nó đã được thiết kế để cho những thằng giỏi, biết kiếm tiền là được hưởng lợi rồi, nghèo không phải là ưu điểm trong xã hội này ngoài việc để cho các chính trị gia làm màu lấy số.
ở new yorrk mà lương 70k xác định là sống chắt cóp kham khổ còn ko thì phải ở ngoài rìa xa xa.
Mấy ông lương hơn 100k ở trung tâm mà còn hãi. tầm 100 -200k ở trung tâm new yorrk chỉ tính là người ko nghèo thôi chứ cũng k phải khá nổi
Ông nên xem lại khái niệm “đầu tư” và “đầu cơ” nhé ạ. Học hành nhiều cũng nên dùng từ chuẩn, kk. Ông làm broker VPS được đấy, hô hào trend line còn thu nhập chính thì nhặt từ túi khách hàng
Tôi đang nói cho tình trạng chung cả XH Việt Nam mình chứ nói gì riêng tôi. Tôi có đủ rồi, cần lo gì, nhưng thấy xã hội nhiều người khổ quá, thời buổi này bói không ra người như bác Hồ lo cho dân sau covid đói, thất nghiệp, toàn thằng nào lo thằng đó, úp bô lên đầu thằng khác, mong giá đất tăng bằng lần, hô hào nhau, không lo làm ăn, chỉ lo buôn đất, không tạo ra của cải, bảo sao thu nhập của cái xã hội này không bằng 1/20 thằng Mỹ, không khá được
Cung tiền M2 ở Mỹ là vào khoảng 15000 tỷ USD chia cho diện tích đất là 9trieu8 km2, cung tiền M2 ở Việt Nam là 565 tỷ USD chia cho 332 nghìn km2, tính ra 1km2 ở Mỹ dùng M2 mua sẽ là 1,5tr USD. Ở Việt Nam sẽ là 1,7tr USD. Hm, có vẻ cũng dễ thấy lượng “Tiền” và “Hàng” ở đây có sự chêch lệnh về bên nào ha. Nên giá đất Thủ Thiêm có kì vọng lớn cũng phải thôi. Tiền chảy chỗ trũng…
bác thấy vậy chứ ko phải vậy. Nền kinh tế này rất cần ngành bds dẫn đầu tạo ra công ăn việc làm xong kéo một loạt ngành khác đi theo. Nghe thì nó giả tạo không ngay thẳng nhưng bản chất nó là như vậy. Mà tôi nói rồi cái nền kinh tế tiền giấy này là do Mỹ xuất khẩu ra thế giới đấy nên nếu bác ko thích nó thì bác phải trách thằng Mỹ trước tiên. Còn Mỹ nó đi trước VN nhiều năm k bị chiến tranh hoành hành thì nó giàu hơn là chuyện đương nhiên thôi.
VN sao so đk vs Mỹ bác, VN đi sau mỹ cả trăm năm, nền kinh tế chính trị hoàn toàn khác nhau 1 ông Cộng Sản XHCN, 1 ông tư bản, nếu xét về chênh lệch giàu nghèo thì Mỹ nó có mức chênh lệch cao hơn VN rất nhiều đấy, bác mới chỉ nhìn thấy 1 mặt của Mỹ thôi, chứ chưa nhìn thấy nhuengx khu ổ chuột tại Mỹ đâu nên việc chê Việt Nam dân khổ là hoàn toàn ko có cơ sở nhé, nếu ko sống đk thành phố hoàn toàn có thể về quê sống, ở đó tha hồ đất rẻ do ông cha để lại, ăn uống thì tự cung tự cấp, lương 8-10tr công nhân vẫn sống ổn, nếu sống ở thành phố thì phải chấp nhận và cố gắng hơn rất nhiều, cái gì cũng phaie nhìn vào thực tế xã hội để hoà nhập và cố gắng, ko ai thương cho ai bằng chính bản thân mình đâu
Ko có bđs thì ko có cảnh quan đô thị , plapala, thế bạn muốn mời ông ABC nào đó, mà cảnh quan đô thị thì ■■■ ỉa gà ỉa , thì ông nào vào
Bản cũng phải hiểu ngành xây dựng tạo ra nhiều công ăn việc làm nhiều nhất , R ms thúc đẩy , m ngành thép , dịch vụ ăn theo đx, r Ms tăng trưởng GDP lên đx
Thực ra phát triển BDS để nhiều người có thể mua nhà để sống bằng khả năng của mình, để tạo nên nhiều công trình xd, tạo công ăn việc làm cho ng dân, thu nhập tăng, xã hội phát triển thì quá tốt, nhưng đằng này sau covid, giá cả thì tăng, dân cư thu nhập giảm, bao nhiêu công ty đóng cửa, mất việc, thất nghiệp… vậy mà giá đất đợt rồi tăng gấp 2, 3 lần thì dân có nhu cầu thực lấy đâu ra tiền để mua, hay chỉ mấy ông đầu cơ ông nọ úp bô ông kia, ông nào cũng vay tiền mua vài ba miếng, ở thì đéo ở để đó cho bò nó ỉa? Trong khi bao người có nhu cầu thực thì lắc đầu ngao ngán. Quả thực là bất công và tàn nhẫn, mà như thế chưa đủ, giá đát như thế này các ông còn muốn tăng bằng lần nữa… Ai làm ra thu nhập, và thu nhập ở đâu để mua BDS tăng cả chục lần như vậy?
Phải hiểu lý do tại sao bđs tăng giá x2 x3 , do lượng tiền bơm dồi dào chính phủ , thế bđs ko hấp thụ, thì cứ yên tâm giá thịt heo , cá , gà , vvv x2 x3 hết
Học hành cho lắm rồi loạn mẹ cào cào. Cổ đất đi lấy PE làm thước đo. Vốn hoá có 100 tỷ. Làm dự án 100ha. Giá bán 30tr/1m2 khi còn đang thi công chưa bán hàng thì PE 500-1000 có mua không. Hay định để nó xây xong rồi hạch toán rồi PE về 5 mới mua. Rồi lúc đó mua nịt cũng đéo còn nhé chuyên za zởm
Tiền chính phủ bơm ra, thực ra đến tay người dân rất ít, bởi mặt bằng thu nhập xã hội không tăng, nên xác định tiền chính phủ bơm ra còn đang nằm ở đâu đó trong tay các nhóm lợi ích, nên việc giá BDS giai đoạn này tăng là do các ông đầu cơ than hồng chuyền tay người này sang tay người khác, không đến tay người có nhu cầu thực, đến khi bong bóng BDS vỡ thì ông cầm than hồng cuối cùng sẽ là thằng chịu trận, trừ khi đến giai đoạn xã hội phát triển, thu nhập dân tăng tương đương giá BDS, không thì giai đoạn vỡ bong bóng BDS như 2009 - 2011 sẽ lại đến sớm thôi.
