-
Đúng nhưng dự đoán 2024 kết thúc chu kỳ bđs và 2023 tăng lãi suất là chưa đúng. Lạm phát chi phí đẩy do dầu là phát sinh và thế giới cũng sẽ sớm ổn định nhờ tăng nguồn cung. Lạm phát ở mỹ sau khi ổn đinh đâu cũng sẽ giảm và fed tăng lãi suất ko đáng kể (mỹ bơm nhiều trong covid nhưng cũng đã xuất khẩu lạm phát tương đối ra cả thế giới rồi). Và cũng ko phải đến lúc xì bóng là chấm hết cho cổ bđs, nó vẫn còn kỳ vọng ở chu kì kế tiếp.
-
Plan lợi nhuận lúc nào cũng là con số an toàn, chắc chắn đạt đc. Con số thực tế là câu chuyện khác ai cũng hiểu. Và cho dù 10 năm hoà vốn thì vẫn hợp lý hơn rất nhiều cổ phiếu pe 1x hiện nay (trong khi triển vọng tăng trưởng giảm hoặc còn lỗ thời gian tới, khác với bđs)
-
Giải thích ở trên, ông tính toán sai thời điêm tăng lãi suất và xì bóng bđs.
-
Chi phí gbmb lên cao thì giá bán lại đẩy lên cao tiếp và kéo dài thời gian ghim hàng bán ra để đảm bảo lợi nhuận. Về cơ bản là ko khác mấy, dân đầu cơ vẫn phải mua trong cơn sốt đất, chỉ có người mua sử dụng thật là chịu trận, doanh nghiệp bđs theo tôi ko ảnh hưởng mấy.
Mời ông phản biện!
