Chiến lược Phát triển và Đầu tư • Tập trung vào lĩnh vực cốt lõi là vận hành cảng và dịch vụ logistics • Sở hữu và khai thác hiệu quả hệ thống cảng biển trải dài từ Bắc vào Nam và vươn sang các quốc gia lân cận; • Hoàn thiện chuỗi cung ứng, cung cấp cho khách hàng các giải pháp logistics hiệu quả nhất với chất lượng dịch vụ cạnh tranh trên thị trường; • Khai thác Trung tâm phân phối số 3 và mở rộng Logistics Hub tại khu vực miền Bắc, đầu tư xây dựng một trung tâm Logistics với hệ thống kho lạnh lớn nhất khu vực đồng bằng sông Cửu Long. • Đầu tư trang thiết bị cho cảng Nam Hải Đình Vũ; • Cắt giảm chi phí từ 5 - 10%; • Xây dựng và khai thác các trung tâm thương mại, khách sạn, cao ốc ở các thành phố lớn tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á;
Các dự án lớn • Dự án khu phức hợp Saigon Gem: diện tích khoảng 4.300 m2. Tổ hợp cao 49 tầng bao gồm khách sạn cao cấp, trung tâm thương mại dịch vụ và văn phòng. • Khu phức hợp Gemadept (Viêng Chăn, Lào): tại trung tâm của Thủ đô Viêng Chăn, tổng diện tích đất xây dựng là 22.000 m2. Thời gian xây dựng dự kiến trong 2 năm.
Triển vọng Công ty • Việt Nam nằm ở vị trí chiến lược, là một trong trong những trung tâm hàng hải năng động nhất thế giới. GMD là nhà cung ứng dịch vụ logistics hàng đầu với lợi thế sở hữu hệ thống Cảng và hạ tầng Logistics trải dài từ Bắc vào Nam và vươn sang các quốc gia lân cận. Bên cạnh đó, việc hội nhập kinh tế quốc tế sâu rộng và sự phát triển của nền kinh tế Việt Nam đang ngày càng gia tăng nhu cầu dịch vụ logistics và cảng tại Việt Nam.
Rủi ro Kinh doanh chính • Dịch vụ cảng biển logistics đang hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài với hoạt động ngày càng sôi nổi. Hiện nay, nhiều công ty logistics hàng đầu trên thế giới như Maersk Logistics, APL Logistics, NYK Logistics, MOL Logistics đã có mặt và ngày càng nâng cao sức ảnh hưởng bằng cách thành lập công ty 100% vốn nước ngoài, dẫn đến cạnh tranh trong ngành dịch vụ logistics ngày càng gay gắt.
Có thể thấy 2021 sẽ là năm đầu tiên trong chiến lược 5 năm 2021 - 2025, mở ra một giai đoạn phát triển mới cho Gemadept. Mở đầu Báo cáo thường niên năm 2020 của doanh nghiệp này là dòng chữ lớn “3 thập kỷ thắp sáng tinh thần khởi nghiệp”.
Cảng Gemalink đã đón con tàu đầu tiên vào tháng 1/2021. Theo kế hoạch, cảng sẽ chính thức khai trương vào tháng 5/2021, dự kiến khai thác ít nhất 80% công suất thiết kế ngay trong năm nay và khai thác hết công suất 1,5 triệu TEU từ năm 2022.
Theo đánh giá của ENJOY SMART INVEST, Dự án Cảng Gemalink sẽ là động lực để thúc đẩy hoạt động kinh doanh của Gemadept trong trung và dài hạn. Cảng Gemalink là cảng duy nhất tại khu vực Cái Mép - Thị Vải có khả năng tiếp nhận tàu trọng tải lên đến 200.000 DWT. Theo đó, Dự án Gemalink mang lại lợi thế lớn cho Gemadept so với các doanh nghiệp cùng ngành. Các chuyên gia dự đoán, doanh thu năm 2021 của Gemadept có thể đạt 2.800 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 541 tỷ đồng, tăng 24% so với năm 2020.
Điều quan trọng là sự thu hẹp biên lãi của GMD. Có thể thấy GMD từ quý 3 năm 2019 đến đầu quý 1 năm 2021 doanh nghiệp liên tục thu hẹp biên lãi, hoặc chúng ta có thể hiểu GMD đang vắt kiệt chi phí tối ưu hóa để mang lợi nhuận tối đa. Qua giữa năm 2020, đó là một câu chuyện GMD, đã thực sự tham gia cuộc chơi thống lĩnh thị trường cảng & kho bãi từng bước vượt mặt các đối thủ cùng ngành.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2021 dự kiến được tổ chức vào ngày 30/6 tới, HĐQT công ty sẽ trình cổ đông phê duyệt kế hoạch doanh thu tăng từ 4-7% so với kết quả năm 2020 và lợi nhuận trước thuế tăng từ 23-37%. Ban lãnh đạo Gemadept tính toán, doanh thu hợp nhất và lợi nhuận trước thuế năm nay sẽ đạt tối thiểu lần lượt 2.700 tỷ đồng và 630 tỷ đồng. Năm ngoái, doanh nghiệp này ghi nhận doanh thu thuần đạt 2.606 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 513 tỷ đồng. Trong đó, khai thác cảng tiếp tục là hoạt động cốt lõi hiệu quả với doanh thu ghi nhận 2.171 tỷ đồng, chiếm 83% trong tổng cơ cấu doanh thu.
Kế hoạch nội bộ năm 2022 tham vọng
GMD đang xin ĐHCĐ phê duyệt kế hoạch năm 2022 với LNTT đạt 1.000 tỷ
đồng (tăng trưởng 24%) và doanh thu thuần đạt 3.800 tỷ đồng (tăng trưởng
19%).
Đáng chú ý, BLĐ cũng đặt ra các kế hoạch nội bộ với LNTT tăng trưởng mạnh
49% đạt 1.200 tỷ đồng trong khi doanh thu thuần tăng trưởng 20% lên 3.850
tỷ đồng.
Lợi nhuận theo kế hoạch nội bộ cao hơn nhiều so với số kế hoạch chính thức, trong khi doanh thu không chênh lệch nhiều. Chúng tôi cho rằng điều này đến từ chênh lệch trong kế hoạch lợi nhuận đối với của Gemalink (GML). Mặc dù sở hữu 65,1% cổ phần, GML được hạch toán là công ty liên kết của GMD. Do đó, doanh thu của GML không được phản ánh trong BCTC của GMD, trong khi lợi nhuận được ghi nhận trong khoản mục công ty liên kết và liên doanh. Theo đó, kế hoạch lợi nhuận nội bộ cao hơn so với kế hoạch chính thức nhiều khả năng là do mục tiêu lợi nhuận đối với GML đặt ra cao hơn.
hiện dự báo GML sẽ đóng góp 203 tỷ đồng lợi nhuận cho GMD trong năm 2022 so với khoản lỗ khoảng 30 tỷ đồng trong năm 2021 theo ước tính của chúng tôi. Kế hoạch của Công ty thấp hơn 4,1% so với dự báo LNTT năm 2022 hiện tại của chúng tôi, nhưng kế hoạch nội bộ cao hơn 15% so với dự báo của chúng tôi.
Phát hành quyền chọn để hỗ trợ mở rộng công suất GMD đề xuất phát hành quyền chọn trong năm 2022 cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 1:3 (3 cổ phiếu hiện tại sẽ được quyền mua một cổ phiếu mới). Giá phát hành là 20.000đ/cp, thấp hơn 66,0% so với thị giá hiện tại. Sau khi phát hành thành công, tổng vốn điều lệ sẽ tăng lên 4.018 tỷ đồng từ mức 3.013 tỷ đồng hiện tại. Bản gốc bằng tiếng Anh của báo cáo này được phát hành vào ngày 5/4





